Дачные домики под ключ
изготовление и доставка по Крыму!

Произведем и доставим!

Проекты и цены на любой вкус и бюджет!

Дачные домики

Наша компания осуществляет изготовление дачных домиков в Крыму под ключ с использованием самых лучших материалов, благодаря чему дачные домики прослужат вам длительное время. Монтажные работы осуществляются в строгом соответствии всем нормам, техники безопасности и другим стандартам качества. Благодаря качеству используемых материалов, а также профессионализму наших рабочих, модульные дачные домики под заказ получаются практически идеальными!

Почему стоит заказать у нас?

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов, поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы с многолетним опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету, на которой вы видите из чего складывается стоимость конструкции

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется в ходе изготовления

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания, даже если их изначально не было заложено в проект

Проекты домов и коттеджей для Крымского полуострова

Представляем Вашему вниманию каталог готовых проектов домов, коттеджей и прочей недвижимости. Разработанных специально для Крымского полуострова с учетом всех особенностей гористой местности и рельефа. Все проекты выполнены с учетом актуальных трендов в проектировании и дизайна современной недвижимости. Обратите внимание на то, что любой проект может быть адаптирован или изменен с учетом Ваших пожеланий.

Хороший проект — половина удачной стройки

По законодательству для частных жилых домов проект необязателен, но он значительно упрощает строительство самого здания и инженерных коммуникаций. Продуманный проект — это гарантия соблюдения строительных норм и стандартов, безопасности несущих конструкций, удобной планировки и правильного расположения коммуникаций. Создание проектов жилых домов от 200 кв метров — дело профессионалов. Планирование внутреннего пространства коттеджей требует учёта множества мелочей. Мы предлагаем готовые проекты жилых домов, адаптированные для Крыма. Наши коттеджи расположены в сейсмоактивной зоне, большая часть строительства проходит в гористой местности. Нашли идеальное место для строительства дома, но оно находится в прямом смысле на скале? Пишем отличные проекты жилых домов на склоне, со всей инфраструктурой, планировкой окрестной зоны благоустройства, приспосабливаем их к запросам клиента. Наши менеджеры ответят, сколько стоит проект частного дома в Крыму, после изучения объекта и технического задания. В сети полно дешёвых проектов жилых домов одноэтажников, но если вы хотите построить дом на долгие десятилетия — вам не обойтись без помощи профессионалов. В нашем каталоге много готовых проектов жилых домов под ИЖС, с мансардой и бассейном, гаражом, в один и два этажа — повторим любой с адаптацией под ваш бюджет!

Особенности проектирования дачных домов

Дачный дом — сочетание комфорта и компактности. Поэтому к проектам дачных домов мы предъявляем особые требования. Проект одноэтажного дома предусматривает автономные коммуникации с оборудованием технических помещений, планирование фундамента, подходящего под особенности грунта и участка, расчет нагрузки несущих конструкций, при которых проживание в дачном доме полностью безопасно. Проекты жилых домов из кирпича могут быть дополнены террасами, мансардами, техническими помещениями, бассейнами и другими конструкциями. Наши проекты жилых домов предусматривают широкий выбор материалов: кирпич, ракушечник, пеноблоки. При подборе материалов учитываем особенности грунта, устойчивость почвы, высоту грунтовых вод. При создании проекта жилых домов из кирпича опираемся на результаты инженерно-геологических изысканий, а не просто наблюдения. Все материалы сертифицированы и проверены — даём гарантию качества!

Какой должна быть идеальная база отдыха?

Наш профиль — проектирование и строительство элитного жилья в Крыму. Однако мы расширяем область своей деятельности и предлагаем готовые проекты баз отдыха. Базы отдыха — не просто комфортабельные коттеджи неподалеку от моря, а специализированные здания с разветвленной инфраструктурой. Мы знаем об их особенностях все и предлагаем наш опыт клиентам.

Особенности проекта базы отдыха

Хотите построить базу отдыха с высоким потенциалом, которая окупится в течение пары первых лет? Тогда вам не обойтись без профессионалов, которые создадут дизайн-проект базы отдыха. Мы предусматриваем все нюансы проекта отеля:

• Комплексный подход к созданию плана здания и окружающей территории,
• Водоемы, леса и горы вписаны в дизайн базы отдыха,
• Все здания и конструкции по проекту мини-гостиниц соответствуют строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, проходят строгую проверку на противопожарную безопасность,
• Озеленение участка,
• Доступ отдыхающих к естественным красотам — морю, горам, лесам,
• Удобство подъезда на собственной машине и просторная парковка,
• Зоны развлечений для детей и взрослых,
• Спортивные площадки,
• Возможность медицинских процедур для оздоровления.

