Проекты домов с подвалом

Проекты домов и коттеджей с подвалами в каталоге Shop-project

Построить дом с подвалом или без? Этим вопросом задаются многие частные застройщики, приступая к нелегкой, но волнительной процедуре выбора проекта загородного дома.

С одной стороны, кажется, что постройка подвала или заглубленного в землю цокольного этажа, существенно увеличивает время и стоимость проведения фундаментных работ и строительства дома в целом. И это действительно так. На «подвальные» фундаменты уходит больше бетона, они требуют особой гидроизоляции, инженерного обустройства, а также проведения специальных земельных работ.

С другой стороны затраты, понесенные на строительство дома или коттеджа с подземным этажом, окупятся сторицей после введения его в эксплуатацию.

Во-первых, в подвале можно «спрятать» ряд вспомогательных и хозяйственных помещений, расширив, таким образом, полезную жилую площадь дома.
Во-вторых, часть подземной территории можно оборудовать под гараж, сэкономив на гаражной пристройке или на строительстве отдельного гаража.
И наконец, любители повышенного комфорта, могут обустроить в цокольных помещениях зону для активного отдыха и релаксации, разместив там тренажерный зал, домашний кинотеатр и даже банный комплекс.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию проекты домов с подвалом «под ключ».

Безусловно, любой рачительный хозяин, заботящийся о комфорте и удобстве, не оставит без внимания возможность приобретения проекта и постройки дома с подвалом.

В нашем каталоге Вы сможете подобрать проекты классических и современных одно- и двухэтажных коттеджей и мансардных домов, оборудованных подземным гаражом или подвальными зонами, обустроенными для отдыха или хозяйственных целей. В базе представлены дома, предназначенные для постоянного и сезонного проживания молодых семей, пожилых пар и больших семейств, состоящих из представителей нескольких поколений.
Воспользовавшись системой поиска по параметрам, Вы найдете жилье, максимально, отвечающее Вашему вкусу и требованиям.

Если же Вы выбрали другой проект и хотите дооборудовать приглянувшийся дом цокольным или подвальным этажом, обратитесь в нашу проектную студию. Архитекторы Shop-project подготовят предложения по доработке проекта и, после согласования, разработают всю необходимую документацию.

Проекты двухэтажных домов с подвалом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты двухэтажных домов с подвалом в Москве

Голиаф E-016. Двухэтажный дом с цокольным этажом и гаражом

Дуплекс F-014 с видеообзором. Двухэтажный дом на две семьи

Грот F-010 с видеообзором. Проект большого коттеджа с улучшенной планировкой, на 3 спальни

Бромвель D-121. Проект двухэтажного дома с гаражом, на 4 спальни, с кабинетом, террасой, балконом

Самсон E-061. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом, террасой, гаражом

Крокус F-080 с видеообзором. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 5 спален, с кабинетом, сауной

Белая береза-2 F-078. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, 5 спален, подвал, терраса

Дифирамб F-075. Проект двухэтажного особняка с мансардой, цокольным этажом, на 5 спален

Альянс E-057. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, с 3 спальнями, подвалом, террасой

Гармония D-114. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 3 спальни, с гаражом и подвалом

САММИТ F-070. Проект двухэтажного дома на 5 спален, с гаражом, подвалом, террасой

Нувориш F-067. Проект двухэтажного коттеджа с цокольным этажом, на 3 спальни, с гостиной, гаражом

Главная и самая важная функция двухэтажных домов – это умещение полезной площади дома на нескольких уровнях, при этом достигается значительная экономия места на участке. Однако, можно и сохранить пространство на земельном наделе, и дополнительно увеличить полезную площадь дома при помощи еще одного уровня – подвала. Двухэтажные дома с подвалом – это востребованный вариант проектов в онлайн-каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве.

Также у нас вы можете найти и заказать проекты одноэтажных, мансардных домов с гаражом, террасой и пр., разных площадей и с разными планировками. Широкий ассортимент и демократичные цены – главные преимущества проектной компании «Свой Дом»!

Какая планировка в двухэтажном доме с подвалом?

