Фундамент для дома с цокольным этажом: правила и особенности возведения

Цокольный этаж — прекрасный способ увеличить полезную площадь дома. Однако возведение такой конструкции обходится недёшево. Да и труда придётся вложить больше, чем в более стандартный проект жилья. Но есть у дома с цоколем и дополнительные преимущества, которые стоят этих хлопот.

Во время эксплуатации внутренние помещения будут надёжно защищены от холода и сырости грунта. Но многое зависит от того насколько качественно и правильно построен фундамент для дома с цокольным этажом.

Виды цоколя

Фундамент под цокольный этаж бывает нескольких типов:

• Выступающий. В этом случае, стены нижнего этажа немного выступают за границы основной конструкции. Достигается это большей толщиной стен. Строить фундамент по такой схеме экономичнее и быстрее.

Выступающий тип фундамента

Подобное основание возводят, когда предполагается, что у здания будут тонкие стены. Особо рекомендован для проекта, где цокольный этаж — жилое помещение.

• Западающий. Наиболее экзотичный вариант с точки зрения нестандартной архитектуры. Кроме эстетической привлекательности имеет такой цоколь и другие плюсы. Внутреннее пространство защищено от влаги, которая не скапливается на выступах, и не просачивается со временем.

Западающий фундамент цокольного этажа для двухэтажных домов

Обратите внимание! Выгодно обращаться к подобным проектам, когда подземный этаж обустраивается под кладовку.

• В одну линию с несущими стенами. Классический способ, когда стены цоколя и основной конструкции одинаковой толщины. Потребуется уделить отдельное внимание гидроизоляции. В противном случае через стыки в цокольный этаж будет попадать влага.

Монолитный фундамент с цокольным этажом для песчаного грунта

Этот проект наименее практичный и не рекомендуется специалистами. Потребуются дополнительные расходы на утепление и гидрозащиту.

Какой фундамент строить

Построить фундамент под цокольный этаж своими руками не сложно, но для начала специалисты должны провести геодезические работы. Это необходимо, чтобы изучить грунт и уровень, на котором протекают подземные воды.

После этого можно определяться, какой фундамент для цокольного этажа актуален в конкретном случае.

Кстати, примером хорошего качества может быть ООО «Представительство ЖБИ», у которого можно увидеть не только фундаментные блоки , а и другую продукцию, как, например, жби колонны, плиты перекрытия, прогоны, кирпич и др.

Ленточный блочный

Фундамент ленточного типа, возведённый из ФБС, совершенно не обладает гидроизоляционными свойствами. Блоки никак не связываются и не скрепляются между собой.

Наибольшей герметичности можно добиться, если подземную часть залить бетонным раствором монолитно, а наземную выложить из блоков. При этом кладку полезно перевязывать арматурной сеткой.

Начало строительства ленточного блочного фундамента

Формирование такого фундамента упростит процесс установки окон, однако требует высверливания специальных отверстий в блоках, предназначенных для канализационных труб.

Ленточный бетонный

Принцип прост: в котлован устанавливается опалубка, в которую заливается бетонный раствор. При заливке нужно учитывать наличие дверей и местах будущей прокладки коммуникаций. Поэтому такой фундамент делят на несколько зон.

Фундамент дома с цокольным этажом из монолита

Ленточная основа не обустраивается при неглубоком залегании грунтовых вод. Но если выбран именно этот вариант, то отдельно нужно сооружать дренажную систему, отводящую воду от фундамента. В противном случае, он очень быстро начнёт разрушаться.

Кирпичный

Цокольный этаж не выполняют из кирпича, если предполагается использовать его в качестве жилого помещения. Для случаев, когда он будет служить кладовкой, кирпич — один из лучших материалов. Он прочный и надёжный. Для его строительства не требуется дополнительная техника.

Лучший тип фундамента для дома с цокольным этажом с применением кирпича

Кирпичный фундамент имеет лишь один серьёзный недостаток — гидроизоляционные характеристики. Для отведения влаги можно соорудить отмостку. Если лёгкую по исполнению конструкцию со вкусом задекорировать, она станет своеобразной изюминкой дома.

