Дома площадью 100-150 кв. метров (Выбор проекта)

Вы в коллекции «100-150 м²»

Дома этой категории — самые компактные проекты, позволяющие создавать комфортную среду обитания для человека. Но не методом расширения квадратуры, а современными приемами, позволяющими за счет функционального подхода добиться разумного использования площади застройки. В таких домах нет ничего лишнего и, в то же время, все необходимое находится «под рукой».

109А 3D «Душечка» — симпатичный дом с мансардой площадью всего 102 м 2 .

Увеличить качество жизни можно, как раз отказавшись от излишеств в пользу разумного подхода. Лучше уделить больше внимания оформлению интерьеров или потратить деньги на покупку самой современной бытовой и оргтехники, сэкономив на масштабной постройке, если вы вполне можете довольствоваться скромным и уютным жильем.

Подробно о проектах

Дома, имеющие общую площадь от 100 до 150 м 2 , могут быть одноэтажными или в два этажа, причем верхний ярус может быть полноценным по высоте (при плоской кровле) или мансардным (при скатной крыше). Рассмотрим чертежи конкретных примеров домов.

Среди одноэтажных построек есть множество интересных проектов, как например:

• 606А «Терпсихора» с просторной террасой на фасаде, ведущей в кухню-столовую;
• исполненный в классическом стиле 314А «Жасмин»;
• 620В «Калиопа» с капитальным гаражом и террасой во внутреннем дворе;
• стильный современный 304В с тремя спальнями и уединенным рабочим кабинетом.

Проекты в два этажа также отличаются разнообразием архитектурно-планировочных решений:

• это и совсем скромные дома, как W035-3, G85b, где холл удачно разделяет зоны активности и релаксации, или вариант дачного дома для отдыха из бревенчатого бруса К-118 с парной, мини-кухней и двумя гостевыми комнатами;
• и коттеджи для небольшой семьи, как 528А «Линия жизни» с простой геометрией планов и вариантом устройства сауны в зоне отдыха, минималистичный удобный 534А «Смарт» с навесом для автомобиля, 196А «Прагматика» с бильярдной и мини-тренажерным залом в мансарде.

Материалом для таких построек могут служить:

• кирпич или пено-/газобетон;
• деревянный бревенчатый брус;
• каркас из дерева с обшивкой СИП-панелями.

Коттедж для семьи 342В «Nota Bene» с оригинальным планом, площадью всего 141 м 2 .

Гаражи, (как капитальные, так и выполненные в виде навеса), уютные беседки во дворе, устройство сауны и мини-спортзалов, открытые бассейны и площадки для барбекю и детских игр — это те приятные дополнения, которые внесут в вашу жизнь максимальный комфорт и сделают ее еще счастливее, а ваш дом еще привлекательнее.

Специалисты-проектировщики внесут все необходимые изменения в чертежи проекта, чтобы адаптировать его к условиям непосредственно вашего участка, а также учтут все пожелания относительно внешнего и внутреннего облика будущего уютного гнездышка.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов до 120 кв.м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с площадью от 110 до 150 кв.м.

Хотите построить загородный дом в Тюменской области, но не знаете, каким он будет? Вашему вниманию каталог проектов с площадью от 110 до 150 квадратных метра!

Самой оптимальной площадью для комфортного проживания среднестатистической семьи в загородном доме Тюмени является от 100 м 2 . В основном, это двухэтажные коттеджи из блоков, кирпича или бруса. Наша компания предоставляет своим клиентам целый альбом, включающий готовые проекты домов с площадью от 110 до 150 кв. м. Каждый проект отличается индивидуальностью и оригинальным внешним видом фасадов, однако, общая черта все же есть – творческий и ответственный подход к работе наших архитекторов.

Материалы, используемые в проектах

Проекты домов с площадью от 110 до 150 кв. м. разрабатываются нашими специалистами из различных строительных материалов, поэтому для более удобного поиска подходящего проекта по каталогу мы разбили дома на следующие категории:

— Проекты домов из кирпича – теплые, долговечные и прочные.

— Проекты домов из керамических блоков, которые не уступают по свойствам кирпичу, но возводятся намного быстрее ввиду своих крупных размеров.