План трехуровневого дома будет включать:

• первый этаж – комнаты общего пользования (кухня, гостиная, кухня-гостиная, кухня-столовая, гостиная-столовая), санузел, библиотека, бильярдная;
• второй этаж – спальные помещения, детская комната, игровая комната, кабинет и пр.;
• подвал – технические помещения (котельная), подсобные помещения (кладовая).

Многие помещения личного и общего пользования можно вынести и в подвал при условии, что в нем была проложена хорошая гидро- и теплоизоляция, а также отопление, соответственно, в подвале должна быть оптимальная температура и влажность, чтобы человек мог постоянно в нем находиться без вреда для здоровья. Наиболее часто в подвале размещают мастерские, игровые комнаты, домашний кинотеатр, бильярдную, кабинеты, и даже спальни.

В архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве вам стоит обратиться по следующим причинам:

• услуги в сфере проектирования и строительства;
• соответствие проектов действующим нормам и регламентам;
• приятные бонусы при покупке готовых проектов.

Мы всегда рады видеть вас в числе наших клиентов!

Проекты домов с подвалом (цокольный этаж)

Есть тех подвал

Стены: керамблок / кирпич

Стены: керамблок / газобетон

Стены: керамблок / газобетон

Проекты домов с цокольным этажом

Многие люди прежде чем задуматься о проекте постройке собственного дома предпочитают заблаговременно максимально подробно рассмотреть данный процесс. И, конечно же, учесть множество важнейших факторов для достижения необходимого результата. Ведь при создании проекта каждый человек, в первую очередь, задумывается над тем, что ни одна деталь не должна ускользнуть без должного внимания, и, конечно же, ни один квадратный метр приобретенной территории под застройку не должен пустовать. Поэтому нестандартное проектирование дома с цокольным этажам станет рациональным решением для большинства людей. И если вас интересует вышеуказанный проект дома, тогда следует подробно рассмотреть, что же из себя представляет специальный цокольный этаж.

Дома с цокольным этажом практичны и удобны, именно по этой причине на них всегда огромный спрос.

Такой дом обладает рядом преимуществ для хозяев. Одно из нихто что можно переместить ряд вспомогательных помещений в цокольный этаж.
Какой хозяин не мечтает о доме с подземной парковкой, сауной, тренажерным залом или бильярдной? Все эти комнаты можно смело размещать в цокольном этаже. Также в цоколе хорошо впишется техническое помещение, без которого не возможно существование ни одного полноценного дома. Котельная, узел воды и другие коммуникации можно расположить именно на цоколе. Сам цокольный этаж может использоваться как сочетание погреба, мастерской и возможности доступа к коммуникациям.

Ещё одним из немаловажных достоинств дома с цокольным этажом является его повышенная теплоемкость, ведь стены цокольного этажа прекрасно держат тепло, что позволяет сэкономить на отоплении. К тому же при строительстве данного типа домов возникает существенная экономия строительных материалов при появлении дополнительных квадратных метров. Такой дом является наиболее оптимальным при малоэтажном строительстве.

Дома с цокольным этажом идеальны при строительстве на участках с низким залеганием грунтовых вод. Вероятность подтопления в данных случаях сводится к нулю.

Отметим, что цокольный этаж и подвал — вещи абсолютно разные. В понятии многих заказчиков цокольный этаж — это плохо освещённое и сырое помещение. В реальности же цокольный этаж представляет собой достаточно большое подземное пространство, которое используется по усмотрению хозяина, таким образом, полезное пространство жилого дома увеличивается практически в 1.5-2 раза. Благодаря цокольному этажу в основных комнатах дома пол будет теплым, соответственно повысится комфорт.

Для создания комфортной среды в доме с цокольным этажом нижний этаж должен быть качественно защищен от влаги, независимо от уровня грунтовых вод и климатических условий. В случае, если на цокольном этаже планировкой предусмотрены жилые помещения, то особое внимание требуется уделить также теплоизоляции и вентиляционной системе для качественного воздухообмена.

Выбирая проекты домов с цокольным этажом вы получите максимально рациональное разделение жилых и вспомогательных помещений на минимальном участке застройки. Ведь это гармонично, надёжно, эффективно и выгодно.

