Проекты трехэтажных домов
Дом 3 этажный строится обычно из пеноблоков или кирпича, поэтому его& проект должен предусматривать наличие массивного фундамента. Такая недвижимость имеет площадь от 250 м 2 , поэтому относится к категории элитной.
Варианты планировки и нестандартные архитектурные решения
Загородный коттедж, построенный в 3 этажа, обычно сразу комплектуют гаражом под 1 или 2 автомобиля. Очень удобно, если он пристроен к дому, поскольку для доступа к машине не придется зимой выходить на улицу.
Планировка трехэтажного дома может предусматривать просторную веранду. Выход на нее делается через кухню или столовую с панорамным остеклением, что делает помещения максимально светлыми на протяжении всего дня.
Поэтажная планировка в классическом варианте выглядит следующим образом:
1-й этаж — просторный холл, гараж, пара хозяйственных помещений под котельную, прачечную или кладовую, небольшая гостиная;
2-й этаж — спальня, холл, гостиная, кухня, здесь же может быть расположена терраса в виде балкона, ее можно делать открытой или закрытой;
3-й этаж — пара спален, гардеробная, рабочий кабинет, второй санузел и дополнительная ванная комната.
Если площадь коттеджа больше 250 м 2 , то в нем обычно делается сразу 2 независимых входа. При желании сэкономить без уменьшения полезного пространства можно подобрать проектный план с цокольным этажом или мансардой. В таком случае внизу размещают гаражи или обустраивают сауну, бильярдную либо небольшой спортзал. Котельную при желании выполняют в виде отдельной пристройки.
Сравнить по планировке и площади проекты трехэтажных домов можно при помощи нашего каталога. К каждому из представленных проектных планов прилагается подробная схема с расположением комнат на этажах, их назначением. Отдельно идут планы разводки инженерных сетей.
Готовые проекты гостевых домов и коттеджей
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Современные хозяева загородных усадеб , Москвы и других городов по регионам России предпочитают возводить на своем участке отдельные домики для приема гостей. Подобные строения позволяют разместить приезжих друзей и родственников с комфортом, не нарушая привычного уклада жизни владельцев дома. Компания «Domamo» предлагает купить готовые проекты гостевых домов с выбором по фото и подробным характеристикам, адаптированные для строительства на участках различного рельефа и площади.
Особенности гостевых проектов
Находящийся на территории дополнительный дом может выглядеть как обычная приусадебная постройка площадью не более — кв.м. или же как полноценный коттедж, в котором имеется достаточно места для размещения большой компании. В проекте гостевого домика предусматривается целый ряд элементов, которые потребуются хозяевам как на время приема гостей, так и в их отсутствие:
- Гараж, который желательно устраивать подальше от постоянно используемой жилой зоны,
- Собственная баня или сауна, при которой гостевые помещения будут служить комнатами отдыха,
- Различные техпомещения — кладовые, тренажерный зал или отдельная котельная с возможностью отопления хозяйского дома
Проекты обширных гостевых коттеджей имеют разветвленную планировку и интересные архитектурные решения с учетом приспособлений для летнего отдыха — крытых террас и площадок, кухни или барбекю.
Проектирование домика для гостей
Мы предложим вам десятки проектов гостевых домов с возможностью постройки из бруса, блоков или каркасных элементов, а также со стильной искусственной либо натуральной отделкой.
Готовый проект из каталога может изменяться по требованию заказчика:
- Выполняться в «зеркальном» варианте,
- Иметь изменения плана — состава и расположения помещений,
- Дополняться различными архитектурными элементами,
- Рассчитываться с учетом применения других базовых материалов и отделки.
Проекты гостиниц из СИП-панелей
Проект дома. Для чего и кого он необходим? ЧАСТЬ 1
Проект дома. Типы и виды архитектурных проектов. ЧАСТЬ 2
Особенности модифицированных сип каркасных домов от компании ВИРМАК. Ноухау.
