Проекты домов для холодных регионов

Тонкости строительства в разных регионах сильно различаются. Так например, «классический» дом жителей Севера должен учитывать следующие аспекты:

• Толщина наружной ограждающей несущей стены не менее 510 мм. кладки из кирпича (в два кирпича), далее утеплитель 100 мм., облицовочный кирпич 120 мм;
• Учитывать глубину промерзания грунта для расчета фундаментов;
• Минимальное количество входов и уменьшенные проемы окон (в данном случае не целесообразны оконные проемы в пол или витражное остекление в виду значительных потерь тепла);
• Цоколь дома приподнят над землей не высоту не менее 1-1.2 метра (из-за большой заснеженности);
• Крайне не рекомендуется устраивать жилые мансардные этажи, ввиду больших теплопотерь и трудоемкости ее утепления и эксплуатации;
• В качестве альтернативы мансарды используйте полноценный второй этаж и холодный чердак;
• Рекомендуется топочную и дымоход устраивать по середине (внутри) дома для обеспечения дополнительным теплом комнатного пространства дома.

Сейчас типовые проекты домов для жителей Крайнего Севера строятся по схожему принципу – это позволяет уменьшить теплопотери и защитить постройку от разрушения под влиянием неблагоприятных факторов окружающей среды.
Современные технологии и типовые проекты для домов средней полосы также подходят для возведения жилых построек в регионах вечной мерзлоты – достаточно незначительно изменить проект, учитывая рекомендации приведенные выше.

Особенности климата, которые учитываются при строительстве

Главные затруднения, связанные с эксплуатацией построек в северных регионах, возникают благодаря:
Распространению многолетнемерзлых грунтов. Если глубина слоя серьезного протаивания значительна (от двух метров), то проблематично прокладывать трубопроводы. Они размещаются по эстакадам и на опорах, подвергаясь неблагоприятным колебаниям температуры.
Сильный снег и ветры. Особенности погодных условий обязательно учитываются при выборе материалов, используемых в работе, а также формы самой постройки.
Большая продолжительность зимнего периода (от 200 до 305 суток) и крайне низкие отрицательные температуры. Решение – повышение герметичности сооружений и использование качественного утеплителя.
Экстремальные условия районов Сибири и Крайнего Севера требуют особых решений: например, для зоны входа обычно дополнительно строится шлюз. Важно, чтобы архитектурно-планировочное решение постройки было максимально компактным.
Именно мерзлый грунт вызывает наибольшее количество проблем: так как он постоянно меняет свою структуру, здания его нагревают и происходит потеря монолитности.

Используемые технологии

В условиях Крайнего Севера оптимальным решением становится строительство зданий без перепада высот, простой прямоугольной формы. Если перепад высот необходим по каким-либо причинам, желательно, чтобы он располагался вдоль направления господствующих ветров или с наветренной стороны. Крышу рекомендуется выбирать односкатную или плоскую.
Фундамент домов на Крайнем Севере может располагаться на самом грунте (тогда, чтобы предотвратить оттаивание, потребуется усиленная теплоизоляция) или на сваях. В последнем случае создаются условия для вентиляции мерзлой поверхности.

Помимо этого, типовые проекты домов для Севера России отличаются:
увеличенной площадью входных тамбуров (обязательно, если в помещении мокрый или влажный влажностной режим);
установкой окон с двойными притворами и тройным остеклением (они должны быть небольшими, мансардное застекление и окна в пол для таких проектов не подходят);
увеличенной толщиной утеплителя для стен – от 25 до 30 см;
наличием систем отопления в полах (особенно актуально для районов вечной мерзлоты);
компактной планировкой, отсутствием изломов на наружных стенах;
увеличенной шириной всего корпуса постройки.

Чтобы защитить строение от снежных заносов и снегопереноса, учитывается взаимное расположение зданий и наличие естественных препятствий (растительности, рельефа). Также дома должны быть обтекаемой формы. Фасады проектируются без декоративных элементов, которые могут задержать атмосферные осадки: в том числе поясков или ниш.

