- Одноэтажный жилой дом общей площадью 108,30 м²
- Технико-экономические показатели:
- Проект недорогого одноэтажного дома проект №26 S= 108 м²
- Проект недорогого одноэтажного дома для тех, кто хочет сэкономить, не теряя в комфорте
- Планировка
- Стоимость проекта 14 000 руб.
- Проекты домов с площадью от 80 до 110 кв.м.
- Какие проекты мы предлагаем
- Примеры реализованных проектов домов с площадью 80-110 кв. м.
- Стоимость строительства – немаловажный вопрос
- Знакомство гостя сайта с проектом из каталога
- А что дальше
- После выбора подходящего проекта
- Проект дома «Лариса»
- В стоимость включено
- Фундамент
- Ввод коммуникаций
- Комплектация дома «контур», работа + материалы
Одноэтажный жилой дом общей площадью 108,30 м²
 |  |  | |
 | |||
 |  |  |  |
Технико-экономические показатели:
| Общая площадь | 108,30 м2 |
| Жилая площадь | 60,88 м2 |
| Площадь застройки | 134,40 м2 |
Эскизный проект жилого дома, Sобщ=108,30 м2 разработан на основании задания на проектирование.
Проект разработан для строительства в г. Белгород со следующими природными условиями: 2
— скоростной напор ветра 30 кг/м ;
— масса снегового покрова 126 кг/м2.
— расчетная зимняя температура — 230°С;
Здание относится к III степени огнестойкости, III степени долговечности, класс здания — II.
Класс энерготехнической эффективности здания — класс «В» (высокий)
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа здания.
По периметру здания выполнить бетонную отмостку шириной 1,0 м, толщиной 150 мм, из бетона класса В 7,5 по уплотненному грунту. Уклон отмостки от здания = 0,05.
Проектируемый жилой дом в плане имеет прямоугольную форму, с размерами в осях 9,70х12,00 м.
Состав помещений: кухня, гостиная, три спальни, санузел,
1 этаж: тамбур, холл, ванная комната, котельная, гардеробная.
Проектом предусмотрено оборудование здания индивидуальным 2-х контурным газовым котлом, с закрытой камерой сгорания ,
вентиляцией, канализацией, слаботочными и электрическим устройствами.
Конструктивные решения
Фундамент : ж/б монолитный
Наружные стены однослойные из газобетонных блоков Бонолит толщиной 400 мм.
Внутренние стены и перегородки — газобетонные блоки Бонолит толщиной 200, 150 мм.
Перекрытие — деревянные балки перекрытия 100х200(h) мм .
Крыша — сложная, с деревянной стропильной системой, покрытие — металлочерепица.
Вентканалы предусмотрены дефлекторного типа.
Наружная отделка: наружную отделку фасадов выполнить оштукатуриванием фасадной декоративной штукатуркой Ceresit согласно цветового решения фасадов.
Окна — пластиковые с трехкамерным стеклопакетом, подоконные доски — ПВХ, отливы металлические с покрытием — полиэстер. Сопротивление теплопередаче окон R=0,841м2°С/Вт.
Внутренние двери — деревянные по ГОСТ 6629-88. Наружные двери — металлические.
Производство работ выполнять в соответствии со СНиП 3.04.01 — 87 «Изоляционные и отделочные покрытия» .
Фундаменты жилого дома выполнить монолитными железобетонными класса В20, армировать стержнями AIII Ø 12 мм.
Под фундаментами предусмотреть песчаную подготовку толщиной не менее 200 мм, на глубину -1,300 от планировочной отметки земли.
При получении отчёта об инженерно — геологических изысканиях возможна корректировка фундаментов. Основанием фундаментов приняты суглинки 1-го типа.
Сетки выполнить сварными или вязанными.
Соединение стержней сетки выполнить отозжёной стальной проволокой Ø 2 — 3мм.
Сварку сеток выполнить электродами Э-42 ГОСТ 14098-85-кт-2.
Укладку бетонной смеси выполнить за один период с тщательным вибрированием до образования на рабочей поверхности цементного молочка.
Арматуру очистить от ржавчины и окалины любым способом не ухудшающим ее физико-механических характеристик.
Данный лист см. совместно с л.3
Проект недорогого одноэтажного дома проект №26 S= 108 м²
Проект недорогого одноэтажного дома — один из самых популярных проектов. У этого дома много преимуществ. Красивый комбинированный фасад, и ошеломительно комфортная планировка!
Перспективный вид на проект
Конфигурация дома прямоугольная, можно сказать почти квадратная, около 12 м. Крыша дома красивая и благодаря вальмовой, основной крыше дома, и дополнительной двускатной крыше с фронтоном на переднем фасаде.
Проект недорогого одноэтажного дома для тех, кто хочет сэкономить, не теряя в комфорте
Входная группа закрыта основной кровлей, как и в многочисленных моих проектах. Это экономия средств на дополнительную крышу или навес, да просто удобно!
Углы отделаны классическим кирпичным рустом, окна обрамлены кирпичом и камнем, а еще окна, как вы могли заметить с раскладкой.
Вид на заднюю часть дома и на террасу
Проект с террасой открытого типа, которую при необходимости можно сделать закрытого типа, как зимний сад. На задний двор выходят два окна спальни, ну и выход из гостиной на террасу.
Планировка
Через входную группу можно войти в дом через тамбур (1). В тамбуре легко разместить большой шкаф купе, обувницу, и вешалку. Из тамбура есть дверь в котельную (3) Вентшахта в котельной совмещена с кухонной, благодаря примыканию этих помещений.
Из тамбура переходим в холл (2) Это просторный угловой холл, который уходит в личные зоны. В проекте предусмотрены два санузла. Спальни оптимальных размеров в которых могут разместиться большие двуспальные кровати, в некоторых спальнях есть ниши для шкафов.
Вид на кухню и столовый стол из гостиной
Кухня и гостиная объединены. Кухня находится вдали от гостиной, в нише. Гостиная и кухня комфортных размеров, позволяют разместить большой обеденный стол, угловой диван и П-образную кухню. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и задний двор дома.
3D планировка проекта
В проект можно внести любые корректировки.
Стоимость проекта 14 000 руб.
- Поменять планировку
- Поменять фасады/материалы стен
- Добавить окна/двери
- Добавить гараж/навес
- Добавить террасу/веранду
Проекты домов с площадью от 80 до 110 кв.м.
Проекты загородных домов с площадью до 110 кв. м. прекрасно подойдут для постоянного и комфортного проживания большой семьи из 2-5 человек в Тюмени и области.
Загородный жилой дом – это прежде всего комфорт и большие пространства. Площадь застройки напрямую зависит от количества членов семьи и финансовых возможностей заказчика. Мы предлагаем богатую коллекцию, включающую проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. в Тюмени. Наши проекты отличаются разнообразием планировки, внешним видом фасадов, этажностью и, конечно же, стоимостью строительства.
Какие проекты мы предлагаем
Проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. из нашего каталога имеют различную комплектацию. Это:
- Одноэтажные дома, которые подойдут как молодой семье с детьми, так и пожилой семейной паре из Тюмени. Ведь наличие лестницы в доме не всегда служит плюсом для данной категории населения, являясь причиной ушибов и травм. Проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. в один этаж достаточны для постоянного и комфортного проживания от 2 до 5 человек. Ведь наши архитекторы предусмотрели все нормы и стандарты проектирования и требования эргономики.
Загородный дом для двух хозяев. Проект «Авалон ДаблХаус»
Описанные внутренние планировки не являются универсальными для каждого готового проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м. В нашем каталоге Вы найдете много современных решений обустройства внутреннего пространства.
Внутренняя планировка дома по проекту «Анжелика»
Внешние виды фасадов проектов выполнены как в классическом, так и в современном стиле. Архитекторы компании вложили в проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. качественные строительные и отделочные материалы. В каталоге представлены:
В зависимости от используемых материалов, общей площади дома и сложности внутренней планировки стоимость готового проекта дома начинается от 25 000 рублей.
Примеры реализованных проектов домов с площадью 80-110 кв. м.
Двухэтажный загородный дом по проекту «Анжелика», общей площадью 95 кв. м.
Одноэтажный жилой дом с гаражом по проекту «Брусника», общей площадью 103 кв. м.
Одноэтажный дом по проекту «Тихая гавань», общей площадью 106 кв. м.
P.S. Еще больше реализованных и строящихся объектов Вы найдете в нашем Портфолио.