Проект мини-базы отдыха в нашем исполнении — гарантия появления на черноморском побережье ещё одного популярного места проведения летнего отпуска.

Проект базы отдыха на море большое внимание уделяет внутренней планировке помещений. Расположение комнат на проекте гостиницы на 20 номеров тщательно продумывается: на план здания наносятся служебные помещения, зоны для приготовления пищи, прачечные, гладильные, административные помещения, номера разного уровня, от бюджетных однокомнатных до роскошных апартаментов. Проект отеля на 20 номеров — один из самых распространенных наших заказов, предлагаем типовые и индивидуальные решения.

В нашем штате профессиональные проектировщики с большим опытом: нам под силу любые проекты от хостела до санатория на 100 номеров. Мы берём на себя оформление разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию: проекты хостела на 20 номеров и проекты санатория на 60 мест проходят процедуру согласования с госорганами. Сделаем дизайн-проект базы отдыха неповторимым, учтем все особенности местности, используем лучшие идеи наших инженеров! Отель на 15, 30, 50 номеров в Крыму — ваша мечта, и от нее вас отделяет только проект? Поможем воплотить в жизнь любые задумки на высоком уровне профессионализма!

Проектируем коттедж: особенности и правила

Нашли отличное место в Крыму для строительства? Не забудьте о проекте коттеджа, и вы сильно облегчите себе жизнь. Хороший проект коттеджа под ключ избавит от будущих проблем с коммуникациями, подтоплениями, перекосами конструкций, трещинами в стенах и проседаниями фундамента. Наши специалисты учтут все нюансы создания проекта коттеджа в 1 и 2 этажа, обеспечивая полный комфорт и безопасность жильцам.

С нашей профессиональной помощью вы избежите многочисленных ошибок при строительстве. Ведь мы знаем обо всех особенностях проектов одноэтажных и двухэтажных коттеджей:

• Проанализируем особенности участка, стабильность грунта, высоту вод, прочность скалистой породы,
• Найдем оптимальный для типа грунта фундамент,
• Определим лучшее место для дома на участке с учётом солнечной стороны, розы ветров, видов на море и горы,
• По желанию заказчика спроектируем дополнительные террасы, веранды, мансарды, цокольный этаж для технических помещений,
• Учитываем особенности соседних построек,
• Подберём наиболее экономичный тип отопления, освещения, водопровода, канализации,
• Создадим комфортную планировку дома, учитывая количество жильцов и архитектурный стиль,
• Порекомендуем лучшие материалы для строительства стен, кровли, внешней и внутренней отделки.

В нашем портфолио масса уже выполненных проектов коттеджей 200, 250, 300, 350, 500 кв метров. И все эти дома построены в сложной местности полуострова Крым, где скалистые почвы перемежаются с песчаным побережьем, а рельеф часто не подходит для строительства. Такое стало возможно благодаря нашему высокому профессионализму — выбирайте из портфолио любой проект монолитного коттеджа, а мы адаптируем его под ваши пожелания!

Загородные коттеджи отлично подстраиваются под любой архитектурный стиль. Всегда актуальны проекты коттеджа в классическом стиле, становятся все популярнее постройки в скандинавском стиле, проекты коттеджа в современном стиле прекрасно подходят для условий морского побережья. Справимся с самыми сложными задачами: создадим проект и небольшого дачного домика, и двухэтажного коттеджа площадью в 120 кв метров. Строительство и проектирование домов в Крыму — без ошибок, точно в срок, под ключ!

Строительство дачи

Дачный домик, для отдыха всей семьей

Для горожанина дача — это маленький дом с садом или огородом. Тихое местечко, куда можно приехать всей семьей на выходные, пригласить друзей или родственников для совместного досуга. Дача — это не только место отдыха на свежем воздухе, но и созидательный труд в удовольствие, на пользу своему здоровью. Проанализировав пожелания наших клиентов, мы пришли к выводу: в первую очередь дача должна быть недорогой, быстровозводимой, иметь удобную планировку и радовать глаз.

