Проекты многокомнатных домов

Главная задача, для решения которой разрабатывается проект многокомнатного дома – размещение под одной крышей нескольких поколений семьи. Создание своеобразного родового гнезда возможно при соблюдении ряда условий. Главные из них – обеспечение необходимого уровня комфорта и удобства для всех обитателей дома, а также долговечности здания.

Требования к проектам многокомнатных домов

Необходимость размещения большого количества членов семьи приводит к тому, что проекты многокомнатных домов и коттеджей обязаны соответствовать следующим архитектурно-строительным требованиям:

• Достаточный простор для размещения необходимого количества комнат;
• Наличие спальных комнат на 1-м этаже. Требование актуально при наличии среди жильцов старшего поколения и маленьких детей, для которых затруднительно подниматься на второй или третий этаж постройки. По этой причине популярны одноэтажные многокомнатные дома;
• Большое и удобное помещение (гостиная или столовая), где могут собраться все жильцы загородного дома;
• Проектирование инженерных сетей с достаточным запасом, так как количество обитателей и размеры дома гарантируют высокий уровень нагрузки;
• Создание нескольких жилых зон внутри здания. Это позволит каждому поколению семьи получить собственное интимное пространство.

Важная особенность многокомнатных домов – большая площадь. Это делает крайне необходимым использование при строительстве энергосберегающих технологий и материалов. В противном случае эксплуатационные расходы по содержанию дома, в первую очередь, затраты на отопление, серьезно ударят по семейному бюджету.

Примеры

Типичный пример загородного коттеджа с большим количеством комнат – проект №38-23. Большая общая площадь здания (801 кв.м.) оптимально используется, что достигается грамотной планировкой:

• На цокольном этаже размещены технические помещения. Их количество и площадь позволяет использовать оборудование, достаточное для эффективной эксплуатации большого здания;
• На 1-м этаже расположены 4 спальные комнаты, что удобно для пожилых людей и маленьких детей;
• Имеется несколько просторных комнат – гостиная (71 кв.м.) на 1-м, игровая и комната отдыха (соответственно 65,9 и 66,6 кв.м.) на 2-м этаже, где могут собраться и легко разместиться все обитатели дома.

Использование кирпича в качестве основного строительного материала обеспечивает достаточный уровень энергоэффективности постройки.

Площадь, предусмотренная проектом дома для большой семьи, не обязательно должна быть очень большой. Пример – проект №40-95. Стильное 2-х этажное здание имеет компактную форму и общую площадь, равную 324 кв.м., включая немаленький гараж (45 кв.м.) Планировка предусматривает наличие большой спальни на 1-м этаже. Там же размещается просторная гостиная (34,9 кв.м.), которая соединена с кухней-столовой (25 кв.м.) Это вполне достаточно, чтобы без проблем разместиться всем жильцам коттеджа.

Пример одноэтажного многокомнатного дома – проект 62-13. Планировка разделяет постройку на две жилых зоны, что позволит удобно разместиться двум поколениям семьи. При этом для каждого создается собственное автономное пространство. Собраться всем вместе позволяет большая бильярдная (63,3 кв.м.), расположенная между зонами.

Дом в один этаж для многодетной семьи.

Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.

Не так давно, в своей статье «Хорошие планировки частных домов» от 4 февраля, я спросил проекты каких домов вы хотели бы видеть в обзорах. И получил вот такой «запрос».

Здравствуйте! Хотелось бы увидеть проект одноэтажного дома для многодетной семьи из 7 — ми человек (родители, дочь и 4 сына). И ещё условия- кухня и столовая — раздельно; наличие гостевого санузла и санузла в спальне родителей. Участок в ширину 20 м, длина более, чем 30 м. Интересно было бы увидеть ваш вариант.

Задачка не из легких. Ведь мало найти дом с подходящим количеством спальных комнат — минимум 4, так нужно еще и в размеры участка вписать дом. Что ж, попробуем. Итак, что ищем: дом в один этаж, с шириной по фасаду не более 14 метров и длиной не более 22 метров (размеры участка 20х30 метров минус 3 метра отступа с левой, правой и задней стороны и 5 метров от улицы), минимум 4 спальни (спальня родителей, спальня для единственной дочки и 2 спальни для сыновей), три санузла (гостевой, основной и в спальне родителей), отдельная кухня.

Первый вариант.

И сразу первый же вариант дома, площадью первого этажа 276,01 м2, не подходит нам по двум параметрам — размер великоват и нет гостевого санузла. Хотя его можно немного «подужать» (от слова «ужать») по ширине, переназначив главный фасад, за счет уменьшения санузла и гардероба в спальне родителей, вписав в существующие размеры участка. А ведь дом будет и вправду удобен для большой семьи. Он имеет четкое зонирование активной и тихой зоны, его планировка удобна, а размеры комнат имеют удобные комфортные размеры. В нем есть большая гостиная со вторым светом для всей семьи, отдельная зона столовой, большая кухня, которую можно сделать изолированной. Тамбур-прихожая большая, котельная пригодна для газового отопления. Присутствует в доме и так необходимая отдельная постирочная. Родительская спальня представлена большой мастер-спальней с индивидуальным санузлом и гардеробом. Детских спален в доме три, в каждой из них можно с комфортом разместить по два ребенка. Есть и общий санузел в тихой зоне дома. В случае необходимости можно увеличить жилую площадь дома за счет чердачного пространства.

