Проекты домов разработало бюро

Дом по проекту, разработанному нашим архитектурным бюро, будет возводиться в г. Полярные Зори Мурманской области. Это – просторный, уютный, комфортный и функциональный коттедж с мансардой, в котором есть все необходимое для постоянного проживания. Давайте осмотрим его со всех сторон и, конечно, заглянем внутрь.

Еще в 2018 году команда нашего архитектурного бюро подготовила для клиентов проект дома с гаражом и террасой в стиле модерн-шале. Он получился привлекательным снаружи и очень продуманным и практичным изнутри. Убедиться в этом можно, перейдя по ссылке https://arch-buro.com/dvuhjetazhnyj-proekt-doma-s-garazhom-i-terrasoj.html.

Проект просторного одноэтажного дома в Санкт-Петербурге нашему архитектурному бюро заказали клиенты из Мурманска. Этот регион вполне обоснованно ассоциируется у большинства обывателей с суровым климатом и не самой ласковой погодой. Поэтому заказчики на все сто процентов отдавали себе отчет в том, что стабильное тепло – это, в первую очередь, уют и комфорт. А поскольку климат Северной Столицы, где и будет возводиться дом, тоже не отличается особой привлекательностью, качественное утепление жилья было одним из основных условий.

Проектирование дома на обычном ландшафте – задача для нашей команды привычная. Однако в этот раз мы столкнулись с необычным вызовом: дом должен был быть построен на довольно крутом склоне, ведущем к речке. Что ж: участок с уклоном тоже имеет право быть застроенным. Поэтому мы с большим интересом приступили к изучению вводных и планированию будущего жилья для наших заказчиков.

Прототипом этого проекта послужил другой, ранее созданный нашей командой. Он представлен здесь https://arch-buro.com/proekt-zagorodnogo-doma.html. Учитывая пожелания клиента, мы несколько изменили основную концепцию, заменив камень как основной материал стен газобетонными блоками. Это сделало наш новый дом более легким, теплым, практичным и современным. Именно такую цель преследовали и мы, и клиенты, заказавшие в нашем архитектурном бюро проект дома с большим остеклением. Смотрим и читаем, что получилось.

Перед тем, как заказать в нашем архитектурном бюро основное строение, то есть, полноценный жилой дом, наши клиенты обратились за проектом бани и гаражом. «Проба пера» получилась удачной. Ознакомиться с фото и описанием бани можно здесь https://arch-buro.com/proekt-bolshoj-bani-doma-so-spalnjami.html

Удостоверившись в профессионализме нашей команды, заказчики из Тверской области решились на большой проект дома со спортзалом, который должен будет стать главной постройкой на участке.

Приступая к работе над этим проектом, мы получили сразу несколько вводных: вытянутый в длину участок, на котором необходимо было расположить достаточно большой дом с несколькими спальнями, сауной, беседкой и террасой, гаражом, навесами для автомобиля и лодки. Кроме того, заказчики желали обустроить прямо в доме профессиональную фотостудию полного цикла: ведь в условиях Москвы с ее огромными расстояниями и бесконечными пробками работа на дому позволяет экономить в угоду продуктивности не только временной, но и эмоциональный ресурс.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование загородного дома или коттеджа — это разработка персонального проекта на заказ, в единичном экземпляре, то есть не типовой, не готовый проект.

В этой галерее выложены основные индивидуальные проекты домов и коттеджей разработанные архитектором Антоном Никитиным с 2007 года. Все проекты разрабатывались под конкретного заказчика, ни один проект не делался в стол или ради картинки. Большая часть проектов была построена или строится на данный момент, некоторые индивидуальные проекты еще ждут свое часа и бюджета чтобы начать строиться.

Индивидуальный проект загородного дома
или коттеджа в АрхБюро Антона Никитина

Это проект, создаваемый с нуля, не типовой проект, не готовый проект, а именно индивидуальный проект дома разрабатываемый архитектором под задание и потребности заказчика. В индивидуальный проектах учитывается особенности участка, местности, окружения. В индивидуальных проектах архитектором учитываются пожелания по составу помещений, используемых материалах и бюджетах.

Самое главное, что проект надо разрабатывать, чертить, придумывать. Его нельзя просто выбрать и купить — тогда он уже не будет полностью сделан под вас, он будет одним из одинаковых усредненных сотен проданных проектов, который полностью никогда не устроит заказчика, а только приблизительно подойдет. Индивидуальные проекты выполняет команда из архитектора, конструктора, инженера и дизайнера интерьера, продумывая каждую деталь дома до мелочей.

Индивидуальные проекты загородных домов — это проекты, выполняемый архитектором с нуля, учитывая все условия, выдвинутые заказчиком.
Во всем мире 90% загородных домов строятся по типовым проектам. 10% домов, обычно элитных, строятся по индивидуальным проектам.
В России, по не официальным данным, 40% коттеджей строятся по типовым проектам, 10% по индивидуальным проектам и 50% строятся как получилось, по листочку в клеточку и показыванием пальцем…

Только 10% частных ДОМОВ В МИРЕ
СТРОИТСЯ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ.
В России менее 3% пользуясь услугами архитекторов при строительстве загородного дома.

Проектирование вашего дома

Единственное решение, если ваши амбиции на дом превышают простой добротный классический/деревенский стиль и 200 м² — это разработка индивидуального проекта вашего дома.

Если вам нужно получить стильный, современный дом, в котором нет ни единого лишнего метра, все сделано именно под вас и именно в контексте вашей местности – тогда готовьтесь к плотной долгой работе с архитектором. А затраты на проектирование оправдаются за счет логичного проекта, в котором не будет лишнего «жирка».

Как проходит индивидуальное проектирование дома — этапы проектирования →

В разработке проекта Индивидуального дома участвуют несколько основных специалистов: главный архитектор задает идею и концепцию дома, следит за координацией всего проекта, конструктор разрабатывает фундаменты, перекрытия, кровли, делает расчеты нагрузок, а инженер в индивидуальном проекте проводит трубы коммуникации.

• Сложные участки,
• Большие пролеты,
• Комбинации строй материалов,
• Комплексы построек,
• Уникальный стиль дома,
• Единый Дизайн внутри и снаружи

Все эти вопросы решаются в процессе индивидуального проектирования домов и коттеджей

В некоторых случаях сложных проектов использование индивидуального проектирования позволяет сочетать разные строительные материалы, использовать не массовые решения из ближайшей строй базы, а тщательно выбрать подходящий материал для конкретного случая.
В случае участков сложной формы при разработка проектов индивидуальных домов требуется оригинальный подход архитектора, создание не просто прямоугольного пятна дома, обыгрывание сложных границ участка

Цена индивидуального проекта обычно обычно в 5-10 раз выше цены типового проекта. В среднем 300 тыс руб против 35 тыс руб типового за средний дом 200 м². Но к цене индивидуального дома в 5 — 15 млн руб эта экономия не значительная.

Заказать индивидуальный проект вы можете обратившись к нам в архитектурное бюро. Позвоните или напишите и мы проконсультируем вас по всем нюансам индивидуального проектирования.

Архитектурное бюро «АВК-Проект»

Проектирование коттеджей и загородных домов

Выполняем индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

Дизайн интерьера

От эскиза до реализации. Создание 3D модели помещения

Фото объектов

От эскиза до реализации. Фотогалерея построенных объектов

Почему мы?

Мы одна из старейших компаний в сфере дизайна интерьера и архитектурного проектирования с более чем двадцатилетним стажем

Опыт работы

Мы работаем в сфере проектирования и строительства домов более 20 лет. Нами выполнено больше двухсот проектов.

Работа под ключ

Разрабатываем проекты от первых эскизов, до полного комплекта рабочей документации и комплектации строящегося объекта.

BIM
технология

Мы разрабатываем проекты по технологии BIM (Building Information Modeling). Это гарантирует точность и отсутствие ошибок в проекте.

Реализуем любые
пожелания

Мы можем воплотить в жизнь любую, самую смелую Вашу идею, сделать это быстро, качественно и технически грамотно.

Наши проекты загородных домов

Мы одна из старейших компаний в сфере архитектурного проектирования, с более чем двадцатилетним стажем.

Проект дома в Завидово

Проект загородного дома в Звенигороде

Проект дома в стиле Райта

Проект дома в КП Каменка. 380м.

