Наша Дача

Жизнь в мегаполисе сопряжена с постоянной колоссальной нагрузкой на нервную систему. Ежедневные стрессы, экологическая обстановка, невозможность выспаться из-за сумасшедшего жизненного ритма – всё это сказывается на здоровье и приводит к преждевременному старению организма.

Покупка дачного участка и последующее строительство собственного загородного домика и разбивка сада – это лучшее решение для каждого петербуржца, заботящегося о своей семье и желающего грамотно инвестировать в собственное будущее.

Компания «Наша дача» предлагает купить дачный посёлок недорого под Санкт-Петербургом, в самых привлекательных районах – в Ломоносовском и Приозёрском. Это самое выгодное предложение, которое можно найти на сегодняшний день на рынке недвижимости Ленинградской области!

Дачный посёлок: недорого и выгодно

Купить дачный посёлок или земельный участок в одном из них у компании «Наша дача» стоит, потому что:

• Дачные посёлки от «Наша дача» можно приобрести под постоянное проживание (с пропиской) или для организации сезонного отдыха.
• К большинству участков подведены все инженерные коммуникации, а на те, где их ещё нет, предоставляется большая скидка;
• Минимальная стоимость 1 сотки составляет 24 000 рублей.
• Акционные скидки на приобретение участков составляют от 5 до 20%.
• Все посёлки строятся с удобной инфраструктурой, в которую включаются многопрофильные магазины, детские/спортивные площадки, административные здания, гостевые парковки, КПП, места для отдыха.
• На каждый участок предоставляется полный пакет документов. Есть возможность объединения нескольких участков и оформления прописки.
• Дачный посёлок недорого обойдётся для тех, кто предпочитает проживать в своём доме и мечтает сменить городскую квартиру на загородный коттедж. Расстояние до СПБ составляет от 9 км (в зависимости от выбранного посёлка).
• Все посёлки располагаются таким образом, чтобы в них была благоприятная для постоянного проживания экологическая обстановка.

Более детальную информацию по каждому посёлку можно найти на сайте «Наша Дача» или получить непосредственно от представителей компании.

Внимание! Так как дачный посёлок недорого стоит, многие участки уже раскуплены. Уточняйте актуальную информацию по понравившемуся участку у менеджеров «Наша дача».

ГК Наша Дача в каждом своем проекте, придерживается своих приоритетов, это самые доступные цены на земельные участки, это самые короткие сроки электрофикации поселков, это самое качественное дорожное покрытие внутрипоселковых дорог, которое подразумевает помимо песка, щебня, и в будующем возможно асфальта, наличие геотекстильного полотна и геотехнической сетки, что существенно увеличивает сроки использования дороги.

В дальнейшем «Наша Дача» остается управляющей компанией созданных ДНП. Мы являемся собственниками предлагаемой земли и работаем без посредников, вот почему у нас самые доступные цены, мы сами занимаемся всем, от рекламы и продаж, до строительства инфраструктуры поселков, каждый покупатель подписывает договор купли-продажи с собственником участка. Также компания «Наша Дача» занимается строительством домов и облагораживанием территории. Мы поможем осуществить Вашу мечту о счастливой загородной жизни в своем доме. Наши низкие цены, инвестиционно выгодные условия покупки и юридическая чистота сделки — Ваш правильный выбор.

Проекты домов наша дача

Вы используете устаревший браузер. Пожалуйста обновите ваш браузер.

Наша Дача — дачные участки, дома и коттеджи

Дача — это преждего всего земля и дом на ней. СНТ, ДНП, ЛПХ, ИЖС — вся эта сложная терминология, имеющая прямое отношение к нашим дачам, требует более детального разъяснения.

Различие земель по предназначению и разрешённому использованию

Все земли в РФ разделяются по их целевому назначению. Кроме этого земли обладают официально установленным для конкретного участка видом его разрешённого использования. Это определяет какая деятельность разрешена на данной земле.

Для строительства дачи подойдут земли населённых пунктов. Для ведения своего хозяйства подойдут земли сельскохозяйственного назначения. На землях этого типа можно и заниматься выращиванием овощей и фруктов, и построить дачу.

Земельный Кодекс РФ все земли разделяет по их целевому назначению на семь видов:

1. для населенных пунктов;
2. сельскохозяйственные;
3. охраняемые территории;
4. для промышленных объектов и промышленности;
5. водный фонд;
6. земли, находящиеся в запасе;
7. лесной фонд.

Виды разрешенного использования.

Для земель сельхозназначения разрешенными видами использования могут быть:

• садовые жилые строения;
• для сельхозпроизводства;
• для ведения садоводства;
• для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства.

Для земель в черте населенных пунктов:

• блокированные жилые дома;
• для строительства дач;
• для индивидуального жилищного строительства.

Каждому из видов разрешенного использования присущи свои преимущества и недостатки

Приобретая земельный участок, необходимо учесть все ваши запросы, определить, для чего он нужен, будут ли на земельном участке строения, какой от них требуется статус. Исходя из этого и следует подбирать его разрешенный вид использования.

Предназначение участка земли может быть следующим:

Земли дачных и садовых некоммерческих партнерств могут размещаться лишь на землях сельхозназначения, однако размещение участков ДНП, согласно последним изменениям законодательства, стало возможным и на землях внутри поселения. Участки для ИЖС непременно должны быть в пределах земель жилых поселений.

Продажа и строительство домов

Зимний дом под ключ на земельном участке, в КП Фаворит.

Размеры дома: 160 (210 с террасой) м2, 2 этажа, высота потолков везде 3м.

Дом с большой террасой (55 м2), располагается недалеко от охраны, построен из качественных материалов, специалистами высокой квалификации.

• Участок от 8 соток;
• Фундамент сваи + бетонированные опоры;
• Утепление 200мм ( Технониколь )
• Наружная отделка имитация брус;
• Кровля — металлочерепица;
• Окна — двухкамерный стеклопакет, с наружней ламинацией;
• Входная дверь металлическая с ПВХ панелью;
• Терраса, Г- образная ( окрашена );
• Внутренняя отделка стен — имитация бруса (1-2 этаж);
• Полы первый (теплый пол) ламинат, плитка/ второй этаж ламинат;
• Прихожая, кухня — пол кафель;
• 2 Санузла пол кафель;
• Межкомнатные двери;
• Лестница на второй этаж;
• Бойлерная — котельная с отдельным входом;
• Эл-во 15 кВт;
• Электро подготовка всего дома;
• Отопление (Котел, 1-ый этаж — теплый пол , 2-ой этаж — радиаторы );
• Водоснабжение (скважина, котел);
• Канализация — (септик);
• Дом продаётся с полной 100% отделкой, под ключ;
• Гарантия;
• Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.

Зимний дом под ключ, в КП Фаворит.

• Участок от 8 соток;
• Фундамент-свайно-винтовой с обвязкой;
• 1-2 этаж — толщина утеплителя Роквул 200мм;+ воздушные прослойки +иммитатор бруса=260мм (толщина стен)
• Дом каркасный 12м*8м, размер каждого балкона-терассы 16м;
• Крыша двухскатная утепленная, кровля Ондувилла 3d;
• Скважина в доме;
• Септик 2,5 куба (до 7 человек);
• Эл-во 15 кВт;
• Отопление котел;
• Обработка антисептиками и биозащитой;
• Финская технология паро и теплоизоляции;
• Металлическая дверь;
• Стеклопакеты Рехау 2-х камерные;
• Напольное покрытие Ламинат 33 класса;
• Дом продаётся с полной 100% отделкой, под ключ;
• Гарантия;
• Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.

Зимний дом под ключ, в КП Фаворит.

Зимний дoм под ключ 140м2.

Дoм по финской каpкаcной технологии для постояннoгo прoживaния с применением экологически чистых материалов.

• Планировка дома продуманна и включает в себя: Кухня-гостиная, два С/У, три комнаты, сауна, котельная, прихожая, терраса с отдельным входом!
• Коттедж на свайно-винтовом фундаменте, утепление стен 200мм , кровля металлочерепица, окна Veka с энергосбережением, фасады отделаны имитацией бруса с окраской tikkurila.
• Внутренняя отделка комбинированная: имитация бруса, гипсокартон с окраской и декоративным камнем ,керамогранит/кафель (Керамаморацци), двери ТurеnВесkеr.
• Водоснабжение: собственная скважина 35м
• Отопление: первый этаж тёплые полы, второй — радиаторы, от электрического котла.
• Вентиляция: приточно-вытяжная, Разводка труб ХВС/ГВС (скрытая), автоматика, фильтрация, установлены смесители, раковины, унитазы, ванна, душевая кабина. Разведена электрика в (скрытая) установлены розетки Sсhnеidеr, люстры, бра, уличное освещение.
• Установлен септик биологической очистки.
• Участок 10 соток, в охраняемом коттеджном посёлке.
• Инфраструктура: охрана, магазин в пешей доступности, детская и спортивная площадки, круглогодичный подъезд (уборка снега).
• Эл-во 15 кВт.
• Дом продаётся с полной 100% отделкой, под ключ;
• Гарантия;
• Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.