Проекты таунхаусов и блокированных домов

Общая площадь: 370.8 м 2
Габариты: 11820 x 15940
Материал: Кирпич
Цена: 36 400.00 руб КУПИТЬ

Общая площадь: 427.87 м 2
Габариты: 27700 x 14450
Материал: Пенобетон
Цена: 91 350.00 руб КУПИТЬ

Проекты таунхаусов и блокированных домов

Блокированные дома и таунхаусы на одну или несколько семей появились в России в конце 90-х годов. Подобное жилье обладает массой преимуществ, благодаря чему оно быстро стало популярно у застройщиков. Компания «Росдом» предлагает готовые проекты таунхаусов и блокированных домов, чтобы вы могли незамедлительно приступить к строительству. Таунхаус на 4 семьи проекты домов в самом разнообразном исполнении вы найдете в нашем каталоге.

Что такое таунхаус

Townhouse – «городской дом» – это тип загородного жилья, появившийся в конце XIX века в Великобритании. В России таунхаусом называют как отдельностоящий коттедж, так и блокированные дома на две семьи и больше. В нашем каталоге представлены одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные таунхаусы. Если это дом на несколько семей, то каждый хозяин занимает полностью секцию, с первого до последнего уровня, с отдельным входом. Индивидуальный таунхаус ничем не отличается от стандартного коттеджа.

Особенности блокированных домов

Проектирование блокированных жилых домов востребовано крупными застройщиками и семьями, которые хотят вести отдельное хозяйство и жить по соседству. В отличие от таунхауса, этот тип жилья всегда состоит из нескольких секций. Проектом блокированного жилого дома предусмотрен отдельный для каждой семьи вход с улицы и выход на придомовой участок с противоположной стороны.

Преимущества таунхаусов и блокированных домов

Стоимость строительства. Возведение многоквартирных таунхаусов и блокированных домов обходится дешевле, чем индивидуального жилья, благодаря общим стенам и подведенным коммуникациям. Кроме того, затраты на покупку проекта таунхауса на 2, 3, 4, 6 и 8 семей делятся пропорционально между всеми участниками строительства.

Наличие внутренней инфраструктуры . Мы предлагаем проекты таунхаусов с гаражом или навесом, террасами, верандами и даже саунами. Благодаря этому вы сэкономите место на участке и сможете максимально эффективно использовать имеющееся жилое пространство.

Разнообразие планировок. В нашем каталоге представлены проекты блочных домов разной площади и этажности. К примеру, проект таунхауса эконом-класса на двух хозяев – это постройка площадью до 150 м2, в которой предусмотрены все необходимые помещения: кухня, гостиная, 1–2 спальни. Ценителям комфорта понравятся 2–3-хуровневые коттеджи с большим количеством вспомогательных зон. Некоторые планы блокированных домов предусматривают общую лестницу внутри здания.

М атериалы и стиль

Готовые таунхаусы под ключ строят из тех же материалов, что и стандартные дома. если вы цените все натуральное, обратите внимание на деревянные таунхаусы. Проекты из нашего каталога отличаются интересными архитектурными решениями и экономичны в строительстве. Если жилье нужно возвести как можно быстрее, ваш выбор – типовые проекты таунхаусов из СИП-панелей. Главные преимущества этого материала – высокая степень тепло- и шумоизоляции, сжатые сроки строительства. Классические монолитные таунхаусы и кирпичные мини-таунхаусы имеют практически неограниченный срок службы, хотя и стоят дороже, чем дома, возведенные из других материалов.

Мы учитываем запросы наших клиентов и предлагаем проекты домов в разных архитектурных решениях и разных размеров, включая и небольшие дома, к примеру, таунхаус до 100 кв м. Молодые люди наверняка оценят дизайн таунхауса в современном стиле. Заказчикам старшего поколения понравятся строгие классические варианты.

Купить проект таунхауса-дуплекса или блокированного дома на несколько семей легко. Для этого заполните форму на сайте или свяжитесь с нашими специалистами по телефонам: в Москве (495) 744-75-54, (499) 265-35-35, в Санкт-Петербурге (812) 905-73-44, в регионах (800) 555-04-47.

Каталог готовых проектов домов – СБЛОКИРОВАННЫЕ ДОМА (таунхаусы)

Как правило, застройщики используют сблокированные дома для коммерческой застройки. К таким проектам относятся: СВ-159-05, СВ-160-06, WS-29б-08 и самый бюджетный – СВ-145-05. Также сблокировать можно и многие другие наши проекты (например, СВ-221-10).

Существует отдельная категория сблокированных домов – дома для разных поколений: родителей и детей. Это два дома с отдельными входами, но единой крышей и общими коммуникациями.

ПРОЕКТЫ СБЛОКИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ ПЛОЩАДЬЮ:

Если Вы не нашли подходящий проект в данном каталоге, Вы можете запросить ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДБОР ПРОЕКТА в соответствии с необходимыми критериями будущего дома или воспользоваться услугой по созданию ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА.

