Проекты каменных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты каменных домов

3 3

2 2

4 2

4 2

4 3

4 3

3 2

3 1

3 2

4 4

4 3

5 3

5 6

5 4

4 5

4 3

6 3

3 2

3 3

4 3

3 2

4 3

5 8

3 2

2 2

3 2

3 3

3 2

4 2

3 2

• Каталог
• Элитные дома из клееного бруса
• Дома из клеенного бруса
• Каркасные домаДома из клеенного бруса под ключ —>
• Фахверковые дома
• Комбинированные дома
• Проекты бань
• Проекты гаражей
• Электронный каталогДома из кленового бруса #><#
• Фахверковые дома #><#
• Дома из оцилиндрованного бревна #><#
• Дома из профилированного бруса #><#
• Каркасно щитовые дома #><#
• Дома из пеноблока / пенобетона #><#
• Дома из газобетона / газосиликата #><#
• Дома из керамических блоков #><#
• Готовые проекты домов #><#
• Бани #><#
• Беседки —>

• О нас
• История компании
• Сертификаты / грамоты
• Часто задаваемые вопросыНовости —>
• Отзывы
• Сотрудники
• О компании
• Наше производство
• Полезная информация

• УслугиВыгодное строительство —>
• Проектирование
• Фундамент
• Строительство стен
• Кровля
• Внутренняя отделка
• Водоснабжение
• Ландшафтный дизайн
• Окна
• Архитектура

• ЦеныПрайс лист —> Цены на материалы —>
• Калькулятор
• Дом в кредитАкции —>

Предварительный выезд инженера
на участок для:

• + оценки подъездных путей
• + оценки перепада высот на участке
• + рекомендаций по расположению дома
  на участке

Проекты индивидуальных каменных домов

К дому примыкает крыльцо, придающее экстерьеру помещения уютный и аккуратный вид. Через небольшую практичную прихожую гости дома попадают в гостиную-зал, частично совмещенную с кухней. Отсутствие лишних перегородок позволило объединить сразу несколько рабочих зон, расширяя функциональные возможности каждой локации.

Из кухни можно перейти на террасу. Такое решение выгодно по многим причинам: улучшает вентиляцию кухонного помещения, улучшает уровень инсоляции в рабочей зоне, визуально расширяет пространство и повышает уровень комфорта всех обитателей дома. Остров — это многофункциональный стол, расположенный в центре кухни, для того, чтобы было удобно перемещаться в рамках «рабочего треугольника» (холодильник, раковина, место готовки).

Особое преимущество данной планировки: целых три спальни с роскошными панорамными окнами. Одна из жилых комнат предназначена для проживания хозяев дома, а рядом расположены две комнаты поменьше. Их можно свободно трансформировать в помещение для работы, отдыха или же оборудовать детскую.

Крыльцо примыкает к дому в центральном сегменте здания. Гости сразу попадают в просторный холл. Такое решение позволяет обеспечить комфортный доступ жильцов дома ко всем комнатам.

Особые преимущества объекта в данном проектном решении: наличие сразу двух детских спален с отдельным санузлом; компактная, но функциональная прачечная; просторная спальня с панорамными окнами; наличие дополнительного санузла.

Такой формат планировки позволяем максимально четко разграничить пространство в доме. Этот вариант подойдет для большой семьи со взрослыми детьми или в том случае, если все жильца нуждаются в личном интимном пространстве.

Самая большая комната в доме — кухня, традиционно совмещенная с залом-гостиной. Респектабельная зона для работы прекрасно дополняет локацию для отдыха. В комнате можно дополнительно оборудовать спальные места для гостей. За счет выгодной планировки любой будет чувствовать себя уютно и комфортно.

Попасть в дом можно, минуя небольшое угловое крыльцо, ведущие сразу в небольшую, но удобную прихожую.

Особое достоинство дома — невероятно просторный и респектабельный холл, украшенный по центру лаундри —компактная локация для поддержания чистоты в доме.

Зал, столовая и кухонное пространство объединено в одну большую и невероятно просторную комнату. За счет респектабельных панорамных окон и примыкающей большой террасы данная часть жилых апартаментов выглядит необычайно стильно и солидно. Функциональные возможности помещения безграничны: для приготовления пищи, пышного застолья, бурных праздников, активного отдыха, работы или полноценного расслабления.

Вторая часть дома полностью отведена под спальни и детские комнаты. Просторные спальные апартаменты отличаются экстравагантной планировкой, огромным панорамным окном, а также местом для оригинального расположения гардеробной.

Рядом со спальней находится индивидуальная ванная комната. Отдельный санузел предусмотрен и для обитателей детских комнат. Помещения располагаются напротив лаундри и имеют одинаковую квадратуру. При желании одну из комнат можно переоборудовать для личных целей.

На первом этаже расположилась просторная кухня-гостиная, соединенная панорамным окном с террасой. Отсутствие стен, перегородок и прочих утяжеляющих атрибутов делают эту часть дома особенно большой и светлой. Также для, удобства жильцов, на первом этаже предусмотрены гардеробная и ванная комната. Все комнаты первого этажа светлые и удобные. Неизменная изюминка — огромные панорамные окна, позволяющие проникать в помещение солнечным лучам.

На втором этаже располагаются три большие спальни и санузел. При желании одну из спален с легкостью можно трансформировать в рабочий кабинет, детскую комнату или помещение иного предназначения.

На первом этаже расположено просторное крыльцо. Через небольшой холл посетители дома попадают в большой солнечный зал, а затем и в огромную кухню. Эти два помещения разделены компактными перегородками. Солидная площадь апартаментов позволяет разграничивать эти две локации.

Для удобства жильцов на первом этаже предусмотрены гардеробная и ванная комната. Неизменная изюминка— огромные панорамные окна, позволяющие проникать в помещение солнечным лучам.

На втором этаже располагаются три большие спальни. Особый изыск — ванная комната солидных размеров. Это место станет локацией не только для проведения ежедневных гигиенических процедур, но и релакс-программ.

К самой большой спальни дома прилегает габаритный крытый балкон. Вы сможете наслаждаться красотами со второго этажа в любое время суток. При желании одну из спален с легкостью можно трансформировать в рабочий кабинет, детскую комнату или помещение иного предназначения.

Важное преимущество объекта — чрезвычайно удобная и функциональная основа, позволяющая грамотно зонировать жилое пространство. На первом этаже располагаются большое крыльцо и просторная терраса. Через холл можно попасть в уютную спальню. Выгодное расположение спальных апартаментов подчеркнуто панорамными окнами. Рядом располагается индивидуальный санузел.

Особое достоинство — огромный лаундри площадью в 6,58 м.кв. Здесь можно расположить технику любых габаритов, хранить бытовой инвентарь, использовать помещение, как складскую локацию.

Кухня и зал объединены в единое свободное пространство, которое разделяет только лестница, ведущая на второй этаж. Отсутствие стен, перегородок и прочих утяжеляющих атрибутов делают эту часть дома особенно большой и светлой. Прекрасное дополнение — удобный выход на террасу через кухню.

На втором этаже размещены две спальни одинаковой площадью. Их легко переоборудовать в рабочий кабинет и детскую комнату или другие варианты. Третья самая большая спальня дополнена вместительной гардеробной с выходом на крытый балкон, а также индивидуальным санузлом. Отдыхать и расслабляться в таких апартаментах — особое удовольствие. Также на этаже имеется дополнительный санузел, что еще больше повышает общий уровень комфорта.

Внутренне пространство искусно разделено на зоны отдыха и рабочие локации. Небольшой холл служит своеобразным порталом в необычайно просторную гостиную. Помещение дополнено роскошными панорамными окнами, позволяющими добиться максимального уровня инсоляции. «Изюминка» проекта — утонченный эркер в гостиной, а также просторная веранда, примыкающая к данной части дома.

На первом этаже размещена просторная кухня, совмещенная с гостиной. Напротив гостевой комнаты есть санузел, что сделает пребывание в гостях особо удобным.

Второй этаж представлен тремя спальнями. Одна из них дополнена респектабельным эркером, который придает апартаментам аристократичный лоск и респектабельность. По соседству расположена спальня поменьше, которую можно оборудовать, как рабочий кабинет или комнату для детей.

Самое комфортное место для отдыха — спальня площадью в 15,71 м.кв., которая оснащена индивидуальным санузлом. Размеры ванной впечатляют, и придутся по вкусу самым избалованным резидентам. К спальной комнате примыкает комфортабельный крытый балкон, что также является весомым преимуществом.

Компания «Каменные Дома Регионов» предлагает строительство домов из кирпича: строим одноэтажные и двухэтажные коттеджи, работаем по серийным и индивидуальным проектам, разрабатываем индивидуальные проекты с нуля, по описаниям и эскизам заказчика.

Серийные проекты кирпичных домов
В каталоге представлены одноэтажные дома из кирпича, коттеджи с мансардным или полноценным вторым этажом. Всего специалистами нашей компании разработаны 50 серийных авторских проекта. Выбирая один из них вы можете быть уверены, в рациональности использования каждого квадратного метра площади, отсутствии узлов со сложной и дорогой эксплуатацией, точно знаете итоговую стоимость вашего будущего дома, а также имеете возможность посетить подобный объект и воочию убедиться в правильности своего выбора.
В стандартной комплектации:
Фундамент: монолитный ленточный ростверк по буронабивным сваям;
Перекрытие цоколя: монолитная плита по грунту, либо сборные ж/б плиты;
Перекрытие 1 этажа: сборное ж/б, либо утепленное по деревянным балкам;
Перекрытие 2 этажа: утепленное по деревянным балкам;
Стены 1-го этажа: несущий слой из рядового полуторного кирпича, толщиной 250 мм, слой теплоизоляции из минераловатной плиты толщиной 100 мм, слой облицовочного полуторного кирпича толщиной 120 мм;
Стены 2-го этажа: несущий слой из стенового блока 200 мм, слой теплоизоляции из минераловатной плиты 100 мм, слой керамического полуторного кирпича 120 мм;
Перегородки- перегородочный блок;
Перемычки — 1 этаж: составные из ж/б перемычки и металлических уголков;
Перемычки- 2-этаж: металлические уголки;
Наклонные стены мансардного этажа- обшиты ГКЛ по металлическом профилю, с укладкой утеплителя из минераловатной плиты;
Кровля: металлочерепица по деревянному каркасу с огнебиозащитной обработкой;
Лестница: металлический каркас;
Окна: ПВХ с тройным остеклением;
Дверь входная: металлическая.
Нужен дом из кирпича «под ключ»? Разработаем этапы строительства с нуля до финальной отделки!

Индивидуальные проекты домов из кирпича
При проектировании можно внести по желанию заказчика изменения в серийный проект, либо разработать полностью индивидуальный. Учитываем при разработке размер, форму и ландшафт участка, расположение соседних построек. Предлагаем несколько вариантов оформления фасада, детально прорабатываем планировку, включаем в схему расположение мебели, для грамотного зонирования помещений. Чтобы заказать строительство по собственному проекту, сообщите архитектору компании «Каменные Дома Регионов» общие пожелания, покажите примеры домов, которые вам нравятся. Возможно, в каталоге найдется кирпичный дом, который можно взять за основу.

К ак получить кирпичный дом или заказать проект
Самый простой способ — вызвать на участок архитектора или инженера технадзора. Специалист на месте оценивает ситуацию: расположение соседних построек, подъездных путей, особенности ландшафта и формы участка (габариты, уклон), характеристики основания, наличие и расположение инженерных сетей. Вы получаете полноценную консультацию с учетом всех требований, необходимых для регистрации дома, и с привязкой к месту — так проще выбрать готовый или продумать индивидуальный проект.