Блок модульные общежития

Когда компания «СтройМонтажСервис-М» начинал свою работу в области строительства модульных зданий, именно общежития являлись первыми проектами, над которыми мы работали. Период после 2000го года был ознаменован бурным промышленным ростом и сопутствующим строительным бумом. Как тогда, так и сейчас любой девелопер хочет оптимизировать затраты и сократить сроки реализации и, как следствие, окупаемости проекта. Постройка модульного общежития прямо на объекте мгновенно решает обе эти задачи: строительную бригаду можно разместить непосредственно в 2х минутах от рабочего места, и при этом отпадает необходимость оплачивать съем жилья и ежедневный транспорт сотрудников.

Подобные быстровозводимые здания находят свое применение не только в строительной отрасли. Например, в нашей практике встречалась потребность в строительстве быстровозводимых модульных сооружений для временного расселения людей в местах стихийных бедствий. Кроме того, мы изготавливали общежития из блок-модулей для размещения нелегальных иммигрантов в специальном лагере.

Модульные общежития от компании СМС-М проверены временем и отвечают всем требованиям санитарных норм, в частности, СанПиН 4719-88. Каркас зданий легкий и прочный и гарантирует несущую способность конструкции в соответствии с современными стротильеными нормами и правилами.

От 16900 руб./кв.м.

Вахтовая работа требует отсутствия дома какое-то определенное время. Почему бы не создать для своей команды комфортную и теплую домашнюю атмосферу? Это положительно влияет и на сам процесс работы.

Типовое модульное общежитие

Наша компания выполняет изготовление мобильных общежитий под ключ. В силу опыта, мы всегда поможем заказчику точно подобрать требуемую планировку в зависимости от количества размещаемых человек. У нас есть готовые решения для размещения ваших сотрудников — от 20 до 1000 человек. Типовое общежитие из блок-контейнеров включает в себя следующие помещения:

• жилая комната на 2, 3 или 4 человека (в зависимости от используемых кроватей);
• санитарный узел;
• душевая;
• кухня;
• комната приема пищи;
• хозблок — постирочная с сушилкой-гладилкой и бельевой;
• помещение администрации и персонала;
• помещение под уборочный инвентарь;
• щитовая;
• комната отдыха.

Фантазия проектировщика может сочетать эти помещения соверешнно различным образом. Вот несколько вариантов планировок (вместительность указана для двухярусного четырехместного размещения в одной комнате):

Проект модульного общежития на 40 человек

Вместимость — 40 человек. Площадь — 415м 2 .

Типы общежитий

30.07.2020 / Комментариев: 3 / Просмотров: 34509

Несмотря на то, что расцвет общежитий в нашей стране пришелся на эпоху Советского Союза, они до сих пор пользуются большим спросом у населения. В них проживают студенты, трудовые мигранты, рабочие из других городов, путешественники и просто те, кому не по карману аренда квартиры. В одной Москве выбор общежитий огромен – здесь их более 400. И первый вопрос, который возникает при выборе временного жилья: чем они отличаются друг от друга?

Давайте разбираться, какие общежития бывают.

Типы планировок в общежитиях

От расположения жилых и хозяйственных комнат во многом зависит распорядок дня и организация быта. Существует 4 типа планировок:

Общежития коридорного типа

Это традиционные общежития, где комнаты расположены по обе стороны длинного коридора. Обычно в конце коридора находятся туалет, душ и кухня (по одному помещению на этаж). Таких общежитий в Москве большинство. Несмотря на то, что их жильцам нередко приходится ждать своей очереди в туалет, ванну и даже на кухню, а в комнату пытается заглянуть каждый, кто проходит мимо, этот тип жилья самый экономичный и доступный.

Типичные общежития коридорного типа представлены в примечении к статье.

Общежития блочного (секционного) типа

В этих общежитиях на этаже расположено несколько секций, в каждой из которых – 2-3 жилых комнаты, собственный санузел и кухня. Общая входная дверь обычно запирается на отдельный ключ. Жильцы блочных общежитий чувствуют себя комфортнее – у них больше личного пространства и выше уровень безопасности. Стоит только подружиться с соседями, и такая комната станет настоящим домом.

Вот так, например, выглядят блочные общежития Москвы.

Общежития квартирного типа

Комнаты таких общежитий представляли из себя настоящие квартиры на 1 или несколько комнат, в которых располагался собственный душ, санузел, кухня, а иногда и балкон. В каждой комнате обычно проживало 2-3 человека. Но с 1 октября 2019 года после вступления в силу так называемого «Закона Хованской», запрещающего оказание гостиничных услуг в жилых помещениях, во всей Москве не осталось ни одного общежития квартирного типа.

