Главная » Проекты

Проекты домов коммерческий жилой

Содержание
  1. Готовые проекты малоэтажных домов и зданий нежилого и промышленного типа
  2. Проекты домов и строений коммерческого назначения – готовые решения для вашего бизнеса
  3. ПРОЧИЕ ПРОЕКТЫ КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
  4. Типовой проект помещений авиазавода
  5. Типовой проект небольшой хлебопекарни
  6. Типовой проект поста дорожно-патрульной службы
  7. Типовой проект здания магазина площадью 135 кв.м
  8. Типовой проект продуктового магазина 9х10м
  9. Проект двухуровнего эллинга для катеров
  10. Проект автозаправочной станции на 8 постов
  11. Типовой проект завода сухих смесей
  12. Типовой проект современного аэроклуба
  13. Автомойка на 2 поста с шиномонтажем
  14. УТЕПЛЕНИЕ ДОМОВ
  15. СОВРЕМЕННАЯ ЭКОНОМИЧНАЯ И ЭКОЛОГИЧНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ

Готовые проекты малоэтажных домов и зданий нежилого и промышленного типа

3D чертеж завода

Наименование

Площадь, м

Помещений

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с виброизоляционным фундаментом

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с виброизоляционным фундаментом

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

Готовый проект кондитерской фабрики (кондитерского цеха) с энергосберегающими технологиями

(основного цеха)

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

1 0 850 ,0

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с энергосберегающими технологиями

с виброизоляционным фундаментом

Готовый проект одноэтажного производственного здания для размещения оборудования по водоподготовке, очистке воды и очистных сооружений

3D чертеж завода

Наименование

Площадь, м

Помещений

Современный прибыльный завод, фабрика, цех и т.д., — прежде всего умение вести бизнес с минимальными накладными расходами.

Высокие накладные расходы, особенно на аренду, — одна из наиболее распространенных причин убыточности предприятия.

Идеология современных прибыльных заводов, фабрик и цехов отличается от идеологии, которую закладывали при их проектировании во времена СССР.

Существовавшая во времена административно-командная система до сих пор негативно сказывается на бизнесе многих предприятий.

Идеологию предприятий, построенных во времена СССР можно назвать гигантоманией. Проектированию малых и средних предприятий уделялось мало внимания.

Заводы и фабрики строились с размахов. Как следствие — высокие накладные расходы на их содержание сегодня.

В современных рыночных условиях экономики нельзя вести прибыльный бизнес, если постоянно не уделять внимания снижению накладных расходов. Но во многих случаях изначально задуманная идеология строительства завода или фабрики не позволяет это сделать.

Использование современного высокопроизводительного оборудования, автоматизация и компьютеризация производства позволяет значительно сократить потребности в производственных площадях, снизить накладные расходы, и опередить конкурентов.

Многие бизнесмены, в том числе и иностранные инвесторы, хотели бы начать бизнес в России, но при условии, что они будут владеть недвижимостью, в которой будут вести бизнес, а не арендовать ее.

Строительство отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, не требует обязательного прохождения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Это позволяет сократить сроки, затраты на строительство.

Многие заводы и фабрики простаивают. Загруженность многих заводов и фабрик невысокая.

Прибыль, которую можно получить в результате ведения бизнеса на заводе или фабрики, общей площадью до 1500 кв. м может быть сопоставима или больше прибыли, которую можно получить в результате ведения бизнеса на заводе или фабрики общей площадью, например, 5000 — 6000 кв. м

Прибыль будет зависеть не столько от площади завода или фабрики, а от от многих других причин:

учета спроса на конкретные товары;

закупочных цен на сырье;

качества выпускаемой продукции;

степени загруженности оборудования;

общей организации производства;

ведению бухучета и т.д.

На самом деле, здание общей площадью до 1500 кв. м достаточно большое.

Таким зданием может быть, например, одноэтажных цех высотой 6 метров общей площадью 1000 кв. м с пристроенным к нему двухэтажным административным зданием общей площадью до 500 кв. м

На таком предприятии при высокой степени загруженности оборудования, например, двусменная работа, могут работать несколько сот человек.

Если бизнес идет хорошо, — можно построить новое здание той же идеологии — без обязательного прохождения экспертизы проектной документации.

Другими словами, можно строить сразу не гигантский завод или фабрику, а наращивать производственные мощности поэтапно, по мере появления денег, спроса на продукцию и т.д.

Продать, в случае необходимости также проще и быстрее и выгоднее не одно гигантское задние, а сравнительно небольшие отдельностоящие здания.

Поэтому строительство подобных заводов, фабрик и цехов, — выгодное вложение денег.