WS-29б-08

Общая площадь: 190 м²
Жилая площадь: 90,24 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: газобетон
Размеры: 7х20 м.

36000 руб.

СВ-434и-19

Общая площадь: 43,8 м²
Жилая площадь: 19,1 м²
Этажей: 1 эт.
Стены: дерево
Размеры: 10х14,5 м.

30000р.

СВ-145-05

Общая площадь: 160 м²
Жилая площадь: 92,70 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: газобетон
Размеры: 7х12 м.

26000 руб.

СВ-160-06

Общая площадь: 196 м²
Жилая площадь: 106,0 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: кирпич
Размеры: 10х16 м.

40000 руб.

СВ-220-10

Общая площадь: 258 м²
Жилая площадь: 170,95 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: газобетон
Размеры: 12х14 м.

36000 руб.

ТМС-16а-02

Общая площадь: 261 м²
Жилая площадь: 130,94 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: керамзитобетон
Размеры: 6х23 м.

34000 руб.

ТМС-16а-02-К

Общая площадь: 261 м²
Жилая площадь: 130,94 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: KERAKAM
Размеры: 6х23 м.

24400 руб.

СВ-159-05

Общая площадь: 373 м²
Жилая площадь: 129,20 м²
Этажей: 3 эт.
Стены: кирпич
Размеры: 9х20 м.

46000 руб.

СВ-159-13

Общая площадь: 373 м²
Жилая площадь: 129,20 м²
Этажей: 3 эт.
Стены: кирпич
Размеры: 9х20 м.

46000 руб.

СВ-283б-11

Общая площадь: 437 м²
Жилая площадь: 170,20 м²
Этажей: 2 эт.
Стены: газобетон
Размеры: 10х22 м.

60000 руб.

УТЕПЛЕНИЕ ДОМОВ

СОВРЕМЕННАЯ
ЭКОНОМИЧНАЯ И ЭКОЛОГИЧНАЯ
ТЕХНОЛОГИЯ

Мы — архитектурное бюро «Арт Стиль». Предлагаем собственные готовые проекты жилых домов и коммерческих зданий, проектируем новые, строим жилые дома и коттеджи, оказываем юридическую поддержку на всех этапах строительства.
Наш электронный каталог домов содержит более 700 проектов и еще более 10000 авторских архитектурных проектов домов и коттеджей находится в архиве компании. Обязательно свяжитесь с нами для подбора наиболее подходящего варианта!

Копирование, размножение, распространение, перепечатка или иное использование материала данного сайта без письменного разрешения автора (ООО «Арт Стиль») не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе российского и международного законодательства.
Если Вы обнаружили наши дома на сайтах других компаний или же у вас получилось наш проект дома скачать бесплатно, просим сообщить нам об этом.

Карта сайта | © 2003-2021, ООО «Арт Стиль»

Cамара, ул. Самарская, 46

Пн.-Пт. с 9:00 до 18:00

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

Главная профессиональная задача, которая стоит перед архитекторами нашей компании – создать для Вас такую архитектурную основу, которая обеспечит строительство надежного, комфортного и привлекательного коттеджа.
Когда действительно нужен индивидуальный проект?

– Если у Вас уникальный участок;
– Вам нужен дом как на полюбившейся картинке;
– В доме необходимо разместить мастерскую, кафе, магазин, офис, стоматологический кабинет.

ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Выезд на участок дает возможность определить его «проблемные точки». – Определяется концепция и место размещения строений на участке, определяется возможность сохранения рельефа и зеленых насаждений, вынос инженерных сетей и точки их подключения, инженерное обеспечение дома, место организации строительной площадки, вертикальная привязка участка к существующей улично-дорожной сети и вертикальной планировке, концепция и обоснование площадей дома. – Подбирается проект в соответствии с условиями застройки участка. Заказчику предоставляется время для выбора проекта и принятия окончательного решения. Выезд на участок проводится главным архитектором (при необходимости) совместно с директором по строительству.

АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА

Корректировка типового проекта – по необходимости можем внести изменения и адаптировать проект, под ваши условия. Корректировка требуется, если поменялась конструкция ограждающих стен, в доме появились сауна, гараж, этаж стал мансардным, в кухне необходимо предусмотреть установку посудомоечной машины, резервный источник горячей воды и т.д., если Вы выбрали проект, не имеющий версии для строительства в сейсмоопасных районах. Корректировка фундаментов выполняется на основании отчета по инженерно-геологическим изысканиям. В случае, требующем корректировки типового проекта, приобретая его из нашего каталога, вы платите за его адаптированный вариант.

