Проекты многокомнатных домов

Главная задача, для решения которой разрабатывается проект многокомнатного дома – размещение под одной крышей нескольких поколений семьи. Создание своеобразного родового гнезда возможно при соблюдении ряда условий. Главные из них – обеспечение необходимого уровня комфорта и удобства для всех обитателей дома, а также долговечности здания.

Требования к проектам многокомнатных домов

Необходимость размещения большого количества членов семьи приводит к тому, что проекты многокомнатных домов и коттеджей обязаны соответствовать следующим архитектурно-строительным требованиям:

• Достаточный простор для размещения необходимого количества комнат;
• Наличие спальных комнат на 1-м этаже. Требование актуально при наличии среди жильцов старшего поколения и маленьких детей, для которых затруднительно подниматься на второй или третий этаж постройки. По этой причине популярны одноэтажные многокомнатные дома;
• Большое и удобное помещение (гостиная или столовая), где могут собраться все жильцы загородного дома;
• Проектирование инженерных сетей с достаточным запасом, так как количество обитателей и размеры дома гарантируют высокий уровень нагрузки;
• Создание нескольких жилых зон внутри здания. Это позволит каждому поколению семьи получить собственное интимное пространство.

Важная особенность многокомнатных домов – большая площадь. Это делает крайне необходимым использование при строительстве энергосберегающих технологий и материалов. В противном случае эксплуатационные расходы по содержанию дома, в первую очередь, затраты на отопление, серьезно ударят по семейному бюджету.

Примеры

Типичный пример загородного коттеджа с большим количеством комнат – проект №38-23. Большая общая площадь здания (801 кв.м.) оптимально используется, что достигается грамотной планировкой:

• На цокольном этаже размещены технические помещения. Их количество и площадь позволяет использовать оборудование, достаточное для эффективной эксплуатации большого здания;
• На 1-м этаже расположены 4 спальные комнаты, что удобно для пожилых людей и маленьких детей;
• Имеется несколько просторных комнат – гостиная (71 кв.м.) на 1-м, игровая и комната отдыха (соответственно 65,9 и 66,6 кв.м.) на 2-м этаже, где могут собраться и легко разместиться все обитатели дома.

Использование кирпича в качестве основного строительного материала обеспечивает достаточный уровень энергоэффективности постройки.

Площадь, предусмотренная проектом дома для большой семьи, не обязательно должна быть очень большой. Пример – проект №40-95. Стильное 2-х этажное здание имеет компактную форму и общую площадь, равную 324 кв.м., включая немаленький гараж (45 кв.м.) Планировка предусматривает наличие большой спальни на 1-м этаже. Там же размещается просторная гостиная (34,9 кв.м.), которая соединена с кухней-столовой (25 кв.м.) Это вполне достаточно, чтобы без проблем разместиться всем жильцам коттеджа.

Пример одноэтажного многокомнатного дома – проект 62-13. Планировка разделяет постройку на две жилых зоны, что позволит удобно разместиться двум поколениям семьи. При этом для каждого создается собственное автономное пространство. Собраться всем вместе позволяет большая бильярдная (63,3 кв.м.), расположенная между зонами.

Проект дома для большой семьи – рассказываем каким он должен быть

Характерной чертой русского человека является его желания жить в общине. И эта мысль закрадывается еще в маленьком возрасте, когда так хочется, что бы папа, мама, бабушка и дедушка были всегда рядом. Ведь это так здорово сесть покушать за одним столом всей семьей. Когда все вместе решают возникающие вопросы и в этом чувствуется сила и правильность действий. Хочется, что бы дом был общий, но в то же самое время, каждый в этом доме имел свой уголок, где он может уединиться. Но как это отразить в реальности? Попробуем разобраться.

1. Выбор варианта плана дома

Начать проектировать дом нужно с учетом того какая будет жить семья. Ведь это может быть разобщенное семейство, где каждый живет своей жизнью. Такое строение представляет собой обычное общежитие. Где люди вынуждены жить вместе.
Но в этой статье такой вариант не подходит. В новом доме будет создан домашний очаг добропорядочной семьи – бабушка с дедушкой (или без), семьи детей и конечно же веселые внуки и внучки. В общем, большое дружное поколение нескольких династий.

2. Этажность здания

Начинается строительство любого здания с его проекта, то есть на бумаге планирует удобное размещение всех комнат в доме. Но прежде надо решить какой дом будет построен. Одноэтажный или двухэтажный. Раз в доме будет много семей то лучше строить один большой дом с двумя этажами.

