Проекты домов из газобетона с террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Газобетонные дома с верандой

При строительстве загородного коттеджа желательно максимально функционально использовать свободное пространство участка. Идеальным решением будет заказать провфывфывекты газобетонных домов с верандой от СК «Основа» в Санкт-Петербурге. Подобный вариант гарантирует удобство эксплуатации, легкий подъезд к постройке и красивый экстерьер. Цена дома из газобетона с верандой зависит от выбранного проекта и количества расходуемых материалов.

• Проект дома с крыльцом спереди
• 305,73 м 2
• от 5 104 182 руб.

• Проект дома с открытой верандой
• 231,6 м 2
• от 4 112 490 руб.

• Проект коттеджа №40-26 из газобетона
• 324,68 м 2
• от 5 804 104 руб.

• Проект коттеджа №35-89 из газобетона
• 397,1 м 2
• от 7 251 870 руб.

• Проект коттеджа №37-78 из газобетона
• 209,1 м 2
• от 3 915 260 руб.

• Проект дома с крыльцом и верандой
• 157,06 м 2
• от 3 308 248 руб.

• Проект коттеджа №40-53 из газобетона
• 324 м 2
• от 5 746 402 руб.

• Проект коттеджа №57-01A из газобетона
• 214,54 м 2
• от 4 568 564 руб.

• Проект коттеджа №57-15B из газобетона
• 365,71 м 2
• от 6 331 409 руб.

• Проект коттеджа №57-15K из газобетона
• 221,03 м 2
• от 4 500 267 руб.

• Проект коттеджа №57-26 из газобетона
• 163,26 м 2
• от 2 990 072 руб.

• Проект коттеджа №57-45 из газобетона
• 170 м 2
• от 3 005 557 руб.

• Проект коттеджа №57-48 из газобетона
• 263,57 м 2
• от 4 826 919 руб.

• Проект коттеджа №48-03 из газобетона
• 143 м 2
• от 2 511 830 руб.

• Проект коттеджа №54-49 из газобетона
• 207,3 м 2
• от 3 763 670 руб.

• Проект коттеджа №54-73 из газобетона
• 431,9 м 2
• от 8 288 550 руб.

• Проект дома с боковой верандой
• 210,5 м 2
• от 3 546 880 руб.

• Проект дома с большой верандой
• 348 м 2
• от 6 422 200 руб.

• Проект дома с закрытой верандой
• 214 м 2
• от 3 726 180 руб.

• Проект коттеджа №33-95 из газобетона
• 436 м 2
• от 8 503 710 руб.

• Проект коттеджа №33-96 из газобетона
• 242,3 м 2
• от 4 063 590 руб.

• Проект коттеджа №33-98 из газобетона
• 175,4 м 2
• от 3 222 510 руб.

• Проект коттеджа №34-46 из газобетона
• 204,5 м 2
• от 3 744 110 руб.

• Проект коттеджа №34-62 из газобетона
• 75 м 2
• от 1 222 500 руб.

Показано 24 проекта из 151

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Особенности газобетонных домов с верандой

Проекты с верандой не только выглядят красиво, но и позволяют на протяжении круглого года использовать отдельную территорию для семейного отдыха. Если сделать теплое остекление участка, то можно одновременно расширить полезную площадь дома. Оценить визуальную красоту подобных вариантов загородного дома можно по фото в соответствующем разделе нашего сайта.

Закрытая веранда будет дополнительно способствовать утеплению постройки, что положительно скажется на эффективности отопления жилья. При использовании крытой или полностью остекленной террасы можно отметить ряд особенностей:

• Дополнительное пространство в дома, отдельно предназначенное для отдыха;
• Если конструкция утепленная, то возможность эксплуатации на протяжении круглого года;
• Красивый вид на окружающую природу;
• Эстетичность оформления загородного дома снаружи.

Если проектная документация предполагает оборудование веранды, то необходимо сразу обозначить отсутствие или наличие возможности остекления территории. В процессе строительства наша компания руководствуется СНиП и государственными стандартами, поэтому надежность при дальнейшей эксплуатации гарантируется.