Дома и коттеджи с подвалом. Подборка проектов

Дома с подвальным помещением – это особый архитектурный концепт, отображенный в планировке. Согласно ментальности среднестатистического российского домовладельца, – подвал в доме должен быть. Будь это проект шикарного коттеджа, комфортабельного особняка или дома до 100 кв. м.

Проект дома с подвалом позволяет архитектору увеличить полезную площадь, сэкономив при этом общую. Проектируется такое помещение по-разному: подвальный этаж может располагаться в любой части здания, которая считается логически и технологически приемлемой.

Приведем примеры проектов домов с подвалом:

Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой

Площадь этого коттеджа 454 кв.м, из них 204 – нулевой этаж. В плане цокольного этажа видно как подробно и грамотно архитектор разделил пространство. В данном случае жильцы могут выбирать из нескольких помещений, – где именно расположить подвал или кладовую, что по смыслу равнозначно.

Савой C-242. Проект дома с мансардой, четырьмя спальнями, террасой

Площадь постройки 198 кв.м, при этом здесь есть один этаж, мансарда и подвальное помещение на 11 кв.м, куда ведет лестница прямо из холла первого этажа. В этом проекте дома, в отличие от предыдущего примера, мы видим, – проектировщик расположил подвал в центре постройки, что является самым оптимальным вариантом. Смотреть другие проекты домов до 200 кв.м.

Подборки проектов домов с подвалом: фото домов

Конструктивно подвал (или кладовая) представляет собой небольшое помещение для хранения пищевых или непищевых продуктов, без отопления. Наличие этого практичного концепта полностью оправдывает проект любого строения и ценится заказчиками. Заказывая индивидуальный проект или выбирая готовый эскиз, продумайте сразу, – нужно вам подвальное помещение или нет. Если конструктивно обустроить подвал не получается, можно заказать отдельную хоз. постройку.

В каталоге готовых проектов на нашем сайте масса строений различной площади, в план которых включен подвал. Часто владельцы в подвал выводят коммуникационные узлы: бойлеры, счетчики электричества, водоснабжения, особенно, если котельная не предусмотрена по проекту.

Ирландец E-051. Проект дома с мансардой, цокольным этажом, баней и террасой

В этом доме с викторианскими нотками в архитектуре все продумано под современного человека, так что проект можно смело назвать ультрасовременным. На три этажа (нулевой, первый и мансарда) приходится 252 кв. м, и самым продвинутым в плане функциональности является цокольный этаж. Здесь и видеозал, и сауна с парной и комнатой отдыха, и кабинет, и подвал / заготовочная. Про цокольный этаж с подборкой проектов мы рассказывали в другом обзоре. Читать.

Нувориш F-067. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, на 3 спальни, с гостиной, гаражом

Данный проект дома общей площадью 307 кв.м, принадлежит к числу построек, у которых все хозяйственные помещения сосредоточены на цокольном этаже. И в нашем случае, архитектор обустроил все максимально эстетично. Спустившись на нулевой этаж, жильцы попадают в коридор, из которого ведут четыре двери – в прачечную, котельную, хоз. помещение и подвал. Проект Нувориш проектировался под участок с небольшим скосом, поэтому была возможность сделать цоколь.

Размер подвала владельцы будущего дома могут запросить любого размера. Даже заказывая готовый проект, можно попросить архитектора увеличить площадь подвального помещения. Особенно, если в подвале планируется организация полок под консервацию, морозилки, винный погреб и так далее по аналогии. В любой готовый проект можно вносить изменения. Подробнее об этом в разделе.

Кратор F-056. Проект дома с мансардой, цокольным этажом и подвалом

Это довольно большой дом, достаточно концептуальный снаружи и консервативный внутри. На три уровня (цоколь, первый этаж и мансарда) приходится 311 кв.м. При этом нулевой этаж сосредоточил в себе технические и вспомогательные помещения, в том числе подвал на 18 квадратов, что немало в масштабе его функционального предназначения.

Выбирая проект дома с подвалом, учитывайте дополнительные расходы на строительство. Любой вопрос вы можете задать через форму обратной связи, наш архитектор ответит вам в ближайшее время.

Проекты домов с подвалом в каталоге готовых проектов от архитектурного бюро «Свой дом». Выгодно с доставкой по России. 8-800-707-29-17