Девять проектов домов по программе реновации в СВАО согласовано в этом году

С января по ноябрь этого года согласовано девять проектов домов по программе реновации на северо-востоке Москвы, рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Новостройки появятся в районах Бабушкинский, Бутырский, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Отрадное и Северное Медведково.

«Суммарно благодаря проектам, которые будут реализованы в Северо-Восточном административном округе, в столице появятся жилые здания совокупной площадью более 228 тысяч квадратных метров. Это 2200 квартир, куда смогут переехать жители устаревших пятиэтажек», — рассказал Валерий Леонов.

Дома, строящиеся по программе реновации, — это современные здания, в которых создаются все условия для комфортной жизни. Проектная документация предусматривает устройство подземных паркингов в случаях, когда это возможно, установку в доме современных энергоэффективных инженерных систем, а также полную внутреннюю отделку помещений. Согласно постановлению Правительства Москвы в квартирах выполняется комплекс отделочных работ: на полу в квартирах укладывают ламинат, стены оклеивают обоями под покраску, а в санузлах и на кухне предусмотрена облицовка плиткой. Помимо прочего, рабочие устанавливают осветительные приборы, розетки, плиты и сантехнику.

При строительстве домов по программе реновации учитываются и другие важные для жителей аспекты. Например, на первых этажах располагаются нежилые помещения, где можно будет открыть, например, магазины и аптеки.

По словам Валерия Леонова, в проектной документации, предоставляемой на экспертизу, много внимания уделено качеству работ и отделочных материалов. Эксперты оценивают не только конструктивные и архитектурные особенности зданий, но и работы на прилегающей территории, в том числе озеленение и создание инфраструктуры для жителей: спортивных и детских площадок, зон отдыха. Также важно, что в новых домах создается безбарьерная среда для маломобильных жильцов.

Стартовые площадки СВАО

Стартовые площадки СВАО по программе реновации насчитывают 45 адреса. В Северо-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 15 районах: Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща,
Ростокино, Свиблово, Бибирево, Останкинский, Отрадное, Свиблово.

План строительства по реновации СВАО:

• 2017-2019 гг. запланировано 12 площадок;
• 2020-2021 гг. запланировано 23 площадки;
• 2022 и позже запланировано 10 площадок.

Список стартовых площадок СВАО на 2017 — 2019 годы

• Бабушкинский — район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
• Бабушкинский — район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
• Бабушкинский — район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
• Бабушкинский — район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
• Северное Медведково — район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
• Северное Медведково — район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
• Северное Медведково — район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
• Северное Медведково — район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
• Северный — район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
• Северный — район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
• Южное Медведково — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
• Южное Медведково — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Список стартовых площадок СВАО на 2020 — 2021 годы

• Алексеевский — район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
• Бутырский — район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
• Бутырский — ул. Руставели, влд. 3, к. 4
• Лианозово — Илимская ул., вл. 1-3
• Лосиноостровский — район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
• Лосиноостровский — район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
• Лосиноостровский — ул. Тайнинская, влд. 13
• Лосиноостровский — Норильская ул., влд. 9
• Марфино — проезд Гостиничный, вл. 8А
• Марфино — Академика Комарова ул., вл. 11-13
• Марьина роща — ул. Октябрьская, влд. 105
• Марьина роща — район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
• Марьина роща — район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
• Марьина роща — ТПУ «Марьина Роща»
• Ростокино — ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
• Свиблово — район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
• Свиблово — Тенистый пр-д, вл. 6
• Северный — Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
• Северный — Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
• Южное Медведково — ул. Молодцова, влд. 33, к. 1
• Южное Медведково — пр-д Дежнева, влд. 8
• Южное Медведково — Молодцова ул., д. 17, к. 1
• Южное Медведково — Молодцова ул., вл. 25, к. 1

