338A «Белоостров» — классический коттедж с отличной планировкой
| общая площадь дома, м 2 | Площадь отапливаемых помещений, м 2 | жилая площадь дома, м 2 |
| 219.10 | 180.14 | 105.62 |
| Стоимость проекта (посмотреть состав документации) | |
|---|---|
| Архитектурно-строительные чертежи (АС) | 43000 |
| Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование | 8700 |
| Строительный паспорт проекта (Типовой) | 2300 |
| Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный) | от 6000 |
| Дополнительная копия проекта | 3500 |
| Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб. | 57500 55000 |
| При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки. | |
| Вариант фундамента — ленточный монолитный глубиной заложения 2,0м | 5000 |
Дополнительные изображения к проекту:
Вместе с этим проектом автор рекомендует:
| Характеристики | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | |
Добавить проект в «Мои желания»
Комментарии
Добрый день. Можно ли увеличить веранду и сделать ее остекленной для зимнего сада? Можно ли гараж , а затем и баню пристроить позднее (по финансам)? Не будет ли с этим проблем по проекту? И можно ли предусмотреть дополнительную открытую веранду? Сколько это будет стоить?
Вопрос по проекту 338A. Здравствуйте. Мы хотим купить ваш проект в зеркальном отображении и хотели узнать ответы на свои вопросы: 1 Возможно ли увеличить габариты гаража на 40 см в ширину? 2 К дому есть план привязать баню, которую хотим сделать продолжением гаража, вход в баню хотим сделать справа вместо окна в кухне-столовой, баня должна не выходить за габариты гаража по ширине дома, но Баня получается маленькой по площади и чтобы площадь бани увеличить надо переместить тех помещение с газовым котлом в другое помещение , желательно в цоколь. Это возможно? 3 также в цоколе под лестницей есть план организовать постирочную примерно 7 м2. Где её лучше разместить? 4. Нужно заменить фундамент дома на ленточный с целью удешевления строительства. Дом будет находится в Екатеринбурге. 5. В проекте нужно изменить на готовые плиты перекрытия с конкретного завода с целью удешевления строительства. Это все изменения возможны? Какова цена за эти все изменения и срок выполнения заказа?
зеркальный вариант проекта также разработан. Изменение габаритов гаража возможно, также как и пристройка сауны и душевой. Внесение этих изменений мы можем предложить Вам в объеме паспорта проекта (будут откорректированы планы, разрезы и фасады без корректировки рабочего проекта). Также в Паспорте проекта может быть отображен дом с цоколем (основные типовые узлы по организации цоколя будут прилоежны бесплатно. Опираясь на них и на готовый рабочий проект, строители реализуют дом с учетом Ваших пожеланий. Основанием цокольного этажа является плита. Ленточный фундамент выполняется в проектах без цоколя. Корректировку монолитных перекрытий на сборные могут выполнить строители (конструктивные узлы и инструкцию по подбору плит мы приложим), либо они могут быть разработаны по Вашему заказу конструктором нашей фирмы (подробную информацию см. раздел Сервис для заказчиков).
Здравствуйте, уважаемые! Все проекты интересные, трудно выбрать. Этот самый оптимальный. Можно ли в спальнях 23,40 и 19,07 добавить еще по окну? Возможно ли предусмотреть подвал под гаражом? Спасибо.
Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м. В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру. Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и расположить в удобном месте плана.
Мне понравился проект 338а в зеркальном изображения только сколько Ш -L гаража и Ш-кабинета
Нина, здравствуйте.
Ширина гаража в чистоте — 3820 мм, ширина кабинета — 3900 мм.
Добрый день! Очень красивый проект. Очень хотелось бы посетить его в 3d. Скажите, пожалуйста, планируети ли Вы его визуализировать?
Ольга, здравствуйте.
Благодарим за такую хорошую оценку нашего проекта. Как только модель будет готова, сразу разместим ее на странице проекта.
Проект 338А — модификация проекта 38А, на его странице 3d модель присутствует. Как организовано внутреннее пространство можно посмотреть .
Добрый день проект очень удачный скажите а возможно ли увеличить эркер
Рафаэль, здравствуйте.
Можно увеличить эркер на всю ширину гостиной. С такой задачей могут справиться и сами строители. Можем мы отразить такую корректировку в Паспорте проекта.
Очень понравился данный проект, на мой взгляд оптимальный вариант для семьи из 4-х человек! Хотелось бы узнать, возможно-ли для данного проекта на месте (силами строителей) сделать ещё и подвал и перенести в него котельную с соблюдением всех требований и нормативов. Перенос технического помещения обусловлен желанием увеличить гараж (в длину) на 2 машины (расширение гаража невозможно в связи с размерами участка).
Татьяна, здравствуйте.
Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Цокольный этаж профессиональные строители могут выполнить самостоятельно. Мы так же можем предложить Вам разработку варианта с цокольным этажом в Паспорте проекта. Планы, фасады, пояснительную записку Вы получаете с учетом цокольного этажа с вашей планировкой и другими корректировками. Дополнительно прикладывается альбом с типовыми конструкциями по цоколю. Стоит такая работа 20 000 рубл., выполняется в течение 7-10 раб.дней.
Очень понравился этот проект. Хотели бы заказать, но немного большая квадратура для семьи из 3 человек. Возможно ли внести изменения для уменьшения площади дома?
