Проекты трехэтажных домов из кирпича

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Трехэтажные дома из кирпича

Настоящее родовое гнездо, жилье для большой семьи, где место есть для всех и всего – вот что такое трехэтажный кирпичный дом. Такие здания можно назвать небольшими дворцами. Они выделяются среди прочих, но не только высотой – каждый коттедж или особняк в три этажа оригинален, привлекает особой архитектурой. Ведь при проектировании практически нет ограничений, поэтому работать можно с любыми стилями. Кроме того, дома выглядят солидно, поэтому неудивительно, что их выбирают люди, ценящие престиж и статусность.

И лучшим материалом для строительства такого особняка считается кирпич. Рынок строительных материалов предлагает все больше вариантов, но кирпич был, есть и еще долго будет одним из самых востребованных. Основательность, надежность – вот, с чем ассоциируется этот материал. И если вы хотите построить дом, вызывающий восхищение у всех, кто его видит, если вы предпочитаете классические технологии, Строительная Компания «Медный Всадник» готова предложить вам подходящий проект. Или разработать его, учитывая каждое ваше требование.

Три этажа: это не так уж много

Своим клиентам мы предоставляем несколько вариантов домов:

Классический трехэтажный дом из кирпича. На каждом этаже расположены жилые или бытовые помещения.

Трехэтажное здание с цокольным этажом. Цокольный этаж – это незаменимое решение при строительстве дома на склоне, а также удобный вариант для размещения гаража, сауны, котельной, подсобных помещений, спортзала и так далее.

Дом с мансардой. Наличие мансарды в качестве третьего этажа дает дополнительные возможности в плане архитектуры и дизайна, а еще такой элемент здания придает ему особый шик и красоту.

Трехэтажный дом с цокольным этажом и мансардой — проект, сочетающий максимальную функциональность пространства и архитектурную привлекательность.

Но в любом случае кирпичный 3 этажный дом будет просторным и комфортным. На солидной площади легко расположить спальни, детские, гостиную, кухню, санузлы и все, что нужно для максимального удобства каждого члена семьи.

В этом особняке найдется место не только для комнат, кухни или большой ванной комнаты. Тренажерный зал, просторная мастерская, танцевальный зал, комнаты для гостей, столовая, где можно устраивать приемы для десятков человек… И это – далеко не все, что можно разместить на всех трех этажах.

Кирпич: основательность и особый стиль

Конечно, строительство такого дома потребует достаточно много времени, больше, чем возведение коттеджа по каркасной технологии или из газобетона. Но затраты оправданы, так как кирпичный дом в 3 этажа будет обладать такими характеристиками:

Самый долгий срок службы. Качественный кирпич не боится влаги, жары и холода, он сохраняет свои свойства на десятки лет.

Прочность. Кирпичную стену сложно разрушить, это всем известно.

Устойчивость к воздействию плесени, грибка. Также в кирпичных стенах не могут завестись насекомые или грызуны.

Хорошие показатели теплоизоляции и шумоизоляции. Но для большей экономичности отопления стены рекомендуется утеплить.

Универсальность. Можно построить дом из кирпича в 3 этажа в любом стиле, без каких-либо ограничений. Самую замысловатую форму легко создать, если использовать кирпич.

Сочетаемость со всеми видами отделочных материалов, как для фасадных, так и для внутренних работ.

Таким образом, для использования этого строительного материала есть немало причин. А если заказчику хочется совместить кирпич с другими материалами, например, деревом или газобетоном, каркасной технологией – это тоже не проблема.

И немаловажный момент: цена строительства. Ее нельзя назвать скромной, но она полностью оправдывается. И самое главное то, что клиент получает 3 х этажный кирпичный дом, который станет настоящим родовым гнездом, будет радовать удобством и уютом, красотой десятки лет.

Проекты трехэтажных домов из кирпича

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты трехэтажных домов и коттеджей из кирпича

Коттедж классической прямоугольной формы хорошо смотрится независимо от наличия рядом других построек, окружающего пейзажа. Но при желании владельца фасад может быть украшен эркерами, балконом, террасами. Проекты трехэтажных домов из кирпича разнообразны, в каталоге представлен целый перечень на разный вкус, с гаражом или без него, цокольным уровнем.

Проекты с надежными, благоустроенными домами

Первым этапом обычно подбирается внешний вид здания. Причем стройматериал здесь играет второстепенную роль, ведь грамотно созданный проект трехэтажного дома из кирпича позволяет создавать любые формы. Второй этап – подбор планировки, наличия и количества комнат (жилых, хозяйственного назначения).

