Содержание

Проекты домов 70 кв м
Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов
Отзывы заказчиков о работе с нами
Кредит от 9,5% годовых
Личный кабинет с веб-камерой
Жизнь компании
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
Особенности планировки дома 70 кв метров
Проекты одноэтажных домов до 80 кв м
70-85 — Проект каркасного дома
Подписка
Планировки этажей
Редактор планов
Фасады
Модификации проекта
Обзор проектов домов площадью 70 кв. м
Общая информация
Планировка домов
Варианты дизайна

Проекты домов 70 кв м

Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов

Новые проекты раз в неделю + полезные статьи по строительству

Отзывы заказчиков
о работе с нами

Кредит
от 9,5% годовых

Личный
кабинет
с веб-камерой

Жизнь компании

Особенности планировки дома 70 кв метров

Полезной площади в таком коттедже достаточно, чтобы выделить место под:

2 просторные спальни на втором этаже;
гостиную, кухню со столовой на первом этаже;
совмещенный санузел, тамбур и помещение под установку инженерных систем;
варианты с террасой и балконом уменьшат полезную площадь, но сделают дом более функциональным.

Такая планировка идеально подойдет для семьи из 2-3 человек, но если предполагается проживание пожилых родственников, гостиную придется уменьшить и совместить со столовой и кухней, чтобы разместить на первом этаже еще одну спальню.

Позвоните нам, когда вы решили купить дом 70 кв м, и наши специалисты подберут оптимальный проект, быстро и качественно построят его на вашем участке, а также предоставят гарантию на 16 лет.

Проекты одноэтажных домов до 80 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

70-85 —
Проект каркасного дома

Общая площадь: 86 м²

Террасы,балконы: 73,86 м²

Габариты: 17.19×13.99 м

Высота конька: 6.57 м

Сохранить и поделиться:

Наружные стены:
каркас 195

Фундамент:
винтовые ж/б сваи

Перекрытия:
по деревянным балкам

Наружная отделка:
имитация бруса

Стоимость проекта:
36000

(Архитектурный и конструктивный разделы)

Паспорт проекта:	5000
Копия проекта (АС):	2000
Инженерные сети:	8000
Электронная копия проекта (pdf):	7000

Общая площадь:
86 м²

Террасы, балконы:
73,86 м²

Габариты:
17.19×13.99 м

Высота конька:
6.57 м

Паспорт проекта:	5000 р.
Копия проекта:	2000 р.
Инженерные сети:	8000 р.
Электронная копия проекта (PDF):	7000 р.

Наружные стены:
каркас 195

Фундамент:
винтовые ж/б сваи

Перекрытия:
по деревянным балкам

Наружная отделка:
имитация бруса

Планировки этажей

Редактор планов

кисть линия прямоугольник ластик Текст очистить

Проект 70-85″ itemprop=»image»>

Фасады

Проект 70-85″ itemprop=»image»>

Модификации проекта

Данный проект одноэтажного жилого каркасного дома выполнен в современном архитектурном стиле.

При первом взгляде на этот дом сразу представляется уют загородной жизни и приятное времяпрепровождение в компании семьи и друзей. Только посмотрите на стильную наружную отделку с имитацией натурального бруса в сочетании с двускатной чердачной крышей, покрытой металлочерепицей. Общая площадь проекта составляет 86 квадратных метров, а габаритные размеры 18х12 метров, что делает этот дом идеальным кандидатом для строительства на вытянутом участке. Фундамент дома – винтовые сваи, перекрытия – по деревянным балкам. Главным украшением центрального фасада является просторная терраса рядом с домом, а также большое количество окон.

Именно огромные панорамные окна делают этот дом уютным, просторным и добавляют ему воздуха.

Через них солнечный свет свободно проникает в дом в течение всего светового дня. Если вы построите такой дом в окружении природы, то сможете каждое утро любоваться красивым видом из окна. Внутренняя планировка дома весьма неординарна. В центре первого этажа располагается просторная гостиная, которая является по совместительству холлом. Из нее можно попасть в остальные пространства в доме. В правой части дома располагаются две спальные комнаты и небольшой тамбур. А в левой части дома находятся такие пространства, как: кухня, котельная и санузел.

Также здесь располагается спальная комната. Отдельным преимуществом данного проекта является наличие просторной террасы, площадью 73 квадратных метра, которая окружает дом. На ней можно поставить уличную мебель и организовывать приятные посиделки в кругу близких людей. Такой дом просто создан для комфортной жизни большой семьи из четырех и более человек.

