Элитные и VIP дома

Подбор дома по параметрам

Найдено 84 проекта

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими — 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект коттеджа.

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивные загородные дома — это семейные владения для проживания с максимальным уровнем комфорта, место для приема VIP-гостей, надежное инвестирование средств. Проекты респектабельных особняков всегда пользуются повышенным спросом. Если вы можете позволить себе строительство роскошного загородного коттеджа— выбрать готовый проект можно в нашей компании. При необходимости, доработаем типовой проект или разработаем индивидуальный, в соответствии с условиями вашего участка, потребностями и желаниями каждого члена семьи.

Отличия элитных домов

Большая площадь элитных коттеджей позволяет воплотить смелые фантазии дизайнеров и владельцев жилья. Здесь каждый уголок пропитан лоском и шиком.

Основные особенности эксклюзивной загородной недвижимости:

• большие площади;
• сложное архитектурное оформление;
• высокий уровень надежности и долговечности;
• использование элитных материалов высшего качества;
• оснащение современными электронными системами обслуживания, безопасности и защиты от непредвиденных ситуаций.

Часто элитные коттеджи отличаются просторными холлами, панорамным или витражным остеклением, дорогой дизайнерской мебелью и оригинальными системами освещения.

Проектируются открытые бассейны и террасы, широкие парадные лестницы и балюстрады.

Планировка и интерьер

Эксклюзивный особняк — это комплекс отдельных помещений, взаимосвязанных друг с другом. Встречает хозяев и гостей парадная входная зона и помещения общего пользования, откуда можно разойтись по различным функциональным блокам. Шумные и тихие зоны размещаются в разных частях здания. Для каждого члена семьи создаются свои приватные пространства.

Проекты эксклюзивных домов содержат традиционные атрибуты роскоши:

• бассейны, сауны, СПА-комплексы;
• бильярдные и каминные залы;
• библиотеки и зимние сады;
• кинозалы и тренажерные залы.

Каждое помещение должно иметь удобную доступность.

Обязательно имеется паркинг на несколько машин, внутренний двор, с хозяйственными и вспомогательными постройками. Для содержания элитных коттеджей нужен обслуживающий персонал, который может размещаться в подсобных зданиях на территории участка. Важно спроектировать строения таким образом, чтобы пути движения хозяев и обслуживающего персонала не пересекались.

Все подсобные и хозяйственные помещения должны быть скрыты от хозяев и их гостей. Разработка проектов эксклюзивных домов требует профессионализм архитекторов. На всех этапах проектирования мы учитываем потребности и желания каждого члена семьи. Наша работа не заканчивается проектом дома. Мы готовы выполнить проектирование ландшафтного дизайна и благоустройства прилегающего участка. Обеспечим авторский надзор за реализацией проекта на весь период строительства, до сдачи объекта в эксплуатацию.

Проекты мансардных домов

На сегодняшний день все большей и большей популярностью пользуются дома с мансардой. Это прекрасное решение для тех, кто хочет расширить жилую площадь, не добавляя лишних капитальных стен. Приобретение проекта мансардного дома – это прекрасное и оптимальное решение для тех, кто желает использовать свое жизненное пространство по максимуму. Мы предлагаем Вам широкий выбор всевозможных проектов мансардных домов. Из предлагаемых вариантов Вы сможете найти тот самый дом, который больше всего соответствует Вашим пожеланиям. Так же всем нашим клиентам, приобретающим у нас строительные материалы, проект дома в подарок.

Вы также узнаете на нашем сайте про : индивидуальное, светом, верандой, фильтр, тип, вторым, этажность, город, архитектурно, помещения, санкт-петербург, оплата, цена, особенности, доставка, построенных, размеры, услуги, кровля, плоской, садом, проектирование, звонок, сайта, окна, беседки, подвалом, чердаком, количество, преимущества, кабинет, готовые, односкатные, балконом, маленькие, зимним, россия, другие, строения, подобрать, номер, новости, политика, конфиденциальности, изменения, дизайн, дачные, американский, панорамными, информация, постоянного, проживания, квадратные, полноценный, модерн, постройки, дерево, дополнительное, нижний, длина, сравнение, вид, сортировать, панели, казань, сип, хай, новгород, трехэтажные, м², счет, планировки, интерьеров, тек, усадьба, застройки, наличие, гостиной, возведения, фото, недорогие, кол-во, маленького, финские, дача, карта, обратная, таунхаусы, назначение, хорошие, новые, случае, кирпичные, тепла, сбросить.

Готовые проекты домов и коттеджей с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты домов с мансардой используют для строительства загородной недвижимости практичные люди. Такой коттедж позволяет получить максимум жилого пространства, но при этом на участке останется достаточно свободного пространства под фруктовый сад, клумбы или уютную беседку. Мансардный этаж становится украшением фасада. Особенно хорошо он сочетается с эркером или балконом.

Разновидности проектных планов

Мансарда представляет собой практически полноценный второй этаж. Здесь обычно располагают пару спален, включая гостевую, а также детскую комнату. Это комфортабельный вариант для проживания семьи из 3-5 человек.