Проектирование именно таких заводов и фабрик мы предлагаем.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на вдумчивый подход к работе, качество выполняемых работ, при одновременных минимальных сроках ее выполнения и минимальной стоимости.

Предлагаем проекты энергонезависимых заводов (проекты заводов с использованием альтернативных источников энергии).

Экономьте не только свои деньги, но и время и нервы!

Будьте независимыми от монополистов!

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.
3. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее — типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

2-х этажное здание административно-бытового корпуса (АБК) с мансардным этажом — это отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей 3, т.е. «подвести» такой объект под п. 4 части 2 статьи 49 невозможно. В данном случае государственная экспертиза требуется и в том случае, если общая площадь этого здания менее 1500 кв. м

Сроки экспертизы
Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать трех месяцев.

Кроме этого, в течение не более 45 дней проводится государственная экспертиза: а) результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации; б) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, не относящихся к уникальным объектам; в) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт которых будут осуществляться в особых экономических зонах.

Стоимость экспертизы
Методика определения стоимости экспертизы указана в постановлении Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (№ 145 от 5 марта 2007 года).

Особый порядок определения стоимости работ по экспертизе установлен для результатов инженерных изысканий и проектов жилых домов. Для этих объектов стоимость экспертизы не зависит от того, сколько заказчик-застройщик заплатил проектной организации за проектирование и изыскания, потому что базируется на двух параметрах жилого здания: площади застройки и общей площади.

По всем объектам, кроме жилых, стоимость устанавливается в процентном отношении от стоимости проектно-изыскательских работ и инженерных изысканий. Максимально — 33,75% (ранее было 20%).

Для определения стоимости экспертизы этих объектов необходимо знать стоимость проектно-изыскательских работ, поэтому застройщику следует предоставить в экспертный орган сметы, составленные проектной и изыскательской организациями.

Для разработки этих смет должны быть использованы Справочники базовой стоимости проектных и изыскательских работ для строительства, рекомендованные к применению Росстроем (ранее Госстроем).

На основании этих данных определяется стоимость экспертизы. Чем выше стоимость проектно-изыскательских работ, тем ниже процент за экспертизу.

Рабочая документация должна разрабатываться в соответствии с проектом, получившим положительное заключение экспертизы.
Рабочая документация экспертизе не подлежит. Тем не менее, при рассмотрении проекта экспертиза может у вас запросить все, что связано с конструктивной надежностью, эксплуатационной безопасностью, тогда вы обязаны предоставить затребованное.

Для приобретения или заказа проекта завода, фабрики или здания коммерческого и промышленного типа свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Проектирование малоэтажных зданий производственного типа

Одной из наших услуг является проектирование заводов, фабрик и других зданий промышленного назначения:

проект бетонного завода;

проект бумажной фабрики;
проект завода ЖБИ;

проект завода стройматериалов;

проект картонной фабрики;
проект колбасного завода;
проект комбикормового завода;
проект кондитерской фабрики;
проект консервного завода;
проект лесопильного завода;
проект мебельной фабрики;
проект молочного завода;

проект мукомольного завода;
проект мусороперерабатывающего завода;
проект мясоперерабатывающего завода;

проект обувного завода;
проект овощной базы;
проект пивоваренного завода;
проект рыбного завода;
проект сахарного завода;
проект склада;

проект стекольного завода;

проект сырного завода;
проект цементного завода;
проект кирпичного завод;
проект швейной фабрики;

Проекты домов и строений коммерческого назначения – готовые решения для вашего бизнеса

Закрыть

✔ ВАЖНО: мы продаем готовые проекты домов по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.

✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чате,
— пришлите письмо на нашу электронную почту.

✔ Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.

Сроки Экспресс-Доставки Вашего заказа «от двери до двери» по России
Москва, Санкт-Петербург, Орел, Белгород, Рязань, Курск, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Калуга, Иваново 1 день
Калининград, Архангельск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Астрахань, Волгоград, Самара, Саратов, Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Томск, Сургут, Тюмень, Новый Уренгой, Ханты-Мансийск, Барнаул, Челябинск, Пермь, Красноярск, Ижевск, Уфа 2 дня
Хабаровск, Владивосток, Иркутск, Якутск, Улан-Удэ 3 дня
Салехард, Нерюнгри, Южно-Сахалинск, Абакан, Чита 4 дня
Доставка в страны СНГ 3 — 5
дней

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

ПРОЧИЕ ПРОЕКТЫ КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ

В данном каталоге Вы сможете найти авторские проекты автозаправок, магазинов, заводов и прочих коммерческих объектов.

