Современные дома в турецком стиле

Архитектура Востока имеет существенные отличия от западной. В восточных государствах ещё с глубокой древности основными стройматериалами были древесина, тростник и камень, а в некоторых странах — кирпич. В большинстве стран Востока возводили города из кирпича. Перед тем, как жилую недвижимость в Турции купить, полезно узнать о её особенностях.

Особенности турецких частных жилых домов

Турецкие виллы чаще всего возводятся в 2 этажа, также бывают 2-этажные с мансардой. Последняя не выполняет функций полноценного 3-го этажа. Особняки в 3 или 4 этажа строят очень редко. Большая часть вилл насчитывает от 4-х до 8-и комнат, от 3-х санитарных узлов. Суммарная площадь — 150-350 кв. м. Немало вилл имеют камины, джакузи, ещё могут похвастать панорамным остеклением. Надо сказать, что панорамное остекление для России — редкое явление. Для Турции даже весьма распространены так наз. панорамные виллы. Чаще они строятся в Алании, в которой имеет место близкое расположение моря и гор. Окна особняка открывают восхитительную панораму: одна сторона выходит на море, вторая — на горы.

Одна из заметных деталей домов в Турции — балконы. Они присутствуют в каждом многоэтажном здании и, соответственно, без них не обходится ни одна вилла. Жаркий, но мягкий турецкий климат способствует тому, что люди проводят ощутимую часть жизни на балконах, которые нередко обладают весьма просторной площадью, — 20–30 кв. м у больших вилл и дуплексов. Балконы изобилуют множеством элементов для комфорта:

• Печи барбекю.
• Водопроводы.
• Небольшие бассейны либо джакузи.

Нестандартные варианты

Нестандартное курортное жильё, обладающее нетипичными характеристиками, в Турции можно встретить редко. Этому имеется причина — виллы с бросающимися в глаза отличительными признаками и необычной планировкой намного труднее реализовать. Это значит, что помещения по оригинальным проектам строятся только по индивидуальным заказам для конкретных клиентов.

Приведём пример. Нетипичным проектом можно назвать комплекс вилл в Алании.Каждая из вилл будет иметь вид на горы и море, а удаленность к пляжу составляет всего 800 м. Современный дизайн роскоши и комфорта впечатлит каждого потенциального покупателя.
Расположение: Алания / Конаклы

Проекты домов в стиле европейские

Проекты домов в стиле европейские

Архитекторы и дизайнеры Shop-project предлагают типовые и создают авторские европейские проекты коттеджей. Главным условием успешно выполненной работы является четкое следование пожеланиям заказчика. Именно поэтому к нам обращаются множество клиентов со всей России. При выполнении эскизов детально прорабатываются дизайн интерьера и экстерьера будущего жилища, а также нюансы, которые создают общее впечатление. Благодаря профессиональному подходу убранство дома несет на себе печать индивидуальности его владельца. Это будет заметно как внутри, так и снаружи.

Мы предоставляем выгодные условия сотрудничества. Для клиентов, заказывающих индивидуальные европейские проекты домов и коттеджей (будь то одноэтажное или более высокое строение) предполагается предоплата в размере 50% от стоимости. Заказчикам из Москвы и области мы предлагаем дополнительные услуги по строительству и сервисное обслуживание. Постоянно действуют акции для клиентов, которые предполагают приятные сюрпризы и подарки.

В электронном каталоге Вы найдете множество готовых типовых проектов загородных домов в европейском стиле. Их общая особенность – это высокая степень комфорта, выраженная в планировке, гармоничном добавлении различных построек: проекты с мансардой, гаража или зимнего сада. При проектировании подразумевается использование долговечных материалов, которые придадут экстерьеру дома необходимый внешний вид. Одними из самых популярных являются оцилиндрованное бревно и брус.

Дома и виллы в Турции

Купить виллу (дом) в Турции

На Turk.Estate собраны особняки и виллы в Турции на берегу моря. На нашем портале вы найдете подходящие объекты в самых разных районах на любой вкус и бюджет. Выбирайте из качественных предложений от проверенных продавцов и заключайте выгодные сделки на удобных для вас условиях. Всегда полная и актуальная информация о выгодных предложениях – на нашем сайте.

Дома и коттеджи, а также виллы на побережье имеют высокий спрос у ценителей отдыха в комфортных условиях и дальновидных инвесторов. Важное преимущество местной недвижимости в сравнении с предложениями других стран средиземноморского региона — доступная цена. При этом турецкая недвижимость соответствует всем современным нормам комфорта, безопасности и эстетики. Решение купить виллу в Турции на побережье позволит вам стать владельцем элитного жилья, в котором вы сможете наслаждаться комфортным отдыхом в любое время.

Продажа домов в Турции

В категории частной недвижимости представлен богатый выбор. Это недорогие дома, коттеджи, а также роскошные виллы. Среди многообразия объектов, выполненных в разных архитектурных стилях, с любой этажностью, площадью и расположением, каждый покупатель сможет подобрать подходящий вариант. На нашем портале есть предложения для жизни и для инвестиций в дом в Турции.

