- Проектирование инженерных систем частного дома
- Проектирование инженерных систем — цена за м2
- От чего зависит стоимость проектных работ
- Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ
- Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта
- Проектирование инженерных систем
- Зачем нужен проект инженерных систем
- Что входит в проект инженерных систем
- Проект водоснабжения и канализации
- Состав проекта Внутреннего водоснабжения и канализации:
- Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции
- Состав проекта Внутреннего отопления и естественной вентиляции:
- Проект внутреннего электроснабжения дома
- Состав проекта внутреннего электроснабжения:
- Проектирование инженерных систем частного дома или коттеджа
- Основные требования к проектированию
- Вопросы, возникающие в процессе проектирования
- Проектирование инженерных систем домов: разновидности
- Когда выполняется проектирование инженерных сетей?
- Цели проектирования
- Нормативная документация
- Правильный выбор проектировщика
- Цены на проектирование инженерных систем
- На чем можно сэкономить
Проектирование инженерных систем частного дома
Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект – облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.
Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.
Проектирование инженерных систем — цена за м2
Цена на проект котельной
Цена на проект отопления частного дома
Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)
Цена на проектирование кондиционирования
АУДИТ проекта инженерных систем
Мы выполняем проектирование систем и коммуникаций следующих разделов:
- Котельные всех видов
- Отопление
- Вентиляция и кондиционирование
- Канализация и водопровод
- Электроснабжение
- Слаботочные системы
- Автоматизация и управление
От чего зависит стоимость проектных работ
Полная стоимость проектирования инженерных систем зависит от нескольких факторов и определяется комплексом поставленных задач. Главной составляющей стоимости инженерных сетей и систем выступает сложность строительной части здания или коттеджа, его площадь или планировки.
Еще одной составляющей стоимости выступает сложность и разветвленность внутренних или наружных сетей, их взаимодействие между собой и увязка всех сетей в единое целое. Примером такого решения выступает набирающий популярность Умный дом.
Также на цену проектирования инженерных систем частного дома влияет выборочный или полный состав выполняемой документации.
Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ
Комплексный проект инженерных систем содержит несколько этапов работ:
- На первом этапе разрабатывается коммерческое предложение, которое выступает основой для разработки технического задания. В техническом задании отражены все требования и условия владельца коттеджа, а конечным документом этого этапа является технико-экономическое обоснование. ТЭО увязывает требования Заказчика с показателями стоимости проектных и монтажных работ
- Второй этап предполагает создание эскизного проекта, в котором рассчитываются основные характеристики, а также выбирается необходимое оборудование. Также на этом этапе выполняется согласование всех проектных решений со строительной частью
- Этап разработки монтажных схем включает разработку конструкторских решений на работы по установки внутренних сетей или оборудования. Важной особенностью данного этапа выступает согласование размещения оборудования с трассами прокладки коммуникаций
- На заключительном этапе разрабатывается полный комплект технической документации с характеристиками и спецификациями оборудования, а также спецификациями на используемые материалы
Стоимость каждого этапа утверждаются на стадии создания коммерческого предложения или утверждения технического задания на проект.
Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта
Грамотное проектирование инженерных систем частного дома исключает дополнительные расходы, связанные монтажными работами. Второй стороной непрофессионально выполненных проектных работ выступают более высокие затраты на оборудование и расходы на обслуживание коммуникаций в процессе эксплуатации.
Из типовых ошибок или неточностей инженерного технического проектирования следует отметить несколько распространенных случаев дополнительных расходов в процессе строительства или эксплуатации:
- Неверный расчет тепловых потерь здания в проекте отопления ведет к завышенным расходам на отопительный контур или нехватке тепловой мощности котла отопления
- Ошибочное инженерное проектирование канализации часто требует поднятия общего уровня пола для обеспечения надежного стока сантехнического оборудования
- Раздельное проектирование систем вентиляции и отопления может увеличить эксплуатационные затраты на подогрев наружного воздуха в холодное время года
- Ошибки в инженерных расчетах и проектировании вентиляции и кондиционирования часто приводят к установке дополнительного навесного оборудования и нарушению общего дизайн-проекта коттеджа
Компания МосИнжГрупп качественно выполняет проектирование, монтаж инженерных систем и последующее сервисное обслуживание. Результатом нашей работы является безаварийно функционирующие коммуникации на Объектах наших Заказчиков.
Доверяйте и работайте только с профессионалами!
Экономьте свое время, деньги и нервы!
Проектирование инженерных систем
Зачем нужен проект инженерных систем
Проектирование домов и коттеджей включает такой важный раздел, как проект инженерных систем.
Проект инженерных систем нужен, в первую очередь, для грамотного расчета мощностей, потребляемых вашим домом. Главное — учесть все электрические и тепловые нагрузки, а также правильно рассчитать вентиляцию для дома, канализацию и водопровод.
Вы получите полную спецификацию оборудования и материалов, рекомендации по отопительному котлу, водонагревателю и другому инженерному оборудованию. Данный раздел проектной документации поможет Вам сэкономить свое время и деньги, а так же вы всегда будете в курсе происходящего, если внимательно изучите проектную документацию.
Что входит в проект инженерных систем
Проект инженерных систем подразделяется на 3 раздела:
- Проект внутреннего водоснабжения и канализации
- Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции
- Проект внутреннего электроснабжения
Проект водоснабжения и канализации
В проекте водоснабжения и канализации вы найдете все необходимые схемы для монтажа водонагревателя, распределительного коллектора системы водоснабжения, канализации, а также спецификацию оборудования и материалов.
Оборудование будет подобранно с индивидуальным расчетом под ваш дом, роль в этом сыграет конструкция дома, материал из которого построен дом и климатические условия. Есть много норм и правил по данным разделам, которые мы соблюдаем. Построив дом по такому проекту вы получите комфорт, долговечность пользования водоснабжением и канализацией.
Состав проекта Внутреннего водоснабжения и канализации:
- Ведомость основного комплекта рабочих чертежей
- Пояснительная записка
- Аксонометрическая схема системы водоснабжения
- Система водоснабжения (планы по всем возможным этажам)
- Принципиальная схема подключения водонагревателя в систему ГВС
- Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения
- Аксонометрическая схема системы канализации
- Система канализации (планы по всем возможным этажам)
- Спецификация оборудования и материалов
Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции
Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции содержит все необходимые схемы, планы и спецификации для монтажа коллектора отопления, радиаторов, теплых полов, котельной, вентиляционных каналов. Вы получите расчет теплопотерь ограждающих конструкций.
Основная задача конструкторов — сделать теплым ваш дом, рассчитать проектирование систем отопления из соображений экономичности, надежности и долговечности. А также обеспечить вентиляцией помещения повышенной влажности, такие как туалет, ванная комната, кухня.
Состав проекта Внутреннего отопления и естественной вентиляции:
- Ведомость основного комплекта рабочих чертежей
- Пояснительная записка
- Аксонометрическая схема системы подающего и обратного трубопровода системы отопления
- Планы этажей c сетями для подающего и обратного трубопровода системы отопления
- Принципиальная схема коллектора распределительной системы
- «Теплый пол.» Типовая конструкция теплого пола
- Тепловая схема котельной
- Принципиальная схема распределительного коллектора системы
- Планы этажей c системой ВК (вентиляционные каналы)
- Спецификация оборудования и материалов
Проект внутреннего электроснабжения дома
Завершающий раздел инженерных систем — проект внутреннего электроснабжения дома. В данном проекте вы получите все схемы и спецификации по сети освещения, розеточной сети, план электроснабжения теплого пола, если он требуется.
Далее проектирование электроснабжения включает в себя расчет щита рабочего освещения, расчет щита аварийного освещения, информацию и схему по заземлению дома и молниезащите. В этом проекте конструктора рассчитают общую электрическую нагрузку на вашу линию, с учетом всех ваших потребностей и пожеланий по электрическому оборудованию и бытовым приборам в вашем будущем доме. Вы будете точно знать, сколько киловатт потребуется на ваш участок. Будет предотвращен риск нагрузки на внутреннюю систему электроснабжения, так как в проекте все нагрузки просчитаны, и по ним подобрано сечение кабеля.
Состав проекта внутреннего электроснабжения:
- Общие данные
- Пояснительная записка
- Схема электроснабжения дома
- Планы сети освещения всех этажей
- План электроснабжения теплых полов (если требуется)
- Расчет щита рабочего освещения всех этажей
- Расчет щита аварийного освещения
- Заземление
- Схема управления потенциалов
- Молниезащита
Вы можете наглядно посмотреть как выглядит наша работа, скачав пример каждого из проектов.
Проектирование инженерных систем частного дома или коттеджа
Проектирование инженерных систем частного загородного дома Вы можете заказать «под ключ» с монтажом, позвонив по телефону в Москве: . Проектирование, поставка инженерных систем дома. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.
Проектирование инженерных систем частного дома – процесс достаточно трудоемкий и длительный, требующий привлечения большого количества профильных специалистов, ответственных за свой собственный участок. Благодаря сбалансированной кадровой политике, в команду проектировщиков ИнноваСтрой входят все нужные профессионалы, что сокращает общие затраты на работу.
Проектирование инженерных систем загородного дома может составлять до 20-30% от общей стоимости проектных разработок. Такие цифры не случайны, так как от качества созданных сетей зависит долговечность коттеджа, его эксплуатационные свойства и комфорт дальнейшего проживания.
Стоимость проектирования инженерных сетей зависит от сложности коммуникаций, их протяженности, разветвленности, многообразия оборудования и прочих технических средств. А поскольку в частном доме есть целый ряд разных систем, то и номенклатура будет достаточно обширной и может существенно варьироваться.
«Стандарт Климат» — профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию «под ключ». Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.
Звоните сейчас: . Отправьте заявку
Основные требования к проектированию
Различны и требования к прокладке коммуникаций – большинство из них подводятся скрытно, особенно когда речь идет о видеонаблюдении. В то же время некоторые из них должны быть максимально заметны, в первую очередь – это системы пожаротушения. Когда сдаются коммуникации под ключ, цена на них также играет не последнюю роль. Понятно, что их мощность должна иметь определенный запас, но он не должен быть чрезмерным, поскольку все излишки оплачивает Заказчик, финансовые возможности которого не безграничны. Следует учитывать и сезонные колебания нагрузок. Например, расход горячей воды и электроэнергии зимой резко увеличивается, а с учетом того факта, что перегрузка в электросети пожароопасна, определенный запас необходимо заложить.
Немаловажно и местонахождение здания. Обычно проектирование инженерных систем в Москве обходится дороже, чем где-то в глубинке. Совсем недопустима ситуация, когда мощности коммуникаций оказывается в конечном итоге недостаточно. Поэтому подготовка проекта начинается сбором данных по нагрузкам в тесном взаимодействии с представителями Заказчика. Только так можно добиться получения оптимальных расчетов.
Вопросы, возникающие в процессе проектирования
Разбирая этапы проектирования инженерных систем, требуется решить такие вопросы:
Размещение и размеры технических служебных помещений. В их числе – электростанции, тепловые пункты, вентиляционные комнаты и другие узлы. Ограниченный объем таких помещений сделает неудобным обслуживание соответствующего оборудования. Слишком просторные внутренние инженерные системы зданий и сооружений значительно уменьшают непосредственно жилую зону дома.
Правильное размещение технической зоны для уменьшения ее габаритов. Близкое расположение служебных помещений к местам пиковых нагрузок позволяет снизить габариты воздухопроводов, сечение проводки и другие важные параметры.