В качестве материала широко распространён красный кирпич. В последнее время, его иногда заменяют природным камнем. Его показатели прочности и надёжности выше, но и возводить с его помощью фундамент сложнее.

Монолитный

Такой фундамент строится на очень длительную перспективу. Это дорогостоящий, но долговечный вид основания дома. Сооружать его сложно технологически, но оправданно с прагматической точки зрения.

Этапы строительства монолитного фундамента

Для достижения наивысших показателей качества, прочности и долговечности монолитного фундамента при отсутствии должного опыта, сделать фундамент с цокольным этажом лучше с помощью профессионалов. Либо, пройдя соответствующие консультации.

Технология обустройства может отличаться, в зависимости от

• типа почвы;
• склонности грунта к усадке;
• глубины залегания грунтовой воды;
• степени промерзания поверхности земли в холодное время года.

Ключ к успеху в правильном армировании бетона и просчёте усадки по истечении значительного количества времени.

Возведение фундамента для цокольного этажа — этапы:

1. Первый этап — разметка территории. Нужно расставить направляющие и растянуть верёвку, которая будет служить условным периметром и обозначать границы.
2. Второй этап. Далее производят математический расчёт фундамента, учитывая характеристики грунта и архитектурные особенности здания. Это позволит выбрать оптимальную технологию. Для многоэтажных домов фундамент заглубляют, чтобы повысить его способность выдерживать на себе огромную массу здания.
3. Третий этап — переход к чисто практической части. Котлован можно рыть вручную, или арендовать для этого спецтехнику. Последний вариант ускорит процесс, но потребует дополнительных финансовых вложений. Выкапывают фундамент точно по заранее размеченной территории, и на ту глубину, которая необходима согласно расчётам.
4. Четвертый этап – формируется подушка фундамента для цокольного этажа. Она должна состоять из нескольких слоёв песка и щебня. Кроме того, слой из мелких камушков выполняет дополнительную функцию дренажа. Дополнительный вариант защиты цоколя от попадания воды — создание искусственной дренажной системы с использованием труб.

Обратите внимание! Первые четыре пункта считаются лишь подготовительными работами, предваряющими работы, которые создадут фундамент для цокольного этажа своими руками. Но и они не менее важны. От дальнейших этапов зависит качество и функциональные характеристики монолитного фундамента.

Различают несколько способов армирования. Выбор зависит от параметров будущей постройки: назначения, этажности, тонкостей архитектуры.

Можно выполнить горизонтальное или вертикальное. Существует также угловое, но потребуется сварка. Такой сложный и дорогой способ применяется только при возведении высотных зданий.

Гидроизоляция стен

Совет: Если конструкция предполагает наличие промежуточных несущих стен, то при выполнении этого этапа работы необходимо соблюдать особую тщательность и аккуратность. При наличии материальной возможности лучше использовать армированную сетку: материал дорогой, но наверняка обеспечивающий необходимые условия.

1. Восьмой этап, формирующий фундамент для двухэтажного дома с цокольным этажом — запалубливание бетона. Для равномерного распределения раствора по опалубке, заливают его из нескольких бетономешалок, с разных сторон. Если таковой возможности не предоставляется, то все работы производят без перерывов и максимально быстро, пока рабочий состав не схватился.

Обратите внимание: После запалубливания, основание накрывается пленкой, а если на улице снизилась температура до отметки ниже нуля, то свежее основание хорошенько укутывают техническим ватином.

На ранних сроках бетонный фундамент здания с цокольным этажом, как ребенок – много жидкости и тепла. Для этого его еще и поливают. По прошествии 5-8 суток опалубку можно снимать и проводить дальнейшие работы.

Видео в этой статье расскажет подробнее о проведении подобных фундаментальных работ.

Что нужно помнить, чтобы избежать распространённых ошибок

Качественно залить монолитный фундамент для кирпичного дома с цокольным этажом вручную, без использования специализированной техники, практически невозможно. Особенно, если редко работали с бетоном, и не знаете его «характера и капризов».

