Проекты удобных домов

Желание владельца загородной постройки жить с комфортом логично и обоснованно. Для этого разработаны проекты удобных домов и коттеджей, которые создают уютную атмосферу и комфортные условия проживания. Это достигается грамотной планировкой, использованием энергоэффективных технологий, конструкций и материалов, а также соответствием стандартам современного жилья.

Некоторые особенности проектов удобных домов

Для того, чтобы проект удобного дома соответствовал названию, необходимо выполнение нескольких условий:

Удовлетворение потребностей хозяев. Учитывается возрастной состав семьи, наличие детей и пожилых людей, а также интересы и увлечения жильцов. Весомое значение для удобства проживания имеет грамотная планировка помещений и правильное выполнение работ по устройству подъездных путей к зданию.

Разумный уровень эксплуатационных расходов. В современных финансово-экономических условиях пристальное внимание уделяется размеру расходов на содержание жилья, которые являются весомой частью семейного бюджета. Для снижения затрат применяются энергоэффективные технологии, сокращающие теплопотери здания и расходы на отопление постройки.

Простота ухода и обслуживания. Важным условием для любого проекта комфортного дома или коттеджа выступает автоматизация процессов по управлению инженерными сетями постройки, а также минимальное количество работ по уборке помещений и ремонту здания. Для выполнения этого требования применяются современные системы отопления, вентиляции, автономного водоснабжения, канализации и других коммуникаций.

Соблюдение перечисленных условий делает проживание в загородном коттедже комфортным, при этом далеко не всегда для этого требуется строительство большого здания по индивидуальному проекту. Достаточно грамотно подобрать типовое решение, учитывающее описанные выше требования.

Примеры готовых проектов

Пример удобного проекта – №11-03. Комфортность проживания в нем обеспечивается:

• Грамотной планировкой:
  • Первый этаж предназначен для отдыха и проведения общих обедов или ужинов, поэтому здесь размещены кухня-столовая, сауна, а также гостиная и гостевая комнаты.
  • Второй этаж используется для отдыха и включает три просторные спальни;
  • Важным преимуществом планировки является расположение кухни-столовой и просторной гостиной на одной стороне, которая при строительстве будет ориентирована на восток или юг.
• Несмотря на большую площадь окон, использование современного панорамного остекления гарантирует энергоэффективность постройки.

С панорамным остеклением

Другой пример комфортного жилья представлен проектом №58-01К. Достаточно большая площадь здания позволяет грамотно разместить в одной части постройки три спальни, а в другой – просторные гостиную и кухню-столовую. Таким образом, четко разделяются зона отдыха и досуга. При этом один этаж здания удобен для проживания пожилых людей и маленьких детей.

Образец грамотной планировки – проект №58-84А. Наличие трех спален и двух санузлов позволяет с необходимым комфортом разместить большому количеству обитателей дома и их гостей. При этом кухня-столовая и гостиная отделены от спален просторным холлом. Приятным бонусом выступает сауна.

Проекты простых домов: преимущества и характерные черты

Проекты простых домов отличает лаконичность форм, цвета, минимальный функционал, а иногда и аскетичность. Как правило, это надежное квадратное строение небольшого размера, без излишеств в планировке и внешнем облике. ПРОСТЫЕ ДОМА выбирают люди с консервативными взглядами, либо заказчики, которые ищут проект для периодического проживания.

ПРИМЕР ПРОЕКТА С ПРОСТОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

Белая королева B-230. Проект дома с мансардой, тремя спальнями и гостиной площадью 102 кв.м. За красивым белоснежно-шоколадным фасадом скрывается достаточно консервативная планировка. Ничего лишнего – на первом этаже объединенное пространство кухни и гостиной, тамбур и ванная. На втором этаже 3 небольших спальни и ванная комната. Классический квадратный дом 8 х 8,5 м.

Отличительные черты планировки простого дома:

1. В план проекта простого дома включен минимум помещений и, как правило, небольшого размера: необходимое количество спален, кухня, часто совмещенная с гостиной, санузел, котельная.
2. Такие дополнительные включения, как гардеробные, кабинет, спортзал, бильярдная, зимний сад, проектом не предусмотрены – для простого дома это излишества.
3. Гараж, баня, прачечная, подвал, как элементы хозблока, иногда включают в простые проекты, но чаще это прямая необходимость для будущих владельцев, чем приятный сервис.

ПРИМЕР ПРОСТОГО ПРОЕКТА С ПРИСТРОЕННЫМ ГАРАЖОМ

Августин B-085. Проект загородного мансардного коттеджа на 3 спальни площадью 145 кв.м. Практичное строение, не обремененное замысловатой планировкой или вычурным фасадом. План максимально простой: на первом этаже большая гостиная, площадка по террасу, небольшая кухня, мини-холл и ванная, а также пристроенный гараж и кладовая. На мансарде 3 спальни и ванная. Постройка размером 12 х 9 м.