Резюме

Конечно, для регионов с постоянными низкими температурами не подойдут некоторые варианты типовых построек. Но, правильно проведя адаптацию уже готового проекта к климатическим и геологическим показателям района, можно значительно сэкономить время и средства.
Например, на Крайнем Севере значительно распространено модульное строительство – причина кроется в минимальных сроках выполнения работ и эргономичности получившейся постройки. Впрочем, стандартные проекты домов для средней полосы также могут быть «подогнаны» под непростые климатические условия.
Главное – заказывать строительство коттеджа или жилого дома у опытных специалистов, которые смогут учесть все нюансы именно той зоны, в которой Вы проживаете для обеспечения комфортной эксплуатации Вашего дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажные дома являются наиболее комфортными по сравнению с двухэтажными. К преимуществам одноэтажных домов можно отнести:

• отсутствие лестницы на второй этаж как объект потенциальной опасности и которая съедает пространство.
• в одноэтажных домах все перемещения происходят на одном уровне, это проще и быстрее
• одноэтажный дом дешевле в обслуживании, для восстановительных и ремонтных работ подойдет обычная лестница. А для второго этажа могут понадобиться строительные леса, за аренду которых надо платить.

К недостаткам одноэтажных домов можно отнести:

• кровельные работы обойдутся дороже, поскольку площадь крыши больше;
• фундамент обойдется дороже опять же из-за большой площади дома;
• низкая энергоэффективность. Тепло уходит на «холодный чердак».

Одноэтажные дома — удобны и просты

Приблизительные результаты такие:

• для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
• в двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Проект дома с камином — дом с хорошей планировкой, угловой формы. В проекте большие панорамные окна в пол, и террасы большой площади. На передний фасад выходят два панорамных окна спален. Дом выполнен из облицовочного кирпича с рустом на углах из кирпича темного цвета. ➡ Проект одноэтажного дома №145 Проект дома […]

Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты одноэтажных домов никогда не теряют популярности благодаря своей практичности. В зависимости от площади или ландшафтных особенностей участка у нас в каталоге всегда можно подобрать оптимальный вариант планировки коттеджа. А если необходима дополнительная полезная площадь, то стоит предусмотреть в проектном плане просторную мансарду.

Купить проект одноэтажного загородного дома

Выбирая в каталоге вариант планировки жилья, обращайте внимание и на ряд других нюансов:

• материал стен;
• высота потолков;
• количество спален и санузлов;
• тип кровли и используемых материалов;
• количество комнат;
• наличие просторного гаража.

При необходимости понравившийся проектный план может быть скорректирован архитектором под требования клиента. Возможно изменение габаритов строения, расширение гаража под вторую машину или увеличение площади мансарды. Совсем несложно подобрать другой вариант отделки фасада.

Типичная планировка

Одноэтажный дом площадью в 100 м 2 может строиться с мансардой или без неё. В первом случае внизу располагают прихожую, кухню, совмещенную со столовой, рабочий кабинет или детскую игровую комнату. Здесь же выделяется техническое помещение под котельную, где монтируется котел, бойлер, насосное оборудование.

Мансардный этаж занимают 2 или 3 спальни. Здесь можно обустроить большую гардеробную или кладовку для хранения различных вещей. Обычно делают 2 санузла и 1 ванную комнату.

Преимущества и недостатки

Проекты одноэтажных загородных домов чаще используются для строительства небольших коттеджей. Среди преимуществ такой недвижимости:

• возможно строительство на любом типе грунта без обустройства мощного фундамента;
• подойдет средняя по мощности система отопления, одноэтажные коттеджи более энергоэффективны;
• возможно расширение полезной площади за счет открытой или застекленной веранды.

Проекты 1-этажных домов дешевле двухэтажных. Но здесь важно учитывать размеры участка. Если хочется оставить побольше свободного пространства под беседку, фруктовый сад, то лучше строить коттедж в 2 этажа. Это позволит получить дополнительное жилое пространство без загромождения земельного участка.

Проекты домов

Любое архитектурное решение из нашего каталога – это не какой-нибудь скучный шаблон для возведения типичного жилого строения. Каждый вариант радикально отличается архитектурными особенностями и оригинальной планировкой, используя функциональный фильтр можно найти проект, подходящий для вас. При этом в готовый план всегда можно внести определенные изменения, касающиеся внешнего вида здания и интерьера. Одновременно можно рассмотреть линейку отделочных материалов, с помощью которых будет создана оригинальная цветовая и фактурная композиция фасада постройки.