Классические фасады загородного дома с отделкой клинкерным кирпичом и натуральным камнем.

Архитектурное проектирование коттеджей

Первый этап строительства собственного дома.
Строительство дома отнимает у будущего владельца много времени, сил и средств. Для того, чтобы как-то оптимизировать этот процесс, необходим грамотный проект. Наличие проекта коттеджа позволяет сэкономить материалы, предусмотреть все, что необходимо для нормальной жизни в будущем доме.

Ваше сообщение отправлено.

Скоро мы свяжемся с вами!

Ваши данные будут использоваться только для связи с Вами.

Связаться с нами

Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы

Ваше сообщение отправлено.

Скоро мы свяжемся с вами!

Архитектурное бюро «АВК-Проект»

Основной специализацией нашего архитектурного бюро, является разработка проектной документации и строительство частных загородных домов. Мы выполняем весь комплекс работ, от первых эскизов до деталировочных чертежей. Ведем авторский надзор за строительством или выполняем роль генподрядчика на строительной площадке – все зависит от потребностей Заказчика.

Строительство загородного дома – сложный многоэтапный процесс, требующий от будущего владельца много сил, времени и средств. Чтобы его упростить и удешевить, необходим грамотный и подробный проект. Наличие подробного проекта загородного дома, позволяет точно рассчитать все необходимые строительные материалы, учесть все, что потребуется вам в будущем доме и избежать переделок, которые на стройке обходятся совсем недешево. Кроме того, четко спланированное строительство, требует значительно меньше времени, а значит и стоит дешевле.

В архитектурном бюро «АВК-Проект» мы разрабатываем документацию по технологии полного виртуального моделирования (BIM), что позволяет точно просчитать объемы всех материалов, быстро, качественно и без ошибок выдать заказчику полный комплект проектной документации.

Вопрос/ответ

1) Что входит в стоимость проектирования дома?

Стоимость проекта зависит от пожеланий заказчика, размера дома и его стилистики. Проект частного дома делится на эскизную и рабочую документации.

Предварительно рассчитать стоимость можно на нашем сайте в разделе «Расценки». Зная предполагаемую общую площадь дома, Вы можете выбрать нужные разделы проекта.

2) Что значит проект под ключ?

Проект может включать в себя, две стадии (Эскизную и Рабочую документацию) и несколько разделов. Проект под ключ — все разделы проектирования частного дома, начиная с Эскизного и заканчивая Дизайном интерьеров и Инженерными разделами.

3) Есть ли вас услуга Авторский надзор?

Да, такая услуга есть. Авторский надзор — это контроль за ходом выполнения строительства по рабочей документации. Сервис включает в себя: посещение строительной площадки, контроль за реализацией проекта, телефонные переговоры, внесение незначительных корректировок после согласования с заказчиком, отчёт с фотографиями и видеосвязью, регулярный выезд на объект.

4) Как происходит проектирование дома?

Проектирование дома происходит поэтапно. Сначала разрабатывается Эскизный проект, затем Рабочая документация.

5) Что такое BIM технология?

Building Information Modeling — трехмерное компьютерное моделирование будущего здания. Данная технология позволяет максимально точно и безошибочно выполнить рабочие чертежи и досконально просчитать количество необходимых строительных материалов, и объемов работ.

6) Какие документы нужно предоставить для начала проектирования?

На стадии эскизного проекта для точной привязки дома, необходимо предоставить план участка и результаты геологических и геодезических исследований. Чем больше у архитектора информации по участку, тем правильнее будет вписан дом в существующие условия и рациональнее подобраны конструктивные решения.

• — Кадастровый план земельного участка;
• — Результаты инженерно-геологических изысканий;
• — Результаты инженерно-геодезических изысканий.

7) Как я могу контролировать процесс строительства удалённо?

AВК-Проект работает как в офисе, так и удалённо. Мы на связи через мессенджеры, электронную почту или телефон. Оплата производится по безналичному расчёту, оригиналы всех документов мы доставляем курьерской службой или по почте.

8) Что входит в состав проекта дома?

Проект дома делится на две стадии: Эскизный проект и Рабочую документацию.

Вы можете посмотреть пример Эскизного проекта