Проекты одноэтажных каркасных домов

В этом разделе вы найдете проекты одноэтажных каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проект КД-14
Одноэтажный каркасный дом 5х6 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 265 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 400 руб.

Проект КД-16
Одноэтажный каркасный дом 4х5 20м 2 : высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 188 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект КД-56
Каркасный дом 5х6м, 30м 2 : высота потолков 2,4м.
Цена дома 190 тыс.руб. — в цену входит покрытие крыши ондулином и отделка.
Цена проекта 6 500 руб.

Проект КД-63
Одноэтажный каркасный дом 6х6 24(36)м 2 : высота потолков 2,4-3,4м.
Цена дома 262 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 300 руб.

Проект КД-31
Одноэтажный каркасный дом 6х6 36м 2 : высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 294 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 8 700 руб.

Проект КД-32
Одноэтажный каркасный дом 6х7 42м 2 : высота потолков 2,45м, подзаказ 2,65м.
Цена дома 352 тыс.руб. — в цену входит утепление 100мм и отделка.
Цена проекта 9 700 руб.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 537 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 500 руб.

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 530 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-34
Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 635 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 900 руб.

Проект КД-35
Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 670 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 500 руб.

Проект КД-36
Одноэтажный каркасный дом 6х9 54м 2 : высота потолков 2,6м.
Цена дома 469 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 800 руб.

Проект КД-37
Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м 2 : высота потолков 2,5м.
Цена дома 532 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 700 руб.

Проект КД-38
Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м 2 : высота потолков 2,44м.
Цена дома 556 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 600 руб.

Проект КД-41
Одноэтажный каркасный дом 8х8,7 69м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 548 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект КД-42
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,74м/2,94м.
Цена дома 535 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 800 руб.

Проект КД-47
Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м 2 : высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 747 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-65
Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м 2 : высота потолков 2,6м-4,8м.
Цена дома 587 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 900 руб.

Проект КД-68
Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м 2 : высота потолков 1,9-3,1м.
Цена дома 538 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 400 руб.

Проект КД-421
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м 2 : высота потолков 2,7 или 2,9м.
Цена дома 578 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 11 400 руб.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект КД-4
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 126м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 823 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект КД-44
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м.
Цена дома 871 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 200 руб.

Проект КД-45
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 797 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-49
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 125м 2 : высота потолков 2,8м (2,75)м.
Цена дома 956 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-402
Одноэтажный каркасный дом 10х12,3 123м 2 : высота потолков 2,85м.
Цена дома 974 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект КД-451
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108+20м 2 : высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 827 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 300 руб.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

Проект КД-43
Одноэтажный каркасный дом 10х16,7 162м 2 : высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 1105 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект КД-601
Одноэтажный каркасный дом 11,8х14,7 165м 2 : высота потолков 2,9м.
Цена дома 1236 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 600 руб.

Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом — документ, определяющий количество финансовых расходов на материалы и работу для строительства каркасного дома. Смета рассчитывается на основании Конструктивной части проекта. В нее входят материалы на фундамент, каркас, включая доски, огнезащиту, кровельное покрытие, отделочные материалы, утеплитель и расходники, такие как гвозди, саморезы и шпильки. Поэтапно составленная смета позволяет закупать материалы частями и сделать процесс строительства максимально бюджетным, прозрачным и безопасным способом. Сметная стоимость каркасного дома — количество финансов, которое нужно для возведения дома по проекту в необходимой комплектации. Мы рассматриваем два вида сметной документации. 1) Смета на материалы. 2) Смета на работы. Суммируя показатели смет на работы и материалы получаем сметную стоимость каркасного дома, которая определяет итоговую стоимость дома и размер финансовых трат на каждом этапе строительства по проекту от фундамента и внутренней отделки.

Смета на материалы

Смета на материалы — документ, определяющий необходимое количество строительных материалов и расходников, необходимых для строительства каркасного дома. Смета на материалы разрабатывается исходя из конструктивной части проекта, на каждый проект пишется отдельный документ. Подсчет материалов производится в Exel формате Помимо подсчета строительных материалов и расходников в смете указываются приблизительные цены таким образом можно максимально точно оценить строительство дома. В качестве примера возьмем смету на материалы по проекту «Фараон» и проанализируем ее составляющие. Смета на материалы рассчитывается по ходу разработки Конструктивной части проекта, поэтому она делится на те же этапы, что и проект.

Смета на материалы по проекту «Фараон»

Наименование

Ед. изм

Цена шт.