Из минусов в этом проекте: темный коридор и холл в тихой зоне, нет отдельного гардероба (который, впрочем, можно сделать вместо лестницы на мансарду), далеко друг от друга разнесены помещения-водопотребители (что скажется на стоимости прокладки инженерных коммуникаций.

Второй вариант.

Второй проект дома тоже не подходит под габариты участка. Впрочем, убрав гараж и перенеся немного котельную, по ширине этот дом впишется в ширину «нашего» участка. По длине тоже немного не проходит, но длину можно сократить за счет длины гостиной, вписав и по длине этот дом в имеющийся участок. Этот дом, как и предыдущий, также четко разделен на активную и тихую зоны, поэтому шум из гостиной не будет мешать уже уснувшим членам семьи. В целом планировка дома удобна и понятна, но все же с ней стоит немного поработать. В доме присутствует большой тамбур-прихожая, гостевой санузел, просторный кабинет (который можно переделать под гостевую комнату или еще одну спальную комнату). Гостиная-столовая здесь большая, даже с учетом отсечения некоторой площади для размещения на «нашем» участке, а также имеет второй свет. Имеется и средних размеров кухня с помещением кладовой. Кухню можно отделить от гостиной-столовой в случае необходимости. В тихой зоне разместились три детские спальни приличных площадей, хорошего размера общий санузел, а также мастер-спальня для родителей с просторным санузлом и гардеробом.

К минусам проекта можно отнести: узкий и темный коридор в тихой зоне, нет отдельной прачечной (а значит стирать вещи и сушить придется в одном из санузлов), две из трех детских спален узковаты, помещения водопотребители разнесены друг от друга (увеличение затрат на прокладку коммуникаций).

К сожалению это все одноэтажные дома с более или менее хорошей планировкой, для семьи из 7-ми человек, которые мне удалось найти на сайтах, предлагающих купить готовый проект. И поиск этих двух вариантов дался труднее, чем я предполагал изначально. Пришлось пересмотреть не один десяток проектов. При этом, как видно, каждый из двух вариантов нуждается в доработке для вмещения их в заданные габариты участка. Также 4-х однополых детей придется располагать по двум комнатам (по два человека на комнату), что может быть не совсем удобным при разнице в возрасте более 5ти лет. При этом, по мере взросления детей, нужно будет задумываться о трансформации чердака в мансардный этаж, а то и вовсе в полноценный второй.

Проектные организации, продающие готовые проекты домов, не совсем ориентированы на многодетные семьи. Очень мало предложений проектов одноэтажных домов с количеством спальных комнат больше 4. При этом я не уверен что с такой поставленной задачей и такими габаритами участка грамотно справятся и при индивидуальном проектировании. Все-таки дом в один этаж будет уж слишком большим по площади застройки, поэтому гораздо практичнее и правильнее было бы «посмотреть» в сторону двухэтажных домов.

Хотите видеть эти дома (или один из них) в качестве героев полноценных обзоров — напишите о каком варианте следует написать.

Ну а логичным продолжением данной темы станет статья с подборкой двухэтажных домов для большой семьи. Читайте в следующих выпусках.

Спасибо за прочтение.

Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.

Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.

Обзоры на другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке .

Проекты одноэтажных домов

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 117.6 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 117.6 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 151.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 151.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 109.1 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 109.1 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 114.9 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 114.9 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 146.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 146.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 78.8 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 78.8 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 132.26 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 132.26 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 113.2 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 113.2 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 92.67 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.67 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 175 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 175 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 92.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 117.6 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 117.6 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 151.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 151.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 109.1 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 109.1 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 114.9 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 114.9 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 146.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 146.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 78.8 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 78.8 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 132.26 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 132.26 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 113.2 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 113.2 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 92.67 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.67 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 175 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 175 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 92.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

Если вас интересует выгодное сочетание удобства планировок и бюджета стройки в целом, проект дома в 1 этаж – один из самых простых и очевидных вариантов. В этом случае вы получаете, во-первых, разумную стоимость возведения здания. Ведь проекты домов и коттеджей из одного этажа не требуют от вас усиленного фундамента, сложной системы отопления и водоснабжения с дополнительными насосами и т.п. Во-вторых, такие постройки комфортны. Частое использование лестниц может утомлять, особенно если в семье есть пожилые люди или малые дети, которые к тому же могут получить травму от падения со ступеней. В-третьих, все проекты домов малоэтажного строительства органично смотрятся на любом по размерам участке и могут возводиться даже на сложном грунте.

Но не стоит заказывать техническую документацию для разработки такого здания у первой попавшейся фирмы. Компания «Планс» гарантирует: у нас все проекты домов 1-этажные отвечают всем современным требованиям по функциональности и безопасности, детально прописаны и эстетически привлекательны. Также вы получаете широкий ассортимент: почти 300 вариантов от 20 до 500 «квадратов», из кирпича, ячеистого бетона или дерева, с террасами, гаражами, бильярдными, подвальными этажами, в любом архитектурном стиле – выбор есть всегда. И цена на любой проект коттеджа или дома на 1 этаж привлекательная. С компанией «Планс» вы всегда в выигрыше!