Каталог проектов домов и коттеджей

Каждый из нас желает проживать в уютном удобном особняке, который будет выгодно выделяться на фоне соседних построек какой-нибудь особенной «изюминкой». При этом выделенный бюджет зачастую ограничен определённой суммой. Для поиска оптимального баланса между стоимостью строительства и вашими желаниями мы приготовили впечатляющий каталог готовых проектов коттеджей.

В нашей коллекции представлены следующие варианты планов для строительства жилья:

• классические с односкатной, двускатной кровлей;
• семейные коттеджи с гаражом;
• элитные особняки со сложной планировкой, многоуровневой крышей, выразительными фасадными решениями;
• здания с «умной» инфраструктурой, обеспечивающей комфорт проживания;
• бюджетные бунгало небольшой площади

Все проекты отличаются продуманной планировкой и привлекательной внешней эстетикой. Широкий ассортимент отделочных материалов – ещё одно безусловное преимущество предлагаемых строительных схем. Первичные описания включают в себя качественнее фотографии и чертежи, позволяющие оценить внешний вид строения, общие технические характеристики, возможные стройматериалы. Купить проекты домов на Shop-project легко, достаточно отправить заявку, и готовый комплект документов мы вышлем вам в любой регион РФ без предоплаты!

Индивидуальное проектирование

Если вы не сможете подобрать по фото готовый эскиз, вам предлагается создание оригинального технического задания, которое станет основой успешного строительства.

Факторы, которые учитываются при персональном проектировании:

• геологические и геодезические особенности земельных участков;
• климатические условия местности;
• уровень естественного освещения;
• желания заказчика;
• нюансы будущей эксплуатации;
• действующие нормативы и строительные правила;
• размер выделяемого бюджета

Согласно вашим желаниям и возможностям, опытные архитекторы создадут проект дома, позволяющий построить в Москве или Московской области образцовое жилище вашей мечты. Наша проектная документация быстро проходит необходимые согласования. На любом этапе в разрабатываемые планы застройки могут быть внесены необходимые изменения.

Заказывая проекты коттеджей в нашей компании, вы получите: технические грамотные чертежи, профессиональный подход к выполнению каждого задания. В качестве дополнительных услуг вам предлагается:

1. инженерно-геологические изыскания;
2. приблизительный расчёт сметы строительства жилья по конкретному эскизу;
3. адаптация фундамента с учётом характеристик земельного участка;
4. разработка плана для разработки эффектного ландшафтного дизайна

Индивидуальные и готовые проекты под ключ – стартовая платформа для создания комфортного жилья!

Характеристики проекта: 125 кв.м.

• фундаменты — ленточные монолитные армированные;
• перекрытия — железобетонные плиты (есть вариант — деревянные балки);
• стены — газобетонные блоки 400 мм., утеплитель 50 мм., декоративная штукатурка;
• крыша — металлочерепица, либо аналог.

Проект также имеет зеркальную версию по запросу, а так же немного откорректированную версию с увеличенной площадью 130 кв.м. и кирпичным фасадом по принципу «Баварской кладки»

Проект частного загородного дома с современным решением фасада. Размеры дома 12 на 13 метров в плане.
Главной особенностью дома является стильное современное фасадное решение.

Данный проект отличается сочетанием небольшой площади и наличия всех необходимых помещений для комфортного проживания.
Большим преимуществом является количество спален, что так необходимо для большой семьи, также проект оснащен дополнительным гостевым санузлом.

Особенностью планировки при его компактной площади является объединенное пространство кухни и гостиной, что создает ощущение простора.
В свою очередь окна в пол и витраж наполняет пространство светом.
В завершении зоны отдыха гостиной остекленный трехстворчатый витраж с выходом на террасу, где можно насладиться прекрасным видом на собственный сад.

Основные параметры современного дома 2020 года.

• экономичность строительства;
• лаконичность и сдержанность фасадных решений;
• «разумная» площадь внутренних помещений (из практики до 180 кв.м.);
• применение натуральных материалов в отделке фасада и интерьерах.
• По желанию застройщика данный проект можно модифицировать, увеличив его габаритные размеры, тем самым увеличив площадь внутренних помещений современного дома.