ДОМА И ФЛИГЕЛИ ДЛЯ РУССКОЙ УСАДЬБЫ

Перед Вами архитектурный конструктор, состоящий из проектов домов — особняков в стиле русской усадьбы (и ещё трёх стилистически похожих коттеджей) и флигелей для небольшого классического романтического поместья.

коллекции и подборки

О КОЛЛЕКЦИИ ПРОЕКТОВ МЕЗОНИН — КОНСТРУКТОРЕ РУССКОЙ УСАДЬБЫ

Вперёд в прошлое!

Из представленных здесь проектов можно получить несколько разных по площади вариантов усадьбы в русском классическом стиле. При этом самая компактная из них будет иметь площадь всего 250 кв метров. То есть не более, чем коттедж средней ценовой группы.

Компонуя дома и пристройки в оптимальном для Вас соотношении и расположении, Вы создадите проект усадьбы в русском стиле, идеально подходящий под Ваши потребности и привычки, в которой будет приятно, удобно и не накладно жить, и не стыдно оставить по наследству.

При необходимости любая составленная Вами комбинация может быть откорректирована нами для наиболее точного соответствия Вашим потребностям.

Обратите внимание, что левый и правый флигеля не обязательно должны быть одинакового размера. Состав помещений в них можно легко изменить. Кроме того, все подсобные сооружения для проекта усадьбы в русском стиле запроектированы также и в «зеркальном» исполнении.

ПРОЕКТЫ УСАДЬБЫ В РУССКОМ СТИЛЕ – НЕ так уж СЛОЖНО

При всей привлекательности классического дворянского именья, построить «Архангельское» или «Останкино» сейчас никто не способен: слишком масштабно и дорого, да и с прежним размахом теперь никто уже не живёт.

Но можно воплотить в жизнь проект русской классической усадьбы в более скромном масштабе, доступном современному застройщику.

Это будет не слишком трудно, потому что русское родовое поместье среди других выделяет не дороговизна и габариты, а присущие ему особенности композиционного строя, пространственное решение и архитектурный стиль.

Оно одновременно элегантно и скромно, торжественно и по-домашнему уютно, просто и сложно, в общем, неоднозначно и многопланово, как и русская архитектура в целом.

Проиллюстрируем основные правила, соблюдение которых позволит без проблем и лишних затрат сформировать проект усадьбы в русском классическом стиле. Строения современного проекта родового поместья будут не такими грандиозными, как дореволюционные аналоги, декор – менее торжественным, но дом получится красивым, гармоничным и комфортным, подсобные постройки – удобными и уместными точно того назначения и размера, которое необходимо Вам, и русский дух в ней будет присутствовать обязательно.

Участок.

Ансамбль может размещаться в плотной городской застройке на участке шириной 30-40 метров, — тогда особняк и флигели строятся почти вплотную друг к другу и формируют уютный и торжественный внутренний дворик — курдонер вдоль улицы; либо располагаться свободно на природе, занимая обширную территорию и становясь украшением окружающего ландшафта.

Обязательное условие расположения строений — комплекс во всей красе должен просматриваться со всех сторон, или целиком быть виден хотя бы спереди. За высоким глухим забором прятать его категорически нельзя, ибо скрывать такую красоту от людей – это преступление. Собственно, глухое ограждение вообще противоречит русскому укладу жизни, и поэтому всегда будет восприниматься как чужеродный элемент.

Расположение на участке.

Основные постройки размещают вдоль красной линии. Композиция ансамбля всегда симметричная. По оси стоит дом, а слева и справа его подчёркивают флигели. Их обычно чуть выдвигают вперёд, так, что они образуют парадный дворик, выходящий на улицу. В центре него традиционно устраивают фонтан, скульптуру или клумбу. Такова стандартная планировочная схема для проекта родового поместья. Нехитро и красиво, проверено веками!

У усадьбы в примере земельный надел большой, почти два гектара лесного массива, поэтому за хозяйским домом разбит парк с прямой главной аллеей – лучом, направленным на расположенный неподалёку старинный храм, что для русского градостроительства общепринято, — человек, постоянно имеющий в поле зрения церковь, никогда не забывает о Боге. По периметру парка проходит криволинейная прогулочная дорожка с живописно разбросанными парковыми сооружениями, беседками. В затесненных условиях, в городке или посёлке, парка не будет, но принцип взаиморасположения зданий сохранится, Ваше именье всё равно будет впечатляющим и прекрасным. В зависимости от формы предоставленной Вам территории флигели можно повернуть разными сторонами к дороге, поставить близко или раздвинуть, создав идеальную для конкретного случая неповторимую композицию застройки.

• Так как «барский» дом – главный в ансамбле, а флигели только дополняют его, то они должны быть гораздо меньше, ниже и скромнее своего «начальника». Их задача – сопровождать и оттенять. Самые мелкие постройки (беседки, будки и тому подобное) могут не участвовать в композиции и размещаться свободно между деревьев.