Преимущества сотрудничества с СК «Основа»

Тысячи людей, желающих заказать красивый загородный дом с террасой в Ленинградской области, выбирают нашу компанию по таким причинам:

• Обширный каталог с готовыми планами строительства и возможность индивидуального проектирования;
• Клиенты могут сопровождать каждый этап возведения коттеджа и вносить коррективы;
• Строго фиксированная цена услуг, обозначенная в смете;
• Учет индивидуальных потребностей заказчика и особенностей расположения участка.

Вы всегда можете рассчитывать на квалифицированную консультацию, услуги лучших архитекторов и дизайнеров.

Выбирайте лучшие проекты домов из газобетона с верандой в представленном каталоге. После обсуждения нюансов сотрудничества и подписания договора, СК «Основа» сразу начинает строительные работы. Готовый коттедж вы получаете точно в установленный срок

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

В этом разделе каталога вы можете выбрать дом из пеноблоков (газобетона) и любых других ячеистых бетонов. Обращаем внимание, что кирпич и пеноблок – взаимозаменяемые материалы, и купив проект дома из пеноблоков (газобетона), вы вполне можете построить из кирпича или поризованного камня, и наоборот.

коллекции и подборки

Каменный дом традиционно отражает состоятельность владельца, древность и прочность его рода, серьёзность намерений по продолжению фамилии. Объясняется это просто – камень – самый прочный, универсальный и долговечный (если не сказать – вечный) строительный материал.

Из всего разнообразия камня для строительства наибольшей популярностью сегодня пользуются разновидности пенобетона — пеноблок, газоблок, газосиликат. Вот основные качества, которые делают его использование в строительстве предпочтительным:

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ (ГАЗОБЕТОНА)

Долговечность и надежность пеноблока

Каменные стены – несокрушимые и почти вечные. Например, ресторан «Погребок Святого Петра» в Зальцбурге упоминается в летописях 803 года, усадьба «Knap of Howar» – древнейшее каменное строение в Северной Европе в Оркни (Шотландия), была построена примерно 5500 лет назад. Конечно, эти сооружения выполнены из натурального камня, но срок службы современных материалов тоже внушителен, — для пеноблока (газобетона) – до 200 лет.

Микроклимат в домах из пеноблоков (газобетона)

В каменном жилище тепло, сухо и тихо. Пеноблок (газобетон) обладает «дышащей» структурой, обеспечивая необходимый уровень вентиляции и отсутствие сырости в комнатах. Газобетон — ячеистый материал, он обладает тепловой инертностью — долго прогревается и остывает, поэтому помещения со стенами из блоков тёплые в холода и прохладные в жару. Звуки и холод внешнего мира войдут в Ваш дом, только если Вы сами их пригласите в окно или в дверь.

Разнообразие форм домов из пеноблоков

Разнообразные эркера, башенки, витиеватые карнизы, скругления – всё это легко выполняется из пеноблоков, делая строение красивым и непохожим на другие. Пеноблок и газобетон легко пилятся, и из них просто формировать любые очертания.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ домов из пеноблоков (газобетона) от ИНВАПОЛИС

Стены для большей части каменных домов в нашем каталоге запроектированы из ячеистого бетона — пеноблоков или газобетона (реже — поризованных керамических блоков) толщиной от 375 до 500 мм. Это — теплотехническая норма для климата Московской области для блоков прочностью D500

Обратите внимание, что все ячеистые бетоны и поротерм — взаимозаменяемые материалы, и купив готовый проект из пеноблока (газобетона), можно строить из поротерма, и наоборот. Конструктивные узлы, прочностные характеристики и геометрические параметры у них примерно идентичны. Перегородки — либо гипсокартонные при деревянных перекрытиях, либо из пазогребневого блока при монолитных перекрытиях.

Подробно о выборе материала стен, достоинствах пеноблоков (газобетона) и видах отделки блочных каменных стен написано здесь.

