Дом за
100 дней Россия

Выберите Ваш регион:

Планировка дома

Первый этаж 104,8 м 2

кухня-гостиная, детская, спальня, терасса, котельная.

Второй этаж 110,8 м 2

мастер-спальня, спальня, жилая комната, гардеробная, санузел, 2 балкона.

Звоните:
+7 (495) 175-21-60

Этапы строительства дома

Начало
строительства

1. Геодезические исследования (топосъемка) участка.
2. Геологические исследования грунта.
3. Привязка осей на местности.
4. Устройство фундамента.
5. Закладные под коммуникации.

Первый этаж
готов к чистовой отделке

Можно остановиться на данном этапе строительства.
В Вашем распоряжении большой дом, равноценный по площади полноценной трехкомнатной квартире.

Площадь этажа: 104,8м2

Внутренние помещения готовы к штукатурке машинным способом.
Отделка помещения возможна как самостоятельно, так и специалистами нашей компании.
Условия выполнения отделочных работ оговариваются индивидуально.

Второй этаж
готов на 100%.

Дом спроектирован и построен таким образом, что второй этаж не нуждается во внутренней отделке.

Площадь 2 этажа: 110,8м2

Внутренние помещения первого этажа готовы к штукатурке машинным способом.

Комплектация дома

«Дом за 100 дней»
Одноэтажная версия

• Основные характеристики

Утепленный газобетонный дом. Площадь общая: 104.5 м2. Высота потолков от чистового пола до перекрытия 3,07 м. Размеры в плане без учета крыльца и веранды (по внешнему контуру парапета): 10,98х10,98 м Толщина газобетонной стены: 250 мм. Толщина газобетонных перегородок: 150 мм. Утепление наружных стен ППС-16Ф: 120 мм. Перекрытие сборно-монолитное МАРКО (утепленное): 200 мм.

Фундамент

Монолитная утепленная плита 250 мм, армированная арматуроа А500С 12 мм с шагом 200 мм, на песчаной подушке 300 мм, бетон В25, утепление снизу XPS 50 мм, утепление торца плиты XPS 100 мм, терморазрыв с террас XPS 100 мм, заведение в котельную гильз для коммуникаций, разведение канализации под плитой. Подготовка под отмостку и утепление периметра песчаной подушки вокруг фундамента.

Стены 1-го этажа

Кладка несущих стен из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм, на минеральный клей или клей-пену, армирование кладки (каждый 4 ряд), армирование подоконных зон, укладка отсечной гидроизоляции под первый ряд блоков. Кладка не несущих стен и перегородок из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм и 150 мм. Установка оконных и дверных перемычек заводского изготовления из газобетона марки D600. Изготовление и установка перемычек на больших проемах.

Перекрытие 1 этажа

Сборно-монолитное перекрытие по технологии МАРКО толщиной 200 мм, с возможностью свободной планировки и достройки второго этажа в будущем, бетонная стяжка по сетке толщиной 50 мм, бетон В25. Армирование и заливка армопояса по несущим стенам.

Кровля

Кладка парапетов по периметру дома из газобетона. Высота парапета 500 мм. Монтаж пароизоляционного слоя, Утепление XPS 130мм, уклон клиновидным утеплителем 1,9%, укладка ПВХ мембраны Технониколь, организация парапетных воронок, укладка балласта из щебня

Фасады

Утепление фасадным пенополистиролом толщиной 120мм, нанесение декоративной силикатно-силиконовой штукатурки колерованной в цвет на выбор заказчика.

Окна

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с I-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Газобетон
Надстройка — версия из Газобетона

• Стены мансардного этажа

Кладка несущих стен из газобетона YTONG D500 толщиной 250 мм, на минеральный клей или клей-пену, армирование кладки (каждый 4 ряд), армирование подоконных зон. Установка оконных и дверных перемычек заводского изготовления из газобетона марки D600. Изготовление и установка перемычек на больших проемах.

Крыша

Пиломатериал 1-го сорта. Утепление PIR утеплителем толщиной 150 мм поверх стропил. Кровля двухслойная гибкая черепица Shinglas. Подшивка свесов кровли и водосточная система.

Фасады

Утепление фасадным пенополистиролом толщиной 120мм, нанесение декоративной штукатурки CERESIT колерованные в цвет на выбор заказчика.

Окна

Многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

«Дом за 100 дней» Фахверк
Надстройка — версия Фахверк

Утепление стен

100 мм PIR сендвич панели

Крыша

120 мм PIR сендвич панели

Стеклопакеты

двухкамерные с двумя i-стеклами и заполнением инертным газом из каленого стекла

«Дом за 100 дней» Клееный брус
Надстройка — версия Клееный брус

клееный брус 200*190

Крыша

стропила 50*200 cухая доска. Подшивка свесов кровли и водосточная система. Утепление — 200 мм минеральной ваты. Мансардные окна — 2 шт

Фасады

тонировка дома в 2 слоя

Окна

многофункциональные двухкамерные стеклопакеты с i-стеклами, профиль 70 мм.

Одноэтажная версия 3 960 000 руб

Двухэтажная версия от 6 320 000 руб

Документация.
Проект «Дом за 100 дней»

Вы можете скачать проект дома и ознакомиться со всеми проектными решениями, техническими характеристиками и используемыми материалами.

Презентация дома

В видеопрезентации Сергей Петруша рассказывает о всех преимуществах дома.

Как у Стройхлама стряслась большая драма

Всем привет) Если кто не знает, что такое Стройхлам , вот историческая справка.

На ютюбе имеется популярный канал околостроительной тематики с 63+ тысячами подписчиков.

Создатели канала выкладывают видеоинтервью с неудачливыми заказчиками индивидуальных частных домов.

В ходе интервью подробно разбирают проблемы, находят недостатки и нарушения строительной технологии, с которыми проблемы связаны.

Хотя канал существует всего лишь год с небольшим, но за это время не нашлось ни одного здания, которое бы удостоилось положительной рекомендации.

Со временем канал прирастал подписчиками и становился все более и более известным.

Однажды сотрудников канала пригласили вести семинары для частных застройщиков на выставке «малоэтажная страна» , что на Белой Даче.

Малоэтажная страна очень популярна среди потенциальных частных застройщиков, потому что в можно буквально за один день изучить и в прямом смысле “пощупать руками” дома, которые возводятся по наиболее распространенным строительным технологиям.

В ходе одного из семинаров сотрудники Стройхлама в нелестном ключе отозвались о некоторых строительных организациях, которые были представлены на выставке.

В ответ от менеджемента Малоэтажной страны поступило предложение заключить пари.

В чем суть спора: для обследования берется любой дом на рынке.

Если вдруг дом окажется полностью пригодным для постоянного проживания, то Стройхлам как проигравшая сторона выложит объективный обзор положительных свойств и качеств.

Чего стоило людям, обретшим свою популярность на негативе, на аргументированном хейтерстве, выложить положительный обзор.

Однако ситуация сложилась так, что сделать это все же пришлось.

На испытаниях дом обследовался тепловизором, измерителем уровня шума, вычислялось процентное содержание кислорода и углекислого газа в составе воздуха.

На протяжении недели замерялись показания счетчиков расхода электричества, газа и воды.

В результате исследования у негативщиков, наконец-то, нашла коса на камень.

При комплексном обследовании по 9 параметрам найден всего один несущественный недостаток.

Стройхламовцы были настолько поражены результатом, что решили посетить завод, чтобы изучить технологию, увидеть производство и получить информацию по реальным ценам из первых рук.

Как это было, смотрите на видео. А подробное описание технологии, используемых материалов и цен на строительство Вы сможете найти здесь

Прошло время и с канала удалили видео.

Если Вам удобнее общаться в соцсетях — ссылки под описанием канала.

Стройхлам: ЧЕСТНО про деревянное домостроение

1.Сергей Петруша постоянно слышит вопросы о том, зачем он это делает? Ответ — это что-то вроде благотворительности. Как мы отправляем деньги в помощь больным детям и животным, так Сергей вкладывает свои ресурсы в помощь «больного» домостроения.

2. Если кто-то предлагает вам построить дом за 10 тыс. руб./кв. м, то результаты внешне могут даже напоминать настоящий дом, но в сущности это будет некая каркасная конструкция крайне низкого класса с сырой древесиной, ватой и виниловым сайдингом.

3. В низком качестве российского домостроения, по мнению Петруши, в первую очередь виновато отсутствие отраслевых стандартов и инспекций. А во вторую – русская ментальность, которой свойственна оседлость. Поэтому дома чаще всего строят на заказ, под себя. В сравнении с, например, Финляндией, где 90% домов строятся до покупки, что, конечно, влияет на качество.

4. Кстати, Сергей, экономист по образованию, уверен, что русская оседлость влияет и на уровень заработной платы населения. Если русскому человеку предлагают классную работу в другом городе, ему очень сложно решиться на переезд из-за того, что у него здесь дом и школа/детский сад детей и т.п. Посудите сами, в США семья живет в одном доме в среднем 4 года. А у нас – 20 лет.

5. Как проверить качество склейки бруса? Просто как следует ударить по нему молотком. Если брус склеен хорошо, то он развалится НЕ по клеевому шву.

6. О плохих домах, по мнению Петруши: с точки зрения теплопотерь домов ужаснее, чем дома из профилированного бруса, не бывает. Дома из SIP-панелей имеют только два плюса – они теплые и быстро строятся. Но они требуют очень серьезную и дорогую вентиляцию (без нее, помимо всего прочего, в доме будет зашкаливать аммиак и формальдегид). А еще в такие домах все плохо с шумоизоляцией, как внешней, так и внутренней. А если вы думали, что Сергей Петруша не любит каркасные дома, то вы ошибались. Просто по личной статистике Сергея при использовании этой технологии заказчика обманывают чаще всего.

7. Экологичность – это не какое-то эфемерное понятие. Это конкретные нормы и цифры. Уровень экологичности проверяется исследованиями. Нужно просто не лениться сделать газовый анализ. Тем более что стоит это не так дорого (10-20 тысяч рублей).

8. Три главных недостатка домов из клееного бруса от Сергея Петруши: цена, ограниченный дизайн, не идеальная теплотехника. Пишите, с какими мнениями Сергея Петруши вы согласны или не согласны? Какие важные вопросы мы не обсудили?

И подписывайтесь на канал Александра Дубовенко , где каждую неделю появляется новый выпуск об архитектуре, строительных технологиях и о нас.

Национальный проект, СТРОЙХЛАМ

Делимся с вами интересным каналом на YouTube, где можно узнать о том, как не надо строить дом, получить массу полезной информации по технологиям строительства и понять, на чём стоит экономить, а на чём нет.

Чтобы найти все видео ролики, просто наберите в поисковике СтройХлам. А на сайте движения стройхлам.рф, которое кстати создано по аналогии всероссийского движения СтопХам, есть доска “позора” недобросовестных подрядчиков. Автор ведет канал достаточно дерзко, но интересно. Смотрите, не пожалеете.

Сегодня очень много предложений “дома за миллион”. И это исключительно маркетинговый ход.

Автор этого видео устал объяснять заказчикам о последствиях такой экономии и решил начать снимать свой собственный видео блог. И надо сказать у него неплохо получается — на его канале уже более 15 тыс. подписчиков! Подписывайтесь и вы.

Сейчас его стали приглашать для проведения экспертизы строительства индивидуальных домов, ведь выбор достойного подрядчика — это самая “больная” тема.

Конечно, можно воспользоваться услугами компании, чьи обещания кажутся вам более радужными, но мы обязательно с вами встретимся когда вы будете строить свой второй дом 🙂

Строительство дома должно быть рациональным. Не принимайте решение только на основании цены. При выборе технологии, а лучше конкретного подрядчика, попросите показать дома, которые простояли более 10 лет.

Лично мы готовы к таким показам.

Для принятия верного решения разделите стоимость на срок полезного его использования. Для справки: правильно построенный дом из клееного бруса простоит около 100 лет .

Каркасный #Стройхлам за 5 миллионов. Красивый снаружи, но ужасный внутри!

Итак, сейчас буду показывать, что мне тут прислали на обзор. И в этот будет за гранью добра и зла, если честно. Не будем затрагивать этическую сторону таких строителей, будем смотреть на техническую сторону дома и смотреть, что тут не так и как это исправить.

Вводные, заключен договор, дом 145м2 за 4,8 млн рублей за тепловой контур и немного коммуникаций. Цена за хороший каркасник по правильной технологии, прям конфетка. Но вот что в итоге там вместо него получилось, смотрите сами.

Особенно ранимых и нервных сразу прошу отойти от экранов, я «строителей» псевдокаркасников ненавижу всей душой и хочу им страшных мучений, так что буду груб и некорректен

1. Хороший дом начинается с проекта, плохой тоже, но с плохого (оцензурено) проекта.Хедеры и ригели показались проектанту перерасходом материала.

2. Давайте от проекта к реальности.

В проекте укосин не было, так что строители (кстати это ПИТЕРСКАЯ КОМПАНИЯ, а не бригада) действовали по интуиции и у них она оказалась незаурядной, настолько, что им лучше было бы работать в бродячем цирке, при условии, что им никто бы не доверял постройку циркового купола ?

Орали с мужиками строителями всем чатом целый день над этим узлом. Я правда паралелльно хватался за сердце и просил всех богов всех религий покарать мерзавцев сотворивших это, потому что я знал, что все 5 млн. уже выплачены клиентом

К чести циркачей я потом нашел, что в 1880 году в самом начале в каркасниках были такие узлы, когда еще не был изобретен телеграф, но зато в этом году была изобретена туалетную бумага, так что товарищи идут в ногу со временем… с бумагой.

3. Утепление Тут без лишних слов, лучше покажу:

Мы еще на этапе проекта поняли, что все помнут, но исполнители решили не останавливаться на достигнутом и приложили к неправильному шагу объектов энтузиазм, фантазию и достойную экономность.

4. Стены решили там где хватит делать из бруса, а чего нам кабанам!

Также на первом фоте видно, что и нижняя обвязка тоже из бруса. Надо признаться, в проекте такого не было, тут пошла самодеятельность. Я такого вообще пока никогда не видел, это инновации, которые мы заслужили.

В углах дома конечно тоже стоят брусы, причем аж 3 штуки для надежности

5 Мастерство запилов и приколачивания элементов

А там где щель — там поможет монтажная пена всенесущая и всесезонная:

Выводы: присутствует сырой кривой пиломатериал, напилка бензопилой и не умение сколачивать доски.

6. Пленки

Во-первых, пленки на стенах даже не довели до низа стен, а не чтобы не проклеили к полу (в видео есть видеосъемка этих мест)Пикабу●0:20

Пленки не проклены.

На потолке вообще вместо пленок в некоторых местах ПОДЛОЖКА ДЛЯ теплого пола. Все это конечно не проклеено и забыто.

7. Внутренняя стена на брусе, не прикрепленная к стене

При прорезании бруса для водопровода увидели что брус (что он там вообще делает?) и стены соответственно гуляют и шатаются по полу. Это лучше смотреть на видео, не пожалеете, там видно как стену шатают руками:Пикабу●0:14

То есть ребята решили, что стена будет стоять просто под своим весом, поэтом ее не крепили. Да и как закрепишь стену на БРУСЕ, на доске бы можно было просто ее просвелить и в бетон закрепить, с брусом это уже надо попотеть

8. Фасад из сырой имитации разошелся

Имитация сырая была и красили по месту не лучшей краской

И как итог, когда осой дождь попадает через щели имитации и вода по мембране льется вниз и попадает на пространство между краем бруса обвязки и краем цоколям(5см) и затекает в дом:

Нельзя использовать некачественные материалы из сыропила, купленные на первое попавшемся рынке для фасада дома и красить его в кустарных условиях непонятно чем..

И вот то что вы сейчас видите, это то что по незнанию обычно называют каркасным домом, но это не каркасный дом. И как раз из-за такой преступной и убогой реализации за ним и закрепляется «слава» сарая.

При этом снаружи дом выглядит очень даже ничего, хитро упаковывают, а внутри все равно видимо

В итоге: Убогой реализацией можно загубить любую технологию, не дайте себя обмануть, обращайтесь только к проверенным строителям, ездите к ним на уже завершенные объекты, запрашивайте фотографии и видео с их объектов, спрашивайте, по каким нормативным документам и каким технологиям они строят дома и на что они опираются при построении «пирогов» стен, перекрытий.

А, ну и не забывайте, что нормальный дом начинается с нормального проекта.