Архитектурный проект загородного дома

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР — архитектурные решения) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование. Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Навигация

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта АР

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Архитектурный разрез по наружной стене

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту info@architect4u.ru, либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

• как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
• если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
• ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
• подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
• в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора — архитектора и в течение 70 лет после

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома. Приступил к строительству, но в процессе появились идеи по изменению дома и его реконструкции. Мы поможем профессионально решить данные вопросы дистанционно, либо с личным присутствием архитектора на объекте.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ , договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

Услуги проектирования фасадов домов и зданий. Дизайн проект фасада в различных архитектурных стилях.

В компании «Фасад-проект» Вы можете заказать индивидуальное проектирование фасада частного дома, коттеджа или здания.

Архитектурный дизайн проект фасада загородного дома, коттеджа или здания.

Архитектурный дизайн еще до начала строительства определяет не только внешний вид здания, но и помогает составить смету расходов. Архитектурный дизайнер — специалист, который разрабатывает оформление фасада здания. Работа дизайнера частных домов основывается на стилистических предпочтениях заказчика, бюджете строительства, а также учитывается рельеф местности, близость водоемов, климатические условия местности. Все эти факторы в совокупности помогут дизайнеру загородных домов создать оптимальный дизайн проект фасада.
Формула «Дом — декор — дизайн» — уникальный алгоритм для индивидуального облика фасада. Эта последовательность применяется нашими специалистами при проектировании фасадов зданий. Особенности конструкции дома при проектировании дизайна предполагают выбор декора — легкого или тяжелого. При выборе типа декора архитекторы обращаются к фасадному лепному декору и разрабатывают дизайн проект фасада. При необходимости можно заказать нашему дизайнеру частных домов включение в проект индивидуальных изделий, изготавливаемых нашей мастерской декора, а также дополнительные художественные элементы.

На фото: дизайн-проект фасада коттеджа «Флористический модерн» (дом — кирпичный, декор — лепнина из полиуретана, ковка, дизайн архитекторов «Фасад-проект»)

Услуги архитектурного проектирования фасадов востребованы в двух случаях:

• когда Вы настроены заказать архитектурное проектирование эксклюзивного особняка или дома в каком-либо из классических стилей или в традициях русского резного зодчества по индивидуальному дизайн проекту;
• когда требуется реконструкция или реставрация фасадов зданий в результате частичной утраты отдельных фрагментов декора.

Где заказать дизайн проект фасада дома

Готовые проекты фасадов домов

У нас не нужно покупать проект дома с разработанным архитектурным дизайном, мы предлагаем разработки наших архитекторов совершенно бесплатно: они специально были созданы под основные типы коттеджей и домов — для облегчения процесса выбора наших клиентов. Проекты полностью готовы к воплощению: в них нашими архитектурными дизайнерами подобран декор из каталога с художественными элементами, а также предложены разнообразные цветовые решения фасадов.

Услуги по проектированию фасадов на заказ

Наше архитектурное бюро предлагает качественные услуги по проектированию фасадов, которые могут включать следующие виды художественно-архитектурных работ:

III. Проектирование и разработка уникальных элементов фасадного декора (для просмотра информации пройдите на страницу Индивидуальные изделия на заказ: арки, колонны, балюстрады и другие).

I. Предпроектные архитектурные работы

Предпроектные архитектурные работы желательны, если у Вас нет точных размеров готового дома.

Мы предоставляем обмерные услуги, которые включают выезд специалистов на объект, снятие размеров, заполнение обмерной документации, цифровую фотофиксацию объекта и деталей. По окончании работ Вы получаете готовые чертежи здания в программе AutoCAD, ArchiCAD.

II. Архитектурное проектирование фасадов зданий

1. Выполнение проекта декора фасадов из выбранных Заказчиком композиций.
При выполнении этой услуги наши дизайнеры частных домов помогут создать индивидуальный проект с понравившимися Вам композициями фасадов. Для этого достаточно выбрать элементы и композиции, подходящие для конкретного архитектурного дизайна, а мы разместим их и дополним декором для создания нового красивого фасада.
После обсуждения задания наши архитектурные дизайнеры подготовят два варианта дизайна основного фасада с выбранными Вами композициями. Затем, после выбора одного из вариантов, мы дорабатываем проект архитектурного дизайна, и после утверждения предоставляем цветовое решение фасада. По окончании работ Вы получаете альбом чертежей фасадов А3 в цвете.

2. Выполнение проектного предложения стилевого решения фасадов.
В этом случае Вы получаете авторскую версию проекта декоративного оформления фасадов Вашего коттеджа или дома. На ваш выбор будут представлены дизайнерские варианты стилевых решений архитектурного дизайна фасада.
Стилевое решение проектирования фасадов Вашего дома включает в себя на первом этапе обсуждение задания и составление списка пожеланий Заказчика.
Затем мы готовим для Вас три варианта проектов декора фасадов, из которых выбирается один и затем дорабатывается. После утверждения архитектурного дизайн-проекта основного фасада Заказчиком разрабатываются остальные фасады, и корректируется цветовое решение. В результате Вы получаете готовый проект фасада уникального дизайна и альбом чертежей А3 в цвете.

3. Разработка проектного предложения с включением художественных работ.
Если Вы хотите особенно изысканный архитектурный дизайн фасада — мы рекомендуем использовать дополнительные художественные элементы и индивидуально разработанные в нашей мастерской декора элементы лепнины или резьбы. Наши дизайнеры загородных домов помогут Вам сориентироваться в декоративных возможностях архитектуры, в том числе можем предложить исторические мотивы разных веков. В архитектурном дизайн проекте фасада могут использоваться мозаики, росписи, витражи, изразцы, разрабатываются индивидуальные столярные и кованые изделия.
Наши архитекторы и дизайнеры подготовят 2-3 эскиза возможных вариантов оформления фасада частного дома с включением художественных работ. Затем, после обсуждения мы дорабатываем один из вариантов, учитывая высказанные Вами пожелания по проекту декора. Доработка финального варианта может потребовать дополнительных согласований с Заказчиком.
Эта услуга включает также детальную проработку художественных элементов (столярных изделий, художественного металла, мозаик). По окончании работы Вы получите цветовое решение фасадов и альбом чертежей А3 в цвете.

4. Проектные предложения по изменению архитектурного объема здания и его оформлению.
В этом случае если кроме декорирования фасада, Вы предполагаете частичную перестройку здания, реконструкцию или реставрацию фасадов дома, мы готовы оказать Вам профессиональную помощь в подготовке архитектурного дизайна и проекта декора. Мы разработаем архитектурно-планировочное решение, подготовим необходимый набор проектной и технической документации.
Разработка проектного предложения по изменению архитектурного объема включает в себя встречу с Заказчиком, составление списка пожеланий и детального технического задания.
Затем наши специалисты готовят эскизы по изменению архитектурного объема здания в трех вариантах (изменение формы кровли, надстройки, пристройки к зданию и пр.) в соответствии с техническим заданием.
Следующим этапом идет разработка проекта реконструкции (реставрации) фасадов здания на основе одного выбранного и утвержденного эскизного варианта. После утверждения проекта реконструкции (реставрации) детально разрабатывается художественное цветовое решение фасадов. После утверждения архитектурного дизайн-проекта оформления фасадов мы предоставляем альбом чертежей А3 в цвете.

5. 3D моделирование объекта.
Для полного представления о новом образе Вашего дома и архитектурном дизайне фасада Вы можете воспользоваться услугой 3D моделирования и визуализации проекта.
Мы строим 3D модели на основе CAD файлов объекта и проектного предложения стилевого решения фасадов. Затем совместно с заказчиком архитектурные дизайнеры отбирают наиболее важные ракурсы (как правило, до 8 ракурсов), которые будут включены в альбом в печатном виде.
По окончании работ Вы получаете альбом 3D-изображений фотографического качества в формате А3 с цветовыми решениями фасадов и с фактурами материалов отделки.

Мы готовы оказать Вам комплекс бесплатных услуг по расчету стоимости декора по имеющемуся дизайн проекту фасадов дома.