Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Отделка и дизайн интерьера полукруглого балкона в квартире и частном доме

Встретить полукруглый балкон в типовых многоэтажках старого жилищного фонда практически невозможно. Гораздо чаще он украшает собой новостройки, современные загородные дома. При этом его превращают не в склад старых вещей, а в красивую комнату, где можно приятно провести время. Но чтобы балкон стал таким, его нужно остеклить, утеплить и правильно оформить. Одни работы лучше доверить специалистам, другие можно выполнить самостоятельно.

Полукруглый балкон в квартире и загородном доме

Радиусные балконы в новых многоэтажных домах – дань моде, привлекательности этой детали фасада. Иногда они разительно отличаются друг от друга. Почти круглые балконы с элементами лепнины и даже колоннами можно встретить в сегменте элитного жилья “под дворцовую эпоху”. Типовые многоэтажки скромнее. Обычно их фасады украшают вытянутые, слегка изогнутые парапеты без претенциозного декора.

В многоэтажных домах возможности по видоизменению полукруглого балкона сведены к минимуму. Некоторые вариации допустимы только при выборе остекления.

Радиусный балкон в многоэтажном доме

Частное строительство дарит больше возможностей по устройству балкона нестандартной формы. На этапе проектирования вы сами можете определять форму, площадь этого помещения, подбирать отделочные материалы, вариант остекления.

В частном строительстве выделяют два вида полукруглых балконов:

1. Независимая конструкция. Это классический навесной элемент, выступающий за пределы фасада. Особое внимание при его возведении нужно уделить несущей способности плиты-основания.
2. Конструкция с опорой в виде эркера нижнего этажа. Это сложный вариант, предполагающий большие денежные затраты. Однако такой дом выглядит эффектно, а сам балкон отличается высокой несущей способностью. Он выдержит даже тяжелое остекление.

Независимая конструкция с опорой на колонны

Оба варианта предполагают тщательную проработку всех деталей, кропотливую работу архитекторов, дизайнеров.

Варианты остекления по изогнутому парапету

Существует несколько вариантов остекления помещений полукруглой формы. Традиционно это “теплые” и “холодные”, профильные и безрамные, панорамные и конструкции с опорой на парапет. Но в зависимости от геометрии оконного профиля и стекла они могут быть хордовыми, эркерными, радиусными.

Хордовое и эркерное остекление

Один из видов остекления получил название “хордовое” по аналогии с термином из курса геометрии. Хорда – отрезок, который в случае с полукруглым балконом соединяет две точки его парапета.

Этот вариант предполагает использование стандартных ровных стекол, которые стыкуют под определенным углом. Однако цена, защита помещения от атмосферных явлений – единственные достоинства хордового остекления. К недостаткам относят:

• Низкое качество теплоизоляции помещения.
• Непривлекательный вид. Плавные линии полукруглого парапета теряются на фоне многоугольника из стекла.
• Недостаточную прочность конструкции в местах стыка стекол.

“Хордовое” безрамное остекление по полукруглому периметру

Эркерное остекление практичнее. Оно предполагает использование специального профиля для соединения прямоугольных стекол. За счет наличия в нем круглой армированной трубы происходит визуальное сглаживание всей конструкции, ее усиление. В зависимости от количества воздушных камер в профиле, эркерное остекление может быть “холодным” или “теплым”.

Вариант остекления с использованием эркерного профиля

Радиусное остекление балконов

Радиусное остекление предполагает монтаж оконной конструкции, которая в точности повторяет периметр парапета. Для этого в заводских условиях на специальном оборудовании изгибают профили, изготавливают радиусные стекла.

Такие окна характеризуются:

• Высокими теплосберегающими, шумоизоляционными свойствами.
• Красивым видом. Они создают ощущение целостности парапета и конструкции остекления.
• Высокой надежностью, безопасностью.

Радиусная оконная конструкция

Изготовление радиусных элементов остекления может занять 1-2 недели. Точные сроки зависят от сложности конструкции. Проекты всегда носят индивидуальный характер. Мастера учитывают количество открывающихся и глухих створок, качество фурнитуры, радиус балкона, используемые материалы, многие другие нюансы.

Панорамное остекление для помещения сложной геометрии

Тепло- и гидроизоляция – выбор материалов и трудности монтажа

Благоустройство полукруглого балкона мало чем отличается от аналогичных работ в стандартных прямоугольных помещениях. Однако некоторые нюансы есть.

Нужно использовать только “правильные” тепло- и гидроизоляционные материалы. Они должны быть достаточно гибкими для укладки по изогнутому парапету или его периметру. Если вы примите это во внимание, то ощутимо облегчите отделочные работы, сэкономите время.

В качестве утеплителя можно использовать:

• минеральную вату;
• пенополиуретан (напыляемая теплоизоляция);
• плиты экструдированного пенополистирола.

Утепление с использованием экструдированного пенополистирола

Не лучший вариант – пенопласт. Его придется много резать и стыковать.

Для защиты от влаги подойдут: Фольгоизолон, Пенофол, паропроницаемые гидроизоляционные мембраны.

Трехслойная структура Фольгоизолона

На что обратить внимание при утеплении?

1. Устройство обрешетки. Если вы хотите повторить периметр радиусного парапета, придется много и долго работать с брусками.
2. Обрезка материалов. Это касается утепления пола, потолка. Обрезать придется весь изоляционный “пирог”, а также чистовой отделочный материал. По этой причине нужно иметь немалое количество соответствующих инструментов.
3. Стыковка отдельных элементов. Отдельные части утеплителя, бруски обрешетки и прочие детали следует точно подгонять друг к другу. В противном случае вы не достигните нужного уровня тепло- и влагоизоляции комнаты.

Если, оценив масштабы работы и свой арсенал инструментов, вы пришли к неутешительным выводам, доверьте работу по утеплению специалистам.

Внутренняя отделка полукруглого балкона

Не менее важен выбор чистовой отделки для комнаты сложной геометрии. Здесь нужно найти “золотую середину” с учетом цены, стиля, качества материала, удобства его обработки. Как и в случае с утеплителем, не все варианты подойдут для оформления полукруглого помещения.

Лучше отказаться от:

• керамической плитки;
• крупного искусственного камня;
• деревянной и пластиковой вагонки;
• жестких листовых материалов.

Достойной альтернативой им станут: краска, штукатурка, пробковое покрытие, обои.

Окрашенная поверхность парапета

Рекомендации к отказу от некоторых материалов уместны тогда, когда вы хотите сохранить плавность полукруглый формы комнаты. Если этот момент не принципиален, то “хордовая” технология монтажа выручит при работе с вагонкой, плиткой. Но в этих случаях нужно заранее побеспокоиться о геометрии обрешетки и черновой обшивки.

Отделка пластиковыми панелями

Обшивка изогнутого парапета деревянной вагонкой

Дизайн полукруглого балкона

Балкон в форме полукруга выглядит красиво не только со стороны улицы. Необычный вид он имеет и изнутри. А если грамотно подойти к дизайну интерьера, то такое помещение станет украшением всего дома.

Назначение комнаты – лучшие варианты

Даже в загородных домах радиусный балкон редко бывает большим. Что уж говорить о многоэтажках. Да еще и сложная конфигурация помещения не позволяет разместить в нем много мебели. Для чего тогда нужна эта дополнительная благоустроенная комната? Вариантов несколько:

1. Зона отдыха. Обилие окон и света, плавность линий – все это делает полукруглый балкон уютным местом для отдыха. Для него достаточно двух кресел или одного дивана, который может занять ⅔ площади помещения.
2. Зимний сад. Прекрасное решение как для загородного дома, так и для городской квартиры. Цветы можно разместить в небольших углах, рационально используя имеющиеся квадратные метры.
3. Обеденная зона, бар. Этот вариант хорош, если балкон прилегает к кухне. Для удобства помещения можно объединить.
4. Детская. Дети с удовольствиям будут играть, учиться в такой оригинальной комнате. Она обязательно напомнит им о сказочных дворцах и замках.
5. Дополнительная функциональная зона в спальне. Там можно разместить туалетный столик, пуф, небольшой комод.

Превращение полукруглого балкона в обеденную зону

Зона отдыха с мягким диваном

Рабочий кабинет, спортивный уголок, библиотека и другие “серьезные” варианты не совсем подходят для радиусного балкона.

Советы по оформлению интерьера

Если вопрос о назначении комнаты решен, можно приступать к выбору ее стиля. Удачные варианты:

Эти стили позволяют подчеркнуть визуальную легкость помещения с большой светопрозрачной оконной конструкцией. Они подразумевают использование натуральных материалов и светлых цветов.

Оконное оформление напрямую зависит от освещенности комнаты и стиля ее интерьера. В любом случае выигрышными вариантами станут летящий тюль и струящиеся полупрозрачные портьеры. Уместно выглядят легкие рулонные или римские шторы.

Карниз для штор нужно выбирать в соответствии с конструкцией остекления. Это или отдельные прямые секции или полноценный радиусный элемент.

Таким образом, балкон полукруглой формы – находка для человека, который готов превратить его в благоустроенную комнату. Нестандартная изогнутая линия парапета создает некоторые сложности при черновых работах, но она же позволяет создать уникальный интерьер.

Видео: технология утепления полукруглого балкона

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО

Как из балкона сделать комнату – пошаговая инструкция от утепления до подбора мебели

Особенности безрамного финского остекления балконов и лоджий

В каком стиле оформить интерьер балкона и лоджии

Добавить комментарий Отменить ответ

НОВОЕ НА ПОРТАЛЕ

Строительство балкона

Деревянные перила для террасы, балкона и лестницы. Что нужно знать?

Секреты выращивания петрушки и кабачков на балконе

Балкон. Важные детали при строительстве балконов

Как утеплить пол на балконе

@2017-2021 Экспертно о благоустройстве балконов и лоджий. Все права защищены.