Борго — современный трёхкомнатный дом 11х18 с мастер-спальней и кладовками

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

БОРГО — проект одноэтажного трёхкомнатного дома 11х18 с мастер-спальней, гостиной-лофт, кладовками, размером 11х18, с лаконичной внешностью и удобной планировкой

ПЛАН ЭТАЖА

Дом удлиненный в плане, размером 10х18 метров, со входом с торца, подходит для узких длинных участков. План разделен на жилую группу помещений с одной стороны и спальные комнаты — с другой. Переднюю часть дома занимают гардеробная и топочная, отделяя жилую зону от внешнего шума.

1. Прихожая 5,0 м2, 2. Холл 10,5 м2, 3. Кухня 7,0 м2, 4. Гостиная 28,0 м2, 5. Мастер-спальня, 16,5 м2, 6. Гардероб 2,5 м2, 7. Гардероб 3,0 м2, 8. С/у 7,5 м2, 9. Спальня 12,5 м2, 10.Гардероб 2,0 м2, 11.Спальня 10,5 м2, 12.Гардероб 2,0 м2, 13. С/у 3,0 м2, 14. Котельная 7,5 м2, 15. Кладовая 6,5 м2

Параметры топочной (площадь, кубатура, наличие окна) позволяют использовать для отопления магистральный газ.

Планировка дома, несмотря на компактность и отсутствие коридоров, обеспечивает правильное функциональное зонирование помещений и комфортное безконфликтное пребывание всех жильцов.

ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

Общие зоны собраны в единое лофт-пространство, за счет чего дом смотрится очень светлым и просторным внутри.

Окна сделаны почти от пола, открывая обзор пейзажа (можно сделать их и со стандартными подоконниками без корректировки проекта)

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты ленточные до глубины промерзания грунта, из ФБС.

Перекрытие — по грунту с возможностью устройства тёплого пола.

Наружные стены из кирпича или поротерма толщиной 510 мм с облицовкой фасадным кирпичом, несущие колонны кирпичные.

Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Чердачное перекрытие холодное деревянное.

Кровля четырехскатная тёплая, по деревянным балкам и стропилам. Чердак тёплый.

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 44600 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна +7-916-627-8440

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь.

Возможно внесение изменений в чертежи.
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь.

Проект одноэтажного дома 639А «Покровка», мастер-спальня + 2-е детские, 150м2

Проект одноэтажного дома 639А «Покровка» — коттедж с логичной планировкой, с зонированием на общую дневную, и на спальную часть. Общая площадь загородного дома 150м2.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс ДЗЕН , прежде, чем читать дальше. У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Фасад современного одноэтажного дома запоминается красивым портиком крыльца, с белыми колоннами и повышенной кровлей. На фасаде применены различными фактуры наружной отделки: кирпич, штукатурка, дерево. Вся цветовая гамма фасадов выдержана в теплых, охристых тонах.

Планировка дома логична и рациональна. На входе в дом – просторная прихожая с гардеробной. Из прихожей предусмотрен выход в котельную.

Гостиная, столовая и кухня в коттедже – единое пространство, с выходом на крытую террасу. Спальные комнаты, ванная и душевая вынесены в отдельный функциональный блок. Одна из спален — мастер-спальня, с отдельными гардеробом и ванной.

Строительство дома под ключ не будет представлять сложностей. Проект разработан архитектурным бюро ® «Альфаплан». У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Архитектурный проект дома является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Строительство дома под ключ может быть выполнено в любом регионе России. Готовые проекты домов требуют ПРИВЯЗКИ к уча стку строительства .

Проект дома цена: архитектурно-строительная документация (АС): 32600руб

Поделитесь мнением о проекте дома, и расскажите о нем друзьям. Еще больше интересных постов в нашем Telegram. Стройте дома по проектам ® Альфаплан!

Проекты одноэтажных домов с 3 спальнями

Мастер-спальня в доме – сразу о главном

Остальные спальни для детей, родственников, гостей

Спальня для детей и подростков

Размещение трех спален в доме

Несколько идей для создания комфортных спален

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Коротко о главном

Спальня – самая важная комната в доме. Здесь вы будете отдыхать, наслаждаться спокойствием и набираться сил. Так что важно все сделать правильно.

Чтобы вы легче нашли идеальный вариант, мы сделали подборку проектов одноэтажных домов с тремя спальнями. Посмотрите архитектурные планы, советы, интересные фотографии. Узнайте все, что пригодится при выборе дома мечты.

Дальше расскажем о:

• мастер-спальне – главной комнате среди всех;
• остальных спальнях, и что в них сделать;
• правильном распределении спален по этажам;
• интересных дизайнерских решениях.

В конце покажем 8 проектов домов с 3 спальнями и расскажем про их особенности.

Мастер-спальня в доме – сразу о главном

Мастер-спальня – это главная комната в доме. В ней живут хозяева. По сути отдельная квартира внутри коттеджа.

Мастер-спальня занимает больше всего квадратных метров, по сравнению с другими спальнями. Получает дополнительный функционал: выход на балкон, санузел, гардеробную. Создает личное пространство, которое доступно только ее владельцам.

Размещение мастер-спальни в доме

Хозяйскую спальню отделяют от других комнат.

В одноэтажном доме без мансарды между ней и другими спальнями размещают гостиную, кухню, холл. Промежуточные помещения для создания изолированного, уединенного пространства.

В доме с мансардой пространство под крышей иногда полностью отдают под мастер-спальню. Хороший пример такого решения – проект сьют на двоих. Там сделали из мансарды отдельную квартиру-студию.

Частое решение – отделить комнаты холлом. Жильцы получают немного больше приватности без потери в квадратных метрах. Это важно для компактных проектов домов.

Строгих правил по расположению комнат нет. Но есть полезный совет для семей с детьми: меньше возраст ребенка – ближе комнаты к друг другу. Проще вовремя среагировать на любые ситуации, если спальни рядом.

Учитывайте – дети растут. Некоторым нужно больше приватности, чем другим. Со временем может понадобиться немного доработать спальни – разнеси их по разным этажам или хотя бы улучшить звукоизоляцию.

Что сделать в мастер-спальне

Место для сна. Базовый функционал, без которого никуда. Поставьте большую двуспальную кровать. Рядом ночные столики для светильников и всякой мелочи. В ногах комод или небольшую лавочку.

Вам не нужно экономить место. Можно поставить самую большую кровать с любым каркасом, который нравится. Делайте красиво и удобно. Комбинированные варианты для сохранения квадратных метров оставьте детским и гостевым.

Гардеробная. Отдельная комната с полками, ящиками, вешалками под одежду, обувь, аксессуары. Берете содержимое шкафов и выносите сюда. Удобно и экономит место в самой спальне.

Эффективно используйте пространство под скатами в мастер-спальнях в мансарде. Сделайте гардеробную вдоль них. В места с наименьшей высотой потолков вынесите ящики и полки под обувь, аксессуары.

Санузел. С туалетом, двумя раковинами, душем или ванной. Все необходимое, чтобы привести себя в порядок перед сном. Можно сделать большую душевую со встроенным монитором – будете купаться и смотреть фильмы. Такая идея не теория – ее уже делали в проекте сьюта.

Захотите личную ванную в мансарде – расположите ее над мокрыми зонами первого этажа. Меньше риск затопить что-то ценное при протечке и дешевле прокладывать коммуникации.

Балкон или лоджия. Личная зона отдыха, куда можно попасть только через мастер-спальню. Понравится любителям красивых видов и свежего воздуха.

Что сделать на лоджии зависит от ее размеров. Мало квадратных метров – устройте просто цветочную зону под навесом. Достаточно места – ставьте шезлонги, столик и получайте место для комфортного загара с хорошим видом на садик.

Остальные спальни для детей, родственников, гостей

В проектах одноэтажных домов с 3 спальнями обычно делают мастер-спальню, 2 детских или детскую и гостевую комнату. Стандартный набор, который подходит для большинства семей.

Учитывайте назначение комнат, когда продумываете интерьер. Например, место для творчества и самовыражения пригодится в детской, но для гостевой будет лишним. Таких нюансов много. Дальше расскажем о них.

Помните, все что прочитаете – это советы и идеи. Поэтому знайте о них, но всегда прислушивайтесь к себе и тому, кто будет жить в комнате. Учитывайте распорядок дня, хобби, предпочтения и пожелания. Только так сделаете удобный дом с дружественной атмосферой.

Спальня для других взрослых

Речь идет в первую очередь о старшем поколении. Но большая часть этих советов сработает и для комнаты подростков.

Что нужно обязательно:

• Кровать. Желательно двуспальная, потому что она универсальна. Два человека в этой спальне живут редко? Берите кровать, где второе спальное место можно сложить под основное.
• Полки и шкафы. Немного пространства для хранения самого личного. Полезно, даже если рядом есть гардеробная и кладовка.
• Прикроватный столик. Удобно для мелких вещей и настольного светильника. Можно заменить настенной подсветкой и мини-комодом на колесиках.

Желательно рабочее место. Стол, где можно поставить компьютер, ноутбук или разложить документы полезен. Заниматься делами в комнате удобнее, чем за обеденным столом.

Обратите внимание на минималистичные дизайны, если важна экономия места. Стол сделать складным, превращают в полку вдоль стены, делают многофункциональным. Получается удобно и красиво.