— Проекты домов из керамзитоблоков. Наиболее часто используемый строительный материал, который мы закладываем в проекты домов с площадью от 110 до 150 кв. м. в Тюмени. В Портфолио компании Вы найдете большое количество уже построенных коттеджей и домов из данного материала.

— Проекты домов из газобетонных блоков. Из такого материала получаются легкие, но прочные загородные дома.

— Проекты домов из пенобетонных блоков, набирающие популярность в наше время в Тюменской области из-за недорогой цены.

— Проекты домов из клееного бруса. Работа наших архитекторов не оставит равнодушным ни одного ценителя деревянной архитектуры, ведь проекты домов с площадью от 110 до 150 кв. м. из бруса отличаются невероятно привлекательным внешним видом.

— Проекты домов из бревна – экологически чистые и быстро возводимые дома и коттеджи.

В каждом проекте дома с площадью от 110 до 150 кв. м. заложены высококачественные отделочные материалы: керамический кирпич, декоративная штукатурка, все виды кровельных покрытий.

А что внутри?

Проекты домов с площадью от 110 до 150 кв. м. включают в свое внутреннее пространство достаточное количество помещений для постоянного проживания большой семьи до 5 человек. Если это одноэтажный дом, то внутри периметра свободно размещаются комнаты различного назначения: спальни, гостиная (нередко совмещенная со столовой), кухня, санузлы (количество которых рассчитано на число проживающих в доме), кабинет и прочее.

Если проект дома с площадью от 110 до 150 кв. м. разработан в два этажа, либо с мансардой, то помещения дома разделяются по назначению. Естественно, первый этаж занимает кухня, столовая, гостиная и хозяйственно-бытовые помещения. На втором этаже или на мансардном размещаются спальни, детские, кабинет и гардеробные. А для сообщения между этажами обеспечивается удобной и хорошо освещенной лестницей.

Цокольный этаж загородного дома из каталога проектов чаще всего используется для размещения в нем сауны, тренажерного зала, бассейна и зоны отдыха.

Внутренняя планировка каждого из проектов домов от 110 до 150 кв. м. различна в зависимости от того, для какой категории лиц предназначено жилье. Однако, в случае строительства этого проекта «под ключ», в первый этаж дома обязательно включается пространство для оборудованной котельной.

Кроме того, в каталоге имеется достаточное количество проектов домов с гаражом под один или два автомобиля, следующих конструкций: под навесом, отдельно стоящие, либо пристроенные.

Примечание! Стоимость готового проекта из каталога компании составляет 25 000 рублей.

Путеводитель по каталогу

Для тех, кто в первую очередь ориентируется на стоимость строительства загородного дома в Тюмени, мы разделили работу архитекторов и проектировщиков на категории проектов по стоимости:

Проекты домов и коттеджей 150 кв.м.

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

На этой странице сайта компании «Domamo» размещены лучшие проекты домов до 150 кв.м. — разноплановые готовые разработки с фото, описаниями и указаниями примерной цены постройки. Каждый из них составлен для строительства загородного дома в пригородах Москвы или , рассчитан на семью из нескольких домочадцев разного возраста, с возможностью круглогодичного проживания и размещения гостей.

Плюсы и минусы домов до 150 кв. метров

Подобные дома представляют собой синтез приемлемой стоимости, эстетики и комфорта. Конечно, здесь нет излишеств типа бассейнов, огромных бильярдных и других признаков роскоши, но каждый такой коттедж способен вместить все необходимые помещения, предлагая хозяевам следующие удобства:

• Возведение на небольшом участке, особенно двухэтажных домов — с полноценным верхом или мансардой,
• При общей компактности — продуманные планировки,
• Дополнение функциональными элементами — гаражом, террасой и др.

Особенности постройки

Проекты домов с площадью до 150 кв.м реализуются из самых различных материалов — дерева, бруса, блоков, кирпича и др., с фундаментами из УШП, монолита и ленточных конструкций. Вы можете выбрать типовой проект на дом в каталоге с помощью фильтра или заказать проектирование индивидуально, в том числе с подрядом под ключ.