Мини-инструкция, предостерегающая от возможных ошибок на строительной площадке:

• Необходимый объём и скорость заливки может обеспечить только одновременная подача раствора с разных углов периметра.
• Ни при каких условиях нельзя нарушать геометрию фундамента. Самая маленькая неприятность, к которой может привести такое упущение — кривые стены.
• Возможно, плиты межэтажного перекрытия придётся использовать большей площади, чем планировалось. Тогда существует риск, что они не выдержат расчётной нагрузки, а это приведёт к полному разрушению здания.
• Экономия на основных составляющих раствора негативно скажется на его работоспособности. Использовать нужно только песок и цемент высокого качества, даже если цена на них кажется завышенной.
• Слишком тонкая арматура, использованная для сцепки и удержания раствора, не выдержит нагрузку дома, и не убережёт его от деформации.
• В дальнейшем, рядом с фундаментом нельзя делать углубления в земле ниже глубины залегания основы дома. В противном случае грунт находящийся под подошвой фундамента, будет выдавливаться в сторону новой ямы. Чем серьёзнее подкоп, тем неприятнее последствия.

В этом цоколе бильярдную точно не оборудуешь

Большинство ошибок совершается по незнанию некоторых нюансов, или из соображений экономии средств на материале и технике. Существует очень простой способ их избежать.

Для этого необходимо соблюдать два правила:

1. Строить дом можно только по утверждённому и рассчитанному проекту, который с математической точностью учитывает характер местности и детали архитектуры здания.
2. Для выполнения тяжёлых и технологичных видов работ, требующих строгого соблюдения процесса и знания нюансов, лучше приглашать узкопрофильных специалистов.

Заключение

Стоить фундамент под дом с цокольным этажом может до 30% от затрат, вложенных в строительство всего дома. Некачественная основа приведёт к дополнительным затратам, а также иным последствиям в виде: трещин в стенах, раннем разрушении постройки и другим. Поэтому экономия в данном случае будет явно неуместна.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Какой тип фундамента использовать под цоколь

Фундамент из монолита – опорная часть строения, которая отвечает за продолжительность эксплуатации постройки. Монолитный фундамент – это несущая конструкция всего дома, поэтому здесь трудно обустраивать цокольный этаж. При выборе фундамента для дома с цокольным этажом следует учитывать качество почвы возле своего участка, несущие характеристики строения, материал, из которого построен дом, и его конструктивные характеристики.

Выберете наиболее качественный фундамент для вашего дома

Виды цоколя и особенности возведения

В зависимости от разновидностей несущей стены, которая фиксирует фундамент, цоколь может быть таких разновидностей:

1. Выступающий. При таком типе стены основного строения будут вдвое тоньше, чем цокольный этаж. Преимущество такой постройки – практичность, легкость монтажа, экономичность.
2. Западающий. Такое строение имеет нестандартный внешний вид с архитектурной точки зрения. Цоколь отличается надежностью и практичностью, он менее восприимчив к влаге, а конструкция защищена от губительного воздействия воды.
3. Фундамент с цокольным нижним этажом находится на одном уровне с несущими стенами. В таком случае стены этажа с цоколем и основной конструкции имеют одинаковую толщину. Особое внимание уделяется выбору гидроизоляционных материалов и их обустройству, поскольку основная задача гидроизоляции – защита поверхности от негативного влияния окружающей среды.

Выбирая цоколь, необходимо следовать следующим рекомендациям:

1. Если вы имеете дело с тонкостенным строением, то следует обустраивать выступающий цоколь. Таким же правилом нужно руководствоваться, если планируется возведение нижнего этажа под жилую площадь: даже когда эта часть постройки будет размещена частично под землей, в ней все равно будет тепло.
2. Если же вы планируете использовать поддомный этаж под кладовую, то обустраивайте цоколь западающего типа. Такая конструкция порадует вас доступной ценой и надежностью.
3. Не следует строить цоколь на уровне с основанием, поскольку это снизит степень защиты строения от губительного воздействия влаги. Также при такой постройке может пострадать внешний вид конструкции, поскольку для обустройства гидроизоляции и утепления требуются дополнительные расходы.