Стоимость строительства – немаловажный вопрос
Главная тема, которая встает при выборе проекта будущего дома, — это стоимость его строительства. Подстраиваясь под различные категории населения г. Тюмень, мы разделили проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. на следующие группы:
Знакомство гостя сайта с проектом из каталога
Открывая страницу с выбранным проектом, Вам сразу предоставляются фасады дома в 3Д проекции, поэтажные планировки с указанием помещений, размерами и расположением мебели. Кроме того, проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. имеют описание технических характеристик и подробное
Без этих данных невозможно выбрать подходящий проект:
Как Вы сами догадываетесь, последние два критерия напрямую зависят от выше перечисленных. Но самой главной меркой цены реализации того или иного готового проекта с сайта компании является точное техническое задание от заказчика.
Примечание! Сделать расчет цены строительства выбранного проекта дома «под ключ» можно, не уходя со страницы и используя специальный калькулятор. Вам нужно только выбрать указанные параметры и оставить свои данные (имя и телефон), чтобы получить результат расчета.
А что дальше
Если Вы нашли идеальный вариант будущего дома из категории проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м., то для Вас есть три варианта:
— оставить заявку на сайте и ожидать звонка нашего менеджера;
— самостоятельно позвонить в офис (телефон указан на сайте);
— приехать в офис компании и, не стесняясь, объявить о желании приобрести тот или иной проект дома.
Мы за живое общение! Ведь именно в офисе Вы можете получить готовый проект в любом виде: не только распечатанный и сшитый в альбом с нужными чертежами, но и в режиме виртуальной реальности. Как это происходит? Благодаря таланту архитекторов и специальной техники мы организуем полное погружение во внутреннее пространство проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м.
Преимущество такого метода:
— Во-первых, в его необычности (мы первые ввели виртуальный тур по дому),
— Во-вторых, Вы сможете реально оценить масштабы и размеры будущего дома, который еще не начали строить.
После выбора подходящего проекта
Всем своим клиентам и гостям офиса мы предлагаем строительство выбранного проекта дома «под ключ»: не только голая коробка дома, но и подключение инженерных сетей и коммуникаций с профессионально оборудованной котельной, а также улучшенная черновая отделка помещений.
Возведение проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м. в Тюмени в зависимости от сложности работ занимает от 2-3 месяцев. Строительство объекта производится поэтапно.
Профессиональные бригады во главе с опытными прорабами возведут дом мечты для всей семьи в строго установленные сроки!
Проект дома «Лариса»
Одноэтажный дом «Лариса» с эркером идеально подходит для семьи из четырех человек для постоянного проживания. Площадь дома 108 кв.м., габариты 14.4 х 10.9 метров. В планировке присутствует 3 спальни, гостиная, терраса. Строительная компания «Реал Эстейт» построит дом под ключ по данному проекту в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость строительства зависит от выбранной заказчиком комплектации. По желанию мы можем бесплатно сделать перепланировку представленного типового проекта.
Комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.
Реальная стоимость может меняться в зависимости от сезонности, условий оплаты и особенностей участка.
В стоимость включено
Фундамент
Гидроизоляция фундамента двойная
- Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 300 мм.
- Подушка из песка: 300 мм
- Усиление бетона высокопрочной арматурой диаметром 12 мм класса А-3
- Заводской бетон марки М300
- Уход за бетоном
- Материал: Бетон В22,5(М300), арматура А3 D12.
