Проекты домов для узких и вытянутых участков

В этом разделе каталога представлены недорогие проекты частных домов, предназначенных для строительства на узких или удлиненных участках. Удобная навигация и поиск по различным параметрам позволят вам подобрать подходящий проект, ознакомиться с его характеристиками, осуществить предварительный заказ документации или сделать заявку на расчет сметы на строительство.

Проекты домов для узкого участка

Намечающаяся тенденция к уплотнению загородной застройки и дефицит земель для дачного строительства, возникший в ряде районов Подмосковья и в загородном сегменте некоторых крупных агломераций, приводят к тому, что граждане все чаще вынуждены приобретать или получают в пользование узкие или вытянутые в длину участки. Для владельцев таких земель наиболее актуальным становится вопрос грамотной застройки и размещения дома на небольшой площадке с шириной 12 – 15 метров.

Компания Shop-project предлагает вашему вниманию проекты домов для узких участков, а также проекты загородных коттеджей для строительства на вытянутых в длину землях.

В нашем каталоге вы найдете одноэтажные и многоуровневые дома, спроектированные в различных стилях и с использованием различных функциональных архитектурных элементов. Это могут быть:

• классические мансардные дома с ровной двускатной крышей,
• одноэтажные или двухэтажные проекты домов стилях хай-тек или лофт,
• дома с гаражом или навесом для автомобиля,
• проекты коттеджей с террасой, балконом или верандой.

Экспозиция каждого проекта включает несколько визуализаций с различных сторон постройки, поэтажные планы, информацию о базовых характеристиках здания и используемых для строительства материалах. Также вы можете ознакомиться с ценами на проектную документацию в зависимости от её комплектации, выбрать проект и сделать заявку на бесплатный расчет детальной сметы на строительство.

В случае необходимости наши архитекторы готовы в короткие сроки адаптировать и доработать для вас любой из проектов, имеющихся в каталоге Shop-project, или разработать проект узкого дома, с индивидуальным эскизом и с такой планировкой

Проекты домов для узкого участка с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Готовые проекты домов и коттеджей для узких участков

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты узких домов идеально подходят для строительства комфортабельного жилья на небольшом по площади участке, имеющем нестандартную форму. Для многих проектов существуют определенные требования к строительству. Дом должен располагаться не ближе 5 метров к дороге или границе с соседним участком. В противном случае будут нарушены правила пожарной безопасности. Именно поэтому в некоторых случаях оптимальным решением будет строительство узкого коттеджа.

Особенности недвижимости и планировка

Для получения дополнительного жилого пространства, дом на узком участке можно построить в два этажа. Но если бюджет ограничен, то лучше остановить выбор на проекте дома с мансардой. Среди особенностей недвижимости:

фасад создается максимально лаконичным, никаких лишних элементов, оказывающих нагрузку на несущие конструкции;

длинные стены здания располагаются с учетом сторон света, чтобы максимально использовать естественное освещение;

вместо стандартной крыши часто отдают предпочтение «шале», она создает дополнительный навес, где можно организовать веранду или парковочное место для автомобиля;

удобно, если предусмотрен цокольный этаж, из него можно организовать помещение под гараж, сауну или технические подсобки(котельную, кладовки).

В узком доме есть все необходимые комнаты, некоторые из них могут быть смежными. На первом этаже стандартно находится кухня, ванная, гостиная. Второй выделен под спальни и детские.

Коттедж на узком участке рационально располагать фронтоном к улице. Это позволит визуально увеличить свободное пространство.

С помощью нашего каталога можно выбрать лучший дом для узкого участка на любой бюджет. Понравившийся по планировке вариант проектного плана всегда легко доработать с учетом пожеланий заказчика.

Проекты маленького дома с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты маленьких домов с мансардой в Москве

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Махаон B-266 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с мансардой, террасой, на 2 спальни

Амели A-084. Проект небольшого мансардного дома с двумя спальнями

Соло A-078. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни

Референт A-058. Проект мансардного дома с одной спальней и комнатой отдыха

Акробат B-154. Проект дома с мансардой, на 3 спальни, с террасой

Гениус A-054. Проект небольшого мансардного дома с зимним садом, на 2 спальни

ФРУТ A-053. Проект маленького коттеджа с мансардой на 3 спальни с террасой

Долина A-030. Проект простого мансардного дома на 2 спальни

Небольшие дома для загородной застройки популярны по множеству причин. Во-первых, объем строительных работ не такой обширный, как при возведении большого дома, а во-вторых, вы сэкономите на стройматериалах. Однако, если у вас большая семья, или вы любите принимать гостей и хотите разместить их с комфортом, в маленьком доме может просто не хватит на всех места.

В таком случае расширить полезное пространство дома, не занимая дополнительной площади на участке, можно путем возведения мансарды. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает оригинальные и традиционные проекты маленьких домов с мансардой по приемлемой цене.

Проектная компания «Свой Дом» — актуальные решения для загородного строительства

В небольшом доме с мансардой можно с комфортом разместить семью из 3-4 человек для круглогодичного проживания, а также такая постройка идеально подходит для сезонного использования.

Планировка небольшого мансардного дома достаточно простая:

• на первом этаже обычно размещают комнаты общего пользования (например, гостиную), а также кухню, подсобные помещения и санузел (если в доме живет пожилой человек, его комнату лучше оборудовать на нижнем этаже);
• в мансарде размещаются комнаты личного пользования – спальни, рабочие кабинеты, а также при желании и по возможности – еще один санузел.

Если вы выбрали проект дома с двумя санузлами, проследите, чтобы по плану они размещались друг над другом, а также недалеко от кухни – так вы сможете избежать проблем с прокладкой коммуникаций (водоснабжения и канализации).

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве представлены только актуальные готовые решения, соответствующие действительным строительным нормам и правилам, а также современным трендам в архитектуре. Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!