Материалы для строительства дачи

Из чего и как строить дачу?

Дачный домик может быть капитальным строением или быстровозводимой легкой конструкцией. Его можно «ставить» в комплексе с хозяйственными постройками, баней, гаражом, а можно отдельно. На юге и в Крыму наиболее популярно строительство дачи из камня. По мнению местных жителей, каменная постройка является самой надежной и простой. На втором месте по популярности — проекты дачных домов из СИП панелей. Это быстровозводимое и сравнительно не дорогое решение. Третий вариант – сооружение дачи из деревянного или металлокаркаса с последующей его обшивкой. Все готовые проекты дач, разработанные нашими архитекторами, можно реализовать одним из нижеперечисленных способов.

Контроль качества

Система контроля качества Rock-n-Dom — это ваш личный кабинет. В нем вы сможете отслеживать, как идет стройка вашей дачи, получать регулярные отчеты, хранить проект, договор, счета и любую другую информацию на свое усмотрение. Доступ предоставляется только клиентам компании.

Кто даст Вам такие гарантии?

Дача из газобетонных блоков. Декоративная штукатурка фасада, кровля из профнастила

Дачный домик. Металлокаркас, стекло, фасадные панели, жидкая полимерная кровля

Здесь, вы можете заказать строительство дачи. Выбирайте пакет, который соответствует запланированному бюджету и вашим потребностям. Если цель строительства заключается в регистрации здания и получении на него права собственности, то вариант «Коробка» это то, что нужно. Пакет «Стандарт» подойдет людям, которые хотят отложить внутренние работы на потом. Законсервировать здание на неограниченный период времени и вернуться к обустройству помещений в будущем. «Под ключ» — это решение для тех, кто не хочет растягивать строительство надолго. Мечтает сделать всё сразу и поскорее начать использовать загородную дачу.

Коробка

• фундамент
• монолитный каркас
• стены
• перегородки
• крыша
• террасы
• штукатурка внутри

Сроки реализации: от 20 дней

Стандарт

от 16 000 руб/м2

• Коробка
• фасад
• остекление
• входные двери
• дренаж
• отмостка
• отделка террас
• устройство септика
• септик, канализация

Сроки реализации: от 40 дней

Под ключ

от 36 000 руб/м2

• Стандарт
• отопление
• водоснабжение
• электрика
• вентиляция
• кондиционирование
• отделка стен и потолков
• покраска стен
• плитка, ламинат
• межкомнатные двери
• сантехника
• меблеровка санузлов
• освещение фасада

Сроки реализации: от 60 дней

Хотите получить обещанные бонусы и узнать точную стоимость строительства вашего дома?

Для этого воспользуйтесь онлайн-калькулятором RND, нажав на кнопку ниже. Для получения бонусов не забудьте сохранить полученный результат себе на E-mail

Мнение специалиста

Стоимость строительства дачи во многом зависит от технологии и используемых материалов. А главным вопросом, как я считаю, остается вопрос отопления. Именно на нем стоит акцентировать свое внимание при выборе проекта дачи. Как известно, любое строение с жилыми помещениями необходимо периодически отапливать, иначе можно столкнуться с сыростью и постепенным обветшанием постройки. Сегодня существует несколько решений по отоплению дачного дома, а их выбор зависит от расположения участка и подведенных к нему коммуникаций. При покупке вами готового проекта дачи наши инженеры учтут особенности вашего участка и внесут все необходимые корректировки в проект, проведут его адаптацию, рассчитают точную смету. Это позволит свести к минимуму любые трудности, возникающие в процессе строительства и влияющие на срок сдачи.

На шаг ближе к природе!

Сад, огород, отдых на свежем воздухе. Узнайте, как построить дачу и что для этого нужно

Проект для дачи, есть ли в нем необходимость?

Строительство дачи по проекту становится все более востребованной услугой, и очень многие обращаются за ней к специалистам. Во-первых, это экономит время, во-вторых — избавляет от лишних хлопот. Вам не нужно думать, из чего и как строить свою дачу, высчитывать площади помещений, продумывать коммуникации. Все это уже есть в проекте, остается лишь выбрать из предложенных вариантов подходящий вам по вкусу и бюджету. Безусловно, все участки разные, и готовый проект дачи нужно адаптировать. В компании Rock-n-Dom адаптация проекта к земельному участку уже включена в стоимость строительства. Основные преимущества строительства дачи по готовому проекту:

Мнение наших клиентов

Дача у нас была всегда. Участок с маленьким садовым домиком. Одно окно, одна дверь. Строение ветхое, возведенное еще после войны из глины и соломы. С детства с родителями любили проводить на ней время, выбирались на майские праздники, иногда просто на шашлыки. Я давно хотел соорудить на участке небольшую мастерскую, помещение для ночлега, санузел. В общем — полноценный дачный домик с мастерской и всеми удобствами. Выбрали с отцом готовый проект, нас он всем устроил: три помещения, небольшая кухонька, коридор и санузел. Домик 10,5 * 4,4 — 46 метров из газоблока с навесом для автомобиля. Под мастерскую нам предложили адаптировать бытовку — бюджетно и очень прикольно сочетается с домом. Строительство заняло полтора месяца. Очень довольны результатом. Рекомендую компанию Rock-n-Dom. Отдельное спасибо архитектору Сергею Фёдоровичу, сразу понял, чего мы хотим, и предложил то, что нужно!

16 экспертных ответа на Ваши вопросы

Купил готовый проект в интернете. Но в строительной компании мне сказали, что это просто эскизы. За разработку тех. документации требуют серьезную доплату. Как мне поступить?

В подобной ситуации мы рекомендуем вам проверить информацию о проекте на сайте продавца. Если было заявлено, что это эскизный проект, значит, вы не до конца разобрались в вопросе. Попробуйте договориться с продавцом о возврате денежных средств. Хотя это маловероятно, так как сделка проведена корректно.

Если вас обманули и под видом архитектурного проекта продали «эскизник», следует обратиться в компетентные органы на основании Закона РФ о защите прав потребителя от 07.02.1992 N 2300-1. Если оба варианта вам не подходят или вы не готовы тратить на это свое время, то позвоните нам. Мы вам предложим следующую схему:

• Конструктор на основании эскизного проекта выполнит всю техническую документацию, а инженер-сметчик посчитает стоимость строительства.

• При подписании договора на проведение строительных работ вся тех. документация клиенту предоставляются бесплатно!

Наш бюджет ограничен. Как мы можем быть уверены, что исходная смета не увеличится в процессе строительства? Реально ли учесть все расходы заранее?

Точный учет всех расходов на строительство возможен при соблюдении некоторых условий: наличие у заказчика архитектурного проекта с разделами АР и КЖ. Своевременное финансирование строительства в процессе выполнения работ. Закупка строительных материалов заранее и в достаточном объеме.

Затраты на строительство бывают прямыми и непрямыми. К прямым затратам относятся материалы и работы, учтенные в сметной документации. Непрямые затраты – это внеплановые виды работ не учтенные в смете. Они могут возникнуть по объективным причинам в процессе строительства. К таким работам относятся: вызов спецтехники, заказ экспертизы, услуги госучреждений, охрана объекта, автономное водо/электро снабжение, и др.

• Компания Rock-n-Dom дает своим клиентам гарантию, что исходная смета не увеличится в процессе строительства более чем на 15% своей стоимости. В противном случае, дополнительные расходы мы покроем за свой счет! Данное условие закрепляется отдельным пунктом в договоре.

У меня есть небольшой участок. Если соблюдать все нормы по отступам, то получается, что места под строительство практически не остается. Вы можете помочь в данном вопросе?

Ограниченное пространство на участке явление частое. Если площадь землеотвода меньше 5 соток, то каждый 2-й клиент испытывает трудности с размещением дома. Решение данной проблемы вполне тривиальное: необходимо определить пятно застройки с учетом всех требований по отступам. В индивидуальном проекте эта задача является первостепенной для архитектора. Он предлагает заказчику несколько решений. И на основании утвержденного варианта составляет геометрию здания. Преимущества индивидуального проекта дома в том, что специалист находит оптимальное решение, при котором вся пригодная площадь используется с максимальной эффективностью.

• Перед тем как приступить к разработке индивидуального проекта мы рекомендуем нашим клиентам получить в местных органах власти генеральный план застройки участка ГПЗУ. Для этого нужно подготовить пакет документов и подать заявление на получение. Как это сделать вы можете узнать бесплатно, позвонив по телефону или написав нам в чат.