Требования к фундаменту с цокольным этажом

Немногие владельцы частных построек знают, для чего нужен цоколь в фундаменте. Такое строение возводится для экономии пространства при строительстве. Фундамент, устанавливающийся под дом с цокольным этажом, размещают ниже нулевого уровня, это одно из главных требований.

Согласно СНиП 3.03.01-87, выделяют следующие требования к фундаменту цокольного этажа:

1. Цокольный этаж должен быть расположен выше отметки земли и ниже нулевого уровня.
2. Высота строения должна составлять 180 сантиметров и более.
3. Ширина маршей лестницы должна быть не меньше 90 сантиметров.
4. На цокольном этаже необходимо обустроить отдельный выход на улицу.
5. При строительстве фундамента с цокольным этажом следует обеспечить вентиляцию на высоте около 25 сантиметров от нулевой отметки.

Какую конструкцию фундамента выбрать

При выборе основания дома необходимо определиться с расположением и высотой уровнем грунтового слоя. Когда уровень грунтовых вод низкий, можно применять монолитный или ленточный фундамент. Также в таком строении обязательно следует обустроить систему вентиляции. При ленточном фундаменте можно оборудовать дренажную систему, которая обеспечит защиту конструкции от подтапливания. Такое устройство отведет воды от строения и уменьшит фактор разрушений.

При высоком уровне лучше использовать монолитный фундамент. Такой материал хорошо противостоит влаге и предотвращает подтопление грунтовыми водами. Однако при монтаже монолитного фундамента следует особое внимание уделить гидроизоляции, обустраивать ее следует тщательно. Преимущество монолитного основания – его способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Также хорошо себя зарекомендовал свайный фундамент, который дает возможность сохранить строение даже при высоком уровне подземных вод.

Монолитный

При строительстве фундамента с цокольным этажом своими руками лучше обустраивать монолитное основание. Данный материал хоть и стоит дорого, однако такая технология способна выдержать максимальные нагрузки. Процесс обустройства начинается строительством котлована под фундамент, к нужной глубине обязательно нужно добавить пятьдесят сантиметров на укладку гравия. Когда гравий засыпан, его необходимо хорошо утрамбовать и залить бетоном. Толщина слоя должна составлять не более 10 сантиметров. Затем следует слой гидроизоляционных материалов и снова бетон.

Для укрепления фундамента дома выстилается армирующая сетка и опять слой бетона. Последний не должен превышать 30 сантиметров. Затем можно приступать к отделочным материалам.

Ленточный

Технология пользуется особой популярностью у строителей, поскольку возвести ленточный фундамент своими руками сможет практически каждый владелец дома. Главные преимущества фундамента этого типа – доступная цена и прочность. Однако следует учитывать, что при строительстве цоколь будет находиться под основными помещениями, что поделит площадь этажа на отдельные отсеки.

Ленточные конструкции бывают двух видов:

1. Монолитная. Такое строение предусматривает предварительное рытье канавы для фундамента. Конструкцию необходимо залить смесью и укрепить армирующей сеткой, затем залить бетоном, при этом тщательно проконтролировать отсутствие воздуха в слоях.
2. Блочная. Главный плюс такого типа основания – легкость монтажа. Однако конструкция хоть и возводится оперативно, строить ее можно только на плотных почвах с низким уровнем подземных вод.

Важно! Если вы планируете возвести фундамент под конструкцию с цокольным этажом, то использовать следует монолитно-ленточную технологию.

