Уважаемые посетители сайта, одним из самых важных и ответственных элементов Вашего будущего дома являются перекрытия. Важными поскольку именно перекрытия в первую очередь принимают на себя и передают на стены нагрузки от перегородок, мебели, оборудования, людей, животных и т.п. Во многом от перекрытий зависит прочность и надежность Вашего дома. Тяжелые монолитные перекрытия своим весом дополнительно нагружают фундамент и стены дома, легкие деревянные перекрытия хорошо проводят звук и являются одним из самых огнеопасных элементов конструкции дома. Пустотные плиты перекрытия не всегда можно вписать в проект, особенно, если в этом проекте есть эркеры, криволинейные стены, балконы или второй свет. Для выравнивания основания пола по плитам Вам придется выполнить цементную стяжку, каждый квадратный метр которой весит не менее 130 кг.

В Европе очень широко в проектах домов используются сборно-монолитные перекрытия. К примеру, в большинство проектов польского архитектурного бюро АРХИПЕЛАГ заложены именно такие перекрытия. Широко применяются сборные перекрытия и в других странах. Усилиями нашей компании легкие, прочные надежные, огнестойкие сборно-монолитные перекрытия в 2009 году появились и в России. За истекшие годы тысячи посетителей нашего сайта заложили новые перекрытия в проекты своих домов. До 2012 года российские сборно-монолитные перекрытия во многом копировали конструкцию европейских перекрытий.

В 2012 году усилиями нашей компании в России появилась абсолютно новая конструкция сборно-монолитных перекрытий МАРКО-ПРОФИЛЬ. Такие перекрытия можно монтировать своими руками без использования крана. Балки перекрытия легко стыкуются друг с другом под углом, в перекрытиях легко выполнить проемы даже круглой формы. Многие наши заказчики приняли решение заменить деревянные перекрытия на сборно-монолитные перекрытия МАРКО-ПРОФИЛЬ в уже построенных домах. Новые перекрытия позволяют перекрывать пролеты до 12 метров, создавая идеальные условия для свободной планировки помещений.

В 2013 году специалисты компании предложили архитекторам, конструкторам и застройщикам сборно-монолитные перекрытия МАРКО-УНИВЕРСАЛ, в которых используются стандартные стеновые строительные блоки из газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона, блоков ДЮРИСОЛ. Прогрессивное техническое решение значительно расширило географию применения сборно-монолитных перекрытий МАРКО. Застройщики получили возможность заказать и завезти на стройку блоки для стен и перекрытий с одного завода. Единый расчетный центр, созданный в нашей компании помогает застройщикам адаптировать новые перекрытия для выбранного проекта. На основании плана стен специалисты разрабатывают монтажный чертеж перекрытия. Заказчик получает подробную инструкцию по монтажу. По сути, устройство перекрытий превратилось в сборку строительного конструктора по названием ПЕРЕКРЫТИЯ МАРКО. География применения перекрытий МАРКО быстро расширяется. Созданы филиалы компании в Уфе и Краснодаре. В ближайшей перспективе создание филиалов в других регионах России. Мы поможем Вам использовать современные перекрытия в проекте Вашего будущего дома.

ОСОБЕННОСТИ ВЫБОРА ПРОЕКТА ДОМА

Выбор проекта будущего дома одна из самых важных и ответственных задач, успешное решение которой в значительной степени определяет качество Вашей жизни на долгие годы. Именно поэтому необходимо отнестись к выбору проекта коттеджа, дома со всей ответственностью. В этой работе нет мелочей хотя бы потому, что некоторые ошибки проекта или Вашего выбора часто нельзя исправить даже за счет значительных затрат.

Наиболее опасны ошибки, связанные с проектированием фундамента, которые могут привести к необратимым последствиям. Часто архитектор и конструктор закладывает в проекты домов такие решения, которые по форме не являются ошибкой, но, по сути, в значительной мере удорожают и строительство, и процесс эксплуатации построенного дома. Характерный и часто встречающийся пример — расчет толщины несущих стен дома, исходя только из требований несущей способности.

Именно так появляются проекты загородных домов, в которых толщина наружных несущих стен из кирпича не превышает 50 сантиметров. В южных регионах нашей страны в таком доме зимой тепло, но в Подмосковье на отопление такого дома площадью 250 м2 Вы будете тратить до 150 тыс. рублей за сезон. Таких же, или даже больших затрат на отопление потребует дом, стены которого выполнены из блоков ячеистого бетона (газобетон, пенобетон) толщиной 30 см. Проблема усугубляется, если учесть, что заявленная производителями плотность блоков из пенобетона на практике часто оказывается завышенной. Прочность блоков при этом растет, но теплозащитные характеристики снижаются. Наружные стены такого дома не соответствуют современным требованиям по теплосбережению. С подобным выбором можно согласиться, если речь идет о даче, поскольку современная современная терминология к дачам относит дома для летнего проживания.

В Германии в настоящее время проектируются и строятся дома, на отопление которых расходуется 3-7 литров жидкого топлива или 3-7 м3 газа за сезон в пересчете на квадратный метр жилой площади дома. Другими словами, на отопление такого дома площадью 200 кв.м. расходуется 600 литров солярки. Поинтересуйтесь у своих знакомых, сколько газа они тратят на отопления загородного дома. Как правило — значительно больше. Таковы российские реалии. Поэтому рекомендуем прочитать в разделе «Советы специалистов» статью «Энергосберегающий дом. Опыт Германии«.

Конечно, можно скачать проекты домов из Интернета. Предложений здесь масса. Наберите в Яндексе «100 проектов домов», «проекты домов коттеджей скачать бесплатно», «проект каркасных домов бесплатно». И, если Вам повезет, Вы подберете качественный проект дома с мансардой, или проект дома с гаражом. Но если в найденном проекте есть ошибки, никто ответственности за них нести не будет. В любом случае, где бы Вы не приобрели проект, его лучше показать специалистам. Вы можете обратиться в нашу компанию, и мы бесплатнопроведем экспертизу выбранного проекта дома. Исходя из опыта строительства домов из различных материалов, наши архитекторы и специалисты-строители акцентируют Ваше внимание на слабых сторонах проекта, дадут рекомендации по выбору фундамента. Достаточно сообщить нам индекс проекта и адрес сайта, на котором Вы его нашли.

Найденный Вами в Интернете типовой проект может быть использован как техническое задание на разработку индивидуального проекта.

Первичную экспертизу проекта Вы может провести самостоятельно по нескольким показателям.

• Объем технической документации. Альбом чертежей нормального проекта включает, как правило, не менее 50 листов. Если Вам предлагают проект на 30 листах, стоит задуматься о его полноте.
• Комплектность технической документации. Наличие в проекте разделов по вентиляции, отоплению, водоснабжению, канализации, внутренней электрической разводке.
• Дата разработки проекта. Если Вам предлагают проект, разработанный в прошлом веке, отнеситесь к нему еще более внимательно. И технологии, и материалы сегодня меняются так стремительно, что некоторые проекты успевают устареть за один, два года.
• Стоимость квадратного метра наружных ограждающих конструкций (наружных стен). Здесь будьте особенно внимательны. Низкая стоимость материалов, еще не свидетельствует о низкой стоимости стен. Толщина стен прямо зависит от теплосберегающих характеристик материала. Материал может быть дешевым, но стены из него толстыми. В этом случае Вы теряет дважды. Первый раз на стоимости квадратного метра стены, и второй раз на полезной площади Вашего дома — толстые стены уменьшают площадь дома.
• Стоимость проекта дома зависит от площади дома, но зависимость эта нелинейная. Типовой проект даже очень большого дома не может стоить больше 50 тыс.рублей

Настоятельно рекомендуем Вам перед выбором проекта прочитать в разделе нашего сайта «Советы специалистов» статью доктора технологии и инженеринга в строительстве Милана Девича «В чем Вы должны быть уверенны, когда будете строить дом для своих детей и внуков».

«. Полезно ознакомиться также со страницей «Строительство дома — ошибки, просчеты рекомендации», гдепроведено сравнение различных материалов по 20 показателям. Это позволит Вам избежать многих ошибок и получить достаточное представление о задачах, которые необходимо решить в результате проектирования Вашего дома.

В 2009 году наша компания закончила разработку и начала производство стеновых блоков мелкоштучной несъемной опалубки МАРКО из полистиролбетона. В техническом задании на разработку блоков была поставлена задача создания строительного материала, который обеспечивает необходимые для России теплозащитные характеристики при минимальной толщине стен. Задача эта успешно выполнена. Система монолитного строительства МАРКО сертифицирована и допущена на строительный рынок России.

Отметим лишь некоторые положительные особенности зданий и сооружений, построенных с использованием несъемной опалубки МАРКО:

1. Снижение веса несущих стен.
2. Снижение затрат на отопление.
3. Высокие показатели звукоизоляции ограждающих конструкций.
4. Стойкость к сейсмическим и динамическим нагрузкам.

Статья независимых экспертов компании «Техприбор» «История появление полистиролбетона на рынке строительных материалов» понять особенности этого удивительного материала.

Индивидуальный проект дома

Нам часто задают вопрос «Что лучше, приобрести типовой проект дома или заказать индивидуальный?». Однозначного ответа на этот вопрос не существует, как не существует однозначного ответа на вопрос «что лучше, покупать одежду в магазине или заказывать у портного». Вовсе не обязательно, что во втором случае проектное бюро или частный архитектор разработает проект дома, учитывающий все особенности Вашей семьи и среды обитания, в которой она должна жить. Часто бывает так, что индивидуальный проект в большей степени отражает взгляды и представления архитектора, чем заказчика. Нам приходилось участвовать в строительстве домов, которые после завершения строительства заказчики собирались продать только потому, что в индивидуально спроектированном доме семья чувствовала себя крайне неуютно. Поэтому приготовьтесь к тому, что, заказывая индивидуальные проект загородного дома, Вам необходимо будет достаточно твердо отстаивать свои представления о будущем жилище. Основной недостаток индивидуального проектирования — высокая цена проекта. Основное достоинство — возможность получить продукт, который существует в единственном экземпляре.

Некоторые строительные компании, в составе которых есть собственное проектное подразделение, выполняют проекты домов бесплатно или со значительной скидкой при условии, что строительство дома будет поручено специалистам компании. Наша компания тоже использует такую форму работы с заказчиками. Получить индивидуальный проект со скидкой — реально.

Архитектурно-строительная мастерская нашей компании начинает проектные работы только после того, как с будущими жильцами согласовано техническое задание на проектирование, в котором подробно оговорены все особенности дома: состав помещений, планировка, отделка, дизайн интерьеров. Как правило, мы предлагаем разработать эскизный проект, который позволяет во многом упростить и удешевить рабочее проектирование. Специалисты нашей компании готовы взять на себя все подготовительные работы (геология, геодезия, получение разрешения на строительство и т.п.) а также построить, отделать и сдать в эксплуатацию готовый дом. При необходимости проектная документация будет согласована с надзорными службами.

Типовой проект дома

Типовых проектов дома в сегодня при желании и некоторой настойчивости можно найти несколько тысяч. Организация поиска значительно упрощается, если использовать возможности всемирной паутины. Ваша задача в этом случае сводится к тому, чтобы «примерить проект на себя». Часто продавцы типовых проектов предлагают за небольшую доплату доработку проекта для более полного учета Ваших запросов. Не расстраивайтесь, а считайте, что Вам повезло, если выбранный проект уже где-то реализован. Постарайтесь связаться с хозяином дома построенного по такому проекту. Он наверняка не откажет Вам в консультации, позволяющей получить более полное представление о достоинствах и недостатках Вашего будущего дома. Иногда Вам в этом может помочь продавец проекта. Это лишнее свидетельство того, что он ведет авторский контроль за реализацией своих проектов, и учитывает замечания, возникающие в процессе строительства.

Можем Вас заверить, что современные возможности отделочных материалов и технологий позволяют дом, построенный по типовому проекту, сделать совершенно индивидуальным по внешнему виду, дизайну внутренней отделки, особенностям инженерного оснащения, оформлению прилегающего земельного участка. Дом меняется до неузнаваемости, если металлочерепицу на крыше заменить на гибкую черепицу.

Будьте готовы к тому, что готовые проекты домов выполнены с большими запасами по прочности и несущей способности, чем проекты индивидуальных домов. Это и не удивительно. Архитектор и конструктор проектируя типовой дом понимают, что построить его могут в любом месте нашей огромной страны. Практика показывает, что в 90 процентах случаев в типовой проект частного дома покупатель вносит изменения. Часто эти изменения повышают нагрузки на конструкцию дома. В качестве примера можно привести замену легкой металлической черепицы на тяжелую керамическую. Именно поэтому в типовых проектах домов крыши, как правило, выполняются со стропилами сечением 70х200мм, а иногда и толще. Архитектора не интересует, что такой деревянный брус трудно найти в продаже, да и стоить он будет гораздо дороже стандартного. Поговорка «запас карман не тянет» в данном случае не применима. Это как раз такой запас, который сильно облегчит Ваши карманы.

Считаем крайне необходимым при покупке типового проекта подписать с продавцом или автором проекта договор купли — продажи, в котором необходимо предусмотреть состав проекта, ответственность продавца или автора проекта за возможные проектные ошибки. Вы покупаете рабочий проект! Определите в договоре ответственность сторон в случае выявления ошибок, сроки и порядок их устранения. Рабочая документация должна задавать требования, выполнение которых гарантирует качество и надежность Вашего нового дома.

Где найти типовой проект дома?

Для облегчения и ускорения поиска типовых проектов домов, коттеджей, дач ниже в таблице приведены адреса сайтов архитектурных фирм или фирм-посредников, торгующих типовыми проектами. Наша фирма не отвечает за достоверность информации, которую Вы получите, воспользовавшись представленными ссылками. Будем весьма признательны за любую информацию о результатах, полученных с нашей помощью. Это позволит оставить в таблице только такие фирмы, которые предлагают качественную продукцию. И мы и Вы в этом крайне заинтересованы.

Желаем Вам успехов в Вашем нелегком, но крайне интересном деле. Вы начинаете движение к собственному дому и наша компания готова сопровождать Вас на этом пути.

Кто выполнит индивидуальный проект дома?

Чаще всего с этой страницы посетители сайта переходят на следующие страницы:

Вам также может понравиться

Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража?

Гараж в блоке дома может быть интересным, современным

Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты

Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом

Проект симметричного одноэтажного дома

Симметричный проект дома из кирпича с террасой №33

Проекты домов для андроида

Лучшие приложения для дизайна и благоустройства дома