Построенные гостиницы из СИП панелей с ЦСП компанией ВИРМАК
Инвестиции в гостиничный бизнес.Концепция, риски, доходность.Советы, основанные на собственном опыте
В данном разделе представлены проекты гостиниц, гостевых домов, баз отдых и других коммерческих объектов. Многие из них уже воплощены в жизнь компанией ВИРМАК.
Такие гостиницы из СИП-панелей с ЦСП возведены нами и успешно работают в Крыму, Краснодарском крае, Московской, Тверской, Ярославской областях, Абхазии и других регионах.
Каталог дает Вам возможность примерно определить бюджет, оценить объемы и понять этапы строительства объекта. Вы можете взять любой проект за основу, мы переделаем его по Вашему желанию. Строим по индивидуальным проектам! Галерея для понимания!
Также строим гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и другие коммерческие объекты из монолита, кирпича, блока.
В данном разделе представлены проекты гостиниц, гостевых домов, баз отдых и других коммерческих объектов. Многие из них уже воплощены в жизнь компанией ВИРМАК.
Такие гостиницы из СИП-панелей с ЦСП возведены нами и успешно работают в Крыму, Краснодарском крае, Московской, Тверской, Ярославской областях, Абхазии и других регионах.
Каталог дает Вам возможность примерно определить бюджет, оценить объемы и понять этапы
строительства объекта. Вы можете взять любой проект за основу, мы переделаем его по Вашему желанию.
Строим по индивидуальным проектам! Галерея для понимания!
Также строим гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и другие коммерческие объекты из
монолита, кирпича, блока.
Проекты гостевых домов
Дачный гостевой дом – миниатюрная деревянная постройка, которая подходит для небольших садовых участков. Кроме того, гостевые дома используются в качестве пристроек к основным загородным коттеджам. Такое помещение может служить для встречи гостей, организации праздников, хранения дачных инструментов и для других целей.
Особенности
Плюсы компактных гостевых домов:
- наличие дополнительных помещений;
- компактность, которая позволяет использовать под постройку минимум свободного пространства;
- небольшие расходы на строительство;
- небольшие сроки постройки;
- минимальные коммунальные платежи.
Гостевой дом кажется на первый взгляд слишком маленьким, но благодаря грамотной планировке в этом помещении можно уместить несколько комнат, которые обеспечат комфортное проживание от 2-х до 6 человек. Такой эффект возможен благодаря уменьшению площадей технического назначения и выделению пространства для жилых комнат. Хотя проекты гостевых домов схожи с планировкой стандартных домов жилого типа, важно учитывать некоторые особенности их строительства.
Для планирования размещения дневных помещений разумнее будет сделать одно просторное пространство. Например, можно воспользоваться дизайнерским приемом зонирования современных студий и объединить кухонную зону, столовую и гостиную. Спальное помещение должно остаться изолированным.
Для дачных гостевых построек подходят разные проекты, но современные тренды планировки предполагают размещение спальных помещений, ванных и гардеробных на одной линии в изолированном от дневной зоны пространстве. Если в доме на даче есть второй этаж, спальную зону лучше разместить там. Тщательное планирование хозяйственных и бытовых помещений. Несмотря на то что в проектах гостевых домов под подсобку, котельную и санузел выделяют минимальное количество места, важно позаботиться об их функциональности.
Минимальное количество коридоров и переходов между помещениями. Экономный подход к распределению свободного пространства позволяет использовать освободившееся место более рационально. Небольшой бюджет на строительство требует рационального подхода во всем, например, можно использовать общий стояк санузла и кухни.
Проекты
При быстром темпе городской жизни небольшие дачные дома пользуются большой популярностью у горожан. Такие дома не требуют больших усилий и финансовых затрат со стороны хозяев на обслуживание, но служат прекрасным местом для летнего отдыха, размещения гостей и посиделок дружной компанией.
Кроме этого, для строительства гостевых домов подойдет типовой план. Разновидности проектов таких домов можно разделить на несколько категорий в зависимости от функциональности, размеров, строительных материалов.
