Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Изображения дома и планы этажей:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сохранить к себе в соцсети, чтобы потом было проще найти

материалы дома описание дома состав проекта общие вопросы похожие проекты

Материалы для строительства дома по проекту A-167

1. Наружные стены дома из кирпича толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
   Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта «Разделы АР+КР».
   Утеплитель монтируется между несущей частью стены из кирпича и кирпичом.
   Кирпич указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
   Объём кладки от формата кирпича не зависит — меняется лишь количество «в штуках».
3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
   Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
4. Фундамент предусмотренный проектом — ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта «Разделы АР+КР».
5. Полы первого этажа — по грунту.
   При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
   Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
7. Чердачное перекрытие — по деревянным балкам.
   Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме «металлический каркас с деревянными ступенями».
9. Стропильные конструкции дома — деревянные.
   Покрытие кровли гибкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена двухскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) — профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Описание дома по проекту A-167

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на одну машину составляют 13 на 15 метров. Такой дом поместится на участке 16×20 метров и более. Площадь застройки — 159 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома — 13х11 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши — 8.6 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа — 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом «Разделы АР+КР».

Особенности планировки дома:

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 5 спален (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как «Кабинет», «Гостевая» или «Вспомогательное помещение».

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта A-167

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и «пятнами расцветки» облицовки )
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундаментной ленты, порядовки стеновых блоков (четный/нечетный ряды для домов без подвала), схемы армирования, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)
13.Варианты конструкций полов
14. Прочие характерные узлы и детали

*детальную информацию можно уточнить связавшись с автором проекта:
Телефон, Viber, Whatsapp: +7(904)290-95-25
Электронная почта: lyapin@projectbp.ru

Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.

Частые вопросы от наших клиентов

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией «Расширенный».
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. «Раздел АР» по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. «Разделы АР+КР» оптимальный вариант для ведения строительства. Вы получаете все необходимые чертежи для ведения строительства «коробки» дома (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице «Состав проектов»

Архитектурный проект коттеджа № M-167-1P

ЦЕНА за АС
36 500 руб

Описание проекта

Архитектурный проект коттеджа представляет собой двухэтажный особняк с большим эркером и навесом для автомобиля. И привлечет, в первую очередь, внимание заказчиков, стремящихся построить дом не подвластный веяниям быстротечной моды. Продуманная архитектура дома из пенобетона, классические элементы декора на фасадах: карнизы, кронштейны, решетки ограждений создают ощущение постоянности традиций. Проектом предусмотрены два полноценных по высоте этажа. На первом расположена гостиная и кухня — столовая. Кухня-столовая напрямую связана с террасой. Что является дополнительным плюсом в летнее время. На втором этаже — три спальные комнаты, небольшой кабинет, который при желании также можно использовать как спальную комнату, ванная комната и отдельный санузел. Из холла на чердак ведет лаз с выдвижной лестницей. Чердак по проекту не эксплуатируется.

Материалы для строительства:

Фундаменты – монолитная ж/б плита
Наружные стены – газобетон или кирпич(альтернативно)
Перекрытия – монолитные ж/б
Покрытие кровли – битумная черепица
Наружная отделка – лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя – облицовочный камень

Расход строительных материалов:

Материал:	Кол-во:	Ед.изм.:	Комментарий:
Кирпич	93	м 3	Кирпич керамический пустотный м100 толщ. 380мм на наружные стены
Газобетон	75	м 3	Газобетон толщ. 375мм
Облицовочный кирпич	146	м 2	Облицовочный кирпич «Терка» толщ. 85мм на наружные стены, включая колонны гаража-навеса
Утеплитель	140	м 2	Плиты «Кавити Баттс» минераловатные 75мм на наружные стены (утепление под облицовочный кирпич)
Утеплитель	120	м 2	Плиты «Фасад Баттс» минераловатные 100мм на наружные стены (утепление под штукат.систему)
Штукатурка	122	м 2	Облицовка наружных стен
Утеплитель	86	м 2	Пенополистирол 100мм (пол 1 этажа)
Кирпич	17	м 3	Кирпич керамический пустотный м100 на внутренние стены
Утеплитель	76.8	м 2	Перегородки (минераловата 70мм)
Газобетон	8.24	м 3	Перегородки (газобетон толщ. 100мм, альтернативно гипсокартонные листы — 210.4 м3)
Площадь кровли	227.7	м 2
Бетон	37.5	м 3	B25 F4 W100 на плиту фундамента
Строительный объем	721.9	м 3

Акции на проект (актуально на 29.03.2021):

Чертежи фундамента сразу после оплаты

Если строители уже на участке и Вам срочно нужен проект, мы можем выслать чертежи фундамента сразу после оплаты проектной документации. Срок подготовки проекта, как правило, 3-4 рабочих дня (для регионов плюс время на доставку).

Бесплатная доставка проекта

На этот проект предусмотрена бесплатная доставка (только на территории РФ).

Предложения строительства по данному проекту (№ M-167-1P)

Вы можете подобрать строительную компанию в своем регионе. Цены на строительство указаны примерно и их определяют сами строители. За более подробной информацией по комплектации и срокам строительства обращайтесь непосредственно в выбранную строительную компанию.

Более точно можем рассчитать по Вашему запросу

Компания Родные просторы

Более точно можем рассчитать по проекту

Поэтажные планы

1-й этаж высота: 3.0 м редактировать

2-й этаж высота: 3.0 м редактировать

Фасады

вид спереди

вид слева

вид справа

вид сзади

Варианты проекта

Цена проекта дома

Комплектация:	Цена (руб):
Архитектурно-строительные чертежи (64 листов А3) [ что входит Минимальный комплект поставки. Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя:

— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому,
— спецификации оконных и дверных проемов,
— спецификации перемычек.

— планы фундаментов,
— планы перекрытий этажей,
— планы стропил,
— основные конструктивные узлы,
— спецификации на материалы. ] 36 500 Полный комплект чертежей (93 листов А3) [ что входит Полный комплект чертежей включает в себя архитектурно-строительную часть и инженерные коммуникации:

— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому,
— спецификации оконных и дверных проемов,
— спецификации перемычек.

— планы фундаментов,
— планы перекрытий этажей,
— планы стропил,
— основные конструктивные узлы,
— спецификации на материалы.

— электроснабжение,
— водоснабжение,
— канализация,
— отопление. ] 44 200 Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) ** [ что входит Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) включает в себя:

— дополнительный комплект чертежей для строителей без лицензии. ] 5 000 Паспорт проекта ** [ что входит Паспорт проекта — это выдержка из архитектурного раздела проекта, включает в себя:

— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому.

Паспорт может потребоваться при согласовании проекта в местной архитектуре. ] 3 500 Дополнительные услуги: Цена (руб): Изменение типа фундамента 25 000 Изменение типа перекрытий 15 000 Паспорт с изменениями 13 500 Вариант системы отопления с теплым полом по заданию Заказчика (цена от) 12 000 Приложение: перекрытия сборные ж/б плиты 5 000 Приложение: фундамент ленточный сборный ж/б с глубиной заложения 1м60см не привязанный к конкретно-геологическим условиям 5 000

( **) Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Форум по проекту № M-167-1P

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы.