Дома с мансардой

60.00 м 2 / 105.60 м 2

176.10 м 2 / 238.00 м 2

100.80 м 2 / 211.79 м 2

103.60 м 2 / 192.15 м 2

72.45 м 2 / 134.25 м 2

183.30 м 2 / 273.65 м 2

86.50 м 2 / 162.90 м 2

97.40 м 2 / 151.00 м 2

96.82 м 2 / 171.76 м 2

76.40 м 2 / 157.20 м 2

Дома с мансардой: изящно и функционально

Место, овеянное таинством и романтикой, где открывается вид на прекрасное звездное небо, где рождаются мечты о прекрасном, и где когда-то обсуждали только что прочитанный скандальный роман… Знаете ли вы, что это за загадочное место? Мы раскроем вам секрет – это мансарда.

Романтика и не только…

Дома с мансардой в Казахстане набирают обороты популярности у современных застройщиков, поскольку спрос на данное архитектурное решение стал активно возрастать среди многих заказчиков.

Это объясняется не только эстетичностью и романтическим шармом данного решения, но и рациональным использованием внутреннего пространства дома, так как при этом удачно задействуется чердачное помещение.

В каталоге архитектурной студии Pollio представлены прекрасные проекты домов с мансардой, имеющие различную площадь и неповторимый архитектурный декор. Изучив данные проекты, вы убедитесь, что мансарда – это не только красиво, но и практично!

Благоустройство мансарды – это прекрасный простор для воплощения архитектурных задумок и различных дизайнерских идей. В виду того, что по своей форме, площади, конфигурации и интерьеру мансардное помещение может быть абсолютно любым.

Современные тенденции и креатив архитекторов и дизайнеров позволяют реализовать несколько тысяч различных вариантов домов с мансардой. Ограничить или расширить те или иные идеи могут только функциональные потребности домочадцев.

Уют и комфорт для каждого

Особое внимание при проектировании мансардных этажей наши архитекторы уделяют формам и линиям, которые определяют геометрию крыши. Любой наш проект дома с мансардой в обязательном порядке предусматривает грамотную взаимосвязь мансардных помещений с коммуникационной структурой здания-основы, а также с инженерной системой.

Главный принцип всех проектов архитектурной студии Pollio – это комфортное проживание каждого члена семьи. Именно поэтому по желанию клиента мы адаптируем и вносим коррективы в абсолютно любой типовой проект, представленный в каталоге и продаваемый в Казахстане.

Сделайте прямо сейчас заказ любого понравившегося проекта коттеджа с прекрасным мансардным решением, и вы получите полный комплект проектной документации для согласования и последующего строительства вашего дома в абсолютно краткие сроки!

Проект дома с мансардой – экономия или расточительство?

Сегодня вряд ли кого удивишь жилым помещением на чердаке. Это так называемая мансарда. Хотя, еще каких нибудь 30-40 лет назад было в диковинку увидеть подобное «чудо» в Казахстане. Дома с мансардой очень выделялись на фоне своих одноэтажных соседей и были признаком зажиточности и обеспеченности.

Мансарда – это не что иное, как обустроенный чердак. Такое архитектурное решение пришло к нам с Европы и названо на честь французского архитектора Франсуа Мансара. Изначально в виде мансард строились экономные жилища. Они были дешевыми и их, как правило, снимали бедные люди. Чердачное помещение было не достаточно теплым зимой, а летом, наоборот, избыточно жарким. Отсюда и низкая стоимость аренды. С развитием строительной сферы и улучшением качества строительных материалов эту проблему удалось устранить. Давайте же все-таки разберемся, что такое мансарда – элитный дом или жилье эконом-варианта.

Проекты домов с мансардой: плюсы и минусы

1. Проект дома с мансардой существенно экономит место. Этот вопрос очень актуален сегодня, точно так же, как и раньше он был актуален в перенаселенных европейских городах. Высокая цена на землю и дефицит свободных участков в городах привели к тому, что земельные наделы получаются размером не больше 5 соток, а то и меньше. На таком участке идеальным вариантом будет дом с мансардой, ведь он позволяет максимально эффективно использовать жилую площадь и при этом иметь небольшой периметр.
2. Строительство такого дома обойдется дешевле, чем двухэтажного, ведь для второго этажа не надо выкладывать стены. Конечно, дороже обойдется монтаж самой кровли, ведь ее надо будет качественно утеплить и гидроизолировать. Дополнительные затраты потянет и обустройство окон. Но в целом, это все равно обойдется дешевле, чем строить полноценный второй этаж и чердак, который впоследствии не используется.
3. Отопление мансардного помещения обойдется его хозяевам дешевле, чем обычных комнат с такой же площадью пола. Это связано с тем, что срезанные углы и косые потолки уменьшают общую квадратуру комнат.

Итак, проекты домов с мансардой — это оптимальное решение для людей, которым надо построить большой дом на маленьком участке. Такой дом не только строить дешевле, но и эксплуатировать. Получается, что мансарда – это и экономное жилье, и показатель умного и предусмотрительного хозяина. Человек с таким подходом к жизни будет действительно казаться на фоне остальных более обеспеченным.

Но, несмотря на все позитивные моменты, проекты домов с мансардой имеют и недостатки, хотя, надо сказать, они достаточно условные:

• Недостаточная освещенность комнат. При отсутствии окон эта проблема действительно имеет место. Но, современные технологии позволяют сделать мансарду самым светлым и освещенным местом в доме. В этом помогут мансардные окна. Можно также сделать окна дормер или антидормер. Вариантов уйма, а наши специалисты помогут подобрать самый правильный и качественный.
• Еще один барьер, который останавливает людей выбирать проекты домов с мансардой – это срезанные потолки. Многие считают, что они будут «давить» на психику человека, живущего в такой комнате. Возможно, такой вариант и имеет место, но грамотный дизайн интерьера способен исправить это убеждение. Все выступы и срезы с недостатков можно превратить в достоинства дома.

Компания DOM4M предлагает широкий выбор проектов домов с мансардой. Каждый проект дома с мансардой – это произведение искусства, учитывающее все детали. Заказать подобный можно прямо на сайте компании. Цена проекта будет зависеть от размеров дома, количества комнат и этажности. Ведь дом с мансардой – это не обязательно одноэтажный дом. Мансарда может быть построена и над двумя, тремя или больше этажами. Чем больше этажность, тем больше перекрытий и узлов крепления балок, тем сложнее инженерные системы, а, соответственно, и стоимость проектирования тоже будет выше.

Еще одним преимуществом мансарды является тот факт, что ее можно не только строить в новом доме, но и переоборудовать под нее чердак старого. Конечно, проект дома с мансардой имеет некоторые отличия от проекта одноэтажного дома. Он изначально должен учитывать информацию о способе утепления кровли, схему системы отопления, вентиляции, электропитания, разрез перекрытия и места крепления балок. Но если дом строился уже давно, а мансарду захотелось иметь только сейчас, так, что же, дом полностью перестраивать? Конечно, нет. Достаточно доработать проект, подобрать окна и необходимые материалы для утепления. Главное, что бы технические характеристики дома позволяли выдержать новую нагрузку крыши и перекрытия. Хотя современные утеплители, очень качественно сохраняют тепло и при этом имеют небольшой вес, что очень удобно и практично. Сотрудники нашей дружной команды с удовольствием помогут подобрать проект из уже существующих готовых проектов, или спроектируют новый.

Проекты домов с мансардой

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 299 м 2
Жилая площадь: 122,9 м 2
Габариты застройки: 18,2 х 18,35 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: техподполье
Гараж: нет

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 155 м 2
Жилая площадь: 91 м 2
Габариты застройки: 10,7 х 15 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 265 м 2
Жилая площадь: 100,8 м 2
Габариты застройки: 17,8 х 22,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 476 м 2
Жилая площадь: 114 м 2
Габариты застройки: 15,8 x 30 м (без крылец)
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: нет

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 178 м 2
Жилая площадь: 82,6 м 2
Габариты застройки: 11,7 х 14,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 221 м 2
Жилая площадь: 103,6 м 2
Габариты застройки: 15 х 19,3 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 253 м 2
Жилая площадь: 132,5 м 2
Габариты застройки: 17 х 16,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 185 м 2
Жилая площадь: 82,7 м 2
Габариты застройки: 15,1 х 11,9 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 157,5 м 2
Жилая площадь: 93,3 м 2
Габариты застройки: 13,9 х 12,6 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 60,3 м 2
Жилая площадь: 41,6 м 2
Габариты застройки: 15,2 х 7,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 60,3 м 2
Жилая площадь: 41,6 м 2
Габариты застройки: 15,2 х 7,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 136 м 2
Жилая площадь: 68 м 2
Габариты застройки: 10,5 х 13,6 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 128 м 2
Жилая площадь: 83 м 2
Габариты застройки: 8,3х13,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 

Общая площадь дома : 238 м 2
Жилая площадь: 110,2 м 2
Габариты застройки: 17,2 х 16,1 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Есть мнение, что если сделать мансардный этаж, то это позволит сэкономить на строительстве. Так ли это и сколько можно сэкономить, какие виды мансард бывают, что нужно знать и на что обратить внимание при выборе проекта с мансардой?

Все это вы найдете в нашем обзоре.

Что такое мансардный этаж и чем он отличается от полносветного

Другими словами, это подкровельное пространство последнего этажа. Форма и высота потолков мансарды будет повторять контуры кровли. Многие люди устали от прямых, ровных потолков и изломы крыши, в виде потолка, им очень нравятся.

Полносветный этаж дома

Мансардный этаж дома

Для того, чтобы уменьшить минусы и сделать пользование помещениями в мансардном этаже более удобным, проектом часто предусматривается увеличение высоты стен в районе ската кровли.

Появляется небольшой холодный чердак, который улучшает вентиляцию пирога кровли и увеличивает срок службы всей конструкции.

Из чего строят мансарды

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного?

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м).

Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

• Полносветный этаж;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
• Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли	Объем кладки (пеноблок 400 мм)	Площадь фасада
500 мм	22,51 м 3	56,28 м 2
1000 мм	29,14 м 3	72,85 м 2
1500 мм	37,86 м 3	94,64 м 2
2000 мм	45,66 м 3	114,14 м 2
3000 мм (полносветный этаж)	72,84 м 3	182,10 м 2

Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Материалы	Цена, руб.
Пеноблок	3500	м 3
Базальтовый утеплитель, 100 мм	2700 / 270	м 3 / м 2
Цена, руб.
Кладка пеноблоков	1900	м 3
Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска	800	м 2

Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Обращаем внимание!

Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

Естественное освещение мансарды

Обращаем внимание!

Подберите окна до начала выполнения кровельных работ, определите высоту и место их размещения. Выполните проемы в кровле для их установки.

Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.

Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш — опыт и идеи!

Возможно вас заинтересует

Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.

• Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
• Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
• Добавим или уберем гараж;
• Изменим планировки;
• Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;

Вы можете выбрать материал стен:

Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter