Проекты современных домов из арболита, арболитовые домокомплекты площадью до 150 кв м

Уже почти всем строителям известно, что проекты домов из арболита с каждым годом становятся все более популярными ввиду таких преимуществ материала, как экономичность, теплоизоляция, легкость, простота в монтаже и другие. Арболит представляет собой легкий бетон, созданный на базе цементного вяжущего, древесных наполнителей (занимают до 80-90% объема) и специальных химических добавок.

Арболит еще называют древобетоном. Материал бывает теплоизоляционным с плотностью 400-500 кг/м3 и конструкционным с плотностью в диапазоне от 500 до 850 кг/м3. Обычно арболит поставляют на строительные площадки в формате готовых строительных блоков либо же плит, из них возводят самонесущие стены, внутренние перегородки, также выполняют мероприятия по тепло/звукоизоляции.

До недавнего времени арболит был не слишком популярен в частном и промышленном строительстве, но примеры возведенных из материала зданий, на протяжении многих лет демонстрирующих прекрасные эксплуатационные характеристики, доказывают эффективность древобетона. Дома чаще всего строят из блоков, панелей, но популярна и монолитная технология.

При реализации монолитной технологии строительства из арболита удается добиться максимального теплосбережения за счет отсутствия швов, делать стены любой толщины, архитектуры. Широко используют и высоко ценят за энергосбережение и экологичность арболит за рубежом, где его называют чентери-боад (Япония), вудстоун (Канада, США), дюрисол (Швеция, Голландия), велокс (Великобритания), пилинобетон (Чехия), дюрипанель (Германия).

Все чаще из арболита строят не только малоэтажные частные дома, но и высотные сооружения, промышленные конструкции. Любой проект дома из арболита обязательно учитывает все преимущества и недостатки, особенности материала, предполагает тщательные расчеты и четкое соблюдение технологии.

Полезное об арболите

Дом из арболита демонстрирует прекрасные показатели телпосбережения, экологичности, эффективности. Материал обладает отличными свойствами. В промышленных масштабах древобетон начали производить в 60-е годы двадцатого столетия и ярким подтверждением его надежности и долговечности является то, что именно этот материал выбрали для возведения станций на северной полюсе.

Преимущества

Рассматривая преимущества арболита, стоит обратить внимание на те, что актуальны в строительстве промышленных и частных объектов. Высокие эксплуатационные свойства сделали материал очень популярным, особенно в строительстве энергосберегающих частных домов.

Ключевые достоинства арболита в качестве строительного материала:

• Высокий уровень теплоизоляции – теплопроводность арболита находится на уровне 0.07 Вт/м2, что намного меньше в сравнении с другими строительными материалами.
• Прочность – арболит подходит для строительства малоэтажных зданий, хорошо держит крепления.
• Пожаробезопасность – арболит горение не поддерживает, что очень важно для жилых зданий.
• Хорошо поддается обработке – древобетон легко пилится, режется, что существенно облегчает процесс строительства из него.

• Отсутствие риска появления гнили, плесени – благодаря тому, что взятая в качестве основы арболита древесная щепа со всех сторон обволакивается цементом.
• Небольшая масса , что облегчает и ускоряет, удешевляет процесс строительства (строить можно без привлечения спецтехники, легче реализуется транспортировка, погрузка/разгрузка блоков).
• Разумная стоимость – арболит обходится дешевле большинства строительных материалов, благодаря чему стоимость дома до 150 квадратных метров находится в районе 2-3 миллионов рублей.
• Высокий уровень адгезии – арболит обеспечивает хорошее сцепление с другими материалами.
• Стойкость к морозу – выдерживает минимум 50 циклов замораживания/оттаивания.
• Минимальная усадка – около 0.4, что очень мало (у дерева, к примеру, это 10%).

Недостатки

Несмотря на массу преимуществ материала, дома из арболита, проекты которых в большом разнообразии представлены в Интернете, следует строить с учетом недостатков древобетона. Некоторые особенности и негативные моменты предполагают ряд ограничений и нюансов в технологии.

Основные минусы арболита:

• Низкий уровень влагостойкости – в помещениях домов из арболита влажность должна быть не более 75%. Именно поэтому стены кухни, ванной комнаты обязательно отделывают специальными пароизоляционными материалами, защищающими арболит от воздействия влаги. Внешнюю же отделку можно выполнить любую, способную обеспечить защиту от воды и внешних погодных влияний.

• Продувание – также негативное свойство материала, которое нивелируется черновой штукатуркой.
• Неэстетичный внешний вид – арболит предполагает обязательную отделку внутри/снаружи (в отличие, к примеру, от дерева, кирпича), так как материал некрасивый и требует декоративной отделки.

