Проекты маленького дома с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с мансардой (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Проекты домов с мансардой»

Едва ли не каждый будущий владелец мечтает о том, чтобы его дом выгодно выделялся на фоне загородной застройки и обращал на себя внимание соседей. Существует множество приемов, которые придают готовой постройке особый шарм, как бы создавая ее «лицо». Устройство мансардного этажа под скатной крышей — один из самых эффективных. Высота мансардного скоса определяет конфигурацию пространства и диктует будущие планировочные и дизайнерские решения.

Мансардой принято называть этаж, образованный в пространстве под крышей поверхностью ее одного или более скосов.

Преимущества:

• можно увеличить жилую площадь, даже если участок невелик, не увеличивая размеры в плане;
• хорошо утепленная крыша уменьшает потерю тепла в холодный сезон;
• делает интересным внешне даже простое в плане здание;
• значительно дешевле при строительстве, чем полноценный второй этаж;
• дает возможность создать нетривиальный дизайн интерьера, спроектировать оригинальную мебель с учетом особенностей пространства, образованного скатной крышей;
• можно размещать помещения специального назначения — бильярдную, мини-спортзал, домашний кинотеатр.
• необходимость усиленной гидроизоляции и шумоизоляции, особенно если в мансарде располагаются спальни, чтобы в них не повышалась влажность и не проникали звуки, мешающие сну;
• потребность в дополнительном освещении (окна в этом случае будут иметь нестандартные размеры и стоить дороже обычных);
• невозможно использовать стандартную готовую мебель (шкафы, стеллажи), придется изготавливать ее на заказ;
• люди высокого роста могут ощущать неудобства и психологический дискомфорт из-за перепада высоты помещений.

Особенности проектирования:

Необходимо знать, что эксплуатировать пространство под крышей можно только в том случае, если от пола до потолка в наивысшей точке высота составляет не менее 2,4 метров.

В коллекции домов с мансардой архитектурной студии «Альфаплан» представлены проекты из разных материалов.

1. 1.Из кирпича:

• постройки эконом-класса, такие как АV 316 или затейливый односкатный К 110;
• компактные загородные 523А «Малая родина» и 43А 3D «Шале Малёк»,91А 3D «Компакт» и 102АС «Шевалье плюс» с навесами для автомобилей и скрытыми в глубине участка террасами;
• коттеджи 185В «Приоритет» с идеальным планом, причудливый 323А «Якорь» с оригинальным эркером, 196А «Прагматика» с бильярдной в мансарде.

1. 2.Из бревенчатого бруса

Это, в основном, дачи, предполагающие возможность постоянного проживания в них. Такие как:

• проекты, имеющие не более 3-х комнат G62 и G72;
• дома для маленького участка В-011 и G107;
• более комфортабельные МР133 и изящный МР101.

1. 3.Из пено(газо)бетона

Эти материалы являются альтернативой кирпичу, поэтому большинство проектов каталога предусматривает возможность строительства в обоих вариантах.

Одна из самых интересных в архитектурном отношении категорий домов:

• экстравагантные дома-шалаши G 133 и G 134;
• односкатные К 124 и К 125;
• комфортабельные W 034 и К-160.

Проекты также разнятся по площади — от 68 м 2 до 800 м 2 , по количеству жилых комнат (без учета гостиной) и могут иметь дополнения к стандартному набору чертежей в виде сауны, беседки или отдельно стоящего гаража.

Специалисты нашей студии грамотно составят проектную документацию, учтут при проектировании все технологические особенности, связанные с возведением мансарды или подберут готовый вариант из существующего каталога.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов с мансардой

Если Вы являетесь поклонником загородного жилья, выгодно отличающегося от других вариантов неповторимой уютной атмосферой, то это раздел нашего сайта для Вас. В данном разделе представлены готовые типовые проекты домов с мансардой. В последнее время они пользуются все большей популярностью в Московской области. Что же подкупает в подобной схеме строительства? Читайте ниже.

Что такое мансарда?

Многие подумают, что это чердак. Так и есть с одним немаловажным условием. Это жилое чердачное помещение, располагающееся прямо под кровлей.

Пригодным для жилья его делает несколько основных факторов:

Плюсы мансард

При профессиональном архитектурном подходе мансардный этаж под крышей существенно увеличит площадь дома.

На этом достоинства не заканчиваются. Большим плюсом с точки зрения экономии ресурсов (экологичности) является гораздо меньшая потеря тепла. Благодаря отделке и применению изолирующих элементов, через крышу уходит минимальное количество нагретого воздуха, в результате мы имеем теплую уютную комнату и сэкономленные денежные средства. Конечно, при условии того, что будут поставлены качественные мансардные окна.

Обратите внимание на фото проектов домов с мансардами. Они вызывают неподдельный интерес по своему виду. Треугольная, ломаная, симметричная и ассиметричная формы конструкции вызывают эстетическое удовольствие, практичность также на высоте. Удивительно, но спроектировать с мансардой можно практически все, как небольшой деревянный домик, так и коттедж большой площади в несколько этажей.

История возникновения

Начинается с 16 века. Именно в то время никому не известный архитектор стал использовать полезную площадь для своих нужд. И так ему хорошо там жилось, что и остальные горожане переняли подобное новшество. Звали человека Франсуа Мансар, с тех пор такие жилые чердаки и стали называться мансардами. Их преимуществом была доступность, ибо даже самый закоренелый бедняк мог позволить себе там поселиться. В настоящее время ассоциировать с недостатком финансов мансардные таунхаусы, конечно, не имеет смысла. Данный этаж ничем не уступает, а иногда и превосходит по уровню комфорта остальные.

Рассматривая проект дома с мансардой, помните о том, что он на протяжении долгих лет будет дарить уют и комфорт всей Вашей семье.

Проекты небольших домов с мансардой: секреты расширения пространства

Мансарда — отличная идея для строительства дома на небольшой площади. И в этом случае, и когда устройство здания меняется через какое-то время после его эксплуатации, необходимо строго соблюдать дизайнерские принципы. Только так можно добиться максимально рационального использования пространства.

Часто проблемой для оформителей становится небольшой размер дома. Поэтому разработано немало способов, как преодолеть эти сложности и превратить непростые обстоятельства в достоинства.

Как обыграть ограниченное пространство?

Купить свой собственный дом — мечта многих людей, причем неважно, будет ли он основным жильем или всего лишь местом для короткого досуга. Материальные обстоятельства вынуждают многих отдавать предпочтение малогабаритным домам. В этом случае рекомендуется не спешить, а тщательно выбирать проект, рассматривая варианты разных проектных организаций, сравнивая предложения между собой.

Самая распространенная ошибка — выбор проектов, в которых предусмотрено расположение спален или детских комнат в верхней части здания.

Маленьким детям, пожилым, больным или просто уставшим людям трудно добираться до мансарды. Лишний раз спускаться вниз тоже не слишком удобно. В этом случае стоит просто поменять местами разные помещения.

Выходы на балкон могут быть очень привлекательными, но стоимость такого оформительского решения достаточно велика. Иногда более целесообразно ограничиться не слишком крупной площадкой вместо полноценного балкона, сохранив эстетику.

При строительстве небольшого дома с мансардой следует соблюдать разумный баланс между качеством фундамента (его несущими способностями) и общей стоимостью работ. Если цоколь значительно поднят над землей, придется оборудовать входную лестницу и перила на ней. Для людей, стремящихся к максимальному комфорту, это обстоятельство будет не слишком приятным.

Чтобы грамотно использовать территорию маленьких построек, рекомендуется обращаться за помощью только к подготовленным дизайнерам и архитекторам.

Выбор материалов

Индустрия строительных материалов разработала большое количество вариантов, которые могут быть использованы в строительстве и отделке мансарды.

Традиционными решениями являются:

• кирпич;
• древесина;
• глина (саман);
• ракушечник.

Чаще всего самые тяжелые материалы используются на первом этаже, а относительно легкие применяются для создания мансард. В их числе присутствует и газобетон. Из него формируют блоки толщиной 300 – 400 мм, которые превосходят многие другие материалы по теплоизоляции. Строительство из газобетона является дешевым и практичным.

Древесина – более натуральный материал, но ее применение вынуждает скрупулезно исполнять штатную технологию строительства и обрабатывать материал строго по правилам.

У кирпичных стен есть свои преимущества. Одно из них – долгая служба постройки, которая может составлять более 100 лет. Кирпич легко удерживает форму, не разрушается под действием смены температуры и влажности. Штучные кирпичи более современны и дешевы, однако их параметры ничуть не уступают классическому варианту.

Каркасные постройки с мансардой имеют ряд сильных сторон:

• многократное сокращение тепловых потерь по сравнению с холодными чердаками;
• отделка верхнего помещения может быть плавной (жильцы могут спокойно находиться на первом ярусе);
• существует множество способов использовать верхний этаж.

Однако каркасное решение подразумевает строжайшее исполнение строительных норм и правил.

Если отклониться от них, можно столкнуться с постоянными промерзаниями, уходом тепла и накоплением конденсирующейся влаги. Также необходимо принимать меры, чтобы снежные осадки не мешали естественному освещению мансарды.

Оформляем экстерьер

Наружную стену мансарды делают из вертикальной части, образуемой основным конструкционным материалом дома. Здесь используют стропила, кровлю и обшивку для внутренней части комнаты. Соотношение между ними в каждом конкретном случае устанавливается исходя из особенностей проекта.

Снаружи в основном используют металлочерепицу либо мягкую кровлю. Вариантов отделки фасада домов с мансардой достаточно много. Это и эксперименты с конфигурацией крыши, которую делают вальмовой или полувальмовой с различным количеством скатов. Это и дополняющие козырьки круглой и даже еще более экстравагантной формы (так называемая шедовая кровля).

Часто дизайнеры проводят эксперименты с разными типами окон, придавая им замысловатый и неординарный вид (круглый, трапециевидный и так далее). Другие оформители отдают предпочтение пусть менее броским, но зато добротным и стабильно действующим типам окон.

Оконные блоки могут быть установлены:

• в одиночном варианте;
• в виде цепочки;
• разделенными на отдельные блоки;
• монолитными.

Одним из последних дизайнерских решений является «раскладной» балкон, который легко сворачивается и раскрывается по мере необходимости.

Идеи для интерьера

• По мнению специалистов, лучше всего или вовсе отказаться от дробления пространства в мансарде, или отдать предпочтение перегородкам из гипсокартона. Это достаточно легкий материал, который минимизирует нагрузку, оказываемую на основание постройки. При этом свою задачу такие разграничивающие блоки выполняют стабильно.
• Нежелательно делать потолок, который будет занимать меньше половины площади всего помещения. Это может создать визуальный дискомфорт.
• Окна нетипичной конструкции — способ не просто выразить свою эстетическую концепцию, но и добавить в помещение максимальное количество света.

Полезные советы и хитрости от дизайнеров

Мансарды начали использоваться для постоянного проживания в 17 веке, но сегодня люди имеют намного больше возможностей по их оформлению и функциональному наполнению. Внутри можно размещать как спальни с окнами панорамного типа, так и более экономичные варианты (например, спортзалы). Довольно просторное и светлое помещение легко превращается и в кабинет, и в детскую комнату. Некоторые дизайнеры предлагают занять всю мансарду ванной комнатой, чтобы сберечь полезную территорию на первом этаже дома.

Чтобы сделать компактное пространство более приятным, нужно подумать о подходящем варианте кровли.

Например, двускатные крыши, при всей их внешней привлекательности, дают возможность применять лишь 2/3 имеющейся площади. Ломаные конфигурации позволяют увеличить этот показатель до 90%. Подняв крышу на 150 см, можно прибавить общую площадь жилища на 100%. Это также поможет избавиться от ощущения недостатка места внутри.

Если в мансарде получается создать только узкий участок, рекомендуется разместить в нем спальню. В самых низких сегментах мансард советуют размещать системы хранения, поскольку люди все равно не смогут там передвигаться.

Дизайнеры советуют с самого начала продумывать, как будет осуществляться вход в мансарду и выход из нее, какие лестницы будут установлены. Другим важным моментом является использование прочных напольных покрытий, чтобы гарантировать исключение неприятных происшествий. Разумеется, стропила и детали перекрытий тоже должны быть крепкими. В районах, где лето бывает жарким, рационально использование кондиционера.

Эффектные примеры для вдохновения

Красивые мансарды могут иметь цвет, совпадающий с фасадной стеной. Обрамление отдельным участком скатной крыши позволяет сделать оформительский элемент привлекательнее. Сделав внутри загородного домика мансардный этаж, не стоит стесняться его выраженной треугольной формы. Наоборот, ее легко превратить в достоинство и выгодно «обыграть». Чередование насыщенных черных балок с древесиной благородного цвета, расположенной перпендикулярно к ним, смотрится очень эффектно и необычно.

Что касается внешнего исполнения дачных домов с мансардами, белый цвет фасада с небольшим кирпичным столбом, отделяющим две части окна друг от друга, оказывается едва ли не лучшим решением. Само окно можно сделать неоднородным по высоте. Благодаря его нетипичной форме интерьер помещения будет казаться светлее.

Обзор небольшого дома с мансардой смотрите в следующем видео.