Свайный

Технология не пользуется особой популярностью, но отличается надежностью. Возводят свайное основание в независимости от уровня подземных вод. Выполнять строительство можно в любое время года, поскольку правильно выбранный материал обеспечит минимальный риск попадания влаги в конструкцию. Немаловажный нюанс: цокольный этаж со свай можно выполнить в любом формате. Однако такая технология обойдется дорого, поскольку придется индивидуально подбирать сваи под строение и обрабатывать их от коррозии. Также следует позаботиться об отделочных материалах. Для этого применяют различные материалы, но лучше всего использовать гидроизоляционные. Такую конструкцию легко обустроить под жилую площадь.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж нередко считают подвалом, поскольку его нижняя часть находится под землей. Однако такая конструкция также может являться первым этажом, ведь ее верхняя часть располагается над землей. В связи с этим обустройство фундамента под цокольный этаж имеет некоторые нюансы.

Подготовительный этап

Выполнять строительство основания следует только после тщательного исследования почвы на вашем участке. Выполнив эти манипуляции, можно приступать к рытью котлована. Важный нюанс – уровень залегания подземных вод, поскольку от этого зависит выбор материала для строительства.

Если грунтовые воды расположены близко, то необходимо позаботиться о дренаже. Он отведет влагу от основания, чем обеспечит прочность конструкции.

Рытье котлована лучше доверить специалистам, экскаватор хоть и стоит дорого, но процедура будет выполнена за небольшой промежуток времени. После проведения работ котлован необходимо выровнять и хорошо утрамбовать.

Далее на дне выполняется разметка будущего основания в соответствии с проектом. Также роется траншея в местах, где будут находиться несущие элементы. Глубина должна составлять минимум 30 сантиметров, а ширина соответствовать стенам. На дно траншеи засыпают щебень и хорошо его утрамбовывают.

Опалубка

Затем вдоль углубления фиксируют опалубку из досок. Их высота не должна превышать 50 сантиметров. Для прочности строения внутрь опалубки устанавливается каркас из прутьев арматуры. Это довольно важный этап строительства, и пренебрегать им не стоит.

Заливка бетона

Когда опалубка обустроена и укреплена каркасом, на дно траншеи заливается слой бетона. Сохнет раствор минимум три недели. Только после полного высыхания раствора можно переходить к укладке блоков.

Как укрепить фундамент дома и обвязать цоколь?

Чтобы основание дома выдержало все весовые нагрузки, его следует укрепить. Для этого используют прутья арматуры диаметром 6-40 мм. Выбор сечения зависит от проектных чертежей.

Для монолитных построек используют каркасную сетку, которая обвязывается пластиковыми хомутами или проволокой. Также для таких целей используют фибру или полимерные сетки, которые способны удержать плиты и не допустить их деформации. В таком случае вся конструкция обойдется значительно дешевле.

Укладка блоков

Самая популярная технология возведения основания – укладка блоков. Несмотря на затраты обустройства цоколя столбчатого фундамента, строительство выполняется в короткий промежуток времени.

Швы при такой технологии обязательно нужно перевязывать и скреплять между собой цементным раствором. Также следует позаботиться о системе вентиляции, чтобы цоколь получил максимальное количество свежего воздуха и естественного освещения.

Основание цоколя обязательно должно быть расположено выше уровня земли, оптимальная высота составляет один метр. Поверх блоков цоколь закрывают слоем кирпича.

Варианты отделки цоколя

Отделочные материалы при строительстве используют не только для декорирования, но и для дополнительной защиты всего строения от неблагоприятного воздействия внешней среды.

Для этих целей выбирать следует влагостойкие материалы, которые устойчивы к перепадам температур. Для внутренней облицовки лучше всего подойдет керамическая плитка, а для внешней – облицовочный кирпич.

Гидроизоляция цоколя

Конструкцию с цокольным этажом необходимо обязательно обработать гидроизоляционными материалами. Сделать это можно самостоятельно. Для таких целей используют бетон, который хорошо впитывает влагу. Обустраивать гидроизоляцию следует с внешней и внутренней стороны строения.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что возведение фундамента под цокольный этаж – довольно трудоемкая работа, которая предполагает наличие определенных навыков строительства. Несмотря на то, что в статье довольно подробно описаны все этапы строительства, она может не помочь владельцу частной постройки при возведении фундамента. В таком случае лучше всего при обустройстве обратиться к специалистам для разработки тщательного проекта цокольного этажа и выполнения всех последующих работ.