Типовой проект помещений авиазавода

Общая площадь: 2 812 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект небольшой хлебопекарни

Общая площадь: 187 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект поста дорожно-патрульной службы

Общая площадь: 139 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект здания магазина площадью 135 кв.м

Общая площадь: 134 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект продуктового магазина 9х10м

Общая площадь: 111 м²
Строительный объём: 0 м³

Проект двухуровнего эллинга для катеров

Общая площадь: 337 м²
Строительный объём: 0 м³

Проект автозаправочной станции на 8 постов

Общая площадь: 44 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект завода сухих смесей

Общая площадь: 3 735 м²
Строительный объём: 0 м³

Типовой проект современного аэроклуба

Общая площадь: 355 м²
Строительный объём: 0 м³

Автомойка на 2 поста с шиномонтажем

Общая площадь: 292 м²
Строительный объём: 0 м³

УТЕПЛЕНИЕ ДОМОВ

СОВРЕМЕННАЯ
ЭКОНОМИЧНАЯ И ЭКОЛОГИЧНАЯ
ТЕХНОЛОГИЯ

Мы — архитектурное бюро «Арт Стиль». Предлагаем собственные готовые проекты жилых домов и коммерческих зданий, проектируем новые, строим жилые дома и коттеджи, оказываем юридическую поддержку на всех этапах строительства.
Наш электронный каталог домов содержит более 700 проектов и еще более 10000 авторских архитектурных проектов домов и коттеджей находится в архиве компании. Обязательно свяжитесь с нами для подбора наиболее подходящего варианта!

Копирование, размножение, распространение, перепечатка или иное использование материала данного сайта без письменного разрешения автора (ООО «Арт Стиль») не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе российского и международного законодательства.
Если Вы обнаружили наши дома на сайтах других компаний или же у вас получилось наш проект дома скачать бесплатно, просим сообщить нам об этом.

Карта сайта | © 2003-2021, ООО «Арт Стиль»

Cамара, ул. Самарская, 46

Пн.-Пт. с 9:00 до 18:00

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

Главная профессиональная задача, которая стоит перед архитекторами нашей компании – создать для Вас такую архитектурную основу, которая обеспечит строительство надежного, комфортного и привлекательного коттеджа.
Когда действительно нужен индивидуальный проект?

– Если у Вас уникальный участок;
– Вам нужен дом как на полюбившейся картинке;
– В доме необходимо разместить мастерскую, кафе, магазин, офис, стоматологический кабинет.

ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

Выезд на участок дает возможность определить его «проблемные точки». – Определяется концепция и место размещения строений на участке, определяется возможность сохранения рельефа и зеленых насаждений, вынос инженерных сетей и точки их подключения, инженерное обеспечение дома, место организации строительной площадки, вертикальная привязка участка к существующей улично-дорожной сети и вертикальной планировке, концепция и обоснование площадей дома. – Подбирается проект в соответствии с условиями застройки участка. Заказчику предоставляется время для выбора проекта и принятия окончательного решения. Выезд на участок проводится главным архитектором (при необходимости) совместно с директором по строительству.

АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА

Корректировка типового проекта – по необходимости можем внести изменения и адаптировать проект, под ваши условия. Корректировка требуется, если поменялась конструкция ограждающих стен, в доме появились сауна, гараж, этаж стал мансардным, в кухне необходимо предусмотреть установку посудомоечной машины, резервный источник горячей воды и т.д., если Вы выбрали проект, не имеющий версии для строительства в сейсмоопасных районах. Корректировка фундаментов выполняется на основании отчета по инженерно-геологическим изысканиям. В случае, требующем корректировки типового проекта, приобретая его из нашего каталога, вы платите за его адаптированный вариант.

Стоимость адаптации от 300 руб/кв.м. включает в себя:
• Архитектурно-строительный паспорт;
• Раздел АР (Архитектурные решения);
• Раздел КР (Конструктивные решения)

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Очень важно на начальной стадии строительства любого объекта представлять, как будет выглядеть Ваш законченный интерьер. Какие элементы строительных конструкций будут его формировать или влиять на организацию внутреннего пространства дома, которое должно быть комфортным в использовании, функциональным и эстетичным. Заказывая интерьер типового проекта у нас, Вы получите визуализацию внутреннего пространства коттеджа, трехмерные картинки будущих интерьеров. Мы работаем в команде, где идеи и усилия каждого из нас дают возможность заказчику получить оригинальность и высокое качество будущего дома.

