Проекты двухэтажных домов с террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проект двухэтажного дома с террасой позволяет в условиях ограниченного пространства построить довольно большой и функциональный коттедж. Особенность такой недвижимости в наличии дополнительного пространства, которое летом можно использовать для отдыха в компании друзей, а зимой превращать в дополнительную комнату для хранения садового инвентаря.

Особенности проектных планов

Проект 2-этажного дома с верандой намного практичнее одноэтажного. Для большой семьи из 4-5 человек стоит выбрать именно его. Он обеспечит наличие дополнительных спален, санузлов и ванных комнат. Здесь найдется отдельная игровая комната для детей, рабочий кабинет для их родителей и большая гостиная, где можно с комфортом разместиться вечером перед камином или телевизором.

Если предусмотрен 2 этаж и большая терраса, то это позволит сэкономить площадь участка. В дальнейшем её можно использовать под строительство дополнительных архитектурных композиций – беседки, фонтана, элементов ландшафтного дизайна.

Выбор проектов для любого участка

Типовой проект обойдется заказчику дешевле, чем индивидуально проектирование. Обратите внимание, что терраса может быть открытой или закрытой. В первом случае она подходит для использования только в теплое время года. Закрытую веранду нужно дополнительно отапливать, но из неё получится сделать современный спортивный зал, бильярдную или оранжерею. Кроме этих параметров, при выборе подходящего проекта следует обращать внимание и на следующие параметры:

• общая площадь коттеджа;
• количество жилых комнат и технических помещений;
• наличие подвала или цокольного этажа, где можно обустроить парилку или гараж;
• вариант остекления, красиво смотрятся панорамные окна;
• тип крыши и разновидность кровельного материала;
• толщину несущих стен, это дополнительно влияет на уровень теплоизоляции.

Большой выбор проектов двухэтажных домов, к которым пристроена терраса, можно найти в нашем каталоге. Цена проектной документации зависит от площади и планировки дома. Она может незначительно увеличиться, если необходимо будет внести корректировки в готовый план, предусматривающие изменение расположения или размеров отдельных комнат в загородном коттедже. Для удобства клиентов вся проектная документация имеет подробное описание характеристик конструкций и схему поэтажной планировки.

Готовые проекты домов и коттеджей с террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с террасой всегда получаются светлыми и просторными. Это отличный вариант для семьи с маленькими детьми, которые любят проводить много времени играя на улице. Летом на террасе можно поставить мебель и посидеть с друзьями, устроив пикник на свежем воздухе.

Особенности планировки домов с верандой

Домик с террасой не займет много свободного пространства на участке. Но здесь важно продумать его расположение. Если он обращен на юг, то в комнатах всегда много света, но это вряд ли понравится любителям спать подольше, ведь солнечные лучи разбудят слишком рано.

Веранда может располагаться с западной стороны коттеджа. В таком случае в ней будет очень светло и тепло после обеда и до самого вечера. Это выгодная экономия не только на электричестве, но и на обогреве. Даже зимой воздух в помещениях с панорамным остеклением отлично прогревается.

Имеет значение и где расположен вход на веранду. Самые распространенные варианты:

из кухни, совмещенной со столовой, летом можно будет завтракать или обедать всей семьей на свежем воздухе;

из гостиной, удобное проветривание помещения и дополнительное освещение;

из детской комнаты, такие террасы рекомендуют остеклять, тогда их можно будет превратить в еще одну дополнительную комнату для игр.

Закрытые террасы защищены от атмосферных осадков, пыли, ветра и перепадов температур. Из них часто делают оранжереи, миниатюрные залы для занятий спортом или рабочие кабинеты.

Подобрать идеальный проект и заказать строительство загородного дома с террасой можно при помощи нашего каталога. У нас представлен огромный выбор проектных планов, отличающихся планировкой, количеством этажей, наличием пристроек или сложных архитектурных элементов. Любой из понравившихся вариантов может быть скорректирован под требования клиента.