Спальня для детей и подростков

Сделать спальню для детей и подростков сложнее. Потому что это развивающиеся личности со своими интересами, желанием самовыражения, хобби и всем прочим, что требует места. Но все нужное можно уместить даже на маленькой площади.

Кровать – больше, чем место для сна. Посмотрите в сторону двухъярусных моделей. Сверху спальное место – снизу компьютерный и письменный стол, шкафы, полки, выдвижные ящики. Удобно для ребенка, экономит пространство. Не всегда подходит подросткам.

Рабочее место – зона для учебы и хобби. Делайте упор на комфорт. Широкая столешница, где можно поставить компьютер, ноутбук, учебники, тетради, лампочку. Добавьте подсветку на стенах. Можно поэкспериментировать с зонированием светодиодными лентами.

Уделите максимум внимания рабочему месту в детской. Делайте его на вырост – большая рабочая поверхность, которой удобно пользоваться в любом возрасте. Потому что в этом году ребенку нужно только играть в компьютер и делать уроки. А на следующий он захочет рисовать или лепить из глины – тут дополнительное место пригодится.

Спортивный уголок и игровая зона. Сочетаются друг с другом, поэтому можно объединить в одном месте и сэкономить квадратные метры. Выделите место вдоль стены, где поставите турники, лестницу, канаты, брусья, кольца. Положите на пол специальные прорезиненные коврики, которые смягчат прыжки. Поставите ящик под игрушки.

По мере взросления эту зону можно переделывать. Убирать ставшие ненужными игрушки и расширять спортивный инвентарь. Или вовсе превратить уголок в место под хобби.

Место для хранения личных вещей. Сделайте открытые полки, где ребенок выставит все то, что хочет постоянно видеть и показывать другим. Отдельное место под модельки, коллекционные фигурки или поделки – это всегда хорошо.

Нужен хотя бы один закрытый шкаф. Потому что у ребенка точно будут личные вещи, которые он не хочет показывать посторонним. Дайте ему такую возможностью.

Для оформления детской спальни тоже есть пара советов.

Используйте отделку, которую легко менять. Выберите специальные самоклеящиеся обои. Много интересных дизайнов, включая 3D-рисунки и легко обновлять. Сможете вместе с ребенком выбрать оформление комнаты и сделать легкий косметический ремонт.

Оставьте место для творчества. Покрасьте угол магнитной и грифельной краской. Тогда ребенок сможет вешать на стену украшения, рисовать, делать заметки. Все без вреда для отделки.

Выделите место под самовыражения. Плакаты, рисунки, картины – дайте ребенку место, где он сможет вешать нравящиеся ему вещи. Фишка в том, что такое место выполняет функцию яркого пятна. Разбавляет интерьер комнаты, перетягивает внимание на себя.

Важные моменты создания двух детских спален

Двумя детям – одинаковые спальни. Это обязательно. Подробности в интервью с архитектором, рекомендуем почитать. Сейчас расскажем все самое важное кратко.

Правило равных комнат регулярно нарушают в проектах одноэтажных домов с тремя спальнями. Там все они разного размера и функционала. Иногда отличие всего в 1 м2. Чаще одна комната на 2-3 м2 больше и с доступом к балкону, а другая просто маленькая каморка. Это плохо.

Старайтесь сделать одинаковые спальни: размер, доступ к балконам и лоджиям, дополнительный функционал в виде встроенных ванных, гардеробных и так далее. Равенство – ключ к спокойной жизни без споров.

Исключение из правил: сильно разный возраст у детей. Здесь можно заранее договориться и предложить какую-нибудь компенсацию ребенку, который получит меньшую комнату.

Самый интересный ход подсмотрите в проекте мансарда-яхта. Там сделали небольшие каюты для подростков, где места хватит только под кровать. Остальное пространство общее с условным зонированием. Пример абсолютного равенства, которое подходит только для очень дружных детей.

Размещение трех спален в доме

В большинстве проектов домов с тремя спальнями все комнаты размещают на одном этаже. Обычно в мансарде.

Так делают, потому что это стандартное решение. Подходит для семей со взрослыми и маленькими детьми, несколькими поколениями под одной крышей и так далее.

Если в проекте выносят спальню на первый этаж, то подразумевают что она для гостей. Ведь снизу общие зоны, а в мансарде – личные.

Но спальни можно разместить иначе. Поделить их по этажам или сгруппировать. Правильный выбор зависит от состава семьи.

Все 3 спальни в мансарде

Все комнаты в мансарде. Универсальный выбор для любого проекта одноэтажного дома с тремя спальнями.

Подходящий вариант, если въезжаете в дом с маленькими детьми. Тогда они все будут под боком, вы их услышите и придете на помощь в любой момент.