Лариса, здравствуйте. Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. Нет смысла уменьшать проект. Эта трудоемкая и дорогостоящая работа. Для трех человек можно подобрать дом меньшей площади с очень неплохой планировкой. Посмотрите, пожалуйста, например, эти проекты 143В, 152В, 41А.
Здравствуйте. Отличный проект, хорошая ванна на втором этаже. Только мой «больной» вопрос: можно ли убрать на втором этаже спальню 23,4 метра и сделать второй свет в гостиной? И можно сделать дом без гаража? Спасибо.
Добрый день, Юлия. Да, таким образом можно сделать второй свет с красивым балконом в гостиную. Однако за корректировку рабочих чертежей мы не возьмемся, можем только откорректировать для вас Паспорт проекта.
Интересный проект, заинтересовал. Хотелось бы узнать шарину гостинной.
Алексей, здравствуйте.
Размеры гостиной 10.5 х4.01 м.
Если Увеличить гараж на 2 машины общий вид сильно испортится?) этот строить из газобетонных блок по этому проекту подскажите примерную сумму расхода?
Влад, здравствуйте.
В этом проекте гараж пристроенный, что облегчает возможность изменения его размеров. Сложно сказать как изменится облик дома, не зная на склолько вы хотите его увеличить. Мы можем выполнить такое изменение в Паспорте проекта ( либо его реализуют строители по месту). Рабочую документацию мы не меняем.
Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов — зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы.
Вопрос по проекту 338A. Очень заинтересовал проект. Возможна ли замена штукатурки в наружной отделке на облицовочный кирпич и замена монолитных перекрытий первого этажа на ж/б плиты.
Изумительный проект! Очень красивый! Не хватает только постирочной и котельную с верандой хотелось бы побольше! Есть ли фото построенных домов?
Юлия, благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
Веранду можно увеличить по месту силами строителей. Возможно увеличить и тех.помещение, но только за счет площади гаража.
Мой самый любимый проект. Всё по фэн-шую и весьма органично. Жаль нет подробной технической характеристики. Подскажите пожайлуста — глобальны ли изменения при внесении в ванную отделения сауны? Понесет ли это изменение дополнительные расходы?
Анна, здравствуйте. Цифры по расходу материалов заведем на страницу проекта в ближайшее время. Добавить небольшую кабину-сауну можно по месту. У Вас несколько увеличатся нагрузки на сеть, но это можно откорректировать по месту.
ПРОЕКТЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ АРХ. ВЛАДИМИРА ТАРАСОВА
«Белоостров»- коттедж с удобной планировкой
| общая площадь дома, м 2 | Площадь отапливаемых помещений, м 2 | жилая площадь дома, м 2 |
| 193.78 | 180.89 | 106.23 |
| Характеристики | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | В25 — 43 м3 |
| Тип перекрытий | монолитные ж/б над 1-ым и 2-ым этажами | 34,37 |
| Тип кровли | натуральная или битумная черепица | 217,2 м2 |
| Наружная отделка | Декоративная штукатурка | 227,30 м2 |
| Наружная отделка цоколя | Облицовочный камень = 31,40 м2 | |
| Крыша | Стропильная конструкция | |
| Тип наружных стен | газобетон или кирпич (альтернативно) | 122,60 / 124,25 м3 |
| Тип внутренних стен | газобетон или кирпич (альтернативно) | 24 / 24,15 м3 |
| Высота дома | 9,75 от проектного уровня земли | 9750 от проектного уровня земли |
| Высота 1-го этажа | 3,00 | 3,00 м |
| Высота 2-го этажа | 2,95 | 2,95 м |
| Мощность котла | 45 кВт | 45 кВт |
| Количество этажей | 2 | |
| Верхний этаж — в полную высоту | ||
Этот проект «Белоостров» — это еще один вариант проекта 338В. Отделка фасада, колонн, крыши и фундамента — все идентичное. Различия во внутренней планировке. При этом оба варианта одинаково передают сущность классической архитектуры.
Преимущества проекта
- 2 этажа
- веранда
- 2 входа
- зонированная кухня-столовая
- гостиная с камином и выходом на веранду
- просторный кабинет
- 3 спальни
- 2 санузла
Детали планировки
Через крыльцо центрального входа попадаем первое помещение дома — небольшой предбанник. Он помогает уберечь прихожую от заморозков или сырости. Сама прихожая хорошо организована. При входе слева место для длинного шкафа, справа вход в техпомещение и чуть далее — в санузел.
Далее прямо проходим в гостиную 27 м², совмещенную с кухней-столовой 22 м². Кухня-столовая — просторное помещение для готовки и обедов. Отсюда можно выйти на открытую веранду 13 м², где приятно проводить время с семьей и гостями.
В гостиной достаточно пространства, чтобы комфортно отдыхать и не тесниться. Есть камин, который придает комнате еще больший уют. В конце — эркерное пространство, его можно превратить в живой уголок для растений, поставить банкетку или маленький столик с парой компактных кресел.
На втором этаже три спальни 21, 26 и 17 м². На этаж попадаем по лестнице из прихожей первого этажа. Она установлена около большого окна, которое пропускает в помещение много света и визуально облегчает его. Также на втором этаже есть компактная гардеробная 5 м² и просторный 10 м² санузел с ванной. Во всех трех комнатах есть окна, поэтому в них светло и уютно.
Второй вариант проекта «Белоостров» так же хорош, как и его «брат» проект 338В. Они отличаются, но оба из одного семейства. Эт прекрасный коттедж для семьи, которая ценит проверенные временем традиции классического дизайна.