Наши «детища» строят по всей России и в ближнем зарубежье, и поэтому не только стены, но и все остальные части строения мы проектируем из таких материалов, которые могут быть легко доступны в любом регионе и предусматриваем строительные технологии, которые можно реализовать любыми руками. Даже если место строительства — «медвежий угол»

Никакие сложные изделия, сборные элементы, тяжёлые плиты, требующие наличия на стройке кранов большой грузоподъёмности, мы стараемся не использовать.

Мы применяем в типовых проектах из пеноблоков (газобетона) стандартные конструктивные решения:

ФУНДАМЕНТ

Фундамент – классический, — ленточный монолитный железобетонный по гравийно-песчаной подготовке. Заглубление основания на величину промерзания грунта 1.5-1.8 метра и песчаная отсыпка стен делает его подходящим почти для любых, в том числе пучинистых, грунтов. Этот фундамент — самый универсальный и надёжный из всех, он может быть применен в 95% случаев. Поскольку пеноблок — довольно хрупкий материал, использование других конструкций должно быть подтверждено расчетом. Фундамент может быть изменен запроектирован нашим инженером индивидуально под Ваши грунты.

Основные типы фундаментов для строений из пеноблоков (газобетона) перечислены здесь.

ПЕРЕКРЫТИЯ

Перекрытия проектируются двух типов: деревянные и монолитные железобетонные.
Деревянные перекрытия (собственной уникальной конструкции ИНВАПОЛИС) устраиваются по тавровым деревянным лагам, опирающимся на стены и ж/б или деревянные балки. Полы первого этажа выполняются с пароизоляцией и теплоизоляцией, а мансардного этажа — со звукоизоляцией. Стоимость деревянного перекрытия примерно втрое ниже, чем монолитного или сборного железобетонного, и, кроме того, оно придаёт интерьеру уют и шарм.

Монолитные ж/б перекрытия первого этажа (если нет подвала) обычно утепляются экструдированным пенополистиролом. Если есть подвал, то основанием его полов служит монолитная ж/б плита с гидроизоляцией, или пол проектируется из тротуарной плитки по песчано-гравийному основанию (в зависимости от гидрологической ситуации на участке). В домах без подвала выполняется вентилируемое подполье. Высота пола первого этажа над землёй в этом случае составляет 60-70 см, что достаточно для размещения в стенах фундамента продухов. Если есть подвал, высота нулевой отметки над уровнем земли 90-120 см, и в цокольной части выполняются небольшие окна.

Сравнение разных типов перекрытий для построек из пеноблоков приведено здесь здесь.

КРОВЛЯ

Кровля — деревянные балки и стропила. Конструкция кровли проектируется в большинстве случаев без распорных усилий.

В мансардных домах кровля совмещает конструкционную и эстетическую функции, так как благодаря эксклюзивной конструкции ИНВАПОЛИС © стильно выглядит изнутри, прочна, легко монтируется и долго служит.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

С годами мы отработали «оптимальный/универсальный» состав рабочих чертежей (раздел СКР), необходимый и достаточный для строительства из пеноблока. Он несколько отличается от привычного «АР + КР», информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.

СКР совмещает архитектурные и конструктивные чертежи. Здесь подробно и детально разобрано всё нужное для беспроблемного строительства «коробки» (то, что влияет на геометрию, конструктивную прочность и эстетику) с подготовкой под инженерные коммуникации. Всё, что может быть выполнено разными способами в зависимости от «любимой» технологии прораба показано в том объёме, который необходим для качественного строительства. Узлы из альбомов типовых решений, утяжеляющие комплект и придающие ему визуальную серьёзность, но не несущие принципиальной информации, мы не вкладываем в наши проекты. В чертежах показаны только те моменты, выполнение которых нестандартно и важно для строительства конкретного дома.

Раздел СКР содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома из пеноблока (газобетона), строительных технологиях, подсчёт основных материалов и необходимые пояснения к чертежам. В чертежах есть информация о дымоходах, вентканалах, стояках.

Отличительная особенность нашей документации – визуализациий важных стадий строительства и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.

Подробнее ознакомиться с типовым содержанием проекта из пеноблоков от ИНВАПОЛИС можно здесь.