Проекты домов с плоской крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с плоской крышей выбирают поклонники статусной недвижимости. На основе такого проектного плана можно построить современное и практичное жилье с нестандартным фасадом, который смотрится очень дорого. Форма кровли подчеркивают архитектурный стиль загородной недвижимости. Но у неё есть и дополнительное функциональное назначение.

Преимущества плоской эксплуатируемой крыши

Проекты домов с плоской кровлей обычно бюджетнее вариантов, где используется двускатная конструкция крыши. Заказать строительство такого дома тоже получится дешевле. Здесь играет роль и экономия на дорогостоящих кровельных материалах, и снижение расходов на работу мастеров кровельщиков.

Особенность плоской крыши заключается в том, что её можно использовать в виде террасы, расположенной над жилыми этажами. Среди дополнительных преимуществ стоит выделить:

• меньше по площади, чем скатная кровля, что снижает размеры сметы на закупку материалов;
• гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом;
• снижение сроков строительства недвижимости в целом, нет особой необходимости в создании сложной стропильной системы;
• простота ухода за конструкцией, что особо важно зимой;
• можно использовать для установки инженерного оборудования – солнечных панелей, системы кондиционирования, бойлера.

Сравнить проекты коттеджей с плоской крышей и купить понравившийся можно при помощи нашего каталога. Представляем хороший выбор готовых проектных планов, которые могут быть оперативно скорректированы архитектором под пожелания клиента. Цена проекта зависит от размеров жилой площади коттеджа, используемых для возведения стен материалов и наличия сложных элементов, например, балкона, эркера или террасы.

Проекты домов в стиле хай-тек с плоской крышей

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов хай-тек с плоской крышей

Предлагаем Вам проекты домов хай-тек с плоской крышей, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на дом хай-тек с плоской крышей указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Каркасный дом «Соседство»
• 177,28 м 2
• от 5 310 000 руб.

• Проект дома фахверк «Нью Техно»
• 134,65 м 2
• от 4 050 000 руб.

• Проект коттеджа №35-67 из газобетона
• 573,7 м 2
• от 9 949 520 руб.

• Проект коттеджа №35-67 из кирпича
• 573,7 м 2
• от 11 658 640 руб.

• Проект коттеджа №35-67 из пенобетона
• 573,7 м 2
• от 9 949 520 руб.

• Проект коттеджа №45-27 из газобетона
• 343,46 м 2
• от 7 824 163 руб.

• Проект коттеджа №45-27 из кирпича
• 343,46 м 2
• от 9 168 191 руб.

• Проект коттеджа №45-27 из пенобетона
• 343,46 м 2
• от 7 824 163 руб.

• Проект коттеджа №47-56 из газобетона
• 266 м 2
• от 7 009 000 руб.

• Проект коттеджа №47-56 из кирпича
• 266 м 2
• от 8 213 000 руб.

• Проект коттеджа №47-56 из пенобетона
• 266 м 2
• от 7 009 000 руб.

• Проект коттеджа №47-69 из газобетона
• 820,26 м 2
• от 13 370 238 руб.

• Проект коттеджа №47-69 из кирпича
• 820,26 м 2
• от 15 666 966 руб.

• Проект коттеджа №47-69 из пенобетона
• 820,26 м 2
• от 13 370 238 руб.

• Проект коттеджа №56-51 из газобетона
• 255 м 2
• от 4 849 250 руб.

• Проект коттеджа №56-51 из кирпича
• 255 м 2
• от 5 682 250 руб.

• Проект коттеджа №56-51 из пенобетона
• 255 м 2
• от 4 849 250 руб.

• Проект коттеджа №60-79 из газобетона
• 221 м 2
• от 5 038 330 руб.

• Проект коттеджа №60-79 из кирпича
• 221 м 2
• от 5 903 810 руб.

• Проект коттеджа №60-79 из пенобетона
• 221 м 2
• от 5 038 330 руб.

• Проект коттеджа №62-07 из газобетона
• 128 м 2
• от 3 154 050 руб.

• Проект коттеджа №62-07 из кирпича
• 128 м 2
• от 3 695 850 руб.

• Проект коттеджа №62-07 из пенобетона
• 128 м 2
• от 3 154 050 руб.

• Проект коттеджа №62-08 из газобетона
• 131,4 м 2
• от 2 593 330 руб.

Показано 24 проекта из 39

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Проекты частных домов в стиле хай-тек с плоской крышей

Плоская крыша дома, выполненная в стиле хай-тек позволяют использовать площадь кровли с максимальной выгодой при застройке и оформлении помещения.

Проект двухэтажного дома выполненного в стиле хай-тек с плоской крышей

Особенности стиля

Характерные черты стиля — неоспоримые достоинства зданий, до сих пор считающихся уместными:

четкость, строгость, сложная простота маскируют большие пространства, таящиеся внутри (так мебель прячет внутри себя добавочные потайные отделения);

Экстерьер двухэтажного хай-тек здания

современные материалы (пластик, металл, стекло, бетон), одновременно создающие впечатление легкости, воздушности, дающие зданию прочность даже во время землетрясений;

отсутствие позолоты, лепнины, акцент на природной красоте натурального камня, кирпича с бетоном, в редких случаях прикрытого тонким слоем небрежной декоративной штукатурки;

пластик, стекло, дерево, с его оригинальной от природы фактурой, в решении дверей, окон, часто больших, многогранных, раздвижных или створчатых;

предельный минимализм колористической палитры — черный, белый, коричневый, металлик, авангардные скульптуры — но очень редко;

вспомогательные трубчатые конструкции не замаскированы, а выставлены на всеобщее обозрение как декор.

Проекты домов в стиле high–tech сейчас популярны из–за простоты, доступности строительных материалов, утилитарности, удобства.

Вариант конструкции и экстерьера двухэтажной постройки в high–tech стиле Вернуться к оглавлению

Преимущества домов с плоской крышей

Проекты каркасных или блочных домов хай–тек с плоской крышей популярны. Такая кровля решает многие, возникающие при строительстве, проблемы. Не надо опасаться сильных порывов ветра, для теплоизоляции потребуется меньше материалов. Хозяин будущего здания может выбрать из нескольких видов конструкций, технологий и способов эксплуатации:

• на общественных зданиях, используя профнастил или бетонную стяжку, можно устроить зону отдыха с любым заведением;
• на частной крыше, тем же методом, оборудуется летний солярий, мини-сад, бассейн, спортивная площадка или пространство для отдыха с барбекю, мангалом;

Пример обустройства мини сада на плоской кровле

чтобы не скапливались осадки, делают небольшой наклон;

монтаж кабеля обогрева крыши для подтапливания снега, освобождает владельца работ по его очистке.

Достоинства зданий с плоской крышей все чаще привлекают частных застройщиков. Они экономят пространство, время, строительные материалы, предельно просты при монтаже. Они декоративны и без дополнительных элементов, наполнены светом, воздухом.

Вариант проекта дома с плоской крышей

Для строительства применяют недорогие материалы и новые технологии.

Одноэтажные конструкции не занимают ни времени, ни средств, но двух- и трехэтажные уже требуют точных расчетов фундамента, несущей конструкции и водоотводной системы.

Поэтому в пригородах чаще строят каркасный дом с плоской крышей.

Проекты домов легко сравниваются с произведениями литературы, простыми абстрактными скульптурами и природными композициями в горах. Смотрите в видео экстерьер дома с плоской крышей.

Недостатки домов с односкатной крышей

Односкатная крыша в умеренных и холодных регионах еще недавно была применима только для хозяйственных построек, на которые не хотелось тратить дополнительное время при уборке снега. К таким строениям относят: бани, гаражи, сараи. В проектах жилых домов плоская кровля использовалась редко.

Экстерьер загородного коттеджа с навесом

Модная новинка, позиционируемая, как вариант без недостатков, может составить проблему для будущего хозяина дома из-за необычного дизайна:

1. В таких проектах нет чердачного помещения, играющего роль привычной кладовой, обеспечивающего дополнительное тепло.
2. Отсутствие чердака вынуждает проводить дополнительную гидроизоляцию кровли, непременное усиленное утепление кровли.

Схема устройства гидроизоляции плоской кровли

Зимой, без кабелей для растопки снега, приходится проводить снегоочистку. Во время потепления намокший снег усиливает нагрузку на несущую систему, а в большом количестве может даже привести к ее обрушению.

Любители помпезных стилей к недостаткам относят малую декоративность, однако при умелом проектировании это можно легко нивелировать.

Вариант конструкции и гидроизоляции плоской крыши

У здания любого типа и стиля могут проявиться в эксплуатации существенные недостатки, причиняющие бытовые неудобства в холодное или дождливое время года. Поэтому нужно серьезно отнестись к проекту дома и учесть все составляющие.

Проект и планировка одноэтажного коттеджа с плоской кровлей Вернуться к оглавлению

Что учесть при выборе чертежа

В выборе чертежа всегда нужно учитывать основание и крышу. Строительство здания с односкатной крышей требует непременного учета погодных условий.

Планировка трех этажей здания с гаражом

При выборе основания учитывается тип почвы и характер поверхности, в оборудовании крыши — роза ветров, особенно, если дом строится на открытой местности. Кровля должна быть адаптирована под климат и надежно защищать от природных воздействий.

Если здание с крышей модного типа строится в целях экономии и тенденции к современным веяниям, то чертеж конструкции нужно выбирать максимального надежного варианта. В предлагаемом проекте изучают основные коммуникации, гидроизоляцию здания, а также способности дома к гарантированно долгой эксплуатации.