D479 Проект двухэтажного коттеджа с остеклённой верандой

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Дом-классика с элементами старорусского стиля (удлиненное крыльцо), подчеркнуто надежный и респектабельный. Три этажа дома объединяет просторная полукруглая лестница в остекленной полубашне с поэтажными холлами. Гостиная и кухня размещены в едином, хорошо освещенном пространстве, что придаёт некое разнообразие классической планировке дома. В цокольном этаже расположены сауна, спортзал, мастерская, гараж и котельная. На первом этаже — детская и кабинет с выходом на просторную, остекленную веранду — место для семейных посиделок и вечерних чаепитий. На втором этаже расположены три спальни и санузел. Отметим хорошую теплоизоляцию стен из газобетона толщиной 400 мм.

Входит в стоимость Готов к отправке Паспорт рабочего проекта Входит в стоимость Готов к отправке

Раздел «Отопление и вентиляция»

ОВ-1 Общие данные (начало)
ОВ-2 Общие данные (окончание)
ОВ-3 Аксонометрическая схема отопления
ОВ-4 Схема оборудования котельной
ОВ-5 План и разрез котельной
ОВ-6 Отопление и вентиляция –план первого этажа
ОВ-7 Отопление и вентиляция план второго этажа
ОВ-8 Спецификация приборов отопления, оборудования котельной и трубопроводов

Раздел «Водопровод и канализация»

ВК-1 Общие данные (начало)
ВК-2 Общие данные (окончание). Условные обозначения раздела
ВК-3 Схема холодного и горячего водоснабжения
ВК-4 Схема канализации
ВК-5 План 1 этажа с сетями водоснабжения
ВК-6 План 2 этажа с сетями водоснабжения и канализации
ВК-7 План 1 этажа с сетями канализации
ВК-8 Сеч. канализационного выпуска и очистн. сооружений. План очистных сооружений.
ВК-9 Спецификация основных материалов

Раздел «Электрооборудование и освещение»

ЭО-1 Общие данные
ЭО-2 План осветительной сети 1 этажа
ЭО-3 План осветительной сети 2 этажа
ЭО-4 План силовой сети 1 этажа
ЭО-5 План силовой сети 2 этажа
ЭО-6 Расчетная схема ГРЩ
ЭО-7 Молниезащита. Заземление. План кровли
ЭО-8 Схема основной системы уравнивания потенциалов
ЭО-9 План прокладки питающей сети
ЭО-10 Расчет заземляющего устройства

Раздел «Отопление и вентиляция»

ОВ-1 Общие данные (начало)
ОВ-2 Общие данные (окончание)
ОВ-3 Аксонометрическая схема отопления
ОВ-4 Схема оборудования котельной
ОВ-5 План и разрез котельной
ОВ-6 Отопление и вентиляция –план первого этажа
ОВ-7 Отопление и вентиляция план второго этажа
ОВ-8 Спецификация приборов отопления, оборудования котельной и трубопроводов

Раздел «Водопровод и канализация»

ВК-1 Общие данные (начало)
ВК-2 Общие данные (окончание). Условные обозначения раздела
ВК-3 Схема холодного и горячего водоснабжения
ВК-4 Схема канализации
ВК-5 План 1 этажа с сетями водоснабжения
ВК-6 План 2 этажа с сетями водоснабжения и канализации
ВК-7 План 1 этажа с сетями канализации
ВК-8 Сеч. канализационного выпуска и очистн. сооружений. План очистных сооружений.
ВК-9 Спецификация основных материалов

Раздел «Электрооборудование и освещение»

ЭО-1 Общие данные
ЭО-2 План осветительной сети 1 этажа
ЭО-3 План осветительной сети 2 этажа
ЭО-4 План силовой сети 1 этажа
ЭО-5 План силовой сети 2 этажа
ЭО-6 Расчетная схема ГРЩ
ЭО-7 Молниезащита. Заземление. План кровли
ЭО-8 Схема основной системы уравнивания потенциалов
ЭО-9 План прокладки питающей сети
ЭО-10 Расчет заземляющего устройства