Магия проектирования: дом для загородной жизни 165 м²

Проекты для каменных домов часто отличаются необычными решениями. Один из таких проектов — «Времена года» . Посмотрим его планировку и архитектурные изюминки, чтобы понять, в чём заключается его магия ✨

«Времена года» — проект каменного дома для круглогодичного проживания, что можно понять из названия. Главный посыл создателей — в этом доме будет комфортно в любое время года, и он всегда будет смотреться современно. Но это — магия не только названия.

Сама геометрия проекта и её цветовые решения говорят о смелости и динамике, в ней можно увидеть то, что отличает каждое время года. Белый цвет и панорамные окна — зима. Игривые решётчатые элементы — весна. Серые элементы фасада — осень. Яркие блики в деталях и прямых линиях — лето. Общая концепция радует своим внешним видом.

Планировка 1-го этажа в деталях.

Скромное крыльцо ведёт нас в тамбур. Справа — гараж для 1 автомобиля и тех.помещение (с отдельным входом). Слева — проход в сердце дома. Большая гостиная с камином и панорамным остеклением имеет выход на террасу. Отдельно размещена угловая кухня с кладовой и санузел.

Планировка 2-го этажа в деталях.

Поднявшись по лестнице, вы попадаете на небольшую площадку — холл в 6 метров. Зато вся остальная площадь этажа разумно разделена на полезные квадратные метры. Это три равноценных по размеру спальни по 12 метров, большой санузел с ванной и гардероб. Кстати, из угловой комнаты есть выход на балкон, спрятанная под скатом крыши.

Дом «Времена года» в комплектации тёплый контур стоит 4.95 млн руб.

Проект дома «Времена года»

Двухэтажный дом с навесом для автомашины и хоз. пристройкой

Описание проекта и планировка

Указана цена на строительство дома под отделку из клееного бруса шириной 200 мм.

Вы можете заказать полностью индивидуальный проект с уникальным дизайном и планировкой

Возможно строительство дома в рассрочку или в кредит.

Наши партнеры — ФОРБАНК, Кредит Европа банк Локо банк

Варианты комплектации

Мы можем построить дом по данному проекту:

• из бревна ручной рубки (d до 60 см.)
• оцилиндрованного бревна ( d до 30 см.)
• клееного бруса (высота до 27см, ширина до 24см, длина до 12м) .

Породы дерева: сосна, ель (возможны лиственница, кедр).

Тип фундамента: свайно-винтовой, ленточный, жб забивные сваи.

При заказе строительства деревянного дома или бани в нашей компании готовый проект или разработка нового авторского проекта нашими штатными архитекторами — бесплатно!

Что входит в стоимость?

1. Разработка индивидуального проекта. Внесение любых изменений в проект.
2. Гидроизоляция по поверхности фундамента — рубероид.
3. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.
4. Кровля — устройство стропильной системы (доска сечением 50×200мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60см.
5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.
6. Организация проживания строительной бригады (проезд рабочих, доставка и временное размещение бытовки, биотуалета, генератора).
7. Доставка комплекта клееного бруса , всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (условия для других регионов уточняйте по телефону)
8. Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).

• Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
• Устройство строительных лесов;
• Стеновой комплект: строганый профилированный клееный брус выбранного сечения высшего качества по проекту (возможен брус шириной до 240 мм, высотой до 270 мм, длиной до 12м;
• Монтаж стен и перегородок (по проекту) из клееного бруса;
• Сборка бруса производится на герметик;
• Все необходимые расходные материалы: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр.;
• Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100×200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из клееного бруса) с шагом согласно проектной документации, но не более 59см.

Квартиры в ЖК Времена года

Продажа квартир

Купить квартиру в ЖК Времена года в Оренбурге от застройщика можно только в Первом городском бюро недвижимости:

сайт: http://1gbn.ru/properties/zhk-vremena-goda/

тел.: +7 (3532) 54-05-05

e-mail: 1gbn@mail.ru

Сам застройщик продажу квартир напрямую не осуществляет.

Есть также возможность купить квартиру квартиру на вторичном рынке у жильцов ЖК Времена года в уже сданных домах.

На данный момент закрывается продажа в 9-ом доме (сдача дома — 3 квартал 2018 г.) и открыта продажа квартир в 8-ом доме (сдача дома — 4 квартал 2019 г., все квартиры с отделкой!).

Цены на квартиры во Временах года в 9-ом доме

• Студии от 1.220.000 руб.
• 1-к квартиры от 1.520.000 руб.
• 2-к квартиры от 1.990.000 руб.
• 2,5-к квартиры от 2.140.000 руб.
• 3-к квартиры от 2.460.000 руб.
• 3,5-к квартиры от 2.600.000 руб.