Покупка дома в Турции доступна широкому кругу покупателей. Купить здесь небольшой домик можно по цене от €90 тыс. Просторная вилла обойдётся в среднем в €150 – €200 тыс., а стоимость шикарных особняков на берегу достигает €1,5 – €2 млн. Цены на виллы в Турции в рублях составляют от 6 млн.

Поможем недорого купить виллу в Турции

Наша компания предлагает широкий ассортимент домов в Турецкой Республике. Если вы ищете дом для россиян или виллу для инвестиций, выбирайте их на нашем портале. К вашим услугам предложения от проверенных продавцов по справедливым ценам и удобная система поиска по конкретным параметрам. Всё это позволит вам в короткие сроки подобрать оптимальный вариант для покупки и совершить выгодную сделку с надёжным продавцом. Начните поиск вашего дома на турецком побережье прямо сейчас!

Не как у всех: строим свой дом в Турции

В Турции можно приобрести квартиру, виллу, пентхаус, таунхаус, словом, любой вариант недвижимости доступен для иностранных покупателей. Но есть и такая категория людей, которые хотят построить свой собственный дом. В точном соответствии со своими вкусом и требованиями, максимально комфортный именно для них. Чтобы это был «дом мечты» в самом полном смысле. Со своей индивидуальностью и дизайном, чтобы каждая линия в нем соответствовала вашим представлениям об идеальном доме.

Реализовать это желание в Турции вполне возможно. Любой иностранец может построить в Турции такой дом, какой он захочет.

Для начала нужно купить землю. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра земли в Турции зависит от местности, удаленности от морского побережья, востребованности того или иного участка земли, а также от инфраструктуры. В любом случае, земля в Турции на Средиземноморском побережье, обойдется дешевле, чем, к примеру, во Франции или Испании, на другом берегу того же моря.

В Турции продают три типа земли — для частной застройки, для застройки коммерческой и для сельскохозяйственных работ. Если земля приобретается для строительства дома, то обустраивать на ней ряды теплиц и выращивать что-то на продажу, то есть заниматься коммерцией, запрещено. Но, конечно, можно разбить небольшой сад, чтобы выращивать там что-то для личного пользования. То же самое касается и коммерческой застройки — если земля приобретается для строительства частного дома, то строить на ней бутик-отель нельзя.

В графе свидетельства на собственность указывается, для каких именно целей был куплен участок и это строго контролируется.

При выборе участка под частную застройку обязательно нужно выяснить, есть ли разрешение местного муниципалитета на продажу. Если такого разрешения нет, то постройка будет признана незаконной. Минимальное наказание — огромный штраф. Максимальное, если земля окажется нужной муниципалитету, дом могут даже снести. То есть, участки земли обязательно должны быть внесены в реестр Кадастрового управления, это означает, что там будет обустроена или уже есть необходимая инфраструктура.

Разрешение на строительство выдается местным муниципалитетом. Для этого нужно предоставить план и проект будущего дома. После рассмотрения заявки мэрия выдаст лицензию на строительство, при условии, что дом будет вписываться в общее зонирование территории. Еще один важный аспект — проект дома должен составлять турецкий архитектор, имеющий право на такой вид работы.

Разрешение на строительство имеет свой срок действия. В Турции он составляет два года, то есть в течение этого времени нужно начать постройку, иначе лицензия станет недействительной.

В Турции иностранные граждане могут купить для частной застройки не более 3 гектаров земли.

Чтобы начать собственно строительство, можно пойти двумя путями. Самостоятельно выбирать стройматериалы, нанимать строителей и контролировать весь процесс лично. Если вы отлично владеете турецким и точно знаете, что и где можно купить, то такой вариант вполне приемлем.

Но чаще всего иностранные граждане обращаются в специализированные компании. Там не только помогут выбрать подходящий земельный участок, но и грамотно оформят все документы и даже займутся стройкой с полным контролем и полной ответственностью за все виды работ от заливки фундамента до покупки мебели. Этот вариант гораздо проще и удобнее.

То есть купить в Турции землю и построить на ней свое «родовое гнездо» лишь немногим сложнее и хлопотнее, чем приобрести готовую квартиру или виллу.

Какие типы домов обычно продают в Турции?

Турция — удивительная смесь Востока и Запада, а ее архитектура является тому подтверждением. Вы можете найти что угодно: от современных вилл в европейском стиле до тщательно продуманных османских таунхаусов. В этой статье будут рассмотрены основные типы турецких домов.Когда вы путешествуете по Турции, то заметите, что между регионами существуют разные стили архитектуры. Климат Турции удивительно разнообразен, и это означает, что доступные строительные материалы исторически были очень разными. Дальше на север и на побережье Черного моря многие дома построены из дерева. В Центральной Анатолии найдете недвижимость из высушенного на солнце кирпича. Направляйтесь на запад и юг, и вы обнаружите каменное сооружение.

Каковы лучшие типы турецких домов?