Итого

Усиление обвязки

Плита OSB 2500x1250x9мм

Щиты первого этажа Обвязка первого этажа Межэтажное перекрытие Щиты второго этажа Стропильная система

Карнизная планка (капельник)

Наружная отделка

Пол первого этажа

Стены каркаса и фронтоны

Крыша по ригелям и стропилам

Дверь входная 2000×900

Дверь филенчатая 2000×800

Дверь филенчатая 2000×700

Внутренняя отделка

Гайка 12мм на 19

Шайба 12мм 32мм9

Гвозди 50 оцинк

Смету можно разбить на несколько подробных этапов, для удобства закупки материала, в этом случае смета на каркас может иметь следующий вид.

Что купить на каркас к моменту приезда бригады?

Наименование

Ед. изм

Комментарии

Кубатура

Скобы в степплер 8

Сверло металл 20смx14мм

Смета на работы

Смета на работы — документ определяющий стоимость строительных услуг при строительстве каркасного дома. Вторым по значимости документом определения стоимости при строительстве каркасного дома служит смета на работы. На основании расчетов о трудозатратах человеко-часов на каждую услугу, имея подсчет материалов мы получаем смету на работы. Если цена за квадратный метр услуги не меняется, то достаточно знать площадь, чтобы получить общую сумму денег, которую необходимо будет потратить на строительство дома. Мы подготовили специальный калькулятор, по которому Вы сможете обсчитать стоимость на работы по каждой отдельной услуге. Также Вы сможете сравнить стоимость наших услуг с аналогичными предложениями других компаний. Вы можете ознакомиться с примерным расчетом стоимости строительных услуг нашей компании, воспользовавшись нашим калькулятором. Пример Смета на работы

Калькулятор стоимости

Локальная смета

Локальная смета — документ, определяющий затраты на отдельные этапы строительства дома. Это самый доступный и необходимый вид сметных подсчетов. Для каркасного дома, строительство которого поделено и сметы необходимо составлять поэтапно, это способствует ее читабельности. Если Вам на первом этапе необходимо установить фундамент, Вы не будете обращать внимания на дверные ручки или рекуператоры, то Вам нужен только фундамент, при этом Вам необходимо точно знать количество бетона и арматуры, даже опалубку с крепежами необходимо посчитать. Именно для таких случаев разработана локальная смета, которая позволяет точно просчитать расходы на необходимый этап, включая стоимость работ и материалов на данном участке. Пример Локальная смета

Сборка каркасного дома по смете

Сборка каркасного дома своими руками по смете выгодно отличается от делегирования этой задачи строительной организации. Любая компания заинтересована увеличивать показатели маржинальности своего бизнеса. Достигается это за счет снижения издержек и увеличения свободных денег. Снижение издержек при закупке строительных материалов может достигаться только поиском самых низких цен на рынке, зачастую без привязки к качеству товара. Будьте готовы, что Вам закупят самые дешевые окна, утеплители и другие материалы, на которых можно сэкономить. Важно закупать все материалы самому по смете на материалы и подсчитывать стоимость работ по каждой отдельной категории, чтобы не остаться с дешевыми материалами при дорогом доме. Смотреть все фотографии

Скачать смету на материалы для каркасного дома бесплатно

Смета на материалы по проекту Герострат

Смета на материалы по проекту Ипатий

Смета на материалы по проекту Москва 2

Смета на материалы по проекту Балчуг

Смета на материалы по проекту Московский

Смета на материалы по проекту Ярославль

Смета на материалы по проекту Эстет

Смета на материалы по проекту Канадец

Смета на материалы по проекту Балтимор

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета на материалы по проекту КД 35

Смета на материалы по проекту КД 34

Смета на материалы по проекту Багратион

Смета на материалы по проекту Эдем

Смета на материалы по проекту Элегия

Смета на материалы по проекту КД 19

Смета на материалы по проекту КД 21

Смета на материалы по проекту КД 22

Смета на материалы по проекту КД 25

Смета на материалы по проекту КД 26

Смета на материалы по проекту КД 28

Смета на материалы по проекту КД 31

Смета на материалы по проекту КД 32

Смета на материалы по проекту КД 33

Смета на материалы по проекту КД 36

Смета на материалы по проекту КД 37

Смета на материалы по проекту КД 38

Смета на материалы по проекту КД 40

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета на материалы по проекту КД 43

Смета на материалы по проекту КД 45

Смета на материалы по проекту КД 52

Смета на материалы по проекту КД 53

Смета на материалы по проекту КД 54

Смета на материалы по проекту КД 55

Смета на материалы по проекту КД 58

Смета на материалы по проекту Крейсер

Смета на материалы по проекту Ниагара

Смета на материалы по проекту Раменское

Смета на материалы по проекту Рябцев

Смета на материалы по проекту Таллин

Смета на материалы по проекту Велес

Смета на материалы по проекту Гиацинт

Смета на материалы по проекту Спутник

Как рассчитывается смета на материалы?

При более детальном анализе расчета сметы можем определить на каком этапе можно просчитать стоимость дома как по смете на материалы, так и стоимость работ.
Техническое задание. На первом этапе нам доступно только техническое задание по нему сложно определить стоимость дома точно, поэтому определения здесь идут несколько другим способом. Нам известна только приблизительная площадь дома. Уточняя у заказчика более детально что должно входить в дом, будет ли он заказывать дом под ключ или ограничится лишь заказом отдельных услуг. Большинство компаний зная примерную стоимость каркасного дома в указанном регионе могут дать ориентировочную стоимость под ключ. Например в Московской области стоимость каркасного дома под ключ варьируется в пределах 14-16 тысяч рублей. И зная площадь дома в 130 м.кв. мы имеем 130*16=2080 тысяч или два миллиона. Это средняя цена готового каркасного дома при предварительной оценке. Таким образом по техническому заданию мы можем лишь приблизительно вычислить стоимость дома под ключ, ни о какой смете на этом этапе не может идти и речи.
3D модель дома. Имея первичную 3D модель мы можем точно определить площадь дома, площадь крыши, площадь наружной и внутренней отделки, а также объемы утепления стен, что уже немаловажно. По 3D модели можно очень точно определить смету на работы и ориентировочное количество материалов для каждого отдельного участка. Мы как раз придерживаемся такого подхода, так как времени на создание трехмерной модели уходит не так много, но на основании ее уже можно вести предварительные точные расчеты и производить согласование цен с заказчиком. Если рассматривать этот вопрос более детально, можно выяснить простую схему. Итак, по модели мы определились с площадью будущего дома, допустим это все те же 130 метров квадратных. Умножая площадь дома на коэффициент стоимости каркаса в 1100 рублей получаем 130*1100=143000 рублей. Напоминаю, что это стоимость только работ по установке каркаса вместе со стропилами. Далее имея площадь крыши в 120 квадратов умножаем ее на коэффициент кровельного железа, получаем — 120*800=96 тысяч рублей. И так далее. Таким образом имея модель будущего дома мы можем точно определить стоимость работ без материала на весь дом. При желании дом можно построить под ключ, но отдельными итерациями.
Проект дома. И наконец по проекту дома рассчитывается смета на материалы. Это самый трудозатратный и продолжительный по времени отрезок работы для тщательного анализа количества материалов и расходников, необходимых для строительства дома. Откуда в смете появляются доски? Каждый этаж в доме разбит по схеме расстановки стеновых щитов на отдельные стеновые панели. Каждая стеновая панель вычерчена на отдельном листе. Длина стеновой панели не может быть больше 6 метров, так как это максимально допустимый размер для доски по ГОСТ. По каждому щиту сначала ведется подсчет отдельных позиций по распиловке досок или отдельных стеновых деталей, таких как лежень, стойка, оконные и дверные усиления (header), примыкание и так далее и уже по ним на каждую стеновую панель ведется подсчет общего количества досок. В схеме расстановки щитов они суммируются и получается общее количество доски на этаж. Суммируя этажи, перекрытия, обвязки и стропильные фермы, добавив сюда строительные леса и добавив необходимые 5% на отбраковку и бой доски мы получим точное количество доски на весь каркас от обвязки до стропил и обрешетки. По такому же принципу считаются кровельные и отделочные материалы, утеплитель и расходники. Включая все отдельные материалы в итоговую ведомость, получаем смету на материалы, которая необходима для начала строительных работ.
Резюмируя вышеизложенный текст, поясню, если Вы хотите получить смету на материалы именно для Вашего дома, Вам необходимо прежде заказать проект, любая скачанная в интернете бесплатная смета не будет иметь отношения к Вашему конкретному дому. Таким образом, если Вам нужна детальная смета на работы и смета на материалы, то присылайте планировки нам на почту и мы разработаем полноценный проект, частью этого проекта будет вышеуказанная смета.

Анализ и классификация сметы

Анализируяя состав сметы можно выявить определенные кластеры или семейства материалов. Разбив смету на отдельные объединенные виды материалов можно существенно проще представить ее состав и упростить понимание закупки материала.

1. Пиломатериалы по существу занимают лидирующее место в смете. На средний дом в 130 м.кв. уйдет около 27 кубометров доски. Даже если закупать сырую доску и сушить ее самому, то на них уйдет порядка 27×9=243 тысячи рублей. Эта сумма очень часто подходит даже при небольшом изменении площади дома.

Комментарии

Спасибо большое за такую нужную информацию. Подскажите, пожалуйста, а если в процессе изучения сметы возникнут вопросы, то как их будет удобнее задавать? По телефону из Москвы бесплатный звонок будет? По тому номеру, который указан у вас наверху?

А как можно определить качество окон? Какой там профиль. Вижу, что в смете просто указано — окна и двери. А какие они? Как понять.

Думаю, что надо все при встрече обсуждать. Скорее всего многие меняют позиции данной сметы на некоторые иные составляющие, которые считают более качественными.