Дом для 3 семей

В наше время широко распространено индивидуальное жилищное строительство. Это связано с тем, что жители городов хотят уйти от городской суеты, стать ближе к природе, иметь неординарное комфортное жилье. Таким спасением для хозяев городских квартир стало возведение малоэтажных жилых домов. Они разнятся по стоимости, могут быть эконом класса либо ориентированы на элиту, но всегда отличаются красотой, имеют интересные проекты и оригинальные конструктивные решения.

Пример проекта дома на три семьи

Классификации индивидуальных строений

По расположению жилых строений их подразделяют следующим образом:

• Отдельно построенные дома, которые состоят только из одной квартиры и не имеют общих конструктивных элементов с другими зданиями. Это может быть одноэтажное или двухэтажное строение типа коттедж;
• Блочные дома, состоящие из двух и больше квартир и имеющие общие строительные конструкции.

По количеству квартир индивидуальные дома делятся так:

• одноквартирные;
• двухквартирные;
• многоквартирные, которые имеют три и больше квартир.

Дом на 3 семьи является типичным представителем многоквартирного жилого строения блокированного типа. В некоторых источниках дома на три хозяина называются триплексы. Внешне они могут выглядеть совершенно по-разному – напоминать частные жилища дома либо походить на многоквартирные дома с раздельными выходами на придомовые участки.

Проект дома на 3 семьи с раздельными выходами

Все это зависит от того, как сделан проект – с индивидуальными входами в каждое жилье или дом снабжен общей лестничной площадкой.

Что такое блокированное жилое строение

Блокированные дома – это здания, где жилые ячейки-блоки располагаются рядами под одной крышей, имеют общие между блоками торцевые стены и индивидуальные выходы из каждой квартиры.

Блокированные дома могут содержать от одного до трех этажей и иметь в составе одного и больше блоков-квартир (неделимых элементов).

Эти строения напоминают частные жилые дома, только имеют меньшую прилегающую территорию, на которой могут быть разбиты клумба или огород.

Структурная единица – блок является законченным архитектурным элементом. Жилой дом «набирается» из нескольких однотипных или различных по видам и этажности блоков.

Блоки подразделяются на такие виды:

• Рядовые – боковая стена является общей с соседним блоком;
• Торцевые, располагающиеся с краев домов;

Вариант проекта торцевого двухэтажного дома на три семьи

Поворотные, используемые в домах со сложной конфигурацией. Недостатком является то, что такие блоки создают сложности, когда разрабатываются проекты придомовых участков.

По этажности их можно классифицировать так:

• Одноэтажные – проекты предусматривают однотипные планировки с количеством комнат от одной до трех;
• Двухэтажные блоки с расположением квартир поэтажно – применяется для постройки небольших по размерам квартир. Недостатком такой планировки является затрудненный для хозяев верхних этажей доступ к придомовой территории и отсутствие у них подвала;
• Двухэтажные блоки с расположением квартир в двух уровнях – наиболее востребованный тип. Он позволяет провести четкое зонирование типа коттедж.

В настоящее время блокированные дома стали наилучшим решением для застройки коттеджных поселков.

Пример проекта поселка состоящего из блочных домов Вернуться к оглавлению

Проектирование дома на три семьи

Планировки жилищ на 3 семьи могут быть одинаковыми, а могут и существенно различаться, что создает множественные условия для индивидуального выбора.

Чаще всего проект такого дома содержит один или два этажа с использованием цокольного. То есть жилые комнаты занимают два или три уровня.

При проектировании блокированных домов принято осуществлять зонирование, то есть разделение хозяйственной части и спальных помещений.

Такое зонирование называют коттеджным, так как первоначально оно применялось в домах типа коттедж. Например, если предусматривает проект, в двухэтажном блокированном доме на 3 семьи на первом этаже могут располагаться кухня, холл, столовая, гостиная, санузел, а на втором – санузел, кабинет, детская комната и спальни. Цокольный этаж могут занимать гараж, тренажерный зал, кладовая или котельная. В элитных домах там же можно предусмотреть бассейн, сауну и бильярдную.