Общежития гостиничного типа

Такие общежития предлагают наиболее комфортные условия. Здесь есть хотя бы несколько комнат на 1-4 места со всей необходимой мебелью, одноярусными кроватями и отдельными санузлами. Нередко в них устанавливают кондиционеры, телевизоры и даже организуют отдельную кухню. Комнаты в таких общежитиях напоминают настоящие гостиничные номера, но стоят значительно меньше. Это самый подходящий вариант для проживания семей с детьми.

Гостиничные общежития Москвы и Подмосковья, где можно отдохнуть с комфортом смотрите в примечании к статье.

Типы комнат (помещений) в общежитиях

Уровень комфорта в общежитии (а заодно и стоимость проживания) зависит не только от планировки, но и от количества жилых и нежилых помещений, их размера, типа и обстановки.

Жилые комнаты

К ним относятся помещения, предназначенные для проживания. То есть только те комнаты, где находятся спальные места (в общежития они называются койко-местом). Число койко-мест в комнате рассчитывается исходя из ее жилплощади.

В комнатах в среднем от 6 до 10 койко-мест. Но порой попадаются настолько вместительные помещения, что в них могут одновременно проживать 20 и более человек. Семейные комнаты рассчитаны на 2-4 человека. Бывают и комнаты с 1 спальным местом. Женщины, как правило, проживают отдельно от мужчин – для них выделяют отдельные комнаты или блоки.

В скромных общежитиях комнаты обставлены лишь простенькими двухъярусными кроватями со старыми матрасами. В общежитиях получше есть полный комплект мебели: удобные полуторные и двуспальные кровати, запирающиеся ящики, столы и стулья, шкафы для одежды и посуды. Нередко здесь устанавливают телевизоры, холодильники, электрические чайники и даже микроволновки.

Нежилые помещения

К нежилым помещениям относятся коридор, кухня, ванна и туалет, а также другие комнаты общего пользования.

В одних общагах всего два санузла на все здание: женский и мужской, в других — несколько на этаже. На кухне установлены плиты и мойки, а также организована небольшая обеденная зона.

Если наличие кухни и санузла в общежитии обязательно, то другие общественные помещения есть далеко не везде. Среди общих зон встречаются:

• Столовая — отдельное от кухни помещение для приема пищи.
• Комната отдыха с мягкой мебелью, телевизором, книжными полками и настольными играми.
• Прачечная, где установлены стиральные и сушильные машины, есть гладильные принадлежности.
• Место для курения. Расположено, как правило, на улице.
• Тренажерный зал с тренажерами и спортивным инвентарем.

Формы собственности общежитий

Условия проживания и сервис в общежитиях полностью зависят от собственника. Кто-то обеспечивает своих жильцов лишь самым необходимым, кто-то предлагает максимальный комфорт и дополнительные услуги.

По форме собственности различают:

Студенческие общежития

Бывшие бурсы – прародители всех современных общежитий. Здесь ВУЗы – собственники помещений – размещают на период обучения своих студентов и абитуриентов. В студенческих общежитиях проживают не только те, кто приехал из другого города, но и учащиеся с местной пропиской. При наличии свободных мест тут также могут поселиться преподаватели и сотрудники университетов, институтов и колледжей. Правила проживания в таких общежитиях очень строгие, систематические и грубые нарушения которых могут привести к выселению. За соблюдением порядка строго следит комендант.

Рабочие общежития

Это место временного проживания иностранных и иногородних сотрудников, а также сезонных рабочих. Такие общежития принадлежат одному или нескольким предприятиям, которые обеспечивают своих сотрудников не только рабочим местом, но и недорогим жильем. Граждане иностранных государств, проживающие здесь, могут бесплатно оформить временную регистрацию по месту жительства. В общежития для рабочих обычно не заселяют ни с животными, ни с детьми. Курить можно только в строго отведенных для этого местах, а распивать алкогольные напитки строго запрещено.

Коммерческие общежития

Они принадлежат частным организациям. За отдельную плату любой может недорого снять здесь койко-место. Предприятия, у которых нет собственных общежитий, заключают договоры с управляющими компаниями на размещение у них своих работников. Обстановка в коммерческих общежитиях чаще всего приятная, уровень сервиса и безопасности довольно высокий. За уборку общественных помещений отвечает персонал, а при заселении выдается комплект чистого постельного белья. Но даже здесь за нарушение распорядка могут серьезно наказать.

Семейные общежития

Этот тип жилья в изначальном его понимании навсегда остался в прошлом. Во времена СССР семейные общежития принадлежали государству или предприятию, которые в награду за особые заслуги выделяли семьями отдельные комнаты. Селились здесь и те, кто честно отстоял очередь на получение жилья. Санузел и кухня, как и в других общежитиях, были общими и располагались на этаже, но за семьей закреплялась собственная жилплощадь, куда нельзя было никого подселить.

Семейное общежитие времен СССР. Данный тип жилья остался уже в прошлом.

