Проекты одноэтажных домов до 80 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты одноэтажных домов (Выбор проекта)

Вы в коллекции «Одноэтажная Россия»

Считается, что одноэтажный дом — это вариант «эконом» и строится он из соображений уменьшения затрат на строительство. Это не совсем так. Безусловно, если вам нужна небольшая уютная дача в живописном месте и у вас есть участок скромных размеров, то вы, скорее всего, выберете проект небольшого бюджетного, но при этом стильного и эстетичного дома.

623А «Яркий мир» — коттедж с высокой гостиной и просторной террасой.

Но одноэтажный дом может быть и полноценным особняком площадью 300 и более м 2 , сориентированным горизонтально. Помещения такого дома расположены в одном уровне, они занимают солидное пространство и предпринимать строительство стоит лишь в том случае, если вы располагаете большим земельным наделом.

Преимущества одноэтажных домов

• Для строительства подойдут любые категории грунта.
• В здании отсутствуют лестницы, это и удешевляет проект и лишает жильцов неудобств, связанных с необходимостью перемещаться между этажами.
• Для монтажа конструкций не требуется техника, которая поднимает стройматериалы на высоту, дешевле стоят услуги строителей, так как работы на втором (и выше) этажах имеют более высокий тариф.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Легкость в обслуживании и эксплуатации.

Схемы коммуникаций в одноэтажном доме довольно сложны из-за большого количества потребительских единиц, но зато, компактны. Грамотное и рациональное составление этих схем не только сделает жизнь владельцев комфортной, но и сэкономит им деньги.

Проекты категории

Дома в этом разделе коллекции можно условно разделить:

• по материалу несущих стен;
• по размерам;
• по комплектации;

Типы наружных стен

• Они могут быть деревянными (бревно, брус), как в проекте дачи G04;
• Пено/-газобетонными — 608А «Гестия» с тремя спальнями и уютной террасой, 619А «Родия» — коттедж с двускатной кровлей, 622А «Гемера» с эркером;
• Кирпичными — удобно спланированный 90А 3D «Поместье» или комфортабельный дом для отдыха с бассейном К098;
• Каркасными — дачные домики 032, W003, W001.

В качестве дополнительной комплектации можно рассматривать дома с гаражом-навесом (617А «Пиерида»), с сауной — R93, К129 также с навесом для машины или с бассейном.

МР221 — дом из клееного бруса с парной и гаражом для садовой техники.

В нашей архитектурно-планировочной студии «Альфаплан» есть возможность заказать дополнительно к проекту жилого здания, чертежи бани или другой отдельно стоящей постройки, проект погреба или выполнить разбивочный план участка. Мы рады предоставить вам услуги, которые помогут подобрать идеальный вариант для строительства, чтобы сделать первый уверенный шаг в направлении вашей мечты.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проект компактного дома 80м2 для семьи из 3-4 человек

Проект компактного одноэтажного дома общей площадью 80кв.м. для небольшой семьи из 3-4 человек. Подобный проект уже был опубликован у нас на сайте, а этот, с пометкой «classic», отличается лишь формой кровли.

Ширина фасада 12м , в глубину 9 м , высота в коньке 5.2м , подходит для участка шириной от 18м.

Общая площадь дома: 80.8м2

Площадь застройки (без террасы) 103.6м2.

Как пример взяли участок 4,5 сотки 18м х 25м. На генплане вы видите что дом посажен в глубине участка и это дает несколько значительных преимуществ.

• появляется парковочное место на два автомобиля
• зона барбекю сразу при входе, гостям не нужно далеко ходить
• большее расстояние от дороги, а значит в доме тише и меньше пыли

Первое что бросается в глаза и частый вопрос от подписчиков — почему терраса перед домом? При такой посадке на участке это очень практичное решение, учитывая то, что участок небольшой, придомовой территории остается немного и необходимо использовать ее по максимуму.
Отдыхая в гостиной вы можете выйти на террасу, накрыть стол и устроить ужин под открытым небом. Выйти из спальни, почитать книгу с видом на собственный двор.

Теперь остановимся на планировке.

Прихожая в роли тамбура с нишей для шкафа с верхней одеждой.

После попадаем в холл, который разделяет дом на ночную и дневную зону.

