Проекты одноэтажных домов до 200 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов до 200 м2, с гаражом в Москве

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Шервуд C-044. Проект двухэтажного дома с гаражом

Усадьба C-042. Одноэтажный дом с тремя спальнями, гаражом и террасой

Бруно C-037. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с гаражом

Ларса C-035. Проект мансардного коттеджа на 3 спальни, с террасой, пристроенным гаражом

Беринг C-030. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Кильпола С-025 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 2 спальни с террасой и гаражом

Пирс C-028. Проект двухэтажного дома на две спальни, с пристроенным гаражом

Дивизион C-019. Проект одноэтажного дома на 3 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

Бремен C-040. Проект коттеджа 13 на 15 м с мансардой, террасой, на 3 спальни

Антарктида C-253 с видеообзором. Проект небольшого коттеджа с верандой, мансардой и гаражом

Мулат C-240. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с пристроенным гаражом и летней кухней

Присутствие гаража на загородном участке – это обязательное условие, ведь практически у каждого домовладельца есть личный автомобиль, необходимый для ежедневных поездок на работу, посещения поликлиник, банка, торгового центра, аптеки, почты и пр. Вопрос лишь в том, какой гараж выбрать – отдельно стоящий или совмещенный с основной жилой постройкой?

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве вы найдете множество интересных готовых решений для загородного строительства, в том числе и проекты домов до 200 м2 с гаражом.

Какой гараж выбрать?

На загородных участках обычно возводят гаражи трех типов:

Отдельно стоящие – удобны тем, что шум мотора, пыль и выхлопные газы не попадают в жилые помещения. Кроме того, гараж – достаточно пожароопасное помещение, и гораздо проще ликвидировать очаг возгорания в отдельной небольшой постройке.
Пристроенные гаражи – являются частью дома, имеют с ним общий фундамент и иногда крышу, а также общую стену.
Встроенные гаражи – располагаются в цокольном этаже, а жилые помещения располагаются над ним.

У встроенных и пристроенных есть очевидное преимущество – близость к жилой зоне, благодаря чему жильцам не приходится выходить на улицу (особенно в непогоду), прямо из дома пройдя в гараж, они садятся в теплый салон машины. Что касается опасности возгорания, – проблема легко решается использованием в строительстве огнеупорных материалов, пропиток или покрытий. Проблема шума решается качественной шумоизоляцией, а выхлопные газы и пыль не будут попадать в жилые комнаты, если между гаражом и домом оборудовать специальный тамбур.

Если вы хотите приобрести качественный проект по выгодной цене, обязательно обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве!

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажный коттедж с гаражом обладает очень привлекательными преимуществами:

возможность заходить в гараж, не выходя на улицу
возможность обустраивать дополнительные техпомещения в гаражной пристройке
экономия места на участке
экономия строительных материалов
возможность получить теплый гараж при минимальных финансовых затратах

Будущие домовладельцы, планирующие возвести качественное частное жилье с вышеперечисленными достоинствами, приобретают проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей с подходящей планировкой и с понравившимся дизайнерским решением.

Часто пристройки проектируются с расчетом на то, что в них кроме гаража будет обустроена котельная, кладовая, хранилище для садового инвентаря или какое-либо другое помещение технического назначения. Благодаря этому отпадает необходимость строить отдельное вспомогательное строение или выделять под техзону место в доме.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Совмещенное здание дома и гаража занимает меньше пространства на участке, чем два отдельно стоящих сооружения. Кроме того, пристроенный гараж в проекте одноэтажного дома гораздо проще подключить к коммуникационным системам дома. Сделать его отапливаемым проще простого, тем более что за счет примыкания к жилой части, он уже будет не таким холодным.

Чтобы тесное соседство гаража и жилого дома не отразилось на качестве и безопасности проживания, при создании проектов применяются определенные меры предосторожности – гараж максимально изолируется за счет материала и конструкции пристройки, а также за счет наличия разделительной буферной зоны в виде тамбура или коридора.

Проекты домов от 100 до 200 метров