Планировки 9-ого дома или 157/3

Планировка квартир в первом подъезде (со стороны посадки):

Планировка квартир во втором и пятом подъезде (башни):

Планировка квартир в третьем подъезде (средняя секция, ближе к посадке):

Планировка квартир в четвертом подъезде (средняя секция, дальше от посадки):

Планировка квартир в шестом подъезде (со стороны домов 155):

Цены на квартиры во Временах года в 8-ом доме

Все квартиры будут с отделкой!

В квартирe будет:

• натяжные матoвыe потолки;
• выровненные стены с обоями;
• полы с линолеумом и плинтусами;
• санузел с полами из кeрамoгранита и стeнами с водоэмульсионной краской;
• межкомнатная дверь в санузел.

ЖК Времена года

Цены на квартиры от 3.7 до 7.7 млн. руб

Обзор ЖК:

ЖК «Времена года» застраивается в Апрелевке. Также проект известен под названием «Мелодия». Он находится на окраине города и граничит с частной застройкой. Неподалеку располагается неработающий завод грампластинок. В составе жилого комплекса комфорт-класса будут построены по индивидуальным проектам 12 многосекционных домов высотой 9 этажей. Здания монолитные с кирпичной облицовкой.

В ЖК «Времена года» вы можете купить квартиру площадью от 39 до 99 квадратных метров. В квартирографии одно-, двух- и трехкомнатные квартиры со стандартным размещением комнат. Планировки удачные, комнаты и кухни просторные, возможна перепланировка. На выбор предлагаются два варианта отделки квартир, также можно купить квартиру без отделки.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Времена года» — строительная компания «СтартСК», это единственный проект жилой недвижимости застройщика, о котором известно.

Инфраструктура

В составе ЖК «Времена года» будут построены:

• 2 детсада.
• Школа (реконструкция и расширение существующей).
• 5 многоэтажных наземных паркингов на более чем 3 тысячи машиномест.
• Магазины, аптеки, заведения общественного питания и бытового обслуживания.
• Паркинги будут построены между жилыми корпусами и железной дорогой.

Дома образуют несколько полузакрытых дворовых территорий. Во дворах установят игровые комплексы и спортплощадки, проведут общее благоустройство, озеленение. Новостройки находятся в городской черте, их жителям будет доступна инфраструктура Апрелевки, хотя многие заведения находятся не в пешей доступности, до них придется добираться на транспорте.

Плюсы ЖК

• Средняя этажность.
• Хорошие планировки.
• Доступные цены.
• Запланирована внутренняя инфраструктура.

Минусы ЖК

• Неизвестный застройщик.
• Низкие темпы строительства.
• Рядом железная дорога и шоссе.
• Собственная инфраструктура пока не строится, а внешняя – не в пешей доступности.

Транспортная доступность

Из Москвы до ЖК «Времена года» удобно ездить по Минскому и Киевскому шоссе, дорога от МКАД занимает не менее получаса. Рядом с домами находится ж/д станция Победа, куда приходят поезда Киевского направления.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО РУБЛЕННОГО ДОМА
ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

Группа компаний «Городлес» специализируется на создании авторских индивидуальных проектов рубленных домов и их реализации.

Представляем «Времена года» — образец индивидуального проекта одноэтажного рубленного дома, созданного в Архитектурном Бюро «Городлес».

РУБЛЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ

ПРОЕКТ «ВРЕМЕНА ГОДА»
двусветная гостиная с камином, террасы, столовая

Рубленное бревно «под скобель»
Северная сосна
Средний диаметр бревна – 30см
Общая площадь – 188м 2

• 

Одноэтажный рубленный дом «Времена года» — современная архитектурная вариация на тему дворянской усадьбы и традиций загородной жизни русской интеллигенции прошлых веков.

Большая столовая, как и положено в интеллигентном доме, отделенная от гостиной. Гостиная просторная, с камином и, конечно же, с высокими потолками (как сейчас говорят двусветная) и большим количеством света из окон.

Кабинет (обязательный по законам жанра дворянской усадьбы) с библиотекой, рабочим столом и диваном для отдыха.
И, конечно же, террасы, столь любимые творческими натурами…
В этом рубленном одноэтажном интеллигентом доме на самом деле все рационально продумано. Так, например, полное отсутствие коридоров в этом доме ручной рубки — это возможность максимально полезно использовать общую площадь, а большое количество окон- свобода для обустройства дополнительных жилых помещений, если в этом будет необходимость.

Еще больше образцов авторских проектов деревянных рубленных домов и проектов рубленных бань из бревна и лафета, созданных в ГК «Городлес», представлено на нашем сайте в разделе «Проекты».