Слева спальня родителей с витражным остеклением и выходом на террасу. Вторая спальная комната для детей и стандартным окном 1,5м х 1,5м.

Совмещенный санузел и отдельная котельная, которая дополнительно выполняет роль постирочной. Здесь хозяйка может хранить чистое белье, а так же постирать, высушить и погладить вещи.

Просторная гостиная с столовой зоной, в которой вся семья соберется на ужин перед телевизором.

Кухня отдельная и это не просто место приготовления пищи, но и полноценная столовая с столиком. А окно перед мойкой будет приятным дополнением.

Если вам понравился проект, но хочется еще одну жилую комнату и второй с/у, то обратите внимание на похожий 👉 D087.6 с тремя спальнями .

Проект одноэтажного дома 80 кв.м.: скачать проект дома 8 на 10 площадью 80 кв м одноэтажный трехкомнатный

Общая характеристика по проекту одноэтажного дома 80 кв.м.

Общая площадь:	81.3 м2
Жилая площадь:	58.8 м2
Материал строительства стен:	кирпич, газоблоки
Наличие гаража:	нет
Второй этаж:	нет
Кровля:	двускатная (материал – металлочерепица, гибкая кровля)
Количество комнат:	3
Фото реализации проекта:	да
Смета строительства:	нет
Ширина дома по проекту:	8.1х10.6
Минимальная ширина земельного участка:	12.8х15.2
Год разработки (актуализации) проекта:	2010 и ранее
Стиль:	современный
Язык проекта:	русский
Тип:	Проекты домов для круглогодичного проживания

Проект может быть принят к строительству после предварительного выполнения работ, связанных с адаптацией проекта на конкретном участке.

В зависимости от местных условий конкретного строительства и степени инженерного благоустройства населенного пункта при применении проекта 1-этажного дома 80 кв.м. должны быть внесены соответствующие коррективы: необходимо исключить все чертежи вариантов, не применяемых в данном строительстве, во всех оставшихся чертежах должны быть вычеркнуты детали, размеры, спецификации и т.п., относящиеся к неиспользуемым вариантам.

Проект дома в 80 м2 разработан исходя из условии производства работ в летнее время. При производстве работ в зимнее время следует соблюдать соответствующие пункты СНИП 3.03.

Планировка трехкомнатного дома по проекту 80 кв.м.

По данному проекту одноэтажного дома 8 на 10 площадью 80 кв.м. планировка организована достаточно интересна. В доме предусмотрены три комнаты, которые могут быть спальнями.
Начнем с входа, – сразу отметим, что отлично и современно выглядит терраса, для одноэтажного дома наличие места для отдыха на свежем воздухе – всегда удачное решение. Наличие тамбура при входе – разумное решение, позволяющее сэкономить на теплопотерях. Далее посетитель попадает в просторных коридор площадью 16 кв.м.

По левую сторону вход в кухню, которая может быть объединена с частью хоз.помещения, образуя Г-образное пространство. При желании можно объединить такую кухню с комнатой, сделав дверной проем или арку, что образует в таком случае круговое движение – ведь далее можно попасть снова в коридор и так дале по кругу. В фен-шуй такой подход называется циркуляцией энергии в доме.

По правую сторону от входа располагаются двери в две комнаты (одна большая, другая – малая), которые опять таки при желании можно объединить с центром вокруг камина. В центре дома ванна и санузел – также удачное решение, ведь доступ будет равноудален с любой части дома.

В целом, план трехкомнатного одноэтажного дома 80 кв.м. отличается современной и продуманной планировкой, которую впрочем можно легко дорабатывать, адаптируя под собственные нужды.

Внешний вид по проекту одноэтажного дома 80 кв.м.

Здесь можно кратко сказать – «на вкус и цвет все фломастеры разные», вместе с тем, этот дом выглядит стильно, современно и оригинально. Такой вид позволит ему сохранять актуальную внешность на протяжении многих лет.

Заключение по проекту одноэтажного дома 80 кв.м

Учитывая тот факт, что строительство дома возможно как из кирпича, так и из газобетона, можно сказать, что это универсальный проект дома 80 кв.м. Он хорош как снаружи, так и внутри. Будет отличным жильем для небольшой семьи. Дом по этому проекту 8 на 10 подходит для круглогодичного проживания.