Плюсы блокированных домов на три хозяина

1. Дома этого типа отличаются от других многоквартирных домов тем, что дают возможность создания подсобных хозяйственных помещений типа подвала.
2. Блокированные строения не имеют ограничений ориентировки по сторонам света, что позволяет создавать разноплановые проекты и отлично выполняет условия инсоляции и освещенности.
3. Благодаря конструктивным решениям могут возводиться на участках с крутым уклоном. В этом случае они имеют террасный тип.

Планировка дома на три семьи

Квартиры в зданиях на три хозяина оборудованы двумя выходами: фасадным – на лицевую часть дома и вспомогательным – на ту часть участка, что расположена за домом.

Застройка территорий многоквартирными, в том числе и на трех хозяев, домами позволяет экономить земельные участки, средства на подводку инженерных сетей.

Проходные комнаты в этих квартирах исключаются, а совмещенные санитарные узлы разрешено устраивать только в однокомнатных квартирах.

Такие дома удобны для проживания больших родственных семей или организации бизнеса: сдачи в аренду, создания частных мини-гостиниц, пансионатов или домов отдыха.

Недостатки домов на три хозяина

1. Несмотря на экономичность малоэтажных многоквартирных застроек, они все же проигрывают индивидуальным одноквартирным домам, прежде всего из-за отсутствия уединения и собственного пространства.
2. Добавляют минусы и возникающие проблемы с землей, являющейся общей придомовой территорией.
3. Также могут возникать вопросы по содержанию общих площадей, например, крыши.
4. Недостатком может явиться и то, что будет отсутствовать близость транспортных путей, если построить дом за городом.
5. Может портить впечатление малый размер земельного участка.

Оригинальный проект дома на три хозяина

В целом можно отметить, что указанные недостатки не покрывают всех плюсов жилых блокированных домов, которые можно назвать универсальным видом жилья. Такой тип зданий можно построить на любом ландшафте и это экономически выгодно. Кроме того, благодаря различным конструктивным решениям, улица приобретает неповторимый и красивый вид.

Проекты домов на 3 семьи

Предлагаем Вам проекты домов на 3 семьи, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на дом на 3 семьи указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Каркасный дом «Вдохновение»
• 226,24 м 2
• от 3 456 000 руб.

• Каркасный дом «Соседство»
• 177,28 м 2
• от 5 310 000 руб.

• Проект дома №33-84 из газобетона
• 373 м 2
• от 6 079 900 руб.

• Проект коттеджа №33-84 из кирпича
• 373 м 2
• от 7 124 300 руб.

• Проект коттеджа №33-84 из пенобетона
• 373 м 2
• от 6 079 900 руб.

• Проект дома №34-77 из газобетона
• 373 м 2
• от 6 079 900 руб.

• Проект коттеджа №34-77 из кирпича
• 373 м 2
• от 7 124 300 руб.

• Проект коттеджа №34-77 из пенобетона
• 373 м 2
• от 6 079 900 руб.

• Проект коттеджа №48-34G из газобетона
• 530,04 м 2
• от 9 999 072 руб.

• Проект коттеджа №48-34G из кирпича
• 530,04 м 2
• от 11 716 704 руб.

• Проект коттеджа №48-34G из пенобетона
• 530,04 м 2
• от 9 999 072 руб.

• Проект коттеджа №59-79W из газобетона
• 282,24 м 2
• от 5 416 164 руб.

• Проект коттеджа №59-79W из кирпича
• 282,24 м 2
• от 6 346 548 руб.

• Проект коттеджа №59-79W из пенобетона
• 282,24 м 2
• от 5 416 164 руб.

• Проект коттеджа №54-73 из газобетона
• 431,9 м 2
• от 8 288 550 руб.

• Проект коттеджа №54-73 из кирпича
• 431,9 м 2
• от 9 712 350 руб.

• Проект коттеджа №54-73 из пенобетона
• 431,9 м 2
• от 8 288 550 руб.

• Проект коттеджа №34-69 из газобетона
• 376,9 м 2
• от 6 192 370 руб.

• Проект коттеджа №34-69 из кирпича
• 376,9 м 2
• от 7 256 090 руб.