Сегодня семейный тип общежитий представлен коммерческими объектами с отдельными комнатами для 2-4 человек, где разрешено размещение с детьми.

В Москве с семьей можно остановиться тут.

Общежития любого типа могут быть как откровенно плохими с некачественным ремонтом, старой мебелью и сломанной сантехникой, так и настолько хорошими, что сравнятся с отелями эконом-класса. Как видите, есть из чего выбрать. Кого-то устраивает обычная кровать в бюджетном коридорном общежитии, кто-то предпочитает комнату с удобствами в более дорогом общежитии гостиничного типа. Выбрать недорогой и удобный вариант проживания поможет наш сайт – здесь есть подробное описание каждого объекта, перечень предоставляемых услуг и актуальные фотографии комнат. Ориентируясь на личные возможности и потребности, каждый сможет подобрать для себя подходящий вариант.

Проекты домов типа общежития

Строительный городок по технологии ЛСТК

Технология ЛСТК – это строительство быстровозводимых зданий из легких стальных тонкостенных конструкций. Для изготовления каркаса применяется оцинкованная сталь. Она устойчива к коррозии и внешним воздействиям, что позволяет использовать меньше металла и уменьшает выделенный на строительство бюджет.

Среди преимуществ использования технологии ЛСТК при строительстве модульных общежитий для рабочих:

1. Высокая скорость строительства. Конструкция собирается на участке очень быстро из готовых элементов, произведенных в заводских условиях.
2. Простота возведения строений. Нет необходимости привлечения на объект крупной строительной техники.
3. Минимальные теплопотери здания. При правильном утеплении временные общежития модульного типа выгодно отапливать. Такие строения можно эксплуатировать круглый год при температуре воздуха от -50 до +50°С.
4. Невысокая стоимость строительства. Использование оцинкованной стали и С-образного профиля позволяет уменьшить толщину конструкций из металла без снижения их несущих характеристик.
5. Минимальный вес. Размещение строительного городка возможно на мелко заглубленном фундаменте. Это могут быть бетонные блоки или винтовые сваи.
6. Всесезонное строительство. Строить модульные здания можно в любое время года при любой погоде. Отсутствуют любые «мокрые» процессы.
7. Конструктивные преимущества. Строение легко демонтируется для транспортировки и использования на другом объекте.

Модульные здания, возведенные по технологии ЛСТК, полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к строительным городкам.

Построим общежитие для строителей за 7-10 дней!

Заказать проектирование и строительство общежития вы сможете, обратившись к специалистам компании «Штальберг». Сотрудничая с нами, вы будете уверены в качестве используемых материалов, надежности конструкции и строгом соблюдении сроков сдачи объекта в эксплуатацию.

Бытовой городок сроится нами в несколько этапов:

1. Проработка деталей с учетом особенностей участка, количества людей, которые будут проживать и пожеланий заказчика. В процессе предварительных расчетов определяется необходимая площадь общежития для строителей.
2. Проектирование строительного городка. Составляется детализированный план сооружения, указывается этажность, количество комнат, их расположение и назначение. Отдельно подготавливаются схемы разводки инженерных коммуникаций.
3. Заключение договора. Проектная документация утверждается с заказчиком. В документе фиксируются сроки возведения бытового строительного городка, выделенный бюджет.
4. Изготовление модулей. Они производятся у нас на заводе. Вся продукция выпускается на современном оборудовании и соответствует сертификатам качества.
5. Доставка. Выполняется нашим спецтранспортом, что позволяет существенно сократить расходы клиента.
6. Монтаж. Выполняется за 7-10 дней в зависимости от размеров временного строительного городка. После подключения коммуникаций можно сразу заселяться.

Конструктивные решения по однопролетной ферме

Здания с однопролетной фермой нужны тогда, когда внутри необходимо большое пространство. Однопролетные фермы бывают треугольные и трапецевидные. Треугольные фермы дают высоту до 9 метров до нижнего пояса, но ограничены по ширине здания до 15 метров. По трапецевидным высота ниже — 7.5 метров, но увеличивается ширина до 24 метров включительно.

Многопролетные конструкции

Многопролетные конструкции необходимы тогда, когда есть потребность в здании с большой внутренней площадью. При этом водосточные системы устанавливаются уже внутри помещения, что требует дополнительного прогрева труб в зимний период и монтажа водосточной отводной системы в полах.

Общие строки сроки строительства от получения заказа в работу до сдачи модульных зданий общежития в эксплуатацию составляет 1-2 месяца!

Мы строим модульные общежития «под ключ». В стоимость работ при необходимости дополнительно может быть включена проводка электрики, освещения, наружная и внутренняя отделка, утепление помещений.

Звоните, бесплатная консультация от опытных инженеров и строителей: 8 800 350 50 75