Особенности комбинированных домов

Дерево и камень — материалы, которые человек используется для строительства жилья уже несколько тысячелетий. Иногда сложно выбрать, из чего строить дом, ведь каждый материал имеет свои достоинства, недостатки, свойства. Предлагаем выбрать вариант, в котором удачно сочетаются камень и дерево — комбинированный дом. Это одно из рациональных решений в сфере частного домостроения: за относительно небольшие деньги владелец получает прочный, теплый, красивый коттедж, в котором дерево и камень раскрывают свои лучшие качества.

Комбинированный дом — что это

Комбинированный дом — это сооружение, при строительстве которого несущие стены выполняются как из каменных материалов, так и из натуральной древесины. В качестве каменной составляющей может использоваться кирпич, пеноблок, газосиликат или газоблок. Последний является предпочтительным вариантом благодаря отличным эксплуатационным характеристикам, долговечности.

Газобетонно-деревянные строения впервые начали возводить в Северной Германии. Практичные немцы нашли прекрасный способ сэкономить и совместить самые лучшие качества ячеистого бетона и натурального дерева. Сегодня стандартный газоблочно-деревянный дом выглядит следующим образом:

• первый этаж из газобетонных блоков, здесь располагается кухня, гостиная, гараж, подсобные помещения;
• второй этаж из бруса, здесь находятся жилые комнаты, спальни, детские, гостевые, санузлы.

Комбинированное жилье выглядит добротно и эстетично. Постройки стилизуются под скандинавские фахверки или швейцарские шале. Дом пригоден для проживания круглый год благодаря отличным теплосохраняющим свойствам обоих материалов.

Преимущества и недостатки дома из газобетона и дерева

Комбинированные коттеджи обладают прочностью каменных строений и экологичностью деревянных. Первый этаж дома, который воспринимает основные нагрузки, взаимодействует с фундаментом и испытывает влияние климатических факторов выкладывается из прочного, долговечного газоблока. Второй этаж, используемый непосредственно для проживания, отличается комфортным микроклиматом, который присущ только домам из бруса. Кроме этого комбинированные строения газобетон + дерево имеют следующие достоинства:

• денежная экономия – стройка обходится на 30-40% дешевле аналогичного по площади коттеджа из кирпича или бруса;
• комфорт и эргономичность — материалы используются там, где их качества наиболее востребованы;
• простота строительства — газобетон и брус не требуют привлечения спецтехники, сложных инструментов, найма строительных бригад;
• небольшой вес строения — для строительства используются легкие материалы, не нагружающие фундамент;

Подобные дома можно строить на любых типах грунтов, в том числе на пучинистых. Относительно малый вес конструкции позволяет не нагружать фундамент и сэкономить на его площади. На стабильных грунтах устраивается ленточный фундамент, на нестабильных — плитный. На пересеченной местности правильным выбором будет свайно-ростверковое основание.

Выбор древесного материала для постройки дома

С первым этажом комбинированного коттеджа все понятно: для его постройки используются газобетонные блоки марки Д400. Д600. Кладка выполняется на клеевой раствор для газоблоков. С наружной стороны газоблок облицовывается керамическим кирпичом или оштукатуривается. Для второго этажа используется деревянный профилированный брус. Требования к материалу содержаться в СНиП 31-02-2001. Профилированный брус должен обладать следующими характеристиками:

• размер 150×150, 200×150, 200х200;
• тип сушки — камерный;
• максимальная влажность — 12%;
• антисептическая, антипиреновая обработка.

Для строительства жилья лучше использовать брус из хвойных пород, обладающих хорошей теплопроводностью. Комбинировать с газобетоном можно профилированный брус с любым типом соединения шип-паз: «финка», «шведка» и пр.

Проекты комбинированных домов

Существует более 500 типовых проектов комбинированных домов из газобетона и дерева. Если не один из существующих проектов не подходит, то всегда можно заказать разработку проекта, учитывающего все желания будущего владельца. При выборе проекта следует учитывать:

Площадь и этажность. Комбинированный коттедж может иметь любую площадь и быть двух-, трех- и даже четырехэтажным. Максимальная высота газоблочной части — три этажа. Максимальная этажность определяется целесообразностью и создаваемой нагрузкой на фундамент.

Зонирование и планировка. При планировке площади дома рекомендуется «мокрые» и технические помещения располагать в газобетонной части дома. К таким помещения относятся: сауны, санузлы, бассейны, котельные. Жилые комнаты: спальни, гостевые, детские, кабинеты нужно размещать на деревянном этаже. Во-первых, там теплее, во-вторых — жить в деревянном доме приятно и комфортно.

Наличие пристроек. Гараж, веранда, терраса, беседка — все это нужные и полезные пристройки. Здесь действует основное правило: хозяйственные пристройки располагаются на первом уровне и возводятся из газобетона. Места отдыха, например, терраса или балкон, по возможности обустраиваются на втором деревянном уровне.

Архитектура и стилистика. Большинство комбинированных домов имеют вид фахверков или шале. Но существуют и необычные архитектурные решения: коттеджи в стиле «лофт», «прованс», «скандинавия». Архитектура определяется не только устройством внешних стен, но и типом крыши, площадью остекления, расположением входной группы.

В целях экономии рекомендуется выбрать типовой проект. В такой проект могут вноситься небольшие корректировки, например перенос межкомнатных перегородок. Обязательно выполняется привязка выбранного проекта к участку застройки. И только потом начинается строительство.

Как соединить стены из газоблока и дерева

При строительстве комбинированного дома из газобетона и бруса одним из главных вопросов является: как соединить материалы, чтобы получилась цельная конструкция? Стены из газобетонных блоков и дерева должны прочно соединяться в вертикальной плоскости. Для соединения используются металлические штыри. Крепежные элементы устанавливаются в кладку газоблоков на глубину 30-50 см с шагом 1.5-2.5 метра. Затем делаются межэтажные перекрытия из железобетона или дерева. На перекрытия укладывается первый венец бруса с заранее просверленными отверстиями под штыри. В углах брус соединяется металлическими скобами.

Межкомнатные перегородки второго этажа

В качестве межкомнатных стен применять дорогой профилированный брус нецелесообразно, лучше использовать каркасные перегородки. Для устройства каркасных перегородок берется брус 50*100 мм с шагом 50-60 см. Брус крепится к лежням полов и потолку, а затем облицовывается ОСБ-плитами с помощью саморезов из нержавеющей стали.

Стоимость материалов и готовых комбинированных домов

Средняя стоимость деревянно-газобетонных домов — от 18 до 30 тыс. рублей за 1 кв. метр. Цена зависит от множества факторов:

• площади и этажности;
• типа фундамента, кровли;
• облицовки, внутренней отделки;
• инженерных сетей и пр.

Что дешевле: купить готовый дом или построить с нуля? Как правило, строительство обходится на 20% дешевле покупки аналогичного по площади коттеджа. Здесь все очень индивидуально, но выбирая строительство дома, вы получаете именно то, что нужно вам и вашей семье.

Строительство комбинированного дома из газобетона и бруса в Москве под ключ

Возведение комбинированных домов — новое, но перспективное направление российского домостроительства. С его помощью можно совместить все преимущества нескольких материалов. Строительство комбинированного загородного дома из газобетона и клееного бруса можно заказать в нашей компании. Мы поможем вам возвести теплое, экологически чистое и долговечное здание для постоянного или сезонного проживания.

Популярные проекты домов из газобетона

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Виды домов из газобетона и бруса

Комбинированный дом представляет собой одноэтажное (реже двухэтажное) здание с мансардой. Первый этаж возводится из газобетона, а мансарда выполняется из дерева. В нашей компании можно заказать такие дома различного архитектурного стиля и конфигурации. Обратившись к нам, вы можете стать владельцем такого дома:

• с гаражом;
• с террасой;
• с балконом;
• с эркером.

В комбинированных домах экологичность сочетается с прочностью. Стены из газобетона и дерева, не препятствуют воздухообмену. Жить в таких домах комфортно и уютно.

Цены на строительные услуги

Цена «под черновую отделку»	Цена «под чистовую отделку»
Газобетон	16,5тыс.руб/м2	19тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка	18тыс.руб/м2	20,5тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич	20,5тыс.руб/м2	23тыс.руб/м2
(коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница)	(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

от 3400руб/м.п. Монолитный фундамент (плита) от 4200руб/м2 Свайно-винтовой фундамент от 3200руб/шт Столбчатый фундамент от 3800руб/шт

Монтаж пароизоляции
Монтаж утеплителя в 1 слой	60руб/м2
Металлочерепица	от 280руб/м2
Гибкая черепица (битумная)	от 300руб/м2
Волнистые листы (еврошифер)	от 200руб/м2
Натуральная черепица	от 400руб/м2
Фальцевая кровля	от 350руб/м2
Профнастил	от 250руб/м2
Водосточная система	от 350ру/м.п.

Устройство «тёплого пола»	от 450руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)	от 30руб/м2
Устройство лаг пола	от 180руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)	от 80руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доски	от 100руб/м2
Монтаж пароизоляции	от 50руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)	от 50руб/м2
Настил доски пола	от 300руб/м2

Установка внутреннего электрощита	от 3800руб/шт
Обшивка фанерой, OSB	от 260руб/м2
Установка комплекта электрики внутри бани	от 7000руб

Этапы строительства комбинированных домов

Возведение любого дома начинается с фундамента. Специалисты нашей компании рассчитают для вас такую опорную конструкцию и проведут ее изготовление на вашем участке. После того, как фундамент будет готов к дальнейшему использованию, мы приступим к строительству дома:

• Возведем коробку из газобетонных блоков
• Соберем деревянную часть и утеплим ее
• Установим крышу и смонтируем коммуникации
• Проведем внешнюю и внутреннюю отделку

Дом в стиле шале строится достаточно быстро. Оба материала легко поддаются обработке. Благодаря большим размерам газобетонных блоков, их кладка не займет много времени.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Преимущество домов из газобетона и дерева

Комбинированные дома имеют множество преимуществ. Главными из них являются:

• оригинальный внешний вид;
• уникальный микроклимат;
• высокие теплосберегающие качества;
• относительно небольшая стоимость.

Хотите построить оригинальный комбинированный дом из газобетона и бруса? Обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем вам решить этот вопрос быстро и качественно.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.