Проекты угловых домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты угловых домов и коттеджей

Особенности проектов угловых домов

В отличие от Г-образных построек, две части угловых домов, согласно проекту, могут располагаться по отношению друг к другу под разным углом. Такие конструкции легко размещаются на участках любой формы. Они одинаково гармоничны в городе и за его пределами, возводятся для постоянного или сезонного проживания, например, на дачах.

Загородные постройки обычно планируются с гаражом. Интересны варианты с угловым входом, внутренним двориком и террасой, расположенными между двух блоков здания и укрытыми от ветра, посторонних глаз.

К достоинствам угловых домов причисляют:

• компактность, рациональность планировки;
• возможность устройства на одном этаже разных по функциональности помещений, без снижения уровня комфорта;
• организацию внутреннего дворика.

В одном из блоков может располагаться жилая часть, а во втором — баня, гараж и другие вспомогательные помещения. Проекты домов нередко строятся с мансардой, которая чаще всего используется в качестве жилого помещения. В проектах угловых домов, она может занимать только один блок, крышу же другого используют для создания открытой террасы. Такие коттеджи выглядят очень необычно.

Особенности конструкции позволяют использовать даже одноэтажные дома для проживания в них нескольких семей. Возможность создания двух или более входов обеспечивает их комфортное сосуществование.

Как подобрать проект углового дома

Готовые варианты выбирают, опираясь на фото зданий, размещенных в каталоге. Вся техническая документация и сведения о стоимости открываются путем нажатия на изображение.

Для того чтобы на экране отобразились только те варианты угловых домов, которые максимально соответствуют вашим требованиям, воспользуйтесь консолями для поиска, расположенными в левой и в верхней части страницы. Программа выдаст на экран проекты по заданным критериям, например, только двухэтажные дома с эркером, трехэтажные с сауной и гаражом.

Удобная система поиска подрядной строительной организации позволяет запросить у нескольких компаний сведения о предварительной стоимости строительства под ключ того или иного готового проекта и обсудить условия договора.

Заказать проект

Готовые проекты угловых домов включают в себя всю документацию, необходимую для строительства и последующей регистрации частного дома. Как в городском, так и в загородном строительстве популярны угловые коттеджи из бруса, кирпича, бетона.

Вы можете не только выбрать готовый, но также заказать индивидуальный проект. Это предложение особенно актуально для владельцев участков со сложной геометрией. С помощью внутреннего чата вы сможете заранее обговорить условия предоставления проектирования разными проектными компаниями.

Готовые работы содержат все чертежи и схемы, которые понадобятся вам в процессе строительства и дальнейшей регистрации объекта. Кликните на понравившемся вам фото, перейдите на страницу с техническим описанием. Здесь вы найдете поэтажные планы, стоимость проекта, примерную цену строительства под ключ.

Большой выбор проектов, размещенных на сайте, разные разворот и расположение блоков, изменение наружной отделки позволяют возводить оригинальные, непохожие друг на друга здания.

Проект трехэтажного углового дома

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-2149

Лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые учитываются в общей площади со специальными понижающими коэффициентами.

Для мансардных этажей указана максимальная и минимальная высота.

Мансардного — 1.4/2.7 м.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Украшает дом, придает ему законченный вид.

• окна в пол в жилой комнате (чаще всего в гостиной);
• зимние сады, оранжереи, террасы;
• остекление бассейна.

«>

В архитектуре представлено большое разнообразие видов террас: закрытые, открытые, одноуровневые, с ограждением или без него. Также терраса может быть самой разнообразной формы: от классической прямоугольной до полукруглой огибающей дом с разных сторон.

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-2149

Кирпич придает постройке солидность, респектабельность. Такой дом может эксплуатироваться многие десятилетия без серьезного ремонта.

Обращаем ваше внимание: по СНИПам все виды блоков и кирпича являются взаимозаменяемыми материалами, поэтому по данному проекту можно построить дом как из блоков, так и из кирпича.

В типовом проекте фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта и подходит для большинства участков. В редких случаях требуется адаптация фундамента под особенности участка. Адаптировать фундамент можем либо мы — на этапе подготовки проекта, либо строители — на этапе возведения дома.

Описание проекта AS-2149

AS-2149 — это проект кирпичного дома с мансардой.

Особенности планировки

• Столовая, кухня и гостиная объединены в одно помещение, что позволяет создать большое открытое пространство.
• Присутствует кабинет, который можно использовать как по назначению, так и в качестве гостевой комнаты.
• Также есть отдельное помещение под котельную.

Состав проекта AS-2149

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

В нашем каталоге представлены исключительно проекты либо нашего архитектурного бюро, разработанные высококвалифицированными специалистами с опытом более 15 лет, либо наших официальных партнеров, в качестве проектов которых мы убедились сами лично. Всю документацию проектов мы регулярно дорабатываем в соответствии с современным рынком строительных материалов, а также совершенствуем и обновляем ее, с учетом обратной связи от наших клиентов и строителей из разных областей России.

Для чего нужен проект заказчику?

• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что все конструкции при строительстве дома возводятся в соответствии со строительными правилами, технологиями и расчетом по нагрузкам, просчитанным опытными конструкторами
• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что при строительстве используются нужные материалы и в том количестве, что указано в спецификации материалов к проекту
• Чтобы не объяснять строителям каждую мелочь, а просто передать им альбом со всеми нужными чертежами
• В том, что в доме используется просчитанное оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать за лишний расход материалов.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, углублений и прочих элементов в доме, знать диагонали, точные высоты различных частей дома, углы стропил и многих других элементов, чтобы построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Также проект позволяет сократить расходы на строительство в среднем на 2,5-5 тыс руб. за м2 от общей площади дома.