Проекты гаражей с подвалом и мансардой для рационального использования площади участка

Частный дом, это не только близость к природе, это еще и земельный участок, на котором наши соотечественники, в силу своего менталитета что-то выращивают. Даже если это просто кустарники и фруктовые деревья, урожай собирается и перерабатывается.

Естественно, запасы нужно где-то хранить. Вот здесь-то и приходит на выручку подвал (погреб), создающий оптимальные для хранения условия. Другое дело, где расположено подвальное помещение.

В домах старой застройки погреб находится под домом или вообще, как отдельная, самостоятельная постройка. Современные хозяева более рационально используют площадь и часто размещают подвал под гаражом. Причем гораздо проще сделать это на этапе строительства гаража, нежели под уже существующим. Чтобы максимально использовать площадь участка, разрабатывают проекты двухэтажного гаража, как правило, в качестве 2-го этажа выступает мансарда.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми проектами гаража с подвалом.

Проект гаража с подвалом и мансардой Проект гаража с погребом Проект гаража с подвалом на одну машину Проект гаража с подвалом на две машины

Следует отметить, что проект гаража с подвалом требует много усилий по разработке. Несмотря на его простоту, нужно обладать специальными знаниями, чтобы сделать его самостоятельно. Поэтому профессионалы рекомендуют либо воспользоваться готовым проектом, либо заказать его тому, кто в этом разбирается. Кстати, не всегда даже строители могут сделать проект грамотно. Хотя отлично читают и воплощают их в реальность.

Заказанный или разработанный самостоятельно проект гаража с подвалом должен иметь следующие разделы:

• архитектурные решения. Каким образом будет совмещен подвал и гараж. Как будет устроен вход в него. Довольно часто пользователи совмещают гараж, подвал и смотровую яму;

• конструктивные решения. Учитывая вес надстройки и вес машины над подвалом, стенам и перекрытиям следует уделить повышенное внимание. Так, если подвал расположен под всей площадью гаража, то в качестве перекрытия используется железобетонная монолитная плита. Важно правильно организовать лестницу в подвал (и на второй (мансардный) этаж). В целом же на конструкцию погреба оказывает влияние: местность, уровень залегания грунтовых вод, глубина промерзания, размеры гаража и его вес, количество машин в гараже. И это только некоторые из них;

• гидроизоляцию;

• системы вентиляции;

• системы электроснабжения.

Тем не менее, несмотря на все сложности с проектированием подвала под гаражом, это очень разумное и экономное решение.

Rg1585 — Дом с мансардой, подвалом, гаражом, террасой и балконом

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Характеристики проекта

• Общая площадь 235.55 кв.м
• Жилая площадь 93.1 кв.м
• Размеры дома 12.59 x 12.02 м
• Количество комнат 6
• Количество спален 4
• Цокольный этаж есть
• Гараж есть
• Мансарда есть
• Отделка кирпич, камень
• Материал стен Кирпич

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

36 800 руб. — архитектурный раздел (АР)

46 000 руб. — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

90 840 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Похожие проекты (2)

Стоимость строительства

Комментарии (0)

• Терраса — 13,72 кв м
• Гостиная — 20,80 кв м
• Холл — 9,99 кв м
• Кухня — 12,62 кв м
• Тамбур — 2,67 кв м
• С/у — 3,65 кв м
• Крыльцо — 5,70 кв м
• Бойлерная — 8,84 кв м
• Гараж — 24,03 кв м
• Гостевая — 9,69 кв м

• Балкон — 8,36 кв м
• Холл — 7,94 кв м
• Спальня — 12,38 кв м
• Спальня — 12,87 кв м
• Спальня — 15,12 кв м
• Спальня — 22,24 кв м
• Гардероб — 5,11 кв м
• Гардероб — 4,23 кв м
• С/у — 13,85 кв м