Любителям отдыха на свежем воздухе подойдут проекты летних гостевых домов с террасой – небольшой пристройкой к основному зданию. Для летних домов идеальным вариантом станут открытые террасы, способные выполнять функцию беседки и зоны отдыха с барбекю.
Одноэтажные
Маленькие дома от 6х6 м до 50 м2 позволяют сэкономить свободное место для огорода и просторной зоны отдыха на небольших территориях. Обычно ограничение по площади позволяет строить только одноэтажные дома прямоугольной и квадратной форм. В стандартном варианте планировка включает кухню, спальню, гостиную, санузел и небольшой предбанник.
Двухэтажные
Интересным решением станет объединение гаража и гостевого помещения в одном здании. Этот вариант можно реализовать разными способами. Классический вариант – размещение гаража в виде пристройки. Такой вариант позволяет сэкономить на строительных материалах, но требует дополнительного расхода места на участке. Нестандартный, но очень функциональный вариант: размещение на первом этаже гаража, а на мансардном этаже – жилого пространства.
Такой дом будет прекрасно смотреться на маленьком участке. Первый этаж можно полностью отдать под гараж, который легко вместит 2 машины, либо объединить в одном пространстве зону гаража и хозяйственное помещение. На втором этаже найдется место для просторной гостиной, совмещенной с кухонной и обеденной зонами, небольшой спальни и совмещенного санузла.
Подбор материалов – важный этап строительства гостевого дома, который влияет на стоимость. Традиционный вариант для каркасных домов – деревянные материалы. Оригинальные гостевые дома получатся из бруса и из бревна. Такой вариант потребует расходов, особенно для жителей регионов, не богатых лесными посадками.
Дома из пеноблоков, кирпича, газобетона и других видов блоков возводятся по блочной технологии и могут сэкономить бюджет. Эти материалы отличаются по эксплуатационным показателям, поэтому их следует выбирать, ориентируясь на климат и ландшафт.
Дизайн
Небольшое пространство загородного гостевого дома не допускает смелых экспериментов со стилистикой в дизайне интерьера. Сочетание ярких и темных оттенков и множество сложных декоративных элементов сделают пространство визуально еще меньше. Массивная мебель также не подойдет для деревянных загородных домов. Удачными вариантами для гостевых дачных домов станут стиль лофт либо шале.
Стилистика лофт предполагает сочетание индустриальных очертаний с классическим оформлением интерьера дома. Характеристики, отличающие лофт от других стилей:
- окна с большой площадью;
- высокие потолки;
- минимальное количество перегородок между разными функциональными зонами в помещении;
- интересное сочетание грубой отделки с уютными элементами декора;
- тенденция не прятать технологические коммуникации.
Своеобразной визитной карточкой лофта стало использование кирпичной кладки и металлических конструкций в качестве декоративных элементов. Кухонная зона в стиле лофт подчеркивает контраст между современной бытовой техникой, стальными поверхностями и грубой отделкой стен. Именно такой вариант декора предпочитают современные модные кафе и рестораны.
Отсутствие штор – еще один ключевой момент стиля лофт. В условиях небольших дачных участков, где соседние дома стоят на небольшом расстоянии друг от друга, подобное декоративное решение можно не использовать. Если окна дома выходят на лес, озеро или позволяют размеры загородного участка, отсутствие штор, жалюзи и занавесок даст дополнительное освещение комнатам.
Дома в стиле шале – это строения из экологичных материалов с покатой крышей, акцент на уютном и теплом помещении гостиной. Характеристики, присущие шале:
- максимально натуральное освещение;
- покатая крыша для защиты от осадков;
- наличие двух этажей, созданных из разных материалов;
- преобладание природных материалов;
- лаконичность;
- большое количество навесов;
- интересный ландшафт.
Если ни один из этих стилей не привлек внимание хозяев, можно разработать оригинальный проект дизайна интерьера с учетом предпочтений каждого. Можно взять за основу один из указанных выше вариантов, добавить элементы классики или отдельные предметы в скандинавском стиле.