В этой статье вы совершите краткий тур по лучшим типам турецких домов: от исторической недвижимости до роскошной виллы со всеми современными удобствами.
Османские таунхаусы

Типичные османские дома являются одними из самых исторических видов турецких построек. Классическая недвижимость времен Османской империи не часто продается за пределами Стамбула, но вы наверняка увидите ее в исторических городах, таких как Сафранболу. Особняки, как правило, имеют два или три этажа с каменными и деревянными конструкциями. Чем богаче их первоначальные обитатели, тем сложнее устроены они будут. Особенно в Стамбуле, вы найдете очень сложные резные фигурки на каждой наружной стене, в то время как в сельской местности побеленный экстерьер встречается чаще. На верхних окнах обычно нависают декорированные решетки. Именно здесь женщины дома могут наблюдать за улицей, чтобы их никто не увидел.
Ялы

Это один из самых эксклюзивных видов турецких домов. Ялы представляет собой приморский особняк, который обычно восходит к османскому периоду. Они являются одними из самых эксклюзивных типов турецких домов, поэтому стоимость такой недвижимости высока. Ялы часто чрезвычайно просторны, окружены садами и украшены замысловатыми деревянными деталями вдоль фронтонов. Обычно центральный зал такого дома оснащен куполообразной крышей и рядом эркеров. Они помогают наполнить дом прохладным бризом с моря, так как многие были изначально построены на берегу водоема как дачи.
Ахшап Эвлер

Деревянные дома под таким названием находятся на плато Айден. Постройки являются одним из типичных турецких домов в Черноморском регионе. Деревянные здания принадлежат к типичной турецкой архитектуре в Черноморском регионе. Традиционный стиль представляет собой простой двухэтажный дом. Сегодня вы можете найти множество более современных построек данного типа с большими окнами и количеством естественного света.
Приморские виллы

Это более знакомый тип турецких домов, похожий на тот, который вы найдете в Греции или Италии. Такие виллы усеивают участки вдоль побережья Средиземного и Эгейского моря. Стиль довольно интернациональный, так как он не отличается от того, что вы можете повстречать в архитектуре других приморских стран. Доминируют каменные конструкции с открытыми пространствами, такими как балконы, чтобы наслаждаться погодой и фантастическими видами в этих холмистых регионах.

Как правило, приморские виллы — это более современные конструкции. Вы можете легко найти их с бассейнами и частными садами. Многие турецкие дома такого типа представляют собой триплексы, то есть они разделены на три автономные резиденции. Это немного похоже на двухквартирный дом, за исключением дополнительного межевания. Иногда продается старый дом, который люди разделяют на равные половины для двух хозяев, что дает симметричную планировку с лестницами.

Апартаменты

Квартиры являются одним из лучших типов турецких домов для тех, кто ищет жилье для отдыха с низкими эксплуатационными расходами. Апартаменты, пожалуй, самая востребованная недвижимость из всех типов турецких домов в городах. Они хороши, если вы хотите жилье под ключ. Отсутствие открытого пространства, кроме балконов, означает меньше обслуживания.

Жилые дома в городах часто имеют магазины или другие коммерческие помещения на первом этаже. Исключением являются элитные разработки. Вы можете найти множество стилей: от великих зданий начала 20- ого столетия до меньших и современных с большими пространствами на балконе.

Если решите приобрести недвижимость в Турции, то должны определиться не только с типом дома, но и с его месторасположением. Существует ряд самых востребованных областей восточной страны, которые идеально подходят для долгосрочного инвестирования.Цены зависят также от местоположения. Например, вилла с 3 спальнями в Фетхие продается по средней стартовой цене в 130 000 фунтов стерлингов, но аналогичный дом в центре Бодрума достанется вам по более высокой цене, в среднем 200 000 фунтов стерлингов, а в Стамбуле — даже 300 000 фунтов стерлингов.

Турецкий рынок недвижимости во многом похож на другие страны мира, и для каждого района государства характерны определенные качества, такие как наличие земли, текущие тенденции, услуги, удобства и т. д. Однако официальные земельные отчеты Турции показывают, что четыре района являются наиболее популярными для покупки недвижимости, причем не только турками, но и иностранцами, стремящимися воспользоваться нынешней ситуацией, когда они могут купить апартаменты за полцены. Причина в том, что Турция значительно опоздала с целью продвижения и укрепления своего рынка недвижимости, поэтому цены по-прежнему низкие по сравнению с западными странами.

Наиболее популярными местами для покупки домов являются Стамбул, Анталия, Бодрум, Фетхие, так как они имеют легкий доступ к аэропортам, магазинам, развлекательным заведениям, хорошим транспортным сетям. Есть еще два важным фактора, которые в значительной степени определяют цену — вид на море и расстояние до пляжа. Естественно, как страна, где туризм является шестой по загруженности индустрией, недвижимость возле пляжа и с видом на море стоит дороже. Сейчас, когда турецкая лира падает против евро и фунта, настало отличное время для покупки недвижимости в Турции.