Обзор проектов домов площадью 70 кв. м

Обзор проектов домов 70 кв. м очень важен для застройщиков. Необходимо изучить планировку двухэтажных домов, планы каркасных домов, постройку из бруса, из газобетона и из пеноблоков. А также придется изучать жилые дома с гаражом и другие варианты, отличающиеся по дизайну.

Общая информация

Постройки площадью 70 кв. м позволяют разместить довольно много полезных зон. Однако все же приходится решать, что именно размещать, а от какого побочного функционала лучше отказаться. Зато жилище величиной 70 квадратных метров отлично подходит для малых или нешироких участков. При этом на территории можно выделить немало полезного пространства для оформления хозяйственных построек. Здание такого размера пригодно и для сезонного, и для постоянного обитания.

Особенности:

отсутствие необходимости в мощном сложном фундаменте;

пригодность для самых разных почв;

экономия на обогреве;

довольно небольшая площадь;

потребность в относительно крупной крыше;

Планировка домов

При оформлении дачных каркасных жилищ с гаражом на основную жилую зону отводят примерно 50 квадратов, а все остальное пространство оставляют под парковочное место. Один из вариантов включает:

прихожую 5,5 кв. м;

такое же крыльцо;

кухонно-гостиную зону 26,5 кв. м;

2 спальни – 8 и 11 квадратов.

Оформляя двухэтажный дом из клееного бруса, можно обратить внимание на такой план. Спальни одинаковой площади устроят большинство людей. Кухонно-гостевая зона довольно велика и комфортабельна. Санузел тоже удобен. Крупное крыльцо устроит большинство заказчиков.

Оформляя двухэтажный дом из клееного бруса, можно обратить внимание на такой план. Спальни одинаковой площади устроят большинство людей. Кухонно-гостевая зона достаточно велика и комфортабельна. Санузел тоже удобен. Крупное крыльцо устроит большинство заказчиков.

Типовые проектные материалы не слишком дороги. Стоит отметить, что изменить материал не так сложно. Например, если оформляется частный коттедж из пеноблоков, его можно легко заменить на жилой дом из газобетона. Но не всегда все настолько просто. Проблемы может доставить переделка одноэтажной схемы в двухэтажную или наоборот.

Проявить свою оригинальность удается за счет варьирования фасадов. При необходимости любая фирма готова видоизменить проект с учетом индивидуальных запросов. Кирпичный дом 70 м2 легко дополнить эркером, террасой либо балконом. У каждого жильца будет своя, пусть и не слишком большая, комната. Вполне можно оборудовать объемные спальни.

При выборе между одноэтажным и двухэтажным решением надо учитывать:

техническую сложность работ;

удобство организации лестницы или отказ от нее.

Варианты дизайна

Белый цвет отлично комбинируется с деревянными поверхностями. Выраженно глянцевые поверхности смотрятся привлекательно.

Старомодный дом из грубого сруба тоже воспринимается неплохо. Такое решение носит даже несколько романтический характер. Особенно велика эта романтичность в ночные часы.

Важно обратить внимание и на особенности конкретных стилистических подходов. Так, частные дома в стиле рустик смотрятся солидно и притягательно. Чтобы добиться нужного эффекта, понадобятся:

камень и дерево с минимальной степенью обработки;

потолки из балок;

декорирование поверхностей ветками и корой;

крайне ограниченное количество текстиля (этим рустикальное жилище отличается от прованского формата).

Привлекательно может оказаться и оформление в русском стиле. Но никаких стереотипных кокошников, матрешек и балалаек! Необходимый настрой создается при помощи максимальной концентрации деревянных элементов и конструкций. Их используют и для основных несущих узлов здания, и для декорирования внутреннего пространства. Наиболее аутентично оцилиндрованное бревно; если использовать профилированный брус, то только с разбавлением грубоватыми древесными поверхностями.

Хорошо воспользоваться и экологическим стилем. Он очень разнообразен и гибок, может подстраиваться под конкретные замыслы. Никакие изыски в оформлении недопустимы. Приветствуется использование простых монохромных стен. Иногда применяют керамогранит под природный камень, но это довольно дорогое решение.

Если эти традиционные уже массовые подходы не слишком устраивают, можно присмотреться к вариантам ирландского стиля. Подобная отделка одновременно грубовата и мила. Древесина также присутствует, как и в других натуральных вариантах оформления, однако она никак не окрашивается и не покрывается лаком (что типично в русском стиле).

Большую роль в интерьере играют полки. Здесь лейтмотивом неизменно является простота.

Проекты каркасных домов площадью до 70 метров