Разработке дизайн-проекта наши архитекторы уделяют особое внимание. Это не просто услуга, которая представляет собой возможный вариант объемно-планировочного решения помещений дома (как правило, только основных-гостиная, кухня, спальни, ванная комната), а оптимальное решение, учитывающее ваши потребности, пожелания, финансовые возможности. Мы разрабатываем проект интерьеров исходя из основных параметров и особенностей вашего помещения до достижения оптимального результата. Для этого нередко прорабатываем до пяти-шести вариантов интерьерного решения.

Разработка эскизного проекта основных помещений жилого дома или квартиры площадью до 150 кв.м стоит 37 000 руб., каждые следующие 50 кв.м – плюс 9 000 руб.

Эскизный проект состоит:
1. Трехмерная визуализация будущих помещений
2. План-схема с расстановкой мебели и сантехнического оборудования
3. План-схема потолка
4. План-схема полов
5. План-схема расстановки осветительного оборудования Дизайн-проект интерьера – следующий этап проектирования.

Дизайн-проект – комплект документов разработанных в ходе проектных работ на основании технического задания и эскизного проекта. Объем дизайн-проекта обеспечивает заказчика и подрядчиков всеми необходимыми чертежами и спецификациями необходимыми для проведения отделочных и комплектационных работ на объекте. Соответствующие проекту ведомости отделки и схемы инженерного оборудования позволят Вам определиться с затратами на материалы и работы по внутренней отделке помещений, а грамотно подобранные материалы и оборудование нашими специалистами обеспечат долгосрочную, комфортную эксплуатацию объекта.

РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если у Вас на участке есть маленький старенький домик и Вы планируете его снести, а на его месте построить новый — не торопитесь! Проконсультируйтесь у наших юристов. Возможно, документально Вам намного выгоднее будет оформить реконструкцию, чем осуществить снос и строительство нового. Сохранить часть конструкций, модернизировать наружные стены Вашей постройки, утеплить пеноизолом, выполнить перепланировку, надстроить этаж или сделать мансардный этаж.

РАЗРАБОТКА ГЕНПЛАНА

Наша компания осуществляет разработку – генплана участка под строительство, или как его новое название в соответствии с Градостроительным кодексом РФ – Строительный план земельного участка, хотя разница между этими определениями присутствует. Суть не изменилась. На чертеже наносится будущая постройка, подходы и подъезды на участке, прочие постройки (гараж, беседки, бассейн и т . д.) и инженерные сети водопровода, канализации, газоснабжения, электроснабжения. На основании этого чертежа формируется уведомление о строительстве.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Первый этап строительства любого объекта предполагает составление сметы, которая выполняется по конкретному проекту.
Сметная документация на индивидуальный жилой дом необходима для оценки стоимости всех строительно-монтажных работ и стоимости строительных материалов, необходимых для возведения дома. Смета определяет, какие работы, и в каком объеме должны быть выполнены. Имея на руках расчеты по расходу строительных материалов, стоимости работ, вы сможете регулировать свои затраты на строительство.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Наша компания предлагает осуществление авторского надзора – комплекса действий, которые обеспечивают соответствие технологических, архитектурных, стилистических, строительных решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта, по проектной документации, утвержденной Заказчиком.

Стоимость проведения надзора зависит от частоты и дальности расположения объекта.

Для проведения авторского надзора специалисты, ответственные за его выполнение, выезжают на строящийся или реконструируемый объект в соответствии с графиком осуществления авторского надзора, либо по вызову заказчика или строительного подрядчика для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверки соблюдения технологии производства работ, для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. На весь период строительно-монтажных работ генеральным проектировщиком ведется Журнал авторского надзора, в котором фиксируются все отклонения от проектной документации, принятые в процессе строительства.

Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:
– Выезд представителя проектной организации на строительную площадку осуществляется в соответствии с графиком осуществления авторского надзора. Цель выезда специалистов – проверка на соответствие выполненных на строительстве работ и работ, предусмотренными рабочими чертежами и сметной документацией, качества выполняемых строительно-монтажных работ, проверка соблюдения технологии производства работ, а также для решения возникающих вопросов или уточнения деталей, возникающих в процессе строительства. Выезд специалистов также может осуществляться по специальному вызову заказчика в соответствии с договором.
– Ведение журнала авторского надзора, в котором представители проектной организации фиксируют выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации, а также нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ и указывают сроки их устранения;
– Надзор за своевременным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
– Участие в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависит прочность и устойчивость возводимого дома, указанных в перечне, прикладываемом к договору на осуществление авторского надзора;
– Контроль за качеством работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории;
– Внесение дополнение и изменений в проектно-сметную документацию согласно условиям договора на авторский надзор.

Читайте также:  Виды крыш частных домов с мансардой простые
Оцените статью
© 2024 Строительство частного дома