Также стоит учесть определенные особенности в технологии строительства, обусловленные свойствами арболита: возможность использовать специальный клей вместо цемента (что исключает появление мостиков холода и обеспечивает повышенное теплосбережение), возможность наносить штукатурку на материал без сетки, отсутствие необходимости обустройства в доме принудительной вентиляции.

Технология строительства частных домов из арболита

Строительство из арболита может осуществляться с использованием нескольких технологий. Строят из готовых больших блоков, а также применяют технологию монолитной заливки стен. Возведение дома из блоков предполагает покупку сделанного в условиях завода материала, сборку из него стен и перекрытий непосредственно на объекте.

Монолитная заливка конструкций предполагает работу прямо на строительной площадке. Благодаря такому методу можно реализовать любые задумки в плане конфигураций и форм конструкций. У стен отсутствуют швы, поэтому повышается показатель энергоэффективности и достигается максимальная герметичность.

Что касается самой технологии строительства из блоков, то тут все понятно: сначала заливают фундамент, потом делают цоколь, прокладывают гидро/теплоизоляционные слои и кладут стены из готовых блоков. Благодаря тому, что блоки производят с идеальной геометрией, достаточно большого размера при маленьком весе, монтаж можно осуществлять своими руками (без привлечения техники и дополнительных сотрудников).

Выбор технологии осуществляется при проектировании будущего здания, до начала планирования и выполнения каких-либо работ.

Преимущества строительства под ключ

Когда планируется строительство дома из арболита по созданному индивидуально или выбранному среди типовых проекту, вариантов реализации задумки может быть несколько. Самый сложный и дешевый – построить дом самостоятельно, особенно если речь идет о здании величиной до 100 кв. м, без каких-либо сложных конструкций. А вот большие дома с гаражом, террасой, другими элементами проще заказать у компании.

Строительство дома под ключ – это возможность отдать под реализацию специалистами абсолютно всего списка работ. Достаточно выбрать проект, предоставить участок, передать подрядчикам всю документацию и дождаться момента сдачи готового к переезду дома. В объем работ входят планирование, все этапы строительства, декоративная отделка, прокладка коммуникаций и т.д.

Кроме непосредственно создания пригодного для жизни дома многие компании также предлагают услугу по обустройству приусадебного участка: в таком случае по прошествии определенного времени заказчик получает готовое жилье вместе с красивой, облагороженной территорией вокруг.

Ключевые преимущества строительства дома под ключ:

• Существенная экономия времени и сил, так как все вопросы решают специально обученные люди.
• Высокое качество реализации всех задач – каждый вид работ выполняет специалист, компетентный и имеющий немалый опыт в данной области.
• Возможность осуществления контроля финансовых затрат, проверки качества и контроля всех этапов строительства.
• Получение в итоге готового дома, пригодного для проживания и предоставляющего возможность сразу въехать по завершении всех этапов.
• Все работы четко спланированы, завершаются в установленные сроки, риск форс-мажоров минимален.

Этапы строительства

Планируя возвести дом из арболита по выбранному проекту, необходимо тщательно изучить все этапы процесса строительства. Независимо от того, планируется все выполнять своими руками или с привлечением специалистов, с общие сведениями об основных задачах важно ознакомиться.

Если выбран типовой проект, то его нужно адаптировать под арболит. Для возведения дома из данного материала подходит практически любой проект, просто дорабатывают определенные нюансы.

Какие этапы работ нужно проработать при адаптации проекта:

• Геодезические исследования – проверяют глубину пролегания грунтовых вод, выбирают оптимальный тип фундамента и определяют другие важные моменты.
• Перекрытия – древобетон достаточно прочный, чтобы выдерживать как сборно-монолитные железобетонные, так и деревянные перекрытия.
• Гидроизоляция – обязательно должна быть выполнена, из подходящих для арболита материалов.
• Утепление – материал стойкий к морозу, поэтому на данном этапе работ можно сэкономить (не выполнять вовсе или по минимуму).
• Отделка – осуществляется с использованием материалов, которые подходят для арболита и надежно защищают его от негативных воздействий.

Главные этапы возведения дома из арболита:

• Геодезическая разведка, выбор или создание проекта.
• Выбор фундамента – чаще всего это ленточный или монолитный вариант. Арболит легкий, слишком мощного основания для него не нужно. Ленточный мелкозаглубленный станет идеальным выбором и понизит расходы на строительство. Если же грунтовые воды пролегают высоко, лучше сделать столбчатый фундамент либо обустроить цоколь.
• Цоколь – обустраивают над фундаментом ввиду того, что арболит гигроскопичен (впитывает воду), высота цоколя составляет 50 сантиметров, его хорошо гидроизолируют.
• Кладка стен – из арболита, с каркасом либо без. Внешние стены делают толщиной от 30 сантиметров, внутренние могут быть уже. Для кладки используют специальный клей либо цементный раствор (но в таком случае могут появиться мостики холода). Блоки в процессе кладки смачивают водой либо обрабатывают влагоудерживающей пропиткой, чтобы влага из раствора не впитывалась в материал. Если арболит применяется в качестве утеплителя, то его кладут между стенами из кирпича.
• Стропильная система – может быть любой конфигурации. Но края кровли должны быть вынесены на 30-50 сантиметров от стены.
• Крыша – арболитовая коробка способна выдержать любой тип кровли, поэтому крышу можно сделать из шифера, керамической черепицы, но лучшим выбором считается битумная черепица. Важно свесы делать широкими, чтобы до арболита не мог добраться косой дождь.
• Утепление – утеплять стены из древобетона не нужно, но желательно провести теплоаудит дома для поиска мест, где может теряться тепло. Чаще всего тепло теряют: в полу из-за близости к грунту (утепляют керамзитом или минеральной ватой), через потолок/крышу (при наличии нежилого чердачного помещения нужно утеплять потолок, в противном случае – теплоизолировать кровлю), окна (все щели заполняют монтажной пеной, уплотнителями или силиконовыми герметиками).
• Защита стен от сырости – важный момент, который обязательно учитывается при выполнении внешней/внутренней отделки.
• Отделочные работы – можно осуществлять сразу по завершении строительства, ведь усадку арболит демонстрирует на уровне 0.4%.

Внешняя отделка обычно предполагает оштукатуривание. Расход штукатурки в работе с арболитом может быть в полтора-два раза больше в сравнении с отделкой бетонной стены. Слой получится ровным и прочным даже без применения армирующей сетки.

Подходящие виды штукатурки для отделки дома из арболита:

• Известковая – требует дополнительной обработки (грунтовки, шпатлевки).
• Цементная – для стандартного блока достаточно слоя толщиной 2 сантиметра.
• Декоративная – подходят составы на основе акрила, извести, латекса.

Обшивка выполняется чаще всего с монтажом вентиляционного зазора в виде деревянной обрешетки.

Какая внешняя отделка подходит для арболита:

• Вагонка, блок-хаус, имитация бруса – оформленное такими материалами жилье внешне напоминает деревянный дом.
• Облицовочный кирпич – дом ничем не будет отличаться от кирпичного.
• Виниловый сайдинг – число вариантов представлено огромное, материал практичен, негорюч, хорошо крепится непосредственно на стену.

Внутреннюю отделку чаще всего выполняют в формате оштукатуривания либо облицовки листами гипсокартона на каркас. Потом стены можно оклеить картоном либо покрасить.

Можно отделать вагонкой, которая монтируется на обрешетку, выступающую вентиляционным зазором и позволяющую эффективно скрыть все коммуникации.

Цены домов из арболита

Домокомплекты из арболита могут обойтись в разные по величине суммы – все зависит от величины дома, особенностей проекта, применяемых технологий и материалов. В Москве и регионах цены отличаются не очень заметно. Выше цена при строительстве под ключ, значительно меньше – если делать все своими руками.

Все проекты и дома уникальны, поэтому даже просто определить примерный диапазон цен трудно, но можно попробовать. Так, в среднем цена одноэтажного дома из арболита, созданного под ключ, площадью около 80 квадратных метров, стартует от 1.5 миллионов рублей. Двухэтажный дом с той же площадью по проекту обойдется в 2.2 миллиона. Если площадь двухэтажного дома будет 170 квадратов, то цена дома стартует от 7 миллионов рублей.

Красивые проекты арболитовых домов

Проект дома из арболита можно заказать индивидуально либо выбрать среди типовых, доработав с учетом особенностей материала и личных предпочтений. Первый вариант более дорогой, но зато дает возможность максимально приблизить проект к задумке, реализовав буквально любую идею.

С другой же стороны, использование типового проекта с доработками также актуально ввиду того, что требования к жилью обычно предполагают стандартный набор комнат, планировка создается с учетом технических стандартов и комфорта, поэтому изобретать велосипед не всегда оправданно. Особенно если речь идет о небольших домах, где фантазии разгуляться негде.

Заключение

Проекты домов из арболита – прекрасная возможность создать красивый, эстетичный, надежный, прочный и долговечный дом. Стоимость проекта и строительства будет довольно умеренной. Дешевле дом обойдется, если строить его своими руками по типовому проекту, дороже – если заказывать индивидуальный проект и строительство под ключ.