Жилой дом средней этажности

Участник конкурса «Керамогранит в архитектуре 2016»

Номинация конкурса: «Керамогранит на фасадах жилых зданий»

Автор: Харитошин Виталий, INFINIT DESIGN

Год создания проекта: 2015

Проект четырехэтажного многоквартирного двухсекционного жилого дома разработан на основании технического задания.

Основная идея проекта заключается в создании уникального, современного и функционального жилого дома. Это новое необычное здание, органичная «скульптурная» форма которого ярко выделяется своим внешним видом на фоне остальных строений. Его фасады представляют собой плавную волнообразную конструкцию, отделанную керамогранитом, которая мягко обволакивает все здание. Широкие окна, повторяющие волнистые формы стен впускают внутрь много естественного дневного света, делая помещения внутри ещё более приветливыми. Дом уникален тем, что не имеет ни одного угла и прямой стены на фасадах. Здание выглядит очень лаконичным и эффектным. Для создания сложной и насыщенной пластики, придающей архитектуре дома яркий и узнаваемый характер, в проекте применяется керамогранит ESTIMA коллекция TRAFFIC TF01.

Вдоль автомобильных дорог и проездов предусмотрены тротуары. Рядом с домом запроектирован благоустроенный бульвар, повторяющий волнообразную форму здания. Для озеленения проектируемой жилой застройки применены местные виды древесно-кустарниковых растений, цветники. Основным элементом озеленения является газон.

МАРХИ: лучшие проекты на тему «Жилой район»

Публикуем лучшие проекты на тему «Жилой район», разработанные студентами 4 курса МАРХИ под руководством преподавателей Всеволода Медведева, Михаила Канунникова и Зураба Басария.

Другие тексты:
МАРХИ: Золотая медаль 2017, 31.08.2017

Преподаватели 6 группы предложили своим студентам вполне реальную ситуацию. В качестве площадок проектирования были выбраны Новогиреево, Чертаново, Отрадное, Бибирево и другие жилые районы, расположенные недалеко от МКАДа, где большая часть зданий была построена во 2-й половине прошлого века. Предполагается, что вслед за сносимыми пятиэтажками эти районы будут освобождены от старых и изживших себя зданий уже в недалеком будущем. Что появится на их месте – и решали четверокурсники, которым была предоставлена практически полная свобода выбора. Они могли обратиться как к существующим градостроительным моделям – от традиционных кварталов до микрорайонов нового поколения – так и изобрести собственные сложные композиционные и функциональные структуры, способные придать жилой среде новое качество. Главная задача, которая была поставлена перед учащимися – понять, почувствовать и попробовать предложить оригинальные и инновационные подходы к градостроительству.

Помимо собственно проекта, каждый студент разработал макет и подготовил видео-презентации, позволяющие детальнее познакомиться с его замыслом.

Представляем лучшие проекты студентов, отобранные преподавателями группы Всеволодом Медведевым, Зурабом Басария и Михаилом Канунниковым.

Алена Грузинова. «Жилой район в Бескудниково»

Помимо основного озеленения и благоустройства дворовых и прилегающих территорий, предлагается сохранить линию сквера, проходящего по Бескудниковскому бульвару, и Орловский парк, спрятанный в глубине района. Все это создаст внутри застройки атмосферу города-сада– тихого и зеленого.

Полина Корочкова. «Жилой район в Центральном Чертаново»

В целом, этажность застройки меняется от трех до 20 этажей. Помимо высотности, варьируются и типологии зданий. Так, с западной стороны выстраиваются интересные террасированные дома с выходом на эксплуатируемые кровли для жильцов верхних этажей. Напротив сосредоточена линейная застройка переменной этажности, чьи ступенчатые силуэты вторят террасам соседних зданий. Часть зданий приподнята над землей на колоннах на уровень первого этажа, что добавляет застройке проницаемости и создает дополнительные короткие маршруты, формирует уютные дворики, прогулочные галереи и площади.

Полина Явна. «Жилой район в Новогиреево»

Жилые дома, прилегающие к центральному пешеходному бульвару, вырастают из единого основания – двухэтажного стилобата, служащего дополнительным общественным блоком. На такой же стилобат поставлены и дома башенного типа, вынесенные на периферию участка. Основная масса застройки – это здания переменной этажности и свободной планировки, что придает среде разнообразие и узнаваемость. Детские сады и школы размещаются непосредственно в жилой части. Во дворах там минимизировано присутствие автомобилей.

Диана Тунян. «Жилой район в Черемушках»

Бульвар, мосты, а также объекты общественной и социальной инфраструктуры вынесены на границу района, а его основную часть занимает застройка, разбитая на три сектора. Западный и самый крупный отдан под размещение 10- и 12-этажных жилых зданий башенного и секционного типа. Ближе к дороге сосредоточены офисы. Отдельно, в непосредственной близости к парку, располагается образовательный блок с собственным спортивным полем.

Ирина Короткая. «Жилой район в Южном Тушино»

Дома на набережных

Кафедра «Архитектура промышленных сооружений» МАРХИ представляет лучшие проекты студентов 3-го курса.

«Я давно преподаю в МАРХИ на кафедре «Архитектура промышленных сооружений». Студенты всегда удивляли нас свежими и необычными решениями, но набор этого курса настолько сильный, что о нем хочется рассказать особо. Учитывая огромный творческий потенциал и большое трудолюбие студентов нашей группы, мы вместе с другими руководителями, Михаилом Канунниковым и Зурабом Басария, решили создать для них условия проектирования, максимально приближенные к реальным. Группа копирует модель профессионального архитектурного бюро, а задачи, которые мы ставим перед студентами, по своей сложности и уровню проработки сопоставимы с задачами практикующего архитектора. Работа внутри нашего коллектива базируется на принципах равенства и взаимопомощи, а идеи рождаются и оттачиваются в процессе постоянных дискуссий. Выданная институтом тема проекта корректируется, затем определяется стратегия проектирования и генеральная концепция – единая для всех. Очень важно, что студенты и преподаватели взаимодействуют как равноправные коллеги, а не как ученик с учителем. Мы сознательно подводим своих студентов к профессиональному уровню подготовки проекта, который вполне можно рассматривать как стадию «архитектурной концепции».

Наблюдая за тем, как стремительно развиваются наши студенты, мы придумали проводить своего рода внутренние конкурсы, определяя пятерку лучших по каждому курсовому проекту. Сначала top-5 составляется, исходя исключительно из оценок преподавателей, а затем все работы студентов выставляются для всеобщего онлайн-голосования, по результатам которого победителям вручаются призы от «Архитектурного бюро «Четвертое измерение».

В этот раз ребята работали над довольно сложным заданием – «Жилой дом средней этажности». В качестве участков проектирования мы предложили им центральные набережные Москвы-реки, поскольку полноценное включение набережных в ткань города и преобразование их в обустроенные общественные пространства является сегодня одной из приоритетных задач города. Помимо базового задания МАРХИ, мы включили в ТЗ разработку подземной автостоянки, планировок и типологии квартир, также ребята должны были представить детально проработанный фрагмент фасада и написать небольшую пояснительную записку. Кроме того, в работе следовало учитывать действующие на выбранном участке проектные ограничения и техническое задание гипотетического инвестора. Такое максимальное приближение к действительности, на мой взгляд, позволяет решить очень широкий круг задач и получить по-настоящему ценный опыт, который жизненно необходим в практической деятельности архитектора.

По результатам внутреннего конкурса победителем стала Ольга Кузнецова и её проект «Жилой дом на Саввинской набережной», в котором найден интересный архитектурный образ, отчетливо видны авторский стиль и владение архитектурным языком. При этом хочу напомнить, что перед нами студенты всего лишь третьего курса, для которых проект среднеэтажного жилого дома стал всего лишь третьим проектом в их жизни. Ведь первые два года обучения в МАРХИ имеют очень мало отношения к реальному проектированию, и лишь начиная с третьего курса, студенты познают азы профессии, узнавая, что такое графическое изображение разрезов и планов, действующие нормативы и инсоляционные ограничения, расположение эвакуационных выходов, парковок и т.д. . Наша задача – дать им максимум знаний и навыков, которые помогут им в дальнейшей архитектурной практике».

Ниже представляем пятерку лучших проектов студентов 3-го курса Московского архитектурного института, кафедры «Архитектура промышленных сооружений», группы №6 на тему «Жилой дом средней этажности». Руководители проекта: Всеволод Медведев, Михаил Канунников, Зураб Басария.

Здание представляет собой композицию из трех объемов со скругленными углами, в разных уровнях объединенных пролетами этажей. Отдельные этажи то смещаются друг относительно друга, то выступают за плоскость основного фасада, то, наоборот, образуют глубокие ниши с большими открытыми террасами, служащими дополнительными общественными пространствами для жителей дома, откуда открываются красивые виды на Москву-реку и Новодевичий монастырь. Такое дробление полотна фасада на отдельные корпуса, этажи и балконы, по словам автора, не только позволяет избежать монотонности, но и примиряет современную архитектуру с соседствующими с ней разноликими зданиями старой Москвы. Кроме того, сдвижка этажей и отсутствие сплошного остекления на террасах дает возможность решить проблему освещенности квартир, обращенных окнами на северо-запад.

Между центральным и одним из боковых блоков устроен сквозной проход со стороны набережной во внутренний благоустроенный двор. За счет активной пластики главного фасада вдоль набережной высвобождается дополнительное пешеходное пространство, которое предлагается превратить в оживленную городскую улицу. В связи с этим первые этажи жилого дома отведены под размещение кафе, книжных магазинов и разнообразных шоурумов.

ЖИЛОЙ ДОМ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Михасик П.В.

Ивановский Государственный Политехнический Университет

ЖИЛОЙ ДОМ СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Аннотация

В статье рассмотрены причины перехода строительства на дома средней этажности. Представлены аргументы, направленные на возможности индивидуального строительства. Цель статьи: на примере студенческого проекта исследовать возможности проектирования жилого дома с комфортабельной планировкой и ярким цветовым решением, вписывающимся в окружающую среду.

Ключевые слова: жилой дом, молодые семьи, комфортные параметры квартир, трансформируемый пандус, цветовое решение.

Mihasik P.V.

Ivanovo State Polytechnic University

TENEMENT HOUSE HIGH-RISE FOR YOUNG FAMILIES

Abstract

This article reviews the reasons behind the transitioning to building medium-rise houses, argumentated call to abandon grey and typal building. Article goal: use a student project as an example of potential comfortable, vivid and eco-friendly residence design.

Keywords: residence, young families, comfortable appartment parameters, tranformable ramp, colour decision.

Введение

Быстрые темпы строительства, связанные с социальным заказом, призывают к изменениям в архитектуре. В первую очередь – в формах жилья, которое может быть доступно различным группам населения и при этом отвечать современным запросам и потребностям. Не менее значимым фактором становится комбинирование функций, применение нежилых первых этажей под общественные запросы; организация придворовых пространств, эстетически выраженных и комфортабельных. Как известно, такими вопросами архитектор задается уже на стадии идеи, как первого этапа проектирования.

Вопрос актуальности проектирования среднеэтажных жилых домов

В современном обществе, жилье также ориентировано на людей различных социальных групп, как и в типовом массовом строительстве недавнего прошлого. Изменения социально-экономических условий в современной России способствует переменам в вопросе жилищного строительства. При этом положительным фактором можно считать сохранившуюся долю государственного контроля, позволяющую законодательно закрепить собственность. Безусловно типовое проектирование и типовое строительство многоэтажных домов из силикатных материалов уходит в прошлое. Появляются новые материалы экологически чистые, высокоэффективные, позволяющие максимально ускорить процесс возведение жилого фонда. На примере города Иваново, можно проследить все этапы такого преобразования, улучшающие внешний облик города. За короткий период г. Иваново преображается темпами недоступными в недалеком прошлом. Одновременно с возведением жилых домов решаются вопросы благоустройства, оборудование малыми архитектурными формами, современными видами освещения.

На первом этапе разработки проекта особое внимание уделялось выбору специфики и типологии жилищного строительства. В результате приведенного анализа было выявлено, что в связи с удорожанием стоимости земельных участков, коммуникаций, элементов благоустройства, возведение индивидуальных жилых домов (коттеджей) на окраинах города становится менее выгодным с экономической точки зрения. В связи с этим становится актуальным акцент на строительстве секционных типов жилых домов с условиями проживания повышенного качества и комфорта.

Наравне с многоэтажным строительством секционные дома остаются наиболее популярными в специфике городского строительства. Кроме того, дома средней этажности с успехом применяются при ведении строительства в ивановской области.

Социальная ориентированность на примере проекта

Темой курсового проекта стала разработка дома для молодой семьи. Выбор такой тематики не случаен. Направленность политики государства и современного общества на формирование молодой семьи напрямую отражается в жилищном строительстве. В Иваново и Ивановской области поддержка молодых семей достаточно актуальна. Именно для этой категории и спроектирован данный дом. Цель проекта состоит в интересном комплексном подходе к решению вопросов обеспечения комфортабельным жильем молодых семей в городе и семьи молодых специалистов сельской местности. Основными критериями при определении площади квартир стали не минимальные нормативы «хрущевок» и «брежневок», а комфортабельные, современные параметры. Предполагается что, однокомнатная квартира в таком доме будет соответствовать минимально 48 м2, 2-ух комнатная –78 м2, 3-ех комнатная – 98 м2, а 4-ех – 127,5 м2 (рис.1). В жилых комнатах дома присутствуют встроенные гардеробные, что позволяет визуально расширить пространство и создать психологическую комфортность. Квартиры в таких домах позволяют хозяевам участвовать в решении вопросов организации внутреннего пространства на свое усмотрение.

Квартиры ориентированы по сторонам горизонта для обеспечения инсоляции в течение суток.

Рис. 1 – План типового 1-4 этажа

С целью обеспечения социальной инфраструктуры 1-ый этаж проектируемого дома оставляется под нежилые помещения. Там могут располагаться магазины, офисные помещения, помещения для досуга проведения жильцов. Интересным акцентом являются большие окна-витрины со стороны улицы. Стилистическое решение фасадов выполняется с применением современных материалов и может варьироваться в зависимости от местоположения застройки.

Внутри дома при входе в подъезд предусмотрены площади для хранения детских колясок и велосипедов. С точки зрения эргономики и с учетом различных социальных групп населения (в том числе и с ограниченными возможностями) это создает дополнительный комфорт.

Проход как на 1 этаж, так и на все остальные помещения внутреннего пространства спроектирован доступным для всех, в том числе и для маломобильных групп населения. При рассмотрении данного вопроса использованы современные технологии: подъемная пандус-платформа, трансформирующаяся в лестницу. У таких устройств достаточно преимуществ: доступность использования человеком в коляске индивидуально, автоматизация процесса, быстрая трансформация за 30-60 сек, и, безусловно привлекательный внешний вид, который не противоречит архитектурному решению дома.

В процессе проектирования всесторонне рассматривались и учитывались различные аспекты жизнедеятельности человека. Предложены современные решения, касающиеся как конструктивных характеристик, так и материалов для внутренней отделки. Колористические предложения по решению интерьера позволяют решить вопросы психологического комфорта и уюта. Внешнему облику и выразительности здания (рис. 2) уделяется особое внимание.

Рис. 2 – Визуализация проекта жилого секционного дома средней этажности

Предположительно местом строительства является территория во Фрунзенском районе г. Иваново, где много типовых жилых домов различной этажности. Так как за последние время на рассматриваемой территории активно ведется строительство современных зданий с ярким и интересным обликом, предполагается, что предложенный объект проектирования органично впишется в окружающую среду, заполнит объемные, визуальные пустоты.

Вывод

В результате оценки спроса на возведение определенных видов жилых домов были выявлены преимущества строительства секционных жилых домов средней этажности. На примере проекта рассмотрены вопросы вариантов строительства как в г. Иваново, так и в области.

Литература

1. Волкова М.Ю., Шмелева Е.В. Эволюция формирования художественного образа малых архитектурных форм в городской среде центральной части города Иваново// Жилищное строительство: Журнал. – Санкт-Петербург: ООО РИФ”Стройматериалы”. – 2013. – №11. – С.39 –42
2. Волкова М.Ю. Значение малых архитектурных форм центральной части города Иваново // Международный Научный институт “Educatio”:журнал.- Новосибирск: Институт психологии Новосибирского университета.-2014.-№5,ч.3-С.143-145
3. Егорычева Е.В., Волкова М.Ю. Компьютерное и проекционное моделирование искусственного и естественного освещения // Вестник КИГИТ: Серия 9. Дизайн и архитектурно-средовое проектирование: журнал.- Ижевск: издательство КИГИТ.-2014.-№9.-С.13-22