Стеновой материал отличается следующими преимуществами:

• Повышенная устойчивость к сильным морозам, жаре.
• Низкое водопоглощение, хорошая переносимость высокой влажности воздуха.
• Большая механическая прочность (при наличии специального инструмента можно легко обрабатывать).

Фасадная часть здания обычно отделывается декоративным материалом. Они позволяют свободно выбирать расцветку, комбинировать различные цвета. Под отделкой размещают дополнительный слой утеплителя, ветрозащиту.

Как самому выбрать проект

Подбор оптимального варианта из предложенных в каталоге готовых решений проводят с учетом имеющегося земельного участка. Если надел маленький, можно выбрать проект трехэтажного дома из кирпича площадью 8 на 8. Так остается достаточно пространства для садовых насаждений, дополнительных построек, детской площадки.

Больший акцент ставят на следующих моментах:

• Окна, двери должны размещаться с соблюдением направления ветра, характерного для местности, где проводят строительство.
• Толщина стен, качество утепления выбирается исходя из типового климата.
• Фундаментное основание должно учитывать свойства грунта, наличие уклона на участке.

На болотистых, подвижных почвах чаще выбирают свайный фундамент. Его же ставят на участках с заметным наклоном поверхности. Ленточный вариант предпочтителен, когда территория имеет горизонтальный уровень.

Если каталога типовых проектов недостаточно для выбора нужного варианта, доступна услуга заказа разработки собственного, с изготовлением бумаг под ключ. Проектная документация будет составлена из тех же разделов – конструкторского, архитекторского, инженерного.

Проекты трехэтажных домов из кирпича

Предлагаем Вам проекты трехэтажных домов из кирпича , которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на трехэтажный кирпичный дом указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Проект коттеджа №57-33AK из кирпича
• 303,24 м 2
• от 6 315 606 руб.

• Проект коттеджа №59-95C из кирпича
• 382 м 2
• от 7 634 843 руб.

• Проект коттеджа №57-49A из кирпича
• 451,22 м 2
• от 9 779 773 руб.

• Проект коттеджа №30-56 из кирпича
• 473 м 2
• от 10 063 790 руб.

• Проект коттеджа №30-88 из кирпича
• 576,2 м 2
• от 11 425 620 руб.

• Проект коттеджа №31-14 из кирпича
• 490 м 2
• от 10 629 150 руб.

• Проект коттеджа №31-15 из кирпича
• 382,6 м 2
• от 7 769 880 руб.

• Проект коттеджа №31-39 из кирпича
• 395 м 2
• от 7 821 450 руб.

• Проект коттеджа №32-22 из кирпича
• 534,1 м 2
• от 10 506 910 руб.

• Проект коттеджа №32-55 из кирпича
• 437 м 2
• от 8 971 270 руб.

• Проект коттеджа №32-86 из кирпича
• 343 м 2
• от 6 952 400 руб.

• Проект коттеджа №32-91 из кирпича
• 362 м 2
• от 7 678 200 руб.

• Проект коттеджа №33-54 из кирпича
• 325 м 2
• от 7 223 620 руб.

• Проект коттеджа №33-84 из кирпича
• 373 м 2
• от 7 124 300 руб.

• Проект коттеджа №34-44 из кирпича
• 313,4 м 2
• от 6 165 480 руб.

• Проект коттеджа №34-73 из кирпича
• 402,4 м 2
• от 7 685 840 руб.

• Проект коттеджа №34-77 из кирпича
• 373 м 2
• от 7 124 300 руб.

• Проект коттеджа №35-09 из кирпича
• 480 м 2
• от 9 507 980 руб.

• Проект коттеджа №35-10 из кирпича
• 412,7 м 2
• от 8 787 910 руб.

• Проект коттеджа №35-89 из кирпича
• 397,1 м 2
• от 8 497 590 руб.

• Проект коттеджа №36-19 из кирпича
• 443,4 м 2
• от 9 464 050 руб.

• Проект коттеджа №37-78 из кирпича
• 209,1 м 2
• от 4 587 820 руб.

• Проект коттеджа №37-99 из кирпича
• 353,04 м 2
• от 7 172 814 руб.

• Проект коттеджа №40-53 из кирпича
• 324 м 2
• от 6 733 514 руб.

Показано 24 проекта из 377

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий