Проекты домов для участков со входом (заездом) с юга.

Архитектурное бюро «Альфаплан» занимается разработкой и продажей готовых проектов домов уже больше 15 лет, и нами накоплена обширная статистика по предпочтениям застройщиков. И вот что удивительно: впечатление таково, что у большинства застройщиков участки — с заездом с севера. Хотя, понятно, что это не так: участков с заездом с севера и с юга должно быть (и есть) примерно одинаковое количество (так же, как и участков с заездом с запада/востока). Предполагаю, что застройщики зачастую идут на поводу у непродуманных генпланов садоводств и коттеджных поселков, где дома поставлены как солдатики на параде, в ряд со стороны улиц на расстоянии 5-6м от забора, и – совершенно независимо от ориентации по сторонам света.

Каким же должен быть участок и проект дома, если заезд на участок (вход в дом) по генплану с южной стороны? Получается, что с южной стороны участка — забор с въездом, через 5-6м стоит дом. На эту въездную часть не совсем логично и некрасиво выводить лучшие помещения дома, плюс к ним террасу, утыкаясь ими в забор. Дом в такой ситуации, лучше отодвинуть вглубь участка, а между домом и забором создать солнечную зону отдыха.

Чтобы получить максимум солнца и света в дом (не говоря уже о тепле), то на южную сторону надо ориентировать помещения с большими окнами (гостиную, столовую), и, конечно, террасу (веранду). На север предпочтительно выводить кабинет, спальные комнаты, вспомогательные помещения. Особенностью проекта дома, в таком случае, должно быть то, что вход в дом будет с той же стороны, что и южные солнечные помещения – терраса, гостиная, столовая.

Мною разработана специальная коллекция домов для участков со входом с юга . В этой коллекции — проекты коттеджей, где гостиная и терраса (веранда) ориентированы в сторону входа в коттедж — то есть, при входе на участок с юга, тоже в южном направлении. Или находятся со стороны бокового фасада, что оправдано, если дом ориентирован на юго-восток или юго-запад.

Одним из примеров такого дома является проект 98А «Голицин» . В этом элегантном доме, в стиле модерн, на главный фасад ориентированы двусветная гостиная, веранда, столовая и вход. Общая площадь дома 250м2, есть варианты проекта с гаражом и с цокольным этажом.

Меньший по общей площади (219м2) проект дома для участков с заездом с юга – проект 552А «Эффект бабочки» . В этом проекте дома в современном стиле не только все основные помещения ориентированы на главный фасад, включая веранду, но и на втором этаже устроена большая солнечная терраса.

Если говорить о компактных домах, с общей площадью до 180м2, то примером такого дома является проект 512В «Арматор» . В этом современном доме на главный фасад и южную сторону ориентирована большая остекленная веранда, к которой изнутри дома примыкают столовая и кухня. На втором этаже над верандой организована широкая лоджия с выходами на нее из двух спальных.

У «Альфаплан» разработаны много проектов, когда терраса (веранда) находятся со стороны бокового фасада. Такие дома в меньшей степени, но тоже можно отнести к проектам, подходящим при заезде с юга. Только для них, получается, что солнце будет на террасе или в вечерние, или в утренние часы. Наиболее удачно дома с террасой на боковом фасаде подходят для участков с меридианальной ориентацией (то есть, заезд/вход с востока или запада, вытянут по длине с севера на юг).

Ярким примером такого проекта является дом 96А «Разумовский» , с верандой (зимним садом), гостиной и столовой, примыкающими к боковому фасаду. Этот проект и его варианты дают много возможностей для оптимальной южной ориентации дома со стороны бокового фасада.

Владимир Тарасов, архитектор, ген. Директор ООО «АДС «Альфаплан».

Проекты домов со входом с юга

Если Ваш участок не находится по той хорошей стороне улицы, т.е. вход не расположен с севера, не отчаивайтесь, это не конец света! Вам просто нужно немного изменить в голове мысль о доме, избавиться от стереотипного мышления и выбрать правильный дизайн, который будет соответствовать ситуации. Решение проблемы может идти в двух направлениях. Первое: выбрать дом, который имеет обширную входную часть и выход в сад, и наиболее требующий освещения с одной стороны дома — с фронта. Разместив дом как можно глубже участка, обеспечиваем тем самым пространство для зоны входа и сад с террасой от входной стороны, в первой полосе. Это решение очень выгодно, но требует необычного подхода. Второй способ: выбор проекта дома, который обеспечит повседневную часть большим количеством света от освещенного солнцем фасада. Именно такие проекты можно найти в этой категории: проекты домов со входом с юга.

В этой категории Вы найдете все проекты, которые могут быть построены на участке со входом с южной стороны.

Приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением:

Агнешка

Цена проектa 52 500 руб

полезная площадь 178.94 м 2

стоимость 6 465 180 руб

Амбассадор

Цена проектa 64 200 руб

полезная площадь 266.65 м 2

стоимость 8 038 060 руб

Амбассадор 2

Цена проектa 69 900 руб

полезная площадь 276.54 м 2

стоимость 9 512 560 руб

Амбассадор 3

Цена проектa 61 500 руб

полезная площадь 228.82 м 2

стоимость 6 851 580 руб

Бенедикт

Цена проектa 52 900 руб

полезная площадь 213.45 м 2

стоимость 7 311 760 руб

Весёлый

Цена проектa 45 200 руб

полезная площадь 146.71 м 2

стоимость 4 833 700 руб

Виселка

Цена проектa 49 900 руб

полезная площадь 84.91 м 2

стоимость 3 499 370 руб

Цена проектa 43 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 3 935 100 руб

Д05 с Гаражом

Цена проектa 44 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 4 518 260 руб

Дом на Горке

Цена проектa 70 900 руб

полезная площадь 237 м 2

стоимость 9 634 460 руб

Йоанна

Цена проектa 59 500 руб

полезная площадь 221.7 м 2

стоимость 8 377 290 руб

Коралл

Цена проектa 49 200 руб

полезная площадь 207.24 м 2

стоимость 7 665 500 руб

MG Projekt Архитектурно-строительная Компания — магазин готовых проектов домов
тел. +7 499 28 169 77 | тел. +48 22 389 52 55 | скайп: mg-projekt| mail: [email protected]
© MGProjekt 2014

Проекты домов с въездом с южной стороны

При строительстве дома в поселке с готовой планировкой подъездных путей проще всего определиться с планировкой самого дома. Если въезд на ваш участок планируется с южной границы, вам стоит оценить нашу коллекцию проектов домов с въездом со стороны юга. Не стоит забывать, что стоянку или гараж лучше возводить прямо у заезда, это экономит пространство. Кроме того, специфика подъездных путей требуют функциональных решений на первом этаже дома. Вам должны быть обеспечены освещение жилой зоны и в то же время изоляция зоны заезда от остального сада. Принципиальная особенность домов с южным въездом — в расположении кухни. Обычно семейный очаг располагается с видом на калитку (вход на участок), но в нашем случае кухня перенесена в северную часть дома. Это поможет избежать слишком яркого южного солнца в кухне. Еще один способ уберечь кухню от прямых солнечных лучей — расположить ее под навесом с фронтальной стороны дома. Во многом благодаря такой планировке ограничивается доступ солнечного света в кухню. Кроме того, достигается максимальный контроль фронтальной части дома и всего участка, что немаловажно для инвесторов.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом на 2 автомобиля (площадь: 161.7 м 2 )

Одноэтажный дом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 175.5 м 2 )

Одноэтажный дом (площадь: 78.5 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161.6 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 172 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.1 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 112 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 152.8 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей, с подвалом (площадь: 250.5 м 2 )

Одноэтажный дом (площадь: 97.2 м 2 )

Контакты

ООО «Архетон»
119634 Москва
ул. Лукинская 6, пом. VIII оф. 2

Ориентация дома по сторонам света

Ориентация дома – это правильное расположение жилого дома на участке по отношению к сторонам света, к главной дороге, к въездной группе, к соседним участкам и строениям на них. Все это объединяется единым понятием — генплан участка .

Ориентация дома на участке по сторонам света имеет достаточно простую закономерность. Жилой дом должен быть максимально открыт по направлению движения солнца восток-юг и быть защищен со стороны севера и запада. Юго восточная ориентация дома является приоритетной и наиболее благоприятной для расположения на участке.

Северная часть фасада практически не освещается солнцем летом, и не освещается зимой – отсутствует инсоляция помещений, плюс с севера дуют холодные ветра. Западная часть фасада летом подвергается наиболее агрессивному воздействию солнечного излучения, а в зимнее время солнце до этого фасада не доходит.

Правильная ориентация дома по сторонам света определяется с помощью простого алгоритма:

1. Определяем положение дороги и место заезда на участок.
2. Определяем стороны света по отношению к участку и смещаем пятно застройки в ту или иную сторону. Минимальное допустимое расстояние до границы участка 3м, оптимальное (комфортное) – 5м.
3. Проектируем дом с соответствующим направлением главного фасада, определяя на нем входную группу и приоритетное расположение террасы.

Приводим четыре схемы расположения дома на участке в соответствии с приоритетным направлением главного фасада:

Южный фасад	Восточный фасад

Проекты домов с южным и восточным фасадом являются зеркальными по отношению друг к другу.

Северный фасад	Западный фасад

Проекты домов с северным и западным фасадом являются зеркальными по отношению друг к другу.

Дополнительные рекомендации для правильного расположения дома и других целевых зон на участке:

• Зоны для отдыха должны располагаться по приоритетным направлениям от дома к востоку и югу. Технические и вспомогательные зоны – к северу и западу.
• Перед террасой рекомендуем оставить открытую зону (газон).
• Детскую игровую площадку необходимо разместить так, чтобы данная зона хорошо просматривалась с кухни, столовой, гостиной, террасы.
• Максимально используйте все пространство участка. Старайтесь избегать концентрации всех зон в одном месте (в непосредственной близости к дому). Равномерно распределяйте целевые зоны (беседка, игровая площадка, банный комплекс, скамейки и т.п.) для того, чтобы не было неиспользуемых, «мертвых зон».
• Расположение всех зон на участке перепроверяйте векторами движения. Векторы движений должны быть естественными, максимально короткими. При движении к целевым местам не должно быть пересечения нецелевых зон. Исходя из векторов движения, определяются местоположения дорожек. Дорожки старайтесь делать плавными без углов 90 0

Пример ориентации дома по сторонам света.

Участок в Наро-Фоминском районе Московской области 16 соток. На участке строится дом из газобетона по типовому проекту 55-26 площадью 176,6м 2 и отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля с хозяйственным помещением.