- Вынос осей
- Подготовительные и земляные работы
- Геотекстиль
- Опалубка
- Вязка арматурного каркаса
- Укладка бетона с уплотнением
- Уход за бетоном
- Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Подушка из песка: 400 мм
- Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
- Заводской бетон марки М300 (B22,5)
- Уход за бетоном
- Высота цоколя от земли 600 мм, ширина ленты 400 мм
- Подушка из песка: 400 мм
- Высокопрочная арматура диаметром 12 мм класса А3
- Заводской бетон марки М300 (B22,5)
- Уход за бетоном
- Рытье котлована (400 мм)
- Укладка геотекстиля
- Устройство подушки под фундамент (песок 300 мм, щебень 100 мм)
- Укладка утеплителя ЭППС Технониколь XPS Carbon
- Монтаж опалубки из L-блоков
- Устройство арматурного каркаса
- Укладка трубы теплого пола 20 мм с опрессовкой и подводом к коллектору. Монтаж коллектора
- Заливка бетона, марки В22,5М300
- Шлифовка поверхности фундамента
Ввод коммуникаций
(канализация и водоснабжение)
Ввод закладных утепленных труб D110 мм на глубину промерзания для подключения к септику центральной канализации (ЦК) и скважине/колодцу центрального водоснабжения (ЦВ)
Комплектация дома «контур», работа + материалы
ВЫБЕРИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КОМПЛЕКТАЦИЮ
Конструктив
Фундамент — монолитная железобетонная плита 300 мм. Торцевое утепление — экструдированный пенополистирол 50 мм. Двойное армирование — арматура рифленая А3 d=12 мм. Бетон М300;
Отмостка фундамента – профилированная мембрана PLANTER + экструдированный пенополистирол 50 мм. Дренажная и ливневая канализация;
Дренаж фундамента в подарок
- Наружные стены — газобетонный блок толщиной 375 мм D500 с улучшенной геометрией;
- Внутренние перегородки — газобетонный блок толщиной 100 мм с улучшенной геометрией;
- Армирование наружных стен – композитная арматура d=8 мм каждый четвёртый ряд блоков;
- Армирование монолитного пояса 1го этажа — U-блоки, композитная арматура d=8 мм, бетон М300;
- Армирование монолитного пояса 2го этажа — U-блоки, композитная арматура d=8 мм, бетон М300;
- Армирование оконных и дверных проёмов – газобетонные армированные балки;
Стены из кирпича/керамических блоков
Керамические блоки 10,7NF, 380 мм., M150.
Кирпич строительный полнотелый 1NF мм M150.
Стены из газобетона (газосиликата)/пеноблока
Газобетон (газосиликат) 375 мм D500.
Пенобетон 375 мм D600
- Межэтажное перекрытие 1го этажа – плиты перекрытия 160 мм;
- Межэтажное перекрытие 2го этажа – деревянные балки, сухая строганная антисептированная доска 45х195 мм;
Кровля
Cтропильная система — сухая строганная антисептированная доска 45х195 мм;
Гидроветрозащита — профессиональная трёхслойная мембрана Изоспан AQ Proff;
Кровля — Металлочерепица Grand Line 0,45 мм, с полимерным покрытием / гибкая черепица Технониколь;
- Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)
Доставка в пределах 100 км от КАД.
Конструктив
Цокольные и межэтажные перекрытия
- Монолитное железобетонное перекрытие (Бетон м350, арматура А3 D12)
- Перегородки (Газобетон/Пеноблоки/Кирпич) 100 мм.
- Ж/б армопояс, ж/б оконные и дверные перемычки (арматура d10, d12, бетон В22.5)
Материал: арматура D12|14|16 (в соответствии с проектом), бетон В22,5.
Описание: Наружные стены — Газобетон/Пенобетон/Керамоблоки 375/380 мм. несущие внутренние стены 300 мм., отсечная гидроизоляция Технониколь, армирование каждый 3-й ряд.
- Усиленная стропильная система из доски 200×50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.
- Пошаговая обрешетка 100×25 мм
- Монтируется временное кровельное покрытие из рубероида
Кровля
- Высота потолка 1-го этажа: 2,75 метра
- Высота потолка 2-го этажа: 2,75 метра (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,7 метра)
Силовой каркасЦокольные и межэтажные перекрытия Лаги цокольного перекрытия усиленные, изготавливаются из доски 50×200 мм, с шагом не более 580 мм. Лаги межэтажного перекрытия усиленные, изготавливаются из строганной доски камерной сушки 1 сорта 50×200 мм (14-18% влажность), с шагом не более 580 мм |
Несущие стены
|
Межкомнатные перегородки
|
| Кровельная система Усиленная стропильная система из доски 200×50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм |
ТеплоизоляцияНаружные стены, пол первого этажа, чердачное перекрытие Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 4 слоя (200 мм) |
| Межкомнатные перегородки и межэтажные перекрытия Экологически чистый плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС в 2 слоя (100 мм) |
КровляМеталлочерепица
|
|
ОтделкаНаружная отделка фасада
|
| Внутренняя отделка стен и перегородок Влагостойкая плита OSB-3, 2500x1250x9 мм |
Входная дверь
|
Окна
Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый) |
| Межэтажная лестница Установка технологической деревянной межэтажной лестницы |
Позвоните по телефону +7 (812) 330-99-73
или заполните форму и мы перезвоним вам
в течение 5 минут.
* Отправляя заявку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