Проект индивидуального одноквартирного одноэтажного жилого дома с мансардой с размерами здания 12,59 x 12,02 м. Наружная отделка здания — облицовочный кирпич, цоколь — отделка под камень. Кровля — гибкая черепица. Фундамент — ленточный, монолитный ж/б. Наружные стены дома: кирпич керамический забутовочный, вентзазор, облицовочный кирпич. Внутренние стены — кирпич керамический забутовочный. Вентканалы — кирпич керамический полнотелый. Снаружи вентканалы и дымоходы отделываются облицовочным кирпичом. Перегородки — кирпич керамический забутовочный. Перемычки — монолитные и сварные из профиля проката. Перекрытие над первым этажом — сборное (плиты перекрытий) ж/б, пол первого этажа — пол по грунту. Пол гаража — плиты перекрытий ж/б. В гараже предусматривается яма для осмотра автомобиля. Пол погреба — пол по грунту. Крыша — скатная. Материал кровли — гибкая черепица. Окна — металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу. Лестница — выполняется по индивидуальному заказу. В гараже предусматривается лестница для спуска в погреб.

Проекты домов мансарда гараж подвал

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-2077

Лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые учитываются в общей площади со специальными понижающими коэффициентами.

Для мансардных этажей указана максимальная и минимальная высота.

мансардного — 1.8/2.7 м.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Гаражи площадью более 30 м 2 позволяет вместить 2 автомобиля.

В архитектуре представлено большое разнообразие видов террас: закрытые, открытые, одноуровневые, с ограждением или без него. Также терраса может быть самой разнообразной формы: от классической прямоугольной до полукруглой огибающей дом с разных сторон.

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-2077

В типовом проекте фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта и подходит для большинства участков. В редких случаях требуется адаптация фундамента под особенности участка. Адаптировать фундамент можем либо мы — на этапе подготовки проекта, либо строители — на этапе возведения дома.

Описание проекта AS-2077

AS-2077 – идеальный проект дома для небольшой семьи с одним автомобилем. Второй авто можно разместить перед въездом, если обустроить свободную площадку.

Особенности проекта

• Дом предлагается в 2 этажа с удобной планировкой и рациональным распределением жилой зоны.
• При входе имеется удобная терраса, где можно разместиться на кресле качалке за чашечкой кофе.
• 3 спальни примерно равной площади располагаются на 2 ярусе. Если семья состоит из 3 человек, то одну комнату можно переделать в кабинет.
• Для удобства проживания большой семье в составе 4 человек предусмотрены 2 санузла, ванная располагается на 2 этаже. При желании на первом можно разместить душевую кабинку.
• Кухня объединена с гостиной, что позволило сэкономить пространство и сделать проживание более комфортным.
• По центру первого этажа имеется небольшой холл, откуда поднимается лестница на 2-й этаж, двери в кухню, санузел и гараж.
• Из кухни есть выход на улицу, также имеется дополнительный выход из гаража.

Состав проекта AS-2077

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

В нашем каталоге представлены исключительно проекты либо нашего архитектурного бюро, разработанные высококвалифицированными специалистами с опытом более 15 лет, либо наших официальных партнеров, в качестве проектов которых мы убедились сами лично. Всю документацию проектов мы регулярно дорабатываем в соответствии с современным рынком строительных материалов, а также совершенствуем и обновляем ее, с учетом обратной связи от наших клиентов и строителей из разных областей России.

Для чего нужен проект заказчику?

• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что все конструкции при строительстве дома возводятся в соответствии со строительными правилами, технологиями и расчетом по нагрузкам, просчитанным опытными конструкторами
• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что при строительстве используются нужные материалы и в том количестве, что указано в спецификации материалов к проекту
• Чтобы не объяснять строителям каждую мелочь, а просто передать им альбом со всеми нужными чертежами
• В том, что в доме используется просчитанное оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать за лишний расход материалов.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, углублений и прочих элементов в доме, знать диагонали, точные высоты различных частей дома, углы стропил и многих других элементов, чтобы построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Также проект позволяет сократить расходы на строительство в среднем на 2,5-5 тыс руб. за м2 от общей площади дома.