Проект дома с зимним садом

Фото проектов домов с зимним садом выглядят просто обворожительно. Однако, зимний сад – это не только необычная деталь во внешнем облике здания. Это ещё и отличное помещение для отдыха, приёма гостей и долгих разговоров за кружечкой чая — почти что «райский уголок» в холодные зимние будни. Не зря на Западе красивые дома с зимним садом – уже давно не редкость.

Проекты домов с зимним садом бывают нескольких типов.

Они отличаются расположением, оформлением и предназначением сада.

Сад-буфер

Используется в качестве оранжереи только в летний период, так как специально не отапливается. В весенний период устанавливаются инфракрасные излучатели или электрообогреватели. Сад-буфер может быть переходной частью от дома к улице или же представлять собой застеклённую веранду. Для застекления используют облегчённые стеклопакеты или витражное стекло.

Жилой сад

Зимний сад может быть частью жилого помещения. Это отличный вариант оформления гостиной, зоны отдыха, столовой и даже кухни. При постройке жилого сада особое внимание уделяется теплоизоляции и поддержании оптимального уровня влажности в помещении. Кроме того, очень важна надёжная вентиляционная система.

Сад-оранжерея

Это, пожалуй, самый специфический тип зимнего сада. Если в окружении вечнозелёных растений расположить кресло-качалку, диванчик с журнальным столиком или гамак — это место превратится в райский уголок. При строительстве (например, для тропических цветов необходимы более высокие температуры и показатели влажности, чем для растений средней полосы).

Именно поэтому при создании проекта дома с зимним садом-оранжереей учитываются климатические условия, необходимые для выращивания конкретного типа растений. А необходимые показатели достигаются за счёт использования качественных металлопластиковых пакетов и регулируемых систем отопления.

Расположение в доме

Проект зимнего сада в частном доме может быть ориентирован на разные стороны света. Самое выгодное расположение — восточное. В таком саду всегда будет достаточно света, но никогда не будет слишком жарко. Западное направление предпочтительно, если сад планируется использовать в вечерний период. А вот располагая сад в южной или северной части дома, необходимо тщательно подбирать виды растений: учитывать их светолюбивость и температуру произрастания.

Варианты проектов

Проекты одноэтажных домов с зимним садом чаще всего включают в себя скромный жилой сад или небольшую оранжерею. А вот в многоэтажных коттеджах оранжерея может занимать сразу несколько этажей, что позволит выращивать высокие растения и вьющиеся культуры, требующие большого пространства. Не менее интересная идея — проект дома с бассейном и зимним садом. Но при расположении бассейна в зимнем саду необходимо постоянно поддерживать в нём комфортную температуру и регулировать уровень влажности.

Таким образом, зимний сад — это прекрасное дополнение к любому частному дому. Даже если он не был изначально включен в проект дома, его вполне можно пристроить уже после окончания строительства и подвести все необходимые коммуникации.

D3125 Проект одноэтажного дома из газобетона с крытой террасой и оранжереей

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Z185 зеркальное отображение

Задать вопрос об этом проекте

пн. — пт.: 9:00 — 20:00

1-ый этаж 128 M²

Линейные размеры помещений PDF:

Площадь и габариты

Технология строительства

термоизоляционные свойства

Традиционный одноэтажный дом Z185 с крытой террасой и оранжереей имеет аккуратные, простые и красивые очертания, удобный и функциональный интерьер.

Преимущества проекта Z185:

• Одноэтажный дом предложит преимущества одноуровневых конструкций: быстрый и удобный доступ к любому помещению, отсутствие необходимости пользоваться лестницей соединяющей два этажа, что немаловажно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
• Отсутствие несущих стен в ночной зоне позволит менять конфигурацию и площадь комнат.
• Сложная форма дневной зоны создает отдельные подзоны для кухни со столовой и гостиной.
• Четкое разделение ночной и дневной зоны скроет от любопытных взглядов посетителей частную жизнь дома.
• Закрытая кухня позволит отделить хозяйственный быт от зоны отдыха.
• Дополнительные выходы на террасу в спальнях делают эти комнаты более комфортными, к тому же окна-двери способствуют лучшей освещенности комнат.
• Две крытые террасы станут прекрасным местом для летнего отдыха рядом с домом.
• Техническое помещение, расположенное рядом с прихожей, удобно для хранения садового инвентаря и других инструментов.
• Кухонная кладовая незаменима для быстрого и удобного доступа к запасам и кухонной утвари.

АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Благодаря адаптация фундамента к условиям вашего участка Вы получтите:

гарантию надежности и долговечности Вашего дома; экономию на закладке фундамента более выгодного, чем в типовом проекте (в определенных случаях, которые зависят от особенностей грунтов на Вашем участке); бесплатную оценку изменений; выбор типа фундамента из нескольких предложенных вариантов (если условия участка позволяют реализовать разные типы фундамента).

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Проекты домов с зимним садом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.