На первом этаже в типовом проекте дома с мансардным этажом находится большая гостиная. Она может быть совмещена с кухней или столовой, либо же отделена от них межкомнатными стенами. Красиво смотрится, если гостиная выходит на просторную террасу рядом с коттеджем. Всего на первом этаже может быть от 3 до 7 комнат. Это зависит от размеров жилья. Их используют под рабочий кабинет, ванную комнату, котельную и кладовки.

Количество санузлов зависит от величины семьи. Рекомендуется делать их сразу 2 – по одному на первом и мансардном этажах.

Преимущества строительства дома с мансардой

Мансардное помещение обеспечивает наличие двухскатной кровли. Она очень практична, поскольку зимой снижает риск намерзания снега и протечек при его таянии. Двухскатная конструкция снижает теплопотери помещения на 17% за счет отсутствия отдельного чердачного помещения.

Среди других преимуществ домов с мансардой:

• снижение расходов на фундамент, для стен используется меньше материала, что уменьшает их вес;
• хороший выбор вариантов планировки с возможностью её простой корректировки в дальнейшем;
• неограниченное количество решений для отделки фасада;
• коттеджи с мансардным этажом подходят для круглогодично проживания благодаря своей энергоэффективности и снижению теплопотерь через кровлю.

Подобрать подходящий по планировке и количеству комнат проектный план дома с мансардой можно при помощи нашего каталога. Для удобства клиентов к каждому из них прилагается поэтажная схема и фото. При необходимости в понравившийся заказчику проект будут внесены необходимые корректировки. Они могут касаться количества, расположения или первоначального назначения комнат.

Проекты домов с мансардой (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Проекты домов с мансардой»

Едва ли не каждый будущий владелец мечтает о том, чтобы его дом выгодно выделялся на фоне загородной застройки и обращал на себя внимание соседей. Существует множество приемов, которые придают готовой постройке особый шарм, как бы создавая ее «лицо». Устройство мансардного этажа под скатной крышей — один из самых эффективных. Высота мансардного скоса определяет конфигурацию пространства и диктует будущие планировочные и дизайнерские решения.

Мансардой принято называть этаж, образованный в пространстве под крышей поверхностью ее одного или более скосов.

Преимущества:

• можно увеличить жилую площадь, даже если участок невелик, не увеличивая размеры в плане;
• хорошо утепленная крыша уменьшает потерю тепла в холодный сезон;
• делает интересным внешне даже простое в плане здание;
• значительно дешевле при строительстве, чем полноценный второй этаж;
• дает возможность создать нетривиальный дизайн интерьера, спроектировать оригинальную мебель с учетом особенностей пространства, образованного скатной крышей;
• можно размещать помещения специального назначения — бильярдную, мини-спортзал, домашний кинотеатр.
• необходимость усиленной гидроизоляции и шумоизоляции, особенно если в мансарде располагаются спальни, чтобы в них не повышалась влажность и не проникали звуки, мешающие сну;
• потребность в дополнительном освещении (окна в этом случае будут иметь нестандартные размеры и стоить дороже обычных);
• невозможно использовать стандартную готовую мебель (шкафы, стеллажи), придется изготавливать ее на заказ;
• люди высокого роста могут ощущать неудобства и психологический дискомфорт из-за перепада высоты помещений.

Особенности проектирования:

Необходимо знать, что эксплуатировать пространство под крышей можно только в том случае, если от пола до потолка в наивысшей точке высота составляет не менее 2,4 метров.

В коллекции домов с мансардой архитектурной студии «Альфаплан» представлены проекты из разных материалов.

1. 1.Из кирпича:

• постройки эконом-класса, такие как АV 316 или затейливый односкатный К 110;
• компактные загородные 523А «Малая родина» и 43А 3D «Шале Малёк»,91А 3D «Компакт» и 102АС «Шевалье плюс» с навесами для автомобилей и скрытыми в глубине участка террасами;
• коттеджи 185В «Приоритет» с идеальным планом, причудливый 323А «Якорь» с оригинальным эркером, 196А «Прагматика» с бильярдной в мансарде.

1. 2.Из бревенчатого бруса

Это, в основном, дачи, предполагающие возможность постоянного проживания в них. Такие как:

• проекты, имеющие не более 3-х комнат G62 и G72;
• дома для маленького участка В-011 и G107;
• более комфортабельные МР133 и изящный МР101.

1. 3.Из пено(газо)бетона

Эти материалы являются альтернативой кирпичу, поэтому большинство проектов каталога предусматривает возможность строительства в обоих вариантах.

Одна из самых интересных в архитектурном отношении категорий домов:

• экстравагантные дома-шалаши G 133 и G 134;
• односкатные К 124 и К 125;
• комфортабельные W 034 и К-160.

Проекты также разнятся по площади — от 68 м 2 до 800 м 2 , по количеству жилых комнат (без учета гостиной) и могут иметь дополнения к стандартному набору чертежей в виде сауны, беседки или отдельно стоящего гаража.

Специалисты нашей студии грамотно составят проектную документацию, учтут при проектировании все технологические особенности, связанные с возведением мансарды или подберут готовый вариант из существующего каталога.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов