Несимметричный проект дома на 2 семьи родители-дети: опыт строительства

Дом с двумя входами — отличный вариант для проживания многопоколенной семьи. С одной стороны, обеспечивается нужный уровень приватности. С другой стороны родители всегда могут помочь детям или наоборот. Внуки всегда будут под присмотром, проще будет осуществлять уход за престарелыми родителями. Рассмотрим основные нюансы проектов домов на две семьи.

Основные особенности

Дома, рассчитанные на отдельное проживание двух семей, называют дуплексами или твинхаусами. Впервые такие здания появились в Великобритании. В этой стране землевладельцы достаточно давно строят дома по подобным проектам.

Каждый проект твинхауса может быть индивидуален, но наиболее практичный вариант — дома с двумя входами. В этом случае при необходимости жильцы вовсе могут не контактировать друг с другом. Участок, как и хозпостройки, также могут быть разделены на две части. Проекты дуплексов могут заинтересовать также семью, находящиеся в дружественных отношениях. Однако чаще всего такие варианты выбирают только родственники, кроме того в больших семьях зачастую отсутствует возможность раздела имущества. В этом случае постройка такого дома может стать единственно возможным решением.

Достоинства и недостатки дуплексов

Постройка и проживание в доме для двух семей имеет как свои достоинства, так и недостатки. К первым стоит отнести:

• Существенная экономия на строительстве. Возводится один фундамент и крыша, а также общая часть стен, стоимость твинхауса обходится примерно на 1/8 дешевле.
• Дешевле стоит и прокладка всех инженерных систем. Производится общий монтаж электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Кроме того, приходится обогревать не четыре, а три наружных стены, что также позволяет сократить траты. Общая экономия составляет 25-30%.
• Дуплекс в любом случае занимает меньше места, чем два отдельных дома.

Проект дома для двух семей имеет свои бесспорные плюсы. Однако есть и негативные стороны. В обязательном порядке необходимо оформление долевой собственности. Кроме того, неизбежны споры в ходе строительства дома или переделке существующего строения. Долгих дискуссий вряд ли удастся избежать.

Основные виды твинхаусов

Дома, рассчитаны на проживание двух семей, может быть одно- или двухэтажным. Строение большей этажности обычно не делают. К дополнительным могут присутствовать Host пристройки в виде гаража или бани.

Для каждой семьи в этом случае требуется организовать отдельный вход. Кроме того инженерные системы в доме также должны быть разделены. Это позволит не путаться при оплате коммунальных платежей. Различными могут быть планировки. В некоторых проектах предусмотрено совместное использование кухни, а также санузлов.

Одноэтажные твинхаусы

В последнее время одноэтажные строения приобретают все большую популярность. Они считаются более практичными и удобными в использовании. Строительство таких домов и прокладка в них инженерных систем обходятся дешевле, чем возведение двухэтажных зданий с такой же жилой площадью.

При постройке дуплексом в один этаж форма дома бывает различной. Она может быть прямоугольной или угловой, симметричной или асимметричной. Основной недостаток этого решения тем большая занимаемая площадь. Размеры строения, в котором будет достаточно пространства для двух семей, должно быть внушительным. Не на каждом участке можно выделить столько места.

Двухэтажные дуплексы

В этом случае второй этаж может быть либо полноценным, либо мансардным. Последний вариант обходится дешевле. Однако потолок в комнатах на верхнем этаже будет наклонным.

При строительстве двухэтажного дома на первом этаже размещается общая зона, включающая гостиную, столовую, кухню. На втором этаже помещаются приватные помещения (спальни, детская). Если дом рассчитан на проживание двух семей, часть пространства на первом этаже может быть в общем распоряжении.

Дома с гаражом

Обустройство на участке места для хранения машины крайне важно. В этом случае лакокрасочное покрытие автомобиля защищено от негативного воздействия среды. В частных домах для парковки автомобиля возводятся полноценные гаражи или пристройки к дому в виде навеса. Каждый из этих вариантов имеет как свои плюсы, как и минусы.

Полноценный гараж может стать еще и дополнительным местом для хранения, выполнять функции мастерской. В этом случае автомобиль защищен максимально надежно. Строительство навеса обходится дешевле, однако говорить о полноценной защите не приходится.

В домах для двух семей должны быть предусмотрены раздельные места для парковки. Вне зависимости от того выбран гараж или навес, внутри них должен предусматриваться вход в дом, причем именно в половину, принадлежащую семье.

Планировка

При проектировании дома на две семьи необходимо тщательно продумать планировку. Варианты могут быть самыми разными. Рассмотрим наиболее распространенные.

Зеркальная планировка – распространенный вариант планировки. Входы обычно в этом случае размещаются с разных сторон. Две проживающие семьи практически не контактируют между собой. Планировки двух частей дома абсолютно идентичны.

Проект компактного дома для жизни на пенсии

Последнее время коттеджи большой площадью уже не так привлекают интерес современных семей и все большей популярностью начинают пользоваться именно компактные решения в один этаж. Эта тенденция обуславливается несколькими отрицательными факторами:

• высокие коммунальные платежи
• нет желания подниматься по лестнице
• уборка отнимает много времени
• цена продажи на вторичном рынке бывает ниже себестоимости

В этой статье покажем реализованный проект D105 .

Несколько лет назад к нам обратился заказчик, чтобы мы разработали проект одноэтажного дома для его родителей пенсионного возраста. Прожив много лет в городской квартире, им захотелось попробовать загородную жизнь в частном доме. В приоритете были компактность, простота в возведении и классический стиль.

Давайте смотреть какие характеристики получились в итоге.

Общая площадь: 86м2
Габариты: 10,6м х 11,5м
Высота потолка: 3м
Свес кровли: 0,5м

На фото вы можете сравнить, как он выглядит на 3D моделях и итоговый вариант. Поставьте палец вверх если хотели бы себе такой же 👍

При входе прихожая в роли тамбура с местом для установки вещевого шкафа. Основная спальня с гардеробной, небольшая кладовая для хранения запасов, один совмещенный санузел. Вторая спальня в качестве гостевой для внуков по выходным.

Кухня-столовая с витражным окном и выходом во двор. Желанием будущих владельцев была совмещенная кухня-гостиная, но с возможностью разделения раздвижными дверьми во время готовки. Поэтому есть перегородки, визуально отделяющие гостиную от зоны приготовления пищи. Отдельной котельной не предусмотрено, газовый котел устанавливается на кухне.

Так же этот проект можно рассматривать как аналог трехкомнатной квартиры на земле для молодой семьи с маленькими детьми.

Дом на 2 семьи: родители + дети.

Я не проектировщик и не строитель. Я увлеченный любитель. На канале я собираю понравившиеся мне планировки частных домов под любые условия и нужды людей, которые только собираются строиться. Может быть кому-то помогут мои публикации.

Очень прошу не выплескивать негатив в комментариях, критику воспринимаем легко, но хамство порицаем.

Что делать, если вам приходится жить вместе со своими родителями или родителями жены, у вас комфортные отношения и полное взаимопонимание в семье. Нужно построить большой просторный дом на 2 семьи: пожилые родители + семья детей. Вроде как хочется жить в одном доме, но при это не в одном доме. Абсурд, правда? Но бывает и такое.

Есть планировки для 2 семей, где как раз предусмотрены разные входы, живут при этом бок о о бок, но не причиняют друг другу неудобств. У двух хозяек свои кухни, у родителей своя часть дома, при этом не такая большая, как у детей.

Польские планировки в этом плане более удобные на мой взгляд.

Классный дом как раз для этих целей, когда в доме 2 поколения: семья и бабушка с дедушкой. Два отдельных входа, но при этом одна теплогенераторная, которая также является внутренним переходом через квартиры. Хотя я бы эту дверь убрала, но не очень хотелось бы полного доступа в мою часть дома, хочется больше приватности в своем доме.

Левая часть дома может принадлежать пожилым родителей, эта часть в один уровень и имеет кухню-гостиную со спальной комнатой. Достаточно пространства для двоих, и даже если внуки прибегут к бабушке на пирожки, то их будет, где разместить.

Правая часть дома — это семейная часть. Внизу гостевая с кухней и выходом на общую террасу, а на втором этаже разместилась приватная зона с 3-мя спальными комнатами, 2-мя с/у и постирочной.

Вполне простой элегантный дом для нескольких поколений.

Дом по больше, помассивнее, но внутреннее еще более удобный, чем предыдущий.

Этот дом на 2 входа, в нем нет переходной двери между секциями, вообще это я считаю правильным, свободное перемещение по квартире детей/родителей недопустимо.

Левая часть дома принадлежит семье из 5 и более человек.

На первом этаже располагается огромная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, лестничная площадка, туалетная комната и теплогенераторная.

На втором этаже огромное пространство приватной зоны. Гигантская комната родителей с собственной гардеробной и с/у, многие говорят, что это правильное решение с гигиенической и практической точки зрения, не буду спорить, потому что не знаю, в доме с приватным с/у не жила, но попробовать хочется. Также на втором этаже располагаются еще 3 спальные комнаты достаточно больших размеров, где могут разместиться 3-е детей и более, дом для большой дружной семьи.

Правая часть дома — это квартира бабушки и дедушки с большой кухней-гостиной 33,5кв.м. с выходом из теплогенераторной. Хорошего размера с/у с ванной и душем, а также спальная комната семейной пары с выходом на крытую террасу.

Дом мне очень нравится, если есть нужда жить вместе с пожилыми родителями, большая семья, бюджет у вас не маленький, имеется хороший участок земли, то рассмотрите к постройке такой дом. Ведь гораздо хуже, когда в доме всего 1 кухня, какая бы не была пожилая бабушка, ей всегда хочется чувствовать себя хозяйкой на своей кухне, иметь свой собственный «уголок» для жизни, даже если пожилая пара будет жить по соседству, они всегда смогут уединиться в своем собственном «мирке» и отдохнуть от детей и внуков.

А Вы бы смогли жить со своими родителями или родителями мужа? Как вы считаете в данной ситуации стоит ли строить дом на 2 квартиры либо нужен всего один большой дом? Или лучше все таки жить по отдельности?

Жилище площадью всего 26,8 кв.метров: домик в саду для пожилых родителей

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Американская компания N2Care разработала альтернативу домам для престарелых и представила миниатюрное жилье для старшего поколения. Речь идет о небольшом домике на одного человека MEDCottage площадью всего 26,8 квадратных метров. Однако это не просто жилище, а домик, специально оборудованный под нужды человека в возрасте.

В коттедже есть мини-гостиная с креслом и кроватью, кухня и ванная комната. Весь дом оборудован датчиками. Компьютерная программа напоминает пенсионерам о приеме лекарств, датчики активности следят за тем, насколько интенсивное движение происходит в доме. Если вдруг человек падает, то у его родственников срабатывает сигнал тревоги.

Разработчики считают, что MEDCottage, в котором проживает пожилой родитель, должен быть расположен возле дома с его детьми для того, чтобы дети, в случае чего, всегда могли прийти на помощь.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Практичный дом для не большой семьи или пожилой пары.

Проект дома Z 64 рассчитан на проживания маленькой семьи из 2-3 человек или пожилой пары. Дом имеет довольно простую форму, организованную в прямоугольном плане, покрытую шатровой крышей без надстроек. Проект представляет собой, строение из двух равных прямоугольников смещённых по центру, в каждом из которых расположены отдельные зоны пребывания.

Архитектура дома современная, благодаря внешней отделке получен весьма привлекательный вид. Массивная крыша на первом этаже придает зданию стиля и элегантности. Торцевой и садовый фасады, в свою очередь, имеют наибольшее остекление из дневной зоны, что делает крытую террасу идеальным продолжением гостиной. Такие детали, как отделка под дерево стен фасадов и обналички окон, подчеркивают современный стиль.

В дневной зоне расположенной по левую сторону от входа, находится большая гостиная, объединённая со столовой и частично открытой кухней. В гостиной есть телевизор и каминная стенка с центральным трехсторонним камином и красивым остеклением, которое открывает интерьер на террасу.

В спальней зоне запланировано две спальные комнаты одна как хозяйская другую можно переделать по надобности в кабинет или гостевую. Спальни разделяет ванная комната со всеми удобствами. Расположение ванной служит и шумо изоляционной прослойкой между спальнями. Хозяйственные помещения дома расположены у входа. Из тамбура прихожей можно попасть в котельную в которой можно установить как газовый так и котёл на твёрдом топливе здесь же установлена и стиральная машина. Рядом расположена кладовая в которую можно попасть из кухни.

Первый этаж дома удобно распланирован, а также дополнительно можно использовать чердак, сделав лестницу, которая альтернативно предусмотрена из холла на против ванной. Чердак — это дополнительное пространство, которые можно использовать как чердак – склад.

Z 64 — это проект комфортного дома для одной небольшой семьи, или же для пожилой пары которой есть где встретить внуков. Дом энергосберегающей, довольно простой в строительстве. Будет недорогим как в строительстве, так и в последующей эксплуатации.

Понравилась статья, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки. Спасибо.