Стоимость адаптации от 300 руб/кв.м. включает в себя:
• Архитектурно-строительный паспорт;
• Раздел АР (Архитектурные решения);
• Раздел КР (Конструктивные решения)

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Очень важно на начальной стадии строительства любого объекта представлять, как будет выглядеть Ваш законченный интерьер. Какие элементы строительных конструкций будут его формировать или влиять на организацию внутреннего пространства дома, которое должно быть комфортным в использовании, функциональным и эстетичным. Заказывая интерьер типового проекта у нас, Вы получите визуализацию внутреннего пространства коттеджа, трехмерные картинки будущих интерьеров. Мы работаем в команде, где идеи и усилия каждого из нас дают возможность заказчику получить оригинальность и высокое качество будущего дома.

Разработке дизайн-проекта наши архитекторы уделяют особое внимание. Это не просто услуга, которая представляет собой возможный вариант объемно-планировочного решения помещений дома (как правило, только основных-гостиная, кухня, спальни, ванная комната), а оптимальное решение, учитывающее ваши потребности, пожелания, финансовые возможности. Мы разрабатываем проект интерьеров исходя из основных параметров и особенностей вашего помещения до достижения оптимального результата. Для этого нередко прорабатываем до пяти-шести вариантов интерьерного решения.

Разработка эскизного проекта основных помещений жилого дома или квартиры площадью до 150 кв.м стоит 37 000 руб., каждые следующие 50 кв.м – плюс 9 000 руб.

Эскизный проект состоит:
1. Трехмерная визуализация будущих помещений
2. План-схема с расстановкой мебели и сантехнического оборудования
3. План-схема потолка
4. План-схема полов
5. План-схема расстановки осветительного оборудования Дизайн-проект интерьера – следующий этап проектирования.

Дизайн-проект – комплект документов разработанных в ходе проектных работ на основании технического задания и эскизного проекта. Объем дизайн-проекта обеспечивает заказчика и подрядчиков всеми необходимыми чертежами и спецификациями необходимыми для проведения отделочных и комплектационных работ на объекте. Соответствующие проекту ведомости отделки и схемы инженерного оборудования позволят Вам определиться с затратами на материалы и работы по внутренней отделке помещений, а грамотно подобранные материалы и оборудование нашими специалистами обеспечат долгосрочную, комфортную эксплуатацию объекта.

РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если у Вас на участке есть маленький старенький домик и Вы планируете его снести, а на его месте построить новый — не торопитесь! Проконсультируйтесь у наших юристов. Возможно, документально Вам намного выгоднее будет оформить реконструкцию, чем осуществить снос и строительство нового. Сохранить часть конструкций, модернизировать наружные стены Вашей постройки, утеплить пеноизолом, выполнить перепланировку, надстроить этаж или сделать мансардный этаж.

РАЗРАБОТКА ГЕНПЛАНА

Наша компания осуществляет разработку – генплана участка под строительство, или как его новое название в соответствии с Градостроительным кодексом РФ – Строительный план земельного участка, хотя разница между этими определениями присутствует. Суть не изменилась. На чертеже наносится будущая постройка, подходы и подъезды на участке, прочие постройки (гараж, беседки, бассейн и т . д.) и инженерные сети водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения. На основании этого чертежа формируется уведомление о строительстве.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Первый этап строительства любого объекта предполагает составление сметы, которая выполняется по конкретному проекту.
Сметная документация на индивидуальный жилой дом необходима для оценки стоимости всех строительно-монтажных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для возведения дома. Смета определяет, какие работы, и в каком объеме должны быть выполнены. Имея на руках расчеты по расходу строительных материалов, стоимости работ, вы сможете регулировать свои затраты на строительство.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Наша компания предлагает осуществление авторского надзора – комплекса действий, которые обеспечивают соответствие технологических, архитектурных, стилистических, строительных решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта, по проектной документации, утвержденной Заказчиком.

Стоимость проведения надзора зависит от частоты и дальности расположения объекта.

Для проведения авторского надзора специалисты, ответственные за его выполнение, выезжают на строящийся или реконструируемый объект в соответствии с графиком осуществления авторского надзора, либо по вызову заказчика или строительного подрядчика для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверки соблюдения технологии производства работ, для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. На весь период строительно-монтажных работ генеральным проектировщиком ведется Журнал авторского надзора, в котором фиксируются все отклонения от проектной документации, принятые в процессе строительства.

Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:
– Выезд представителя проектной организации на строительную площадку осуществляется в соответствии с графиком осуществления авторского надзора. Цель выезда специалистов – проверка на соответствие выполненных на строительстве работ и работ, предусмотренными рабочими чертежами и сметной документацией, качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверка соблюдения технологии производства работ, а также для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. Выезд специалистов также может осуществляться по специальному вызову заказчика в соответствии с договором.
– Ведение журнала авторского надзора, в котором представители проектной организации фиксируют выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации, а также нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ и указывают сроки их устранения;
– Надзор за своевременным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
– Участие в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависит прочность и устойчивость возводимого дома, указанных в перечне, прикладываемом к договору на осуществление авторского надзора;
– Контроль за качеством работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории;
– Внесение дополнение и изменений в проектно-сметную документацию согласно условиям договора на авторский надзор.