• Площадь строений в проекте усадьбы в русском стиле может быть очень скромной, например, коттедж 150 – 250 м2 и 2 флигеля по 40 — 100 м2. То есть, 220 – 500 м2 уже могут иметь вид классического родового поместья, конечно, если планировка тщательно продумана и нигде нет ничего лишнего.

Назначение строений.

Главное здание – место проживания хозяина и его семьи, особняк. Почитать о традиционном назначении и внешнем виде классического русского особняка МЕЗОНИН можно в статье ДОМ С МЕЗОНИНОМ — СОВРЕМЕННАЯ СТАРИНА

Пристройки отдаются под жильё для обслуги и гостей, хобби и хозяйственные нужды. В проекте МЕЗОНИН один флигелёк — гостевая квартира и инженерные помещения, а другой – гараж и мастерская.

Художественное оформление. Пожалуй, этот пункт в перечне строительных работ поначалу пугает более всего, так как кажется очень затратным и хлопотным. Но это заблуждение. Украшений может быть немного, но они должны быть применены уместно и точно, чтобы подчеркнуть смысловые акценты композиции.

• В проекте использовано по 16 баз и капителей колонн из полиуретана, 18 погонных метров чугунных литых ограждений, 60 бетонных или деревянных балясин. Прогрессивные материалы и технологии позволяют отлить эти изделия на заказ по чертежам. Фирм, изготавливающих или предлагающих богатый выбор готовой лепнины, сейчас в избытке, — найти партнёра не составит труда. Весь остальной декор представляет собой линейные и плоские элементы (молдинги и русты), полиуретановые или из штукатурки.
Так что отделка в классическом стиле не потребует средств больше, чем какая-либо другая.

• Классике свойственна строгая иерархия и соподчинение второстепенных элементов основным. Поэтому оформление фасада особняка должно быть сложнее, чем у флигелей. В коллекции МЕЗОНИН декор распределён следующим образом: богаче всего украшен парадный фасад коттеджа, чуть лаконичнее его парковая сторона, и ещё проще пристройки.

• Соблюдая перечисленные выше композиционные законы, вы сможете составить проект классической русской усадьбы, и сделать её относительно недорогой.

• Строительство удобно вести поэтапно: сначала возвести флигели, потом особняк – даже если понадобится не один год, результат того стоит.

• Роль главного усадебного особняка может исполнить также коттедж ЦВЕТЫ ЖИЗНИ, при условии небольшой доработки фасадов до стиля МЕЗОНИН

• Если Вы задумали строительство усадьбы, независимо от выбранной стилистики, почитайте полезную информацию в разделе проектирование усадьбы.

Проект родового поместья

Стиль архитектуры	Классический
Этажность	2
Мансардный этаж	Да
Цокольный этаж	Нет
Бассейн	Закрытый
Гаражи	Нет
Тип крыши	Скатная
Материал стен	Кирпич
Материал кровли	Медная

Проект родового поместья

Идея построить загородную усадьбу, которая станет центром притяжения для всех поколений семьи, востребована владельцами элитной недвижимости. Такой дом приобретает более сакраментальный смысл, чем обычное жилье, передается по наследству в рамках одной династии и является выгодным капиталовложением.

Готовый проект родового имения

Великолепный двухэтажный особняк общей площадью 2500 кв. м спроектирован в традициях классической архитектуры с акцентом на необычную геометрию:

• Здание имеет форму треугольной призмы вместо традиционного прямоугольника и сознательно усложненную симметрию. Это подчеркивает его уникальность, но позволяет остаться в рамках выбранного архитектурного направления.
• Форму здания четко обозначают три эркера, расположенные на боковых ребрах условной призмы. Эркеры на парадном фасаде одинаковы по дизайну – с полукруглой колоннадой на два этажа и бельведером на верхнем уровне. Конструкция третьего эркера (еще на одном ребре) отличается: он спроектирован более широким и приземистым, с множеством окон по периметру и изящной колоннадой внизу.
• Наличие эркеров делает силуэт крыши разноплановым и интересным с визуальной точки зрения. Скатный тип использован как основной, подчеркивает мощные треугольные фронтоны входных портиков, а также вытянутую галерею, примыкающую к основному блоку. Красивые купольные крыши с медной кровлей на эркерах и центральном – самом высоком бельведере – акцентные точки композиции.

Фасад украшают колонны трех видов. Высокие, с канелюрами и пышно украшенными капителями, участвуют в дизайне парадных входов и двух боковых эркеров. Меньшие по размеру круглые колонны, оформленные рустами, держат балконные перекрытия, обрамляют дверные проемы. Миниатюрными парными колоннами украшены простенки верхнего бельведера.

Сочетанием крупных монументальных форм с более мелким архитектурным декором (арочными и прямоугольными наличниками, дверными фронтонами, кронштейнами, балюстрадой) фасад приобретает классическую выразительность, поддержанную светлой бежевой гаммой. Легкий контрастный штрих – черные кованые ограждения балконов.

Ландшафтный проект родового поместья решен в регулярном стиле и вдохновлен ансамблями Петергофа. В рисунке газонов и зеленых бордюров, в расположении декоративных фонтанов и античных скульптур легко читается симметрия, упорядоченность. От въездных ворот к центральному фасаду ведет мощеная плиткой аллея. Перед домом она подводит к главному партеру – большому газону с фигурным орнаментом из зелени и гальки. Для неспешных прогулок организована система парковых дорожек с вечерней подсветкой.

Архитектурная концепция семейной резиденции в классическом стиле прекрасно подойдет для большого загородного участка, уединенного от посторонних глаз и городского шума.

Принципы проектирования родовых поместий

Каких-то отдельных правил для строительства родового имения нет, но можно выделить факторы, влияющие на комфортность проживания.

Площадь участка

Оптимальный размер земельного участка – от 1 гектара. Такая площадь позволит сохранить уже сложившуюся на данной местности экосистему и одновременно облагородить территорию под свои нужды и вкусы. Как правило, выбор делают в пользу живописных уголков в лесу, на берегу водоемов, в зонах с благоприятным климатом и экологичным природным окружением.

Площадь дома

В данный класс недвижимости входят загородные виллы площадью от 1500 кв. м. Важно обеспечить не просто высочайшую степень комфорта одновременного нахождения в доме нескольких поколений, но и в целом реализовать уровень премиального жилья.

Этажность

Наличие двух–трех этажей дает возможность организовать пространство максимально удобно и эстетически продуманно. Жилая мансарда – дополнительная полезная площадь, которую можно использовать как бильярдную комнату, рабочий кабинет, игровую зону для детей. Цокольный этаж – для бассейна, винного погреба, домашнего кинотеатра. Кроме того высокий цоколь позволяет органично встроить дом в участок со склоном.

Индивидуальная планировка

Состав и количество помещений зависит от численности и возрастного состава семьи и от того, будет ли дом использоваться для постоянного или сезонного проживания. Значимые помещения ориентируют по выгодным сторонам света с учетом нужной степени инсоляции. Высота потолков – от 3-х метров. Члены семьи могут позволить себе отдельные спальни, ванные комнаты и гардеробные. Гостевые спальни располагаются самостоятельным блоком.

Среди дополнительных помещений: бассейн, тренажерный зал, зимний сад и пр. Организация пространства подчиняется правилам разделения зон на жилую дневную и ночную, хозяйственный сегмент, комнаты для обслуживающего персонала, проходные помещения.

Уличные террасы вокруг дома, просторные веранды увеличивают полезную площадь и проектируются со свободным доступом из внутренних покоев.

В классическом проекте частного дома с двумя входами разработана планировка для огромной площади в 2500 кв. м. Помимо основного двухэтажного строения здесь имеется корпус для гостевых комнат с застекленной гостиной-верандой и закрытым бассейном, а также большая открытая терраса для отдыха, оснащенная оборудованием для барбекю.

Автономные коммуникации

Проектом родовой усадьбы предполагается уединенное расположение за городом. А значит, вопросы электроснабжения, канализации, отопления, водоснабжения должны решаться независимыми инженерными системами.

Постройки и сооружения на участке

К ним относят крытые и открытые бассейны, теннисные корты, домики для гостей. Гараж может располагаться отдельно (тогда шум от автомобиля не мешает отдыху) или быть пристроенным (преимущество – в непосредственном проходе из дома, в этом случае гараж размещается максимально удаленно от жилой части).

Рациональное решение было найдено для проекта роскошной виллы в дворцовом стиле общей площадью 2160 кв. м. Рассчитанные на 4 автомобиля гаражи располагаются во внутреннем дворике, образованном крыльями здания.

Со стороны заднего фасада обустроена мощеная площадка с большим открытым бассейном и элементами декоративного озеленения.

Дизайн ландшафта

Чтобы родовая резиденция воспринималась цельным архитектурным ансамблем, ландшафтный проект принято выполнять в той же стилистике, что и экстерьер. Какие стили используют при оформлении участка:

• регулярный (классический)
• русская усадьба
• английский
• голландский
• кантри
• колониальный
• средиземноморский
• японский
• альпийский
• минимализм
• экостиль

Каждый представляет собой сочетание определенных элементов садово-паркового искусства, растительности, декора. Если на участке нет природного водоема, можно обустроить искусственный пруд, систему фонтанов. Обязательно вечернее освещение. Въезд в поместье оформляют парадными воротами. По периметру территории выполняют ограждение, в его дизайне присутствуют мотивы фасадной отделки.

Проект дома с ландшафтным оформлением разработан для участка, где сохранился естественный водоем. Мостик через пруд вошел композицию из малых архитектурных форм, наряду с беседками и фонтанами. Была создана схема посадок с расположением кустарников, цветников и бордюров.

Проект родового владения всегда индивидуален и реализуется при соблюдении самых высоких стандартов строительных, монтажных, отделочных работ. Это главный принцип компании «ТопДом» при строительстве элитных домов, подтвержденный опытом.

В разделе портфолио с загородными особняками площадью более 1500 кв. м вы можете увидеть примеры подготовленных и уже выполненных проектов.