Простые дома: проекты, планировки, фото и цены

Каталог готовых проектов от нашего проектного бюро насыщен предложениями простых домов и коттеджей. Мы разбавляем ассортимент объектами, которые соответствуют требованиям любого заказчика. Найти «лакшери» особняк свыше 300 кв. м, сконструированный по высшему разряду или проект небольшого простого дома – не составит труда.

ПРИМЕР ПРОСТОГО ПРОЕКТА БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬЮ

АТОМ F-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Несмотря на большую площадь – 348 кв.м, планировка простая. Она не включает бань, бассейнов, бильярдных, комнат отдыха и прочих дополнительных помещений, которые присущи большим проектам. Напротив, здесь все аскетично – цокольный этаж на 117 кв. м и первый этаж со стандартным набором помещений: 4 спальни, кухня, гостиная с выходом на террасу, гардеробная, ванная и пристроенный гараж.

Поиск подходящего проекта превратиться в интересный квест, если использовать весь интерфейс нашего умного сайта.

Инструменты поиска проекта:

• Фильтр, которому нужно задать основные параметры: количество спален, этажей и т. д.
• Строка поиска в верхней части сайта, куда можно вводить любой поисковый запрос.
• Готовые конфигурации (подборки) с проектами, размещенные в карте сайта.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ПРОСТОГО НЕБОЛЬШОГО ДОМА

Альберт A-026. Проект одноэтажного дома на 3 спальни с террасой. Это дом, который и внешне выглядит аскетично и внутри соответствует этому представлению. Кухня со столовой объединены в одно пространство, а гостиной вовсе нет. Кроме этого в плане присутствуют 3 спальни и санузел. Есть терраса, где можно организовать гостиную в теплое время. Идеально для участков маленького размера.

Простые дома могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также включать мансардный этаж. План по проекту максимально незамысловатый, с классической геометрией и простым фасадом. Напоминаем, что эскизные проекты привязки к материалам не имеют, построить выбранный объект можно из любых материалов.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ДОМА НА 2 ЭТАЖА С ПРОСТОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

Винсент B-035. Проект мансардного дома с двумя спальнями площадью 136 кв.м. На первом этаже по плану лишь кухня столовая, большой холл и хоз. помещения. Гостиная представляет собой как пристроенная конструкция. Мансарда имеет две спальни, ванную и подсобку. Внешние размеры дома 10 х 15 м.

Работаем со всеми регионами России, доставка осуществляется в течение 1-5 дней. При покупке готового простого проекта, расчет материалов бесплатно. Покупаете любой проект дома, в подарок дарим проект хозпостройки. Подробнее про эту акцию читайте в статье.

Как спроектировать комфортный частный дом?

Типовые проекты «бракуют» преимущественно по причине непродуманного планирования жилого пространства. Но в основной массе и при индивидуальном проектировании случаются перегибы – дом получается либо слишком маленький, либо слишком большой, но в обоих случаях, неудобный. Тогда как залогом комфортного проживания является и оптимальная площадь, и удобные планировки, отвечающие потребностям конкретной семьи и условиям застройки. А чтобы не получилось, что «гладко было на бумаге, да забыли про овраги» лучше при планировании десяток раз поменять концепцию и набор помещений, чем въехать и разочароваться. И хотя нет жестких общепринятых канонов, есть определенные принципы проектирования, которые помогут построить комфортный дом под себя.

1 . Когда начинать выбирать планировки?

Идею строительства собственного дома многие вынашивают годами, но именно к планированию жилья целесообразно приступать после покупки участка. В этом случае строение получится разместить максимально удачно и с точки зрения сторон света, и исходя из особенностей территории (рельеф, геология, роза ветров, видовость). По «классике» на южной стороне располагают спальни, гостиные и кухню, на которой хозяйка будет проводить львиную долю времени. В северной же части остаются санузлы, гардеробные или кладовки, котельные, лестницы с коридорами и подобное. Но далеко не всегда именно на юг открываются достойные виды, и может статься, что по факту, запланированные панорамные окна будут демонстрировать соседский хоздвор.

2 . Как определиться с площадью?

Когда финансы позволяют не только масштабное строительство, но и в дальнейшем не менее масштабные затраты на эксплуатацию и обслуживание, можно размахнуться и на триста, и на четыреста квадратов. И собрать под крышей и пяток спален с гостевыми, и бильярдную со спортзалом, и отдельные игровые для каждого ребенка, и домашний кинотеатр, и бассейн с банным комплексом. Другое дело, что в случае острой необходимости продать такое творение будет очень и очень сложно, если вообще, реально. Усредненно, уже не тесный, но еще не «тяжелый» дом на семью из четырех человек – это 120-150 м².

3 . Один этаж или два?

Апологеты одноэтажного домостроения в один голос обвиняют двухэтажки в неудобстве из-за лестниц, их оппоненты парируют оптимизацией бюджета за счет меньшей площади фундамента и крыши. Но опять же, все сугубо индивидуально и во многих случаях строительство полутора или двух этажей обусловлено либо неудачной формой, либо небольшой площадью участка. Заложенная на этапе проектирования с учетом оптимальных параметров (угол наклона, ширина пролета, ширина и высота ступеней) лестница будет и удобной, и безопасной. А «набегаться» можно и по одному этажу, когда его квадратура под или за сотню метров, да и лишняя физическая активность даже в пожилом возрасте не помешает. Плюс, зачастую именно из окон второго этажа или мансарды можно хоть как-то любоваться окружающей действительностью.

4 . Какие помещения должны быть в частном доме?

Когда финансы уже даже не поют, а скорбно молчат или дом планируется для одного-двух взрослых без детей, он может быть и студийного типа – одна общая комната и ванная. И подобный минимализм сегодня достаточно популярен и где-то даже удобен, но для аскетов, обычным же людям нужно больше комфорта. Да и действующими в отношении жилых одноквартирных домов правилами, определен более широкий базовый набор помещений.

Дом должен включать:

• Жилые помещения – спальни и (или) общая комната (гостиная).
• Вспомогательные – прихожая, кухня (кухня-столовая), совмещенная ванная или раздельная ванная и санузел.

Рекомендуется, чтобы в доме были:

• Подсобные помещения – кладовые, котельные (генераторные), гардеробные или встроенные шкафы, постирочные.
• Холодный тамбур – при необходимости, даже двойной, в зависимости от климатических условий в регионе строительства. На большинстве территорий даже при южной ориентации входа и мягких зимах дверь, открывающаяся сразу на улицу, равно дискомфорт и постоянная пыль при герметичном блоке. Как показывает практика, проекты в минималистском стиле после первого холодного сезона обзаводятся «стекляшками» или пристройками.

5 . А есть минимальные размеры помещений?

Даже в маленьком доме гуру архитектуры рекомендуют сделать меньше помещений, но большей площади, чем налепить «клетушек». Чтобы пользоваться комнатами было удобно, рекомендуются следующие габариты.

• Двухместная спальня для взрослых – от 14 до 25 м².
• Спальня для одного ребенка – от 12 до 15 м².
• Кухня – от 12 до 16 м², при совмещении с гостиной размер кухонной зоны можно уменьшить.
• Гостиная – от 25 до 30 м².
• Ванная комната – от 6 до 10 м².
• Кладовая, гардеробная – от 2 до 4 м².

Кабинет – от 12 до 18 м².

6 . Как повысить функциональность планировки?

Если кладовых, гардеробных и встроенных систем хранения чем больше, тем лучше, то количество бесполезных коридоров в доме нужно свести к минимуму. Это достигается правильной компоновкой помещений, когда сходные по функционалу комнаты или совмещают или делают проходными. Когда без коридоров не обойтись, их стоит использовать, например, разместив там шкафы-купе. Также повысить комфорт проживания можно за счет зонирования – разделить дом на приватную и общественную части. В приватной будут располагаться хозяйские спальни, в идеале, со своим санузлом, а в общественной, кухня, гостиная, гостевая комната (с санузлом), подсобки, прихожая.

7 . Зачем сразу «расставлять» мебель и технику?

Во всех программах для разработки дизайна интерьера есть инструменты, позволяющие не только выбрать оформление, но и полностью меблировать квартиру или дом. И сделано это не «для красоты», а исключительно с позиции практичности – продумывать расположение шкафов, диванов, компьютерных шкафов, сантехники и крупной бытовой техники нужно сразу. План расстановки важен, потому что от него зависит и уровень комфорта, и другие аспекты планировочных решений. А именно:

• Положение простенков и ненесущих стен;
• Разводка электрики, воды, отопления и остальных коммуникаций;
• Количество отделочных материалов.

Интерфейс таких программ максимально упрощен и не требует особых навыков, крутить, вертеть и менять компоновки можно до бесконечности, пока не получится та самая.

8 . Что такое плюс 1?

Это грубая, но универсальная формула, используемая проектировщиками в качестве основы – на каждого проживающего должно приходиться по комнате, плюс одна «про запас». За исключением адреналинщиков, переезжающих с места на место чуть ли не каждые пару-тройку лет, основная масса домовладельцев планируют жить в доме и через десять, и через пятнадцать лет. За это время у супругов может появиться хобби, требующее личного пространства или режим работы изменится на удаленный. Да и старшее поколение, к сожалению, не вечно, а лучший уход реально обеспечить только при совместном проживании. И комната, некогда казавшаяся лишней, во всех этих и многих других реальностях станет незаменимой.