Список стартовых площадок СВАО после 2022 года

• Бабушкинский — Осташковская улица, вл. 9
• Бабушкинский — Печорская ул., вблизи вл. 9
• Бабушкинский — Радужная ул., напротив вл. 15, корп. 2
• Бабушкинский — Радужная улица, владения 14–16
• Бибирево — Белозерская ул., вл. 3-5
• Бутырский — Милашенкова ул., вл. 7, корп. 3
• Лосиноостровский — Шушенская улица, дом 7
• Марьина Роща — Анненская ул., вл. 6
• Останкинский — Микрорайоны 15–16, корпус 93
• Отрадное — Олонецкая ул., вл. 21
• Свиблово — Лазоревый проезд, вблизи д. 2
• Северное Медведково — Шокальского пр-д., вл. 28А
• Южное Медведково — Полярная ул., вл. 3, корп. 1

Что планируется сделать

Стартовые площадки СВАО для строительства домов предусматривают не только возведение новостроек, а также создание около них зон отдыха, парков и детских площадок. В данном районе переселение большого количества жителей планируется в 2020 году. Всего стартовых площадок, уже утвержденных в СВАО — 45.

В СВАО планируется снести 500 домов. Завершение программы реновации в районе будет зависеть от срока реализации проекта. Сносить пятиэтажные дома будут по районам. Достроить последние жилые комплексы планируют после 2022 года.

Какие площадки сейчас уже выделены в СВАО

Сейчас уже известны новые стартовые площадки для реновации в СВАО, для возведения новостроек. Они находятся в Свиблове, Лианозове, Южном Медведкове и Лосинке. Площадка в Лианозове находится на ул. Илимской вл.1-3.

Площадка находится на Дмитровском шоссе, вл. 167, корп. 8А и 4А. В Свиблове сами жители районе выбрали площадку, расположенную по адресу Тенистой пр., вл.6. А в Медведкове построят новый дом на ул. Молодцова 17, корп.1.

Как можно узнать из последних новостей СВАО: в Лосиноостровском районе назвали новые стартовые площадки. Они находятся по адресу: Изумрудная ул., вл. 26А, Тайнинская ул. С адресами стартовых площадок в СВАО возможно ознакомиться на сайте выше. Здесь представлена информация с подробным описанием улиц и районов, которые выбраны под застройку, найти информацию о завершении строительства по программе реновации.

Создание новые стартовых площадок позволяют:

• обеспечить жителей старых домов новым жильем;
• построить современные жилые комплексы на месте старых домов;
• переселить за короткий срок жителей домов.

Какие дома уже заселены

В настоящее время готовы к заселению 5 новостроек. Данные дома были возведены в рамках программы реновации. Отделка в таких строениях выполнена в связи с утвержденной программой и стандартами. Новые жилые комплексы возведены в Бабушкинском р-не, на ул. Летчика Бабушкина. Также дома находятся в мкрн. 1, 2, 3 в Южном Медведкове. Большую часть жилья, которое выделили по программе составляют однокомнатные квартиры.

На карте стартовых площадок для реновации СВАО указаны районы, в которых планируют возвести новостройки. Все площадки находятся в удобной транспортной доступности, имеется развитая инфраструктура. Территория около жилых комплексов будет благоустроена. На ней планируется создать детские площадки, парковочные места для машин и зоны для отдыха.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Проекты домов по реновации свао

Согласовано девять проектов домов в рамках программы реновации на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«В Северо-Восточном округе появятся жилые здания общей площадью более 228 тыс. кв. метров. Это 2200 квартир, куда смогут переехать жители устаревших пятиэтажек», – сказал Валерий Леонов.

В домах по реновации создаются все условия для комфортной жизни москвичей. По возможности проектная документация включает устройство подземных паркингов, формирование в доме энергоэффективных инженерных систем, а также полную внутреннюю отделку помещений, включая самих квартир.

Согласно постановлению правительства столицы, для комфортного переезда жителей выполняется комплекс отделочных работ: на полу в жилых помещениях укладывают ламинат, стены оклеивают обоями под покраску, а в санузлах и на кухне предусмотрена облицовка плиткой. Кроме того, устанавливают осветительные приборы, розетки, плиты, сантехнику.