3. Определение мест входа в здание

Прежде чем решить с какой стороны будет вход, нужно узнать какие ветра преобладают в этой местности. Пусть ветры дуют с Запада или Севера. Исходим из этого. Значит, входные двери должны быть в стороне от ветра, что бы ветер ни задувал снега – юг.

4.Расположение комнат

Сразу за входными дверями тамбур для защиты жилого помещения от пыли и холода. Далее через двери прихожая, переходящая в лестничный проем. Слева от прихожей с Западной стороны, чтобы не растаскивать грязь выделить комнатку для котельной, где с помощью оборудование поддерживается определенный тепловой режим в доме. От нее по всему дому протянута система отопления. Через стенку севернее можно выделить небольшую комнатку для хранения уличной и домашней обуви, а так же верхней одежды. Далее по прихожей через стенку с гардеробом и кухней расположить санузел для 1 этажа. Здесь можно помыться в ванной и душем. Обязательно унитаз здесь же.

Вход в кухню напротив входных дверей. Это просторная комната, уютная помещение, где можно приготовить пищу. Газ плита, холодильник, стол для отделки пищевых продуктов. Эта необходимое оборудование. Все установлено рядом, чтобы не умотать хозяйку лишними движениями. Два окна освещают помещение днем. А если от приготовления пищи становится жарко, можно приоткрыть форточку.

Приготовлением пищи занимается свободная от работы бабушка. Что бы далеко не ходить, да и подниматься на 2-ой этаж трудно, расположить комнату для пожилых стариков. Это помещение находится большей частью восточнее, поэтому пыль и холод не попадают туда, а близость котельной делает комнату теплой. Входные двери за косяком. Три больших окна освещают комнату днем, а ночью, что бы лучше спалось, эти окна закрываются затемненными занавесками и шторами.

С правой стороны прихожей сразу же рядом с входом двери ведущие в гостевую комнату. Это главная комната дома. Здесь вся семья собирается покушать. Делятся новостями за день. Стоит пианино, телевизор. Большие окна делают ее светлой, наполненной энергией. Картины леса и водоемов добавляют положительный эффект блаженства. Через двери можно попасть в кладовую, где хранить хозинвентарь и другие необходимые вещи.

Каждая семья должна иметь свое личное пространство в доме, где они могут уединиться для личных дел. Поэтому через лестничный проем поднимаемся на 2 этаж дома. Эта территория закрыта от посторонних. Здесь создается интимная обстановка для молодых и игровая площадка для детей. С Северной стороны около лестницы спальная взрослых. Где супруги осуществляют личную жизнь. Имеется кровать, шкаф для личных вещей. Обязательно зеркало, рядом с которым имеется столик, где находятся средства по уходу за лицом и кожей. Через стенку, чуть далее комната для отдыха детей.

Здесь комната с детскими рисунками небольшими детскими кроватками. Ночная лампочка. Шторки затемняют комнату. Обстановка расслабляет и хочется спать. Что бы дети немного оживились напротив комнаты родителей (для присмотра) расположена игровая комната. Где можно играть в настольные игры, учить уроки, заниматься другими важными делами детям. На 2 этаже имеется санузел, в котором можно принять душ и сходить в туалет. Это помещение находится сверху над нижним санузлом, чтобы не тянуть лишние трубы сантехники. Есть и своя кладовая на этаже.

Вся обстановка в доме с одной стороны дает самостоятельность каждой семьи, а с другой объединяет жизнь двух семей. Это идеальная обстановка для дружной и гостеприимной семьи.

5.Материал стен

Большое значение для здоровья жителей этого большого дома имеет материал, из которого сделан дом. Этот материал должен быть экологически чистый и не пропускать холод. Лучший материал для этого деревянный профильный брус. Его конфигурация ровная. Этот материал имеет нормальную влажность, что обеспечивает долговечность дома. С наружи дом выглядит солидно о эффектно. Стены ровные, поэтому не нужна дополнительная обделка. Можно просто покрасить под цвет дерева для красоты.

6.Крыша дома моего

Крыша это еще один важный элемент конструкции жилого дома. Это не только надежная защита от осадков, но завершенная композиция всего дома. Это сложное сооружение со своей архитектурой. Крыши бывают с прямой и ровной поверхностью, и бывают покатые. В нашем варианте лучше покатые. Ведь площадь покрытия большая и необходимо, чтобы снег не залеживался на ней, а сползал. Тогда не будет протекать крыша и под тяжестью снега она не завалится.

7.Оконные проемы

Как выше было указанно лучше выбрать экологически чистый материал для оконных блоков и ставень. Дерево лучше всего подходит к этому условию. Дерево низкая теплопроводность, а потому зимой не пропустит холод, а летом не пропустит жару. Немаловажно имеет такое его качество как хорошая шумоизоляция. Создается прочность дома. Да и гармонично будет сливаться с брусом.

Заключение

Единственный минус этого здания его большая цена. Но цена компенсируется его долговечностью, удобством и хорошей дружной обстановкой.

Каталог проектов домов для большой семьи, можно посмотреть по ссылке

Проекты больших домов

С чего начать строить большой дом?

Любое строительство начинается с проекта. Неважно большой это дом или маленький, сарай или гараж. Это аксиома, которую надо просто запомнить. Ведь, даже, когда хозяин строит своей любимой собаке будку, он начинает с рисунка. На рисунке он обязательно пометит размеры будки, место размещения входа-отверстия, наклон крыши. Так и получается проект. Правда, будка – это очень примитивный пример. С домами и расчетов больше и проект толще. Проект большого дома – это толстая папка документации, состоящая из трех разделов:

Проекты больших домов — основные разделы, которые есть обязательно, но кроме них могут еще быть: дизайн интерьера, пакет «теплый пол», защита от молнии, пакет «система снеготаяния» и прочие. Проекты больших домов обязательно включают в себят спецификацию, которая дает заказчику исчерпывающую информацию о видах строительных материалов и их количестве. Это дает возможность не только прикинуть, во сколько обойдется дом, но и проконтролировать во время строительства расход материалов. Конечно, отклонения от сметы возможны, но они будут незначительны. От размера дома и его сложности зависит размер и толщина проектной документации, и, соответственно, ее цена. Но, пусть это не пугает, ведь строительство без проекта дома сулит гораздо большими расходами. Любая переделка, демонтаж или доработка тянут за собой дополнительные расходы. А это получается в разы дороже, чем купить готовый проект большого дома.

Проекты больших домов — особенности строительства в России

Россия- страна с очень комфортным климатом. Но все же, годовая температура может колебаться от -40°C до +40°C. Дома должны спасать как от холода, так и от жары. Они должны иметь систему и отопления, и вентиляции, и кондиционирования. Важно учитывать и особенности местности. Здесь есть и горы, и морское побережье, и степь. Каждому из этих ландшафтов свойственны свои особенности архитектуры. Разным, в первую очередь, будет фундамент. Вот эти все нюансы и должны решиться на этапе проектирования. Идеально, когда проекты больших домов учитывают климатические особенности местности, рельеф, качество грунта и прочее.

В большом доме и возможностей больше. В нем легко поместятся не только кухня, гостиная и спальни с ванной комнатой, но еще и кабинет или мастерская, гардероб, тренажерный зал, сауна и бильярдная комната. В общем, придумать можно все, что угодно, на что хватит воображения. Вот только «воображать» надо еще до того, как будет залит фундамент и построены стены, иначе каркас дома может поставить серьезные барьеры для многих планов. Планировку придется вписывать уже в то, что имеем, а не в то, что хочется.

Сегодня проекты больших домов не являются проблемой, в принципе, как и любых других. Масса сайтов и наличие Интернета делают этот процесс не только легким, но и увлекательным. Максимальная визуализация и простота покупки здорово упрощают жизнь. Но, прежде чем нажать на кнопочку купить, стоит поинтересоваться, что за компания Вам продает проект, есть ли ее контакты, есть ли возможность связаться с ее сотрудниками и консультантами. От этого напрямую зависит качество проектного материала, который подлежит приобретению. Компания Дом4М имеет и специалистов, и информацию о том, как с ними связаться. Наши сотрудники с удовольствием помогут выбрать правильный проект большого дома. При необходимости, они адаптируют проект под конкретные условия земельного надела. Если же среди готовых проектов ничего не нашлось, то можно воспользоваться индивидуальным проектированием. Проекты больших домов, спроектированные под заказ, будут уникальными и неповторимыми. Они изначально создаются исходя из потребностей и возможностей клиента, и начинаются из исследования земельного участка.

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.