При таком размещении в будущем придется улучшать звукоизоляцию детских. Потому что с ростом у ребенка может появиться хобби. Причем довольно шумное.

Минус такого размещения – минимальная приватность. Комнаты разделяет только небольшой холл.

Мастер-спальня в мансарде

Мастер-спальня на одном этаже, остальные комнаты на другом. Решение для семей со взрослыми детьми или несколькими поколениями под одной крышей.

Мансарда уходит под мастер-спальню с личным санузлом, гардеробной и даже кухней. Там будут жить хозяева дома.

На первом этаже – комнаты других членов семьи. Желательно разделенные гостиными, кухнями и другими нейтральными помещениями.

Плюс такого подхода в максимально приватности. Есть общие комнатки, есть уютные личные островки. Встречи с другими жильцами – только по желанию. Никаких случайных столкновений в небольшом коридорчике.

Гостевая или комната подростка на первом этаже

Одна спальня на первом этаже, остальные на втором. Выбор для семей с двумя детьми сильно разного возраста и тех, кто часто приглашает гостей.

В мансарде детская для маленького ребенка и мастер-спальня. Плюс такого решения в том, что малыш всегда рядом. Родители смогут быстро прийти, сделать все нужное и уйти обратно отдыхать.

Первый этаж в распоряжении подростка или гостей. Это даст личное пространство. Никто никому не мешает.

Минус такого решения один – не все любят первые этажи. В частных домах некоторые предпочитают спать в мансарде, откуда открывается красивый вид.

Несколько идей для создания комфортных спален

Мы подготовили несколько советов по созданию комфортных спален. Узнайте о популярных подходах к дизайну, мебели, созданию удобного места для сна.

Помните – все подходы можно и нужно комбинировать для создания варианта, который нравится вам.

Чем легче менять отделку, тем лучше. Обои с самоклеящейся основой и краска – хорошее решение. Сможете в любой момент обновить дизайн спальни: изменить яркость и общее настроение.

Добавьте текстуру. Полоски, точки, имитация древесного рисунка, шершавость штукатурки. Все это придает комнате дополнительный объем, изменяет ее восприятие. Хороший ход – скомбинировать маленькие и большие текстуры.

Оживите классический стиль. Для владельцев спален в строгом дизайне – с массивными прикроватными столиками и винтажными лампами. Самое время добавить картину на стену за изголовьем кровати. Что-нибудь яркое, чтобы оживить комнату.

Персонализируйте комнату. Картины, фотографии, плакаты, даже детские рисунки. Использовать можно все. Выделите место для яркого, творческого пятна. И у комнаты появится особый дух, который передает ваше настроение.

Больше подушек. Простейший способ сделать комнату ярче. Набросайте на кровать подушек с принтами, геометрическими рисунками и просто броскими цветами. Цепляет, разбавляет самую серьезную обстановку, легко убрать. Аналогичное работает с коврами.

Комбинируйте цвета. Выберите несколько контрастных оттенков. Дополните их подходящей сдержанной палитрой. Получите идеальную комбинацию цветов, где есть сразу спокойные зоны и яркие пятна.

Тумбочка на колесиках лучше стационарной. Особенно в маленькой комнате. Чем подвижнее мебель и проще переставить ее, тем лучше.

Многофункциональные кровати. Многоярусные модели со встроенной рабочей зоной и ящиками. Складные варианты, где дополнительное спальное место прячется под основным. Модели, которые скрываются в стене. Вариантов много. Экспериментируйте и экономьте место.

Возьмите мебель на заказ. Дорогое, но лучшее решение для мансарды. Ящики и полки под скатами и угловые шкафы помогут использовать доступное пространство на 100%.

Хотите сэкономить – займитесь хэндмейдом. Возьмите деревянные панели, лак, краску или пленку для оклейки и превратите все это в мебель ручной работы. Есть талант и доступ к станкам – можно сделать гораздо лучше.

Используйте настенные светильники на гибкой ножке. Выглядят современно, светят ярко, можно направить в нужную сторону. Интересное решение для тех, кто любит читать в постели.

Добавьте зеркал. Они помогут привести себя в порядок с утра и визуально расширят комнату. Очень удобно в мансарде, где место ограничено. Можно поднять потолок, отодвинуть стены и ощутить простор.

Создайте уютный уголок. Кресло, столик с лампой, книжные полки. Хорошо подходит для мастер-спальни, где много свободного места.

Больше цветов. Зеленый уголок, а лучше несколько – это всегда хорошо.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Ищите вдохновение для строительства собственного дома мечты – посмотрите нашу подборку одноэтажных коттеджей с 3 спальнями. Отобрали интересные варианты с разными архитектурными и интерьерными решениями. Смотрите, выбирайте интересное и стройте удобный загородный дом.