В проектах новых домов по реновации также предусматриваются нежилые помещения на первых этажах, где смогут разместиться различные организации, в том числе магазины и аптеки.

По словам Валерия Леонова, большое внимание уделяется качеству производства работ и самих отделочных материалов. Эксперты оценивают не только конструктивные и архитектурные особенности зданий, но и работы на прилегающей территории, в том числе в рамках озеленения и создания инфраструктуры для жителей: спортивных и детских площадок, зон для отдыха. Также важно, что в новых домах создается безопасная и удобная среда для проживания маломобильных людей.

План сноса пятиэтажек в Северо-Восточном административном округе Москвы: стартовые площадки, новости

СВАО является административным округом Москвы. Он находится на севере столицы и состоит из 17 районов. В программу реновации в округе включено 500 строений.

Реновация

Больше всего домов по программе реновации будет снесено в Бабушкинском (94) и Лосиноостровском (68) районах СВАО. Жители домов, включённых в программу реновации, освобождены от платежей на капитальный ремонт. Реализация программы будет проводиться в несколько этапов. Срок выполнения плана переселения определён до 2032 года. Первая волна переселения в районе была начата ещё в 2016 году и должна закончиться в 2020 году.

Новое жильё жителям сносимых домов будет предоставляться в районе их прежнего проживания. В ходе реализации программы реновации в СВАО будут снесены все пятиэтажки. В том случае, если жителям старых домов не понравится предложенный вариант переселения, они могут от него отказаться до момента подписания договора обмена. Список входящих в план сноса пятиэтажек может изменяться. Для вывода из него строений их жильцы должны будут провести общее собрание. Для отказа от сноса и переселения достаточно набрать 33% голосов.

Снос домов по программе реновации носит добровольный характер. В первую очередь под снос попадают дома, признанные аварийными или непригодными для жилья. Под снос в СВАО попадают дома в районах:

• Бабушкинском (94);
• Лосиноостровском (68);
• Ярославском (53);
• Алтуфьевском (50);
• Останкинском (43);
• Сиблово (39);
• Марфино (37);
• Бутырском (27);
• Мариной роще (24);
• Ростокино (19);
• Алексеевском (17);
• Южном Медведково (10);
• Лианозово (5);
• Отрадном (7);
• Северном (4);
• Бибирево (2);
• Северном Медведково (1).

Ознакомиться с планом сноса домов в СВАО можно на сайте реновации.

Стартовые площадки

При выборе участков для строительства первых домов по программе реновации учитывались возможности возведения на них не только жилых домов. На них должны быть парковки, зоны отдыха и детские площадки. Место под строительство новых домов в СВАО было выделено Правительством Москвы в районах:

• Северное Медведково (4);
• Южное Медведково (3);
• Бабушкинском (3);
• Северном (1);
• Алексеевском (1);
• Бутырском (2);
• Лосиноостровском (3);
• Марфино (1);
• Марьиной роще (3);
• Ростокино (4).

Адреса стартовых площадок можно найти по ссылке.

Новости

Решение о предоставлении в них квартир для переселенцев из старого жилого фонда принималось на уровне Правительства Москвы.

Отделка в квартирах этих 5 строений выполнена по утверждённым в программе реновации стандартам. Дома расположены в Бабушкинском районе и Южном Медведково. В Бабушкинском районе переселенцам будут предоставлены квартиры в домах, расположенных на улице Лётчика Бабушкина, а в Южном Медведково — в мкр. 1, 2, 3. Большую часть выделенного переселенцам по программе реновации жилья составляют однокомнатные квартиры.

Где можно получить информацию о реновации в СВАО?

Для получения различной информации о программе реновации в СВАО можно обратиться на горячую линию по телефону: +7 (495) 646-87-09. В управах районов округа открыты кабинеты для работы с гражданами по всем вопросам, связанным с реновацией. Все они открыты для приёма посетителей с понедельника по пятницу. Режим их работы можно узнать на официальных сайтах управ и префектуры округа.