Проекты двухэтажных домов без гаража

Не работает фильтр или переключение страниц каталога?! В вашем браузере необходимо включить работу «cookie» подробнее.

Показывать на странице:

Проект маленького двухэтажного дома. Общая площадь дома: 77.74 м 2

Проект маленького двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома: 77.75 м 2

Проект маленького двухэтажного дома с террасой. Общая площадь дома: 88 м 2

91 м 2
Два этажа
10×8.3 м

Проект маленького двухэтажного дома с балконом. Общая площадь дома: 91 м 2

Проект компактного двухэтажного дома из блоков. Общая площадь дома: 95.3 м 2

Проект компактного двухэтажного дома с эркером. Общая площадь дома: 108 м 2

Проект двухэтажного дома 9 на 9 метров. Общая площадь дома: 113.9 м 2

Проект двухэтажного дома с шатровой крышей. Общая площадь дома: 114.35 м 2

Проект двухэтажного дома с объединённой кухней-столовой-гостиной. Общая площадь дома: 115.15 м 2

Проект маленького двухэтажного дома с двухскатной крышей. Общая площадь дома: 120 м 2

Проект маленького двухэтажного дома с шатровой крышей. Общая площадь дома: 120 м 2

Проект двухэтажного дома с остекленным крыльцом. Общая площадь дома: 120.2 м 2

Проект компактного двухэтажного дома с эркером и балконом. Общая площадь дома: 126 м 2

Проект двухэтажного дома c лоджией и остекленной верандой. Общая площадь дома: 127.9 м 2

Проект квадратного двухэтажного дома шатровой крышей. Общая площадь дома: 128.1 м 2

Проект двухэтажного дома с большим крыльцом. Общая площадь дома: 129 м 2

Проект двухэтажного дома площадью 130 кв.м.. Общая площадь дома: 130 м 2

Проект для строительства двухэтажного дома в классическом стиле.. Общая площадь дома: 131.75 м 2

Проект частного двухэтажного дома в классическом стиле с рустовкой. Общая площадь дома: 138.85 м 2

Проект двухэтажного дома в классическом стиле с панорамными окнами. Общая площадь дома: 139 м 2

Проект двухэтажного дома с сауной и террасой. Общая площадь дома: 139.3 м 2

Проект двухэтажного дома с двухскатной крышей. Общая площадь дома: 141.80 м 2

Проект двухэтажного дома со сложной крышей. Общая площадь дома: 142 м 2

Проект коттеджа с объёдинённой кухней-гостиной. Общая площадь дома: 142.10 м 2

Проект двухэтажного дома с двумя балконами. Общая площадь дома: 143.38 м 2

Проект загородного двухэтажного дома. Общая площадь дома: 143.9 м 2

Проект двухэтажного дома с вальмовой кровлей и верандой. Общая площадь дома: 144.6 м 2

Проект двухэтажного дома под штукатурку с четырехскатной крышей. Общая площадь дома: 144.7 м 2

Проект двухэтажного дома с террасой для широкого участка. Общая площадь дома: 144.80 м 2

Проект небольшого двухэтажного дома с эркером. Общая площадь дома: 146.55 м 2

Проекты домов без гаража

Даже не смотря на то, что собственный автомобиль имеется практически в каждой семье, не все будущие домовладельцы готовы к строительству дома с гаражом. Причины для этого могут быть разные — кто-то предпочитает парковать автомобиль на участке, кто-то хочет возвести сначала дом, а строительством гаража заняться позже. Для вашего удобства в нашем каталоге имеется категория, где вы можете найти проекты домов без гаража.

В каких случаях стоит отдать предпочтение проектам домов без гаража?

Безусловно, коттедж со встроенным гаражом — это удобно и комфортно при условии, что проект составлен технически грамотно и концепция архитектурного дизайна допускает наличие в доме гаража. Но не всегда это возможно. В некоторых ситуациях наилучший вариант — это строительство дома без гаража.

Мы рекомендуем обратить внимание на проекты домов без гаража в следующих случаях:

• Если вы привыкли ставить автомобиль рядом с домом, и вам в принципе не нужен гараж.
• Если вы планируете строительство одноэтажного дома большой площади. В этом случае встроенный или пристроенный гараж увеличит и без того немаленькую площадь строения, что может нарушить эстетику.
• Ваш земельный участок имеет сложную, нестандартную форму и большинство типовых проектов домов со встроенным гаражом для него не подходят.
• Вы опасаетесь, что в дом могут проникать неприятные запахи из гаража или считаете, что встроенный в дом гараж — это дополнительный риск пожара.

Мы предлагаем множество готовых проектов домов без гаража — как одноэтажных, так и двухэтажных, выполненных в различных архитектурных стилях. Если вам не понравился ни один из готовых проектов, или вы хотите нечто особенное и уникальное, мы предлагаем вам воспользоваться услугой по разработке индивидуального проекта.

Проекты домов без гаража

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Готовые проекты двухэтажных домов: экономичность и комфорт

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто – желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

• Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
• Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж — гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и гараж. На втором – спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
• Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
• Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
• При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

• Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
• Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
• Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.

Выбор проекта двухэтажного дома — подводим итоги

• Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке – экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
• Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 — наиболее экономичный вариант.

Компания Dom4m желает вам, чтобы какой бы проект вы не выбрали, ваше жилье стало вашей крепостью.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Кирпичные коттеджи необыкновенно популярны для индивидуального загородного строительства не только окрестностей Москвы и , но и небольших городков провинциальной России. В каталоге компании «Domamo» представлены готовые проекты двухэтажных домов из кирпича с предварительным просмотром красивых фото, подробных характеристик и планировки.

Особенности двухэтажного дома из кирпича

Возведение частного дома из кирпича — это экономия постройки, комфорт проживания и минимальная цена на обогрев помещений. Общие достоинства такого жилья объясняются оптимальным сочетанием особенностей материала стен и планировки внутреннего пространства:

• благодаря низкой теплопроводности кирпича жилой дом обеспечит тепло зимой и прохладу летом;
• прочность и долговечность кирпичной кладки, устойчивость к перепадам температур и влажности;
• проект в два этажа, в отличие от одноэтажного, позволяет построить большой коттедж за низкую стоимость, разместив его на земельном участ ке малой площади;
• двухэтажная конструкция сохраняет теплым пол верхних помещений, где размещаются детские и спальни.

Альтернативой полноценного второго этажа может стать мансардная крыша, выбор которой выгодно повысит энергоэффективность и зрительную этажность проекта.

Возможности проектирования

Размещенные на сайте типовые проекты двухэтажных кирпичных домов выполнены профессиональными архитекторами с учетом современных требований к жилищному строительству. Предлагаемые разработки включают:

• точный расчет материалов, в том числе для вариантов планировки и наружной отделки;
• возможность доработки или внесения изменений по личным требованиям заказчика.

Кроме этого, здесь вы можете заказать персональную услугу — полностью индивидуальное проектирование дома для дачи или постоянного проживания.