Закладывая в проекте места под вертикальные шахты и фальшь потолки можно добиться удобства монтажа инженерных систем зданий и сооружений. Опять же, все это делается не в ущерб размеру полезных площадей жилой зоны и ее высоте. Причем не только визуально, но и фактически, поскольку дополнительный объем улучшает естественную циркуляцию воздуха.
Проектирование инженерных систем домов: разновидности
В современном частном коттедже присутствует достаточно много типов систем, которые должны выполнять свои прямые функции, не мешать друг другу, а дополнять, быть связаны в единую инфраструктуру или систему автоматизации. Поэтому важно, чтобы проектирование инженерных сетей домов проводилось в тесной кооперации всей проектной команды, с целью избежать коллизий в проекте.
Стоимость проектирования инженерных сетей, как говорилось ранее, зависит от объема выполняемой работы, ее сложности, разветвленности и функциональных особенностей любой отдельной системы. В загородных домах создаются такие типы сетей:
- Электропитание различных постоянных и временных потребителей электроэнергии.
- Освещение – создание систем, обеспечивающих достаточное количество искусственного света.
- Вентиляция обычная, гаражная и противодымная.
- Кондиционирование всех или только выбранных помещений.
- Водоснабжение – вывод труб к потребителям: ванные, туалеты, кухня, бассейн, сауна, полив газонов, стационарная мойка для автомобиля.
- Канализация, как для отвода стоков из дома, так и ливневая, дренажная;
- Проектирование инженерных систем загородного дома, направленных на безопасность (видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарные средства).
- Отопление с созданием контуров водяного и/или электрического типа, вплоть до обогрева парковочного места, дорожек, кровли, теплых полов и т.д.
- Слаботочные системы: телевидение, телефонные сети, интернет, внутридомовая связь.
- Газопровод, который хоть есть и не везде, но чаще всего используется для отопительных систем в силу более низких расходов на обогрев дома по сравнению со многими прочими вариантами.
Когда выполняется проектирование инженерных сетей?
Проектирование инженерных систем зданий осуществляется при разработке архитектурного плана. Своевременное составление схем и планов позволяет оптимизировать размещение коммуникаций. Проектирование инженерных систем может потребоваться и в готовом здании при проведении реконструкции. Во всех случаях к выполнению работ предъявляются высокие требования по соблюдению существующих строительных нормативов.
Базой для осуществления проектирования инженерных систем загородного дома является дизайн-проект. Разработка ведется, ориентируясь на нормативы ГОСТов и СНиПов. На этапе разработки концепции принимаются решения по размещению оборудовании, выбираются материалы, подбирается тип каждой системы. На основе эскизного проекта разрабатывается техническое задание. Проектирование инженерных систем коттеджей зависит от планировки здания, условий подключения к центральным коммуникациям, функционального назначения (сезонного или постоянного проживания). Создаваемые чертежи позволяют точно рассчитать количество материала. Детализованная схема прокладки коммуникаций с отображением основных узлов и мест установки запорной аппаратуры станет незаменимым пособием для монтажников. Грамотно составленная проектная документация без проблем проходит согласование в органах технического контроля.
Цели проектирования
Квалифицированная разработка инженерных систем в частном доме позволяет решать следующие важные задачи:
- обоснованный выбор оборудования для комплектации строительных объектов;
- качественный, эффективный и быстрый монтаж;
- оптимальное размещение элементов в доме;
- обеспечение согласованной работы;
- определение уровня финансовых затрат и сроков проведения установки и монтажа коммуникаций;
- определение затрат на эксплуатацию, обеспечение их экономичной работы;
- разработка оптимального графика и требований по сервисному обслуживанию.
Нормативная документация
Чтобы каждый инженерный комплекс работал эффективно и качественно, при проектировании и монтаже должны строго соблюдаться требования нормативной документации. Основными документами, регламентирующими сферу проектирования при создании инженерных систем, являются:
- ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
- СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения Водоснабжение и канализация»;
- СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
- СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
- СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
- ГОСТ 21.608-84 «Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи»;
- ГОСТ Р 50571 «Электроустановки зданий»;
- ГОСТ 13109-97 «Требования к качеству электрической энергии в электрических сетях общего назначения»;
- СНиП 23-05-95- «Естественное и искусственное освещение» и т.д.
Правильный выбор проектировщика
Качество проектирования таких комплексов имеет определяющее значение для их нормальной работы и высокой долговечности. Неквалифицированное исполнение проектных работ приводит к неправильному выбору оборудования для комплектации строительного объекта, не позволяет выполнить качественный монтаж, приводит к серьезным просчетам и ошибкам при их комплектации.
При строительстве инженерных коммуникаций с некачественным проектом владельцам загородного дома приходится сталкиваться со следующими последствиями:
- нерациональный расход электроэнергии и других энергоресурсов в результате неэффективной работы;
- неравномерный прогрев помещений на разных этажах;
- появление плесени на стенах;
- недостаточный напор воды;
- проблемы с горячим водоснабжением;
- ухудшение микроклиматических условий
- снижение срока службы оборудования, возникновение аварийных ситуаций и т.д.
Ошибки, допущенные на стадии проектирования, очень сложно устраняются после того, как выполнен монтаж. Это может потребовать практически полной переделки коммуникаций. Для большого элитного дома такая переделка может быть связана со значительными финансовыми расходами и трудозатратами. Работа же инженерных систем в загородном доме с перечисленными недостатками значительно ухудшает условия проживания и приводит к дополнительным эксплуатационным издержкам. Все это неприемлемо. Поэтому очень важно сразу выбирать профессионального исполнителя для проектирования и монтажа.
Цены на проектирование инженерных систем
| Наименование работ | Пояснения | Ед.изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Комплексный проект инженерных систем (для домов до 300 м2) | за 1 м2 площади здания | 120 | |
| Комплексный проект инженерных систем (для домов свыше 300 м2) | за 1 м2 площади здания | 100 | |
| Проект системы отопления с тепловым расчетом (для дома до 100 м2) | комплект | 6 000 | |
| Теплотехнический расчет | Расчет тепловых потерь здания. | за 1 м2 площади здания | 20 |
| Проектирование системы отопления (для дома до 300 м2) | за 1 м2 площади здания | 60 | |
| Проектирование системы отопления (для дома свыше 300 м2) | за 1 м2 площади здания | 55 | |
| Проектирование системы напольного отопления | за 1 м2 площади здания | 45 | |
| Тепломеханическая схема котельной (мощностью до 30 кВт) | комплект | 5 000 | |
| Тепломеханическая схема котельной (мощностью до 60 кВт) | комплект | 7 000 | |
| Тепломеханическая схема котельной (мощностью свыше 60 кВт) | за 1 кВт мощности котла | 120 | |
| Проектирование горячего и холодного водоснабжения | за одну точку горячей или холодной воды | 550 | |
| Проектирование внутренней системы канализации | за один вывод под прибор | 650 |
На чем можно сэкономить
Поскольку Заказчик может плохо себе представлять, что такое проектирование инженерных систем, необходимо проконсультироваться с разработчиками, какой вид экономии предпочесть. Покупая относительно дешевое оборудование, Заказчик экономит средства единожды, на момент строительства. Однако это, скорее всего, обернется повышенными расходами в ходе эксплуатации уже построенного здания. Вообще коммуникации в доме это отдельная часть расходов, которые стоит предусмотреть заранее. Также следует учесть, насколько критичным может оказаться отказ в работе той или иной системы.
Выбор более дорогого оборудования обычно позволяет сэкономить на затратах энергии в ходе эксплуатации и текущих ремонтах. Поэтому грамотная разработка инженерных сетей это задача, которую может выполнить только специализированная фирма. Для нашей компании это ежедневная практика. Звоните и обращайтесь, мы будем рады выполнить эту работу для вас!