• Проект коттеджа №34-69 из пенобетона
• 376,9 м 2
• от 6 192 370 руб.

• Проект коттеджа №34-90 из газобетона
• 420 м 2
• от 7 009 000 руб.

• Проект коттеджа №34-90 из кирпича
• 420 м 2
• от 8 213 000 руб.

• Проект коттеджа №34-90 из пенобетона
• 420 м 2
• от 7 009 000 руб.

• Проект коттеджа №35-20 из газобетона
• 1196 м 2
• от 19 998 470 руб.

Показано 24 проекта из 71

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Двухэтажный дом на три семьи с отдельными входами

Планировка дома на 3 семьи

Триплекс МС-472 — дом для трех семей. Каждая из трех частей дома представляет собой изолированное крыло с отдельным входом.

В каждом крыле триплекса на первом этаже расположена гостиная и кухня, объединенная со столовой. На втором этаже находятся три спальни; малая спальня может служить детской, кабинетом или комнатой для гостей.

Важные детали

Для хранения вещей на первом этаже есть кладовая, на втором — две гардеробные.

В каждом крыле триплекса два санузла, по одному на этаже.

На первом этаже расположено помещение котельной, соответствующее современным стандартам размещения газового отопления.

Варианты планировки

В проекте триплекса МС-472 возможны следующие изменения (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

— объединение спален на втором этаже с увеличением их площади

Рассчитать стоимость строительства дома МС-472

Шаг 1. Выбор панелей

Шаг 2. Выбор комплектации

Планировка дома на 3 семьи

Триплекс МС-472 — дом для трех семей. Каждая из трех частей дома представляет собой изолированное крыло с отдельным входом.

В каждом крыле триплекса на первом этаже расположена гостиная и кухня, объединенная со столовой. На втором этаже находятся три спальни; малая спальня может служить детской, кабинетом или комнатой для гостей.

Важные детали

Для хранения вещей на первом этаже есть кладовая, на втором — две гардеробные.

В каждом крыле триплекса два санузла, по одному на этаже.

На первом этаже расположено помещение котельной, соответствующее современным стандартам размещения газового отопления.

Варианты планировки

В проекте триплекса МС-472 возможны следующие изменения (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

— объединение спален на втором этаже с увеличением их площади

Данный проект можно изготовить из трёх видов панелей и с различными вариантами фасадов из представленных ниже

Подбор проекта

2 этажа, габариты 17.0х9.6 м²

Материал: Клееный профилированный брус

3 этажа, габариты 15.2х12.7 м²

3 этажа, габариты 21.6х10.4 м²

3 этажа, габариты 20.4х11.1 м²

2 этажа, габариты 15.6х10.1 м²

3 этажа, габариты 20.0х8.5 м²

3 этажа, габариты 20.0х8.5 м²

2 этажа, габариты 28.8х9.9 м²

2 этажа, габариты 23.3х17.0 м²

Проекты домов на 3 семьи с отдельными входами

Жить с родственниками – это, с одной стороны, удобно и приятно, однако с другой – может грозить массой сложностей и проблем вплоть до разрыва родственных отношений. Однако не всегда есть возможность жить далеко, да и строительство нескольких домов обходится существенно дороже. Что же делать в таком случае?

Оригинальные проекты домов на 3 семьи с отдельными входами от «Проектов коттеджей»

Отличным – как с точки зрения комфорта проживания, так и с позиции экономичности – будет вариант выбора проекта дома на три семьи с отдельными входами. Так, например, для трех родственных семей, такое жилье будет гораздо выгоднее и удобнее других.

В чем его преимущества? В первую очередь – в возможности поддерживать близкие отношения, при этом ведя хозяйство раздельно и не пытаясь диктовать близким свои правила. Кроме того, проекты домов на 3 семьи с отдельными входами, которые предлагает компания «Проекты коттеджей», еще и достаточно экономичны, ведь требуют гораздо меньших расходов на отопление, чем, например, три различных дома.

Еще одно преимущество таких строений – их, как и, например, вариант 4х квартирного дома, гораздо проще вписать в том случае, если участок, на котором будет проводиться строительство, не отличается